某公寓及商住楼一般抹灰工程技术交底

1、技术交底记录表 C2-1编 号工程名称北方交大学生公寓及商住楼商场办公楼交底日期2003 年 9月 20 日施工单位北京中铁二十七项目部分项工程名称一般抹灰交底提要加气混凝土砌块内墙抹灰及混凝土墙面处理交底内容：一、施工准备( 一 ) 材料、工具1水泥： 32.5#普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。2 砂子：中砂，使用前过 5mm孔径筛子，含泥量不超过5，不得含有杂物。3水：使用现场的自来水。4主要机具：砂浆搅拌机、上料架、升降机、筛子（孔径为50× 50mm、30× 30mm）。5其它工具：托灰板、木抹子、铁抹子、靠尺板、铁板、铁锹、阳角抹子、阴角抹子、毛刷、大杠、小杠、托

2、线板、线坠、小白线、托线板、钢卷尺、扫帚、砂纸、钢丝刷、攒子、喷壶等。( 二) 作业条件1必须通过进行结构工程验收，达到合格标准，并且取得结构验收手续后，方可进行抹灰工程；并且墙柱边 +50（或 +100） cm控制线清晰可见。2薄刮界面剂、抹灰前，检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固。连接处缝隙用1：3 水泥砂浆分层嵌塞密实，若缝隙较大（3cm ）时在砂浆中掺少量麻刀嵌塞密实。门口钉设板条或铁皮保护。铝合金门窗框边缝所用嵌缝材料应符合设计要求，且塞堵密实，并事先粘贴好保护膜。3管道穿越的墙洞和楼板洞，及时安放套管并用1：3 水泥砂浆或豆石混凝土填塞密实；电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕，

3、并将背后露明部分钉好钢丝网，接线盒用纸堵严。4门框及其它木制配件或埋件安装完毕，其它预埋铁活位置和标高应准确无误，并做好防腐、防绣处理。5根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前钉搭好抹灰操作用的高凳和架子，现搭架子要离开墙面及墙角200 250mm以利操作。6将混凝土墙表面凸出部分剔平，对蜂窝、麻面处要剔到实处。审核人交底人接受交底人1本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各保存一份。2当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。1 / 6技术交底记录编号表 C2-1工程名称北方交大学生公寓及商住楼商场办公楼交底日期2003 年 9 月 20 日施工单位北京

4、中铁二十七项目部分项工程名称一般抹灰交底提要加气混凝土砌块内墙抹灰及混凝土墙面处理交底内容：7抹灰前对墙体被剔凿的管线槽、洞进行整修完善。8墙面上的脚手架孔洞要用1： 3 膨胀水泥砂浆堵塞严密。8薄刮界面剂、抹灰前一天对墙面预先浇水湿润，薄刮界面剂时再用扫帚淋水或喷水湿润。二、操作工艺基层处理洒水湿润墙面拉毛吊垂直、套方找规矩抹底子灰抹罩面灰混凝土墙面及隔墙板找补1搭脚手架：铺好脚手板后约距顶板高18m左右。2基层处理：抹灰前检查加气混凝土墙体，对松动、灰浆不饱满的拼缝及梁、板下的顶板缝，用掺用水量10的胶灰浆填塞密实。将露出墙面的舌头灰刮干净，墙面的凸出部位剔凿平整。墙面坑凹不平处、砌块缺楞

5、掉角的以及剔凿的设备管线槽、洞，用胶灰整修密实、平整。3将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润。浇水量以水分渗入砌块深度8 10mm为宜，浇水要在抹灰前一天进行。然后用扫帚将墙面清扫干净，再浇水润湿。4贴网格布： 在抹灰之前， 原混凝土墙面与填充墙接缝处先粘贴一层网格布，网格布宽度200mm，墙面清理干净后在墙面上刷界面剂，然后粘贴网格布。5墙面拉毛：将墙面基层处理到位且接缝处网格布粘贴完毕后，进行墙面拉毛，拉毛采用掺用水量 10的胶的1： 2 水泥砂浆，拉毛要均匀、一致。6吊垂直、套方找规矩：根据基层表面平整、垂直情况，经检查后确定抹灰厚度（最薄处不应少于 7mm）；先在板顶下 1m高处做上灰饼

6、，楼板上 50cm 处做下灰饼，灰饼应在墙面的四角做，做灰饼时要用托线板或线锤挂垂直，再用钉子钉在左右灰饼附近墙缝里，拴上小线挂好通线，并根据小线位置每隔 1.2 1.5m 上下加做若干灰饼， 待灰饼稍干后， 在上下灰饼之间抹上宽约10cm的砂浆冲筋，用木杠刮平，厚度与灰饼相平，稍干后可进行底层抹灰。审核人交底人接受交底人1本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各保存一份。2当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。2 / 6技术交底记录编号表 C2-1工程名称北方交大学生公寓及商住楼商场办公楼交底日期2003 年 9月 20 日施工单位北京中铁二十七项目

7、部分项工程名称一般抹灰交底提要加气混凝土砌块内墙抹灰及混凝土墙面处理交底内容：7抹底灰：在加气混凝土砌块墙面湿润的情况下，先刷掺用水量10的胶素水泥浆一道，随刷随抹底子灰，不得在素水泥浆风干后再抹灰；底灰采用1：3 水泥砂浆，厚度为8 10mm，每层厚度 4 5mm，应分层分遍压实、抹平，用大杠刮平找直，木抹子搓平搓毛。8抹面灰：待底灰约六、七成干时，即可进行抹面灰；面灰采用1： 2.5水泥砂浆找平，厚度为4 5mm。抹时先将墙面湿润，然后薄薄地刮一道使其与底层灰抓牢、紧跟抹第二遍，横竖均顺平，用铁抹子压光压实。9将混凝土墙表面凸出2mm部分剔平，对蜂窝、麻面处要剔除浮石剔到实处，然后对凹陷处

