土地分配协议书范本共21

1、土地分配协议书范本模版仅供参考，切勿通篇使用土地流转合同范本篇一甲方（流由方）：乙方（流入方）：双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限 内进行流转，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管 理办法及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、 互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于 县（市）乡（镇）村组 亩土地的 承包经 营权流转给乙方从事 生产经营。二、流转土地方式、用途甲方采用以下第转包、由租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营乙方不得改变流转土地用途， 用于非农生产，合同双方

2、约定三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为 年，从年 月 日起，至 年月 日止，期限不得超过承包土地的期限。四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地 亩、流转给乙方，该土地位于五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间（一）乙方同意每年 月 日前分 次,按 元/亩或实物公斤/亩，合计 元流转价款支付给甲方。六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于 年 月 日前将流转土地交付乙方。乙方应于 年 月 日前将流转土地交回甲方。交付、交回方式为 。并由双方指定的第三人 予以监证。七、甲方的权利和义务（一）按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付

3、、收回流转的土地。（二）协助和督促乙方按合同行使土地经营权，合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。（三）不得将该土地在合同规定的期限内再流转。八、乙方的权利和义务（一）按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权， 产品收益、处置权。（二）按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用， 不得擅自改变流转土地用途，不得使其荒芜，不得对土地、水源 进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。（三）未经甲方同

4、意或终止合同，土地不得擅自流转。九、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。（一）经当事人双方协商一致， 又不损害国家、集体和个人利 益的;（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；（三）一方违约，使合同无法履行的；（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；（五）因不可抗力使合同无法履行的。十、违约责任（一）甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金 元。（二）甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同， 给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任，应支付乙方赔偿金_。元。（三）乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土

5、地，应向甲支付违约金 元。（四）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任，向甲方偿付赔偿金 元。（五）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。1 .不按合同规定用途使用土地的；2 .对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产， 荒芜土地的，破坏地上附着物的；3 .不按时交纳土地流转费的。十一、特别约定（一）本合同在土地流转过程中， 如遇国家征用或农业基础设 施使用该土地时，双方应无条件服从，并约定以下第 种方式获取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费1 .甲方收取；2 .乙方收取；3 .双方各自收取%;4 .甲方收取土地补偿费，乙方收取地上种苗、构筑物补偿（二

6、）本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并 ，负 责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。（三）本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第 种方式处理。1 .归甲方所有，甲方不作补偿；2 .归甲方所有，甲方合理补偿乙方 元；3 .由乙方按时拆除，恢复原貌，甲方不作补偿。（四）国家征用土地、乡（镇）土地流转管理部门、 村集体经济 组织、村委会收回原土地重新分配使用，本合同终止。土地收回重新分配给甲方或新承包经营人使用后，乙方应重新签订土地流转合同。十二、争议的解决方式在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解 ；协商或调解不成的，按下列第种方式

7、解决。（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向 人民法院起诉。十三、其它约定本合同一式四份，甲方、乙方各一份，乡（镇）土地流转管理 部门、村集体经济组织或村委会（原发包人）各一份，自双方签字 或盖章之日起生效。如果是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书 面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇二甲方：乙方：丙方:经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1 .该地块位于 , 土地面积为 平方米（折 亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2 .现该地块的用途为住宅、工业、

8、综合和商业用地。二、转让方式1 .甲方保证通过土地桂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于 ,绿化率不少于% 土地用途为商业、住宅用地。2 .土地的转让价为 万元/亩包括级差地租、市政 配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费, 转让总价为人民币 万元。3 .乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款： 第一期定金，地价款的%计人民币 万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地桂牌手续并在 本条第四款规定的抵押登记手续办妥后 天内支付；第 二期，付清余款，计人民币 万元，付款时间及条件： 在乙

9、方签订国有土地使用权由让协议，取得该土地的国有土地使用证后 个工作日内支付。4 .为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为平方米（详见成国用（）字第 号和成国用（）字第 号），抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后 天内到当地土管部 门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇 亩土地的国有土地使用证之日止。5 .该项目由乙方独立运作， 盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解 决有关税费返还及政策协调。 项目开发结束并经审计后， 项目净 利润率超过 %勺，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分 成。三、违约责任1

10、.甲方诚邀乙方参与其 亩土地的公开桂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块， 甲方愿意双倍返还定金，计 万元，甲方应在确认乙方不 能取得该土块的土地使用权之日起 个工作日内支付此 款。2 .乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之 点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过 个工 作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3 .甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1 .在桂牌由让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。2 .乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3 .本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签

