采用消耗量定额项目签证办理注意事项

1、RUdER2采用消耗量定额项目签证办理注意事项2013年4月4日4时45分RUdER、土石方:1、需要确认土石方的类别（类别划分可按 照定额后附的土石方划分标准）。2、遇到混合土质时，要确认不同土质的范 、深度。2013年4月4日4时45分才4声阳道修RUdER3、开挖采用的方式:类、坑内作业还是坑上作业、使用机械种 堆土方式。4、若确需人工开挖,要说明人工开挖的原因。2013年4月4日4时45分4方倒矍作RUdER2013年4月4日4时45分45、若现场没有土石方堆放场地需要倒运， 要说明是否需要运至甲方指定位置存放；运距多 少；回填时是否需要从指定位置运回。6、还要签明现场多余土方运至何处

2、，运距 多少。4齐匍遂他图RUdER7、土石方签证还要注意签过了工程量, 就不要再签使用了多少人工、发生了多少机械台 班，防止重复计价。8、发生土、石方超宽、超长或超深开 挖，签证时需要说明造成超深的原因，因为不同 的原因会影响计价（现场管理人员要知道石方允 许超挖的知识）oRUdER9、现场管理人员还要注意开挖的土方、爆破的石方是否用于本工程回填使用;有没有外卖（在黄岛区存在这种现象），也要在签证中予以说明。2013年4月4日4时45分禺阳道传二、材料批价RUdER1、商品混凝土批价时，建议将泵送方式计取,为这个定额的价格偏离市场费包含在一起批价，最好不采用套定额的2013年4月4日4时45

3、分8较大（青岛定额站口头讲过定额错误），但一直没有得到修正。2013年4月4日4时45分RUdER2、基础采用抗浮锚杆进行加固时，只有侧壁采用锚杆时才适合套用定额，其他情况不太适合套定额计价,最好以综合单价的形式确认价格。3、墙体抹灰时要注意是否使用界面剂，如果确实 使用，建议以综合单价的形式确认价格，因为界面剂的 定额子目也是偏离市场较大的.才谢遂传RUdER4、SBS防水，现场施工的工艺与定额子目包含的 施工工艺有较大差异，定额是按照高强胶粘剂胶粘考虑 的，而实际是用汽油喷灯考虑的，如果防水批价时，建 议以综合单价的形式确认价格。5、钢筋机械接头，现场采用的套筒连接与定额中的套筒锥螺纹连接

4、工艺是不同的，所以不能套用这项定额, 建议以综合单价的形式确认价格。2013年4月4日4时45分RUdER2013年4月4日4时45分106、材料批价时，对于以综合单价形式确认的价格, 一定要特别注明，便于区别哪些是材料价格，哪些是综 合单价（工料加或成活儿价）。7、材料批价需要说明是否已考虑了材料采保费及 检验试验费，如果不说明，汇编规定是要再计算这些费 用的，容易因理解不同出现争议。禺4齐匍筮传RUdER8、综合单价（工料价或成活儿价）确认时还要 说明是否a（1）不再计取其他任何费用;（2）包含除税金外的其他费用，或者注明只计取税 金；RUdER如果不加以说明，按照规定是要计算税金，还可以

5、 计算规费_9、对于分期审批的材料价格如钢筋、混凝土、水泥，除了需要确认单价，还应确认进货数 量；或者注明该批材料用于哪些部位，以便确认 加权平均价。2013” 4月4日4时45分RUdER10、还是一些批价项目需要特别的说明,比如，防水项目如果按综合单价确认，需要说明 是否附加层已综合考虑在内，不另计算费用；门算幕墙类综合单价需要说明批价是按门窗洞口考虑的，还是按门窗外框考虑的。2013年4月4日4时45分三、施工措施等方面1、当施工现场采用的竹胶板时，应对周转次数进行确认（定额考虑的是按四次），最好直接确定好摊销量，避免结算时产生争议。2013年4月4日4时45分14RUdER2、施工现场

6、可能存在使用木支撑的情况,这种签证需要慎重处理,施工方有这种周转材料,发生这种情况可能刚好方便使用，不用再去租2013年4月4日4时45分16钢支撑，这样办个签证，一经确认，就视为甲方 允许或者甲方要求，就意味着会增加不少费用。2013年4月4日4时45分RUdER3、基础排水签证要慎重。如果施工方对定额研究比较透的话，他很清楚基础排水定额价格 很高，他就会办理这样的签证，但这个定额子目 使用是有限制的，只适用于地下水量丰富，抽水 机设置较多，抽水连续的情况，如果现场不符合, 不能按基础排水进行确认，最好使用抽水台班的 形式进行确认，配合抽水机抽水的人工不需要签 证，套用抽水台班定额时已包含在