8、用加有用水量10的 1： 3 的水泥砂浆补平。10混凝土墙面薄刮界面剂、刮水泥腻子之前用扫帚、砂纸将墙面清理干净，然后用钢刷子和10%的火碱水将混凝土墙面进行彻底清理干净。三、质量标准(一) 保证项目1抹灰前基层表面的尘土、污垢、油迹等必须清理干净，混凝土墙面必须用10的火碱水刷洗，加气混凝土砌块墙面必须浇水充分润湿。2室内加气混凝土砌块墙墙面抹灰所选用的各种材料的品种、质量必须符合设计要求和现行材料标准的规定。3各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无裂缝 ( 风裂除外 ) 等缺陷。( 二) 基本项目1表面：表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺直清晰。2. 孔洞、槽、盒和

9、管道后面的抹灰表面：尺寸正确，边缘整齐、光滑；管道后面平整。审核人交底人接受交底人1本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各保存一份。2当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。3 / 6技术交底记录编号表 C2-1工程名称北方交大学生公寓及商住楼商场办公楼交底日期2003 年 9 月 20 日施工单位北京中铁二十七项目部分项工程名称一般抹灰交底提要加气混凝土砌块内墙抹灰及混凝土墙面处理交底内容：四、成品保护1抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实，并事先粘贴好防护膜；门口自根部起1m高度范围内钉设铁皮或木板保护。2推小车或搬运东西时要注

10、意不要碰坏门角和地面。抹灰用的大杠和铁锹把不要靠放在墙上，严禁蹬踩窗台板，防止损坏其棱角。3拆除脚手架时要轻拆轻放，拆后材料要码放整齐，不要撞坏门窗，墙角和门角等。4要保护好墙上的顶埋件、水暖设备和预留孔洞等，不要随意抹死，不要将已经安装好的各种水电设备污染。5抹灰层凝结硬化的应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够强度。6要保护好地面、地漏，禁止在地面上拌灰。五、应注意的质量问题1门窗洞口、墙面、踢脚板等抹灰空鼓裂缝其主要原因有：(1) 门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经开关振动，在门窗框周边处产生空鼓裂缝。应重视门窗框塞缝工序，设专人负责塞堵密实。(2) 基

11、层消理不干净或处理不当， 墙面浇水不透， 抹灰后砂浆中的水分很快被基层 ( 或底灰 ) 吸收，影响粘结力。应认真清理和提前浇水。(3)基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩率较大。应分层赶平，每遍厚度宜为45mm。(4)配制砂浆和原材料质量不好或使用不当。应根据不同基层采取配制所需要的砂浆，同时要加强对原材料和使用部位的管理工作。审核人交底人接受交底人1本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各保存一份。2当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。4 / 6技术交底记录编号表 C2-1工程名称北方交大学生公寓及商住楼商场办公楼交底日期2003 年 9 月 20

12、日施工单位北京中铁二十七项目部分项工程名称一般抹灰交底提要加气混凝土砌块内墙抹灰及混凝土墙面处理交底内容：2抹灰面层起泡、有抹纹；(1) 抹完罩面灰后，压光工件跟的太紧，灰浆没有收水，故压光后产全起泡现象，尤其是基层为混凝土顶板和墙面较为常见。(2) 底灰过分干燥，又没有浇透水。抹罩面灰后、水分很快被底灰吸走，故压光时容易出现抹纹或漏压。3抹灰表面不平、阴阳角不垂直、不方正：主要是抹灰前吊垂直、套方、找规矩以及做灰饼不认真或贴饼时间过短或过长，造成收缩不同而出现高低不平、阴阳角不垂直、不方正。4门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙等抹罩面灰接槎明显或颜色不一致：其主要原因是操作时随意留、甩施工缝造成。

13、应尽量留在分格条、阴角处和门窗框边部；室内如遇施工洞口时，可采用甩整面墙的方法来解决。5踢脚板出墙厚度不一致、上口毛刺和口角不方等：主要是操作不细、不按规矩去吊垂直、套方、拉线找直，抹完灰后又不反尺把上口赶平、压光。6管道后抹灰不平、不光、管根空裂等：主要是没按规矩安放过墙套管，管后抹灰不按规程分层找平、压光。吊直、找方所致。7水泥面层无强度表面不实：水泥早期脱水，使用过夜灰造成。六、环保要求1水泥一律在库房内封闭保存，领用的少量水泥在使用时要注意节约，避免造成扬尘污染和浪费。2水泥在从库房运送到搅拌机的过程中，要尽量减少洒落；对少量的洒落灰要及时清理。3砂浆搅拌机使用完毕后要及时清理，避免在

14、下次使用中造成不必要的机械损耗和噪声的增加。4已拌好的砂浆，在运送过程中要避免遗漏，对少量的遗漏的砂浆要及时清理；5在使用砂浆进行抹灰施工中，要及时清理落地灰，做到工完场清；6抹灰施工的各个工序中产生的废弃物，要按照现场垃圾分类堆放的有关管理规定进行分类处理审核人交底人接受交底人1本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各保存一份。2当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。5 / 6技术交底记录编号表 C2-1工程名称北方交大学生公寓及商住楼商场办公楼交底日期2003 年 9 月 20 日施工单位北京中铁二十七项目部分项工程名称一般抹灰交底提要加气混凝土砌块内墙抹灰及混凝土墙面处理交底内容：七、安全防护1进入现场带安全帽，高空作业带安全带，穿