11、订相应的补充 协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4 .本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5 .本协议经各方代表签字盖章后生效。6 .本协议一式六份，三方各执两份。甲方（盖章）：代表：时间：年 月 日乙方（盖章）：代表：时间：年 月 日丙方（盖章）:代表：。时间：年 月 日相关：最新土地承包流转合同（通用版）土地流转合同（通用版）六：土地征用合同范本签订合同双方：征用土地单位（以下简称甲方）：被征土地单位（以下简称乙方）：根据（审批权力机关）批准的 建设项目的计划任务书和工程选点报告等文件，按照国家建设征用土地条例 和省（或自治区、直辖市）政府的有关规定，经甲方

12、向征地所在地的 土地管理机关申请和 县（或市、省）人民政府审查批准， 经甲乙 双方实地查看、反复协商，特签订本合同，以供双方共同遵守。第一条征用土地数量及方位甲方征用乙方土地共 亩，其中，稻田 亩，水塘亩，菜 地 亩，坡地 亩，宅基地 亩，林木 亩，共有树木 株。所 征土地东起,南起,西起,北起。第二条征用土地的各类补偿费和安置补助费1 .根据省（或自治区、直辖市）政府关于征用土地的补偿规 定，各类耕地（包括菜地）按该地年产值的_3§（一般为该耕地年 产值的三至六倍）补偿。征用无收益的土地， 不予补偿。（征用园 地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准， 按省、自治区

13、、直辖市政府制定的办法执行；征用城市郊区的菜地，还应按当地政府的有关规定，向国家缴纳新菜地开发基金。）2 .根据省（或自治区、直辖市）政府的规定，所征土地上的 青苗按该地年产值的 呢卜偿，所征土地上的水井、林木、水塘 等附着物按 办法补偿。房屋的补偿办法另订拆迁合同。乙方人员在开始协商征地方案以后抢种的作物、树木和抢建的设施，甲方一律不予补偿。3 .各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和 国家规定的价格核定， 稻田按平均亩产大米为公斤，每公斤计价元，年产值每亩核定为 元；旱地按平均亩产玉米（或小 麦）公斤，每公斤计价元，年产值每亩核定为 元；菜地按平 均亩产大白菜 公斤计算，每公斤计

14、价 元，年产值每亩核定为 元。4 .根据国家建设征用土地条例 的规定，乙方需要安置的 农业人口数，按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地数量计 算，共计人；甲方对乙方农业人口的安置；补助费标准，按所征 耕地每亩产值的二至三倍计算（年产值按被征用前三年的平均年 产量和国家规定的价格计算， 但每亩耕地的安置补助费， 最高不 得超过其年产值的十倍）；征用宅基地不付安置补助费 （征用园地、 鱼塘、藕塘、林地、牧场、草原等土地的安置补助费，按省、市、 自治区政府的标准计算）。甲乙双方在本合同上签字， 并实地勘验征用地界、 定立永久性界桩后日内，甲方向乙方一次（或商定于某段时期内几次） 支付全部各类补偿费

15、、安置补助费共 元（其中，土地补偿费和 安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的二十倍），付款均通过建设银行转帐托付。第三条减免公、余粮交售任务甲乙双方按照 人民政府的规定，根据被征土地的亩数， 向 人民政府呈递减免公、余粮交售任务的申请报告。 实际减免量， 以 人民政府的批文为准。第四条安置办法乙方因被征用土地造成农业剩余劳力，甲方应向有关单位联系，采取以下第（）项办法解决：1 .发展农业生产。甲方协助乙方改良土壤，兴修水利，改善耕作条件；在可能和合理的条件下，经县、市土地管理机关批准， 适当开荒，扩大耕种面积；也可由甲方结合工程施工帮助造地， 但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。2 .发

16、展社队工副业生产。 在符合国家有关规定的条件下，甲方帮助乙方因地制宜，兴办对国计民生有利的工副业和服务性事 业，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。3 .迁队或并队。土地已被征完或基本征完的生产队，在有条件的地方，可以组织迁队；也可按照自愿互利的原则，与附近生产队合并，甲方要积极为乙方迁队或并队创造条件。（按照上述途径确实安置不完的剩余劳动力，经省或自治区或直辖市人民政府批准， 在劳动计划范围内，符合条件的可以 安排到集体所有制单位就业，并将相应的安置补助费转拨给吸收 劳动力的单位；甲方如有招工指标，经 省或自治区或直辖市人 民政府同意，也可以选招其中符合条件的当工人，并相应核减被征地单位的