7、定额中；另外,不需要签证。要注意需要确认的抽水台班是因挖基础发生的还 是下雨发生的，如果是抽雨水，ji4方阳遂作RUdER4、凡采用消耗量定额的，临时设施项目不 需再做签证，定额取费中均已包含。5、拆除工程，比如因变更对已施工部位进行拆除时，不要既确认拆除混凝土多少立方米， 同时又确认使用了多少人工，用了多少机械台班, 防止重复计价。2013年4月4日4时45分RUdER2013年4月4日4时45分186、管道工程施工时，经常会遇到施工方办 理的打洞的签证。对于这个问题，定额解释中说明“管道穿墙（或穿楼板）孔洞，定额已按现场打孔与配合土建预留综合考虑，实际施工时不论以哪种方式为主，消耗量不做调

8、整”，因此正常工序施工的预留预埋的孔洞是定额已包含的,不应另行签证。禺4R匍道修RUdER7、涉及到墙体剔槽的签证，要注意有些是定额已经包含的，比如电气配管中钢性阻燃管定额已考虑了部分管道的剔槽费用，这时是不应该再签证的，只有因变更在墙体成型后在墙体上开槽的情况时,才可以办理剔槽的签证。2013年4月4日4时45分RUdER2013年4月4日4时45分208、办理塔式起重机基础拆除签证时, 如果是总包单位拆除，不需要办理签证。 如果其他单位拆除，建议以综合单价的形 式确认拆除费用，同时，要注明拆除费用 从总包单位费用中扣除并请总包单位签字 确认，因为在塔式起重机基础定额子目中 已包含了拆除费用

9、，避免争议。44方寓且传RUdER9、消耗量定额临时设施费已包括对靠近施工现场的外电线路、设置木质、塑料等绝缘体的防护设施的费用，如果涉及 到这类签证，可以不用办理。2013 4月4日4时45分RUdER10、关于冬雨季施工增加费，青岛定额站的解释是不包括混凝土中减水剂、速凝剂、早强 剂、抗冻剂等外加剂的费用，需要另行计价，这种情况可以根据合同约定来处理；如果要办理,注意除图纸规定有抗渗要求的碎可以计取，其他用于赶工等的填加剂可不予考虑增加费用。2013 4月4日4时45分22RUdER11、定额计价包含的安全施工费，是指施工现场范围内发生的费用。如果施工现场范围外发生的费用，应予以办理现场签

10、证。12、施工现场的用水用电安表计量时，要对施工使用部分和生活使用的部分分开计量，因为施工单位生活用水和用电均应由施工单位负担。2013年4月4日4时45分禺凰道传RUdER2013” 4月4日4时45分13、关于对拉螺拴的签证，要注意只适用 于有防水要求的墙体处可以办理。14、挖掘机进出场一般一个单项工程讨次，在签证时应严格控制，若非甲方原因造成多次进出场，则不要轻易给予签证。RUdER15、执行清单单价的项目，有一些项目因清单计算规则和消耗量的计算规则不同，需要注意签证的数量是否为实际数量，比如场地整平，综合单价是按消耗量规 则考虑了外扩两米的内容，而清单是按建筑外边线计算, 如果按实际测

11、量面积签证，会增加费用：比如电缆，综合单价是按消耗量规则考虑了预留、弛度系数，而清单是按电缆起点到终点的直线距离，如果按实际测量长度签证，也会增加费用；比如土方，综合单价是按消耗量规则考虑了工作面、放坡系数，而清单是按建（构）筑会增加费用。2013年4月4日4时45分物投影面积乘深度计算的，如果按实际工程量签证，也RUdER16、发生防水套管签证时，需要注意,定额按介质管的管径考虑的，而不是按套管的管径考虑的。RUdERU!其他1、工程施工过程中发生的现场签证应统一格式，采用打印稿；并进行分类编号，专人管理。2、签证的办理应随时发生，随时办理，尽量不要补办。2013 4月4日4时45分RUdE

12、R2013 4月4日4时45分283、办理签证要注明签证的时间、事件发生的位置、因、内容、具体事项，除非工程现场太复杂，尽量不签数量、单价或总价；否则事后 无法判定签证的合理性。4、变更签证部分的造价是否执行原合同优惠率，如果合同中未约定，也可以在签证中注明。RUdER5、签字人要写明确认事项，不要只 签署姓名，只签署姓名意味着认可签证单上的所有内容。RUdER2013年4月4II4时45分6、签证前可以组织多人研讨，找出 签与不签的相关证据，再行办理比较妥当。禺方予彻圣伦也7、采取向下优先顺序递减的原则是:(D签事实，不直接签解决结果;(2)签状况(原始实际情况)，不签量;(3)签工作量，不

