认购签约流程表

1、参考医学山客部落认购签约流程表认购流程：1、客户确认定房，先填写意向选房单(附件 1)，在开发商处销控并确认签字。2、再把意向选房单拿到财务室并刷卡缴纳定金，将认购书交由销售秘书在系统里做认购后， 财务方可机打收据，置业顾问将认购书红联、定金收据、 POS单交给客户。3、认购书上必须要备注清楚签约时间及付款金额，未按时签约的责任，然后由销售经理审核签字。4、最后将选房意向单、客户身份证复印件、认购书白联、优惠特批单当天交到开发商处。温馨提示：1、特殊优惠需要申请的，由销售经理与开发商刘经理联系，确认后需向刘经理补发一条特殊优惠的短信。2、特批单：意向选房单 (附件 1) 特殊优惠审批单 （附件

2、 2）、全款分期优惠审批单（ 附件 3 ）、延期申请单（ 附件 4 ）、更名单（ 附件 5 ）、付款方式变更申请表（ 附件 6 ）、退房申请单（ 附件 7 ）、换房申请表（ 附件 8）参考医学附件 1：山客部落意向选房单客户姓名：身份证号 :意向房源：第一意向： _栋_单元 _号第二意向： _栋_单元 _号第三意向： _栋_单元 _号客户确认签字：置业顾问签字：销控签字：附件 2：填表日期：客户姓名建筑面积优惠前单价优惠后单价优惠方式代理商经理审批意见参考医学山客部落特殊优惠审批单年月日置业顾问：物业房号幢单元楼号付款方式一次性按揭分期付款元/ 优惠前总价元元/ 优惠后总价元 给予正常优惠以外

3、% 的优惠 , 合计优惠%. 直接从总房款中扣减元签字：日期：年月日开发商销售经理审批确认签字：开发商销售总经理审批确认签字：参考医学开发商财务确认签字：日期：年月日附件 3：山客部落全款分期优惠审批单填表日期：年月日置业顾问：客户姓名物业房号幢单元楼号建筑面积优惠前单元/ 价优惠前总价元付款方式 全款分期 给予正常优惠以外% 的优惠，优惠后总价元优惠方式签约当天支付房款叁成元；付款时间及月日前支付房款肆成元；年金额月日前支付房款叁成元；年代理商经理审批意见签字：日期：年月日开发商销售经理审批确认签字：开发商销售总经理审批确认签字：参考医学开发商财务确认签字：日期：年月日附件 4：山客部落延期

4、申请单申请时间：年月日置业顾问：客户姓名认购物业幢单元楼号认购日期年月日申请延期类别 延期签约协议日期年月日 延期付款延期至日期年月日延期时间天延期原因（请具体写明） ：填写人签字：代理商经理审批意见签字：日期：年月日参考医学开发商经理确认签字：日期：年月日开发商销售总经理确认签字：日期：年月日财务部签收人签字：日期：年月日附件 5：客户更名申请表原客户姓名房号置业顾问更名原因：原客户签字：申请日期：年月日变更前（原客户姓名）变更后（新客户姓名）变更情况新老客户关原客户与新客户的关系：系证明资料关系证明资料：结婚证复印件户口薄复印件其他以下由公司审批代理商经理参考医学审批意见签字：日期：年月日

5、开发商销售经理审批意见以下由客户部填写无逾期款或滞纳金确认内容无违约行为签字：日期：年月日附件6：山客部落付款方式变更申请表客户姓名签约物业房号置业顾问付款方式变更原因：客户签字确认：申请日期：年月日以下由置业顾问填写物业签约情况：定购书物业交款情况：定金购房合同购房款（含定金）交款金额：￥物/变更前情况变更后情况相关费用业情付款方式应收差额房款:况总价(元)￥参考医学以下由公司审批现场经理审批意见公司审批意见以下由客户部填写确认内容附件 7：客户姓名退房原因：签字：日期：年月日目前无逾期款或滞纳金目前无违约行为签字：日期：年月日客户退房申请表定购物业房号置业顾问客户签字确认：申请日期：年月日

6、以下由置业顾问填写放弃物业签约情况：定购书购房合同（未备案）购房合同（已备案）放弃物业交款情况：定金购房款（含定金）交款金额：￥物/放弃物业情况相关费用业房号应收违约金 : ￥情建筑面积 ( )应退房款：￥况单价（元 / ）退款银行卡户名：总价(元)退款银行卡号：付款方式退款银行卡开户行：以下由公司审批参考医学代理商经理审批意见签字：日期：年月日开发商销售经理审批意见签字：日期：年月日开发商销售总经理审批意见签字：日期：年月日以下由财务部填写经核查，付款情况应收违约金确认内容应退房款签字：日期：年月日附件 8：客户换房申请表客户姓名定购物业房号置业顾问换房原因：客户签字确认：申请日期：年月日以

7、下由置业顾问填写放弃物业签约情况：定购书购房合同（未备案）放弃物业交款情况：定金购房款（含定金）交款金额：￥物/放弃物业情况申请换至物业情况相关费用业房号情应收差额房款 :建筑面积 ( )况单价（元 / ）总价(元)￥参考医学付款方式以下由公司审批代理商经理审批意见签字：日期：年月日开发商经理审批意见以下由财务部填写经核查，申请换至物业无定购、签约情况无逾期款或滞纳金确认内容无违约行为签字：日期：年月日签约流程：填写签约信息表： 置业顾问填写好签约信息表后，由销售秘书或者销售经理审核签字。1、与客户签定合同后，带齐资料去财务部交款。3、财务见签约信息表销售秘书或者销售经理审核签字后，方可收款。4、置业顾问将收据复印件及合同资料一并交与开发商，待合同审核完毕后在签约信息单上签字，盖好合同章后，再返给客户。（合同编号统一为楼栋号， 例如 2-1-1001 ，合同编号 SK211001）合同资料包括：签约信息单 1 份（客户确认签字盖手印） ；房屋专项维修资金紧急使用预案2 份（客户确认签字盖手印） ；身份证复印件4 份；参考医学主合同和补充协议4 份(