17、安置补助费。乙方的土地被征完，又不具备迁队、并队条件的，乙方原有的农业户口，经省或自治区、或直辖市人民 政府审查批准，可转为非农业户口或城镇户口，乙方原有集体所有的财产和所有的补偿费、 安置补助费，由县市以上人民政府与 有关乡村商定处理，用于组织生产和不能就业人员的生活补助。）乙方用补偿费和安置补助费兴建生产生活设施所需建设物资，乡村能够解决的，由乡村自行解决；乡村不能解决的，由当地政府协助解决；地方无法解决的少数统配部管物资，经县（或市）土地管理机关审查核实后， 由甲方随同建设项目向国家有关部门 申请分配，物资价款由乙方支付。第五条甲方的责任1 .甲方征用土地上有青苗的， 在不影响工程正常进

18、行的情况 下，应当等待乙方收获，不得铲毁 ；凡在当地一个耕种收获期内 尚不要使用的土地，甲方应当与乙方签订协议，允许乙方耕种。2 .甲方已征用二年还不使用的土地 （铁路沿线以及因安全防 护等特殊需要，符合国家规定的留用土地， 不得视为征而未用的 土地），除经原批准征地的机关同意延期使用的土地外，当地县 （或市）人民政府有权收回处理，甲乙方均不得擅自侵占或处理。3 .甲方如逾期不向乙方支付征地的各种补偿费和安置补助 费，乙方可凭本合同正本申请建设银行从甲方银行帐户内拨付， 并可请求甲方按银行关于延期付款的规定偿付违约金。第六条乙方的责任1 .自本合同订立之日起，乙方有责任告知所属村民不得在征 用

19、土地内种植作物，不得砍伐林木和损坏其它附着物， 有违反者， 乙方必须赔偿甲方的损失。 经甲方同意在征地上种植作物的，乙方应统一安排，不得逾期。2 .乙方在本合同订立后需在征用土地上架设电线、 兴修沟渠 等，应经甲方同意，乙方应在不影响建设工程的前提下动工，否则按侵犯公有财产报请有关机关处理。第七条 工程临时用地甲方在工程施工过程中， 需要建设材料堆场、 运输通路和其 它临时设施的，应当尽量在征地范围内安排。 确实需要另行增加 临时用地的，由甲方向原批准工程项目用地的主管机关提由临时 用地数量和期限的申请，经批准后，同乙方签订临时用地协议，并按乙方前三年土地平均年产值逐年给予补偿。甲方在临时用地

20、上不得修建永久性建筑物。 甲方使用期满，应当恢复乙方土地的 耕种条件，及时归还乙方，或按恢复土地耕种条件的工作量向乙 方支付费用。第八条其它本合同由甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。 合同中如有未尽事宜， 须经双方共 同协商，作由补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，双方协商不能解决的， 可报请建设工程管理 部门和县（或市）政府调解，调解不成的，可报请合同管理机关 仲裁，也可提请有管辖权的人民法院裁决。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份 ；合同副本一式 份，送 人民政府、计委、建委、建设银行、农委 各留存一 份。征用土地单位（甲方）

21、：（盖章）地址：代表人： （盖章）联系人： 电话： 银行帐户：被征土地单位（乙方）：（盖章）地址： 代表人： （盖章）联系人： 电话：银行帐户：年 月 日七：土地租赁合同范本以下是合同范本频道 xx为您整理的合同范本，供您参考，更多详细内容请点击（）查看。甲方：*村民委员会乙方：*甲方为发展农村经济， 加快社会主义新农村建设， 充分利用 当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：一、甲方将该村第三村民组所有的，位于 *的荒山租赁 给乙方作为建砖用地。二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道；南至防风

22、林带；西至由东侧边界向西 300米一线处；北至由南侧边界向北 300米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山 共计100亩。三、租期为 年，自200年月日始至200年月日止；合同期 满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为年。四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币元。五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用现金 支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引

23、起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关， 由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理， 费用由乙 方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、 资料的， 甲方有义务提供和协助。八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承 租的土地提由任何异议， 如果由现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责 赔偿。九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承 担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便， 乙方享有无偿通行

24、权， 如甲方村民干涉，由甲方负责解决。十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、 矿业开发 等情形需转租这块土地的， 乙方有权自行转让，所有收益款项归 乙方所有。十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归 乙方。十四、合同的变更或解除：1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行 或继续履行将影响到甲、 乙双方合同目的实现的， 双方均有权提 由解除合同；2

25、、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除 合同，乙方经济损失自负；3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙 方生产经营的，乙方有权单方解除合同。4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦 生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地， 乙方所建固定设施由乙方自行处理 ；如果固定设施移交给甲方， 双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归 乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。十六、违约责任：1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取 1 %0 的违约金；2、如甲方违反约定义务， 需向乙方支付违约金五十万；如此 违约金不能弥补乙方的损失， 需另行赔偿，金额由双方协商或由