13、签消耗(按约定或惯例计取)；31(4)签量不签价；(5)签单价不签总价。每个事件发生上述两种或以上可签的情况时，只能选用序号最小、表述最直接、最清晰的签证方式反映事 件的真实性。2013年4月4II4时45分禺4R匍延住RUdER合同签订注意事项2013年4月4日4时45分力声利道作RUdER2013年4月4日4时45分321、基础土石方建议按照市场综合单 价进行分包，不套用定额。RUdER2、为钢筋连接方式的不同，执行定额时会有2013年4月4日4时45分34较大差距，可以在合同中约定钢筋最经济的连接方式:p14及p14以下钢筋；采用绑扎;（P14以上二级钢筋的方式：水平钢筋采用电弧焊连接，

14、竖向钢筋采用电渣压力焊连接;（p14以上三级钢筋连接方式：水平钢筋cp22连接;2013年4月4日4时45分（含cp22）以下采用电弧焊连接，（p22以上套筒ORUdER3、由于人工费越来越高，最好签订合同时 约定，施工期间若遇政策性调整一律不调整。4、如果措施费按平米单价包干，一定要在合同中注明措施费包含的具体内容，比如超高费、安装的系数费用、机械进出场、其他汇编规定以 外的非实体项目费用，其他避免扯皮。RUdER5、对于执行清单计价的项目，可以在合同中约定不论工程量是否变化，措施费不调整，否则结算时施工单位会以工程量变化大为由要求调整措施费。6、“采购保管费、检验试验费包含于材料批价中,2

15、013年4月4 H 4时45分不另行计取”的内容也可以在合同中约定，这样批价时 就可以不再注明了。2013年4月4日4时45分RUdER7、建设单位支付给总包单位交纳的建筑工 程安全防护、文明施工措施费，仅作为预付工程 款，不能作为工程结算依据，而且要在第一次支 付工程款时全部扣回，不计利息，为避免纠纷， 也可在合同中约定。RUdER8、对于有甲供料的项目，为了限制施工方 超量领料，可在合同中约定领料数量不得超过实 际用的某一比例，如果超过该比例，超出部分按 市场价的152倍扣回。9、由于汇编对工程类别划分不是很严密， 尤其是安装工程，可以在合同中明确约定各专业 的工程类别，防止结算出现争议。

16、2013年4月4 H 4时45分RUdER10、在高层中，轻型框剪柱较多，其脚手架费用若按照柱计算其工程量过大， 导致其造价过高，可在合同中约定轻型框 剪墙的脚手架执行墙脚手架计算规则。11、合同中应约定零星工日单价。RUdER12、对于有分包项目的工程，总包单 位全部计取垂直运输费、综合脚手架不太 合理，可以约定总包单位按一定比例计取 或约定按总包单位工程造价占总造价比例 计取。2013年4月4日4时45分RUdER2013年4月4日4时45分4013、关于总包服务费和分包协调费：不是 有分包就产生总包服务费，要根据总包单位为分 包单位提供的服务内容多少来确定。这项费用不 是指分包单位使用总

17、包单位的施工机具、检测仪器等发生的费用，而是指总包单位代行建设单位对分包工程和分包单位实施的部分管理工作和管 理责任，而由建设单位对其给予的费用补偿；目 前较多的做法是不在取费表中计取总包服务费， 而是按分包工程造价的百分比计取分包协调费， 这些可以合同中约定计算办法. UBIlMRUdER14、合同当中还可以约定那些定额计价比较高的项目 执行综合单价，例如：(1)防水(2)内外墙涂料(3)直螺纹套筒式的钢筋连接(4)砂泵送费(5)墙面钉钢丝网(6)界面剂(7)地下室防水部位的泡沫保护墙(8)门窗(9)保温(10)栏杆(11) 土石方(12)桩基础RUdER(13)基坑支护(14)幕墙(15)

18、干挂石材2013年4月4II4时45分(16)钢结构(17)地暖等*15、签订合同时，可以约定施工组织设计不做为结 算依据，要计算费用必须办理经济签证。16、签订合同时，还可以约定非甲方原因造成的工期延迟，每延期一天罚款XX万元而不是工程造价的万分之几。因为一旦工期延迟，错过销售旺期，会给甲方造 成巨大损失.2013年4月4II4时45分42RUdER17、签订合同时，还可以约定总承包方不仅需要保障现场人员的安全，还应对工地管理的负责，包括禁止无关人员进入工地。无关第三方进入工地，出现伤亡事 故，总承包方仍应承担责任Q18、签订合同时，还可以约定主体结构工程由总包 单位自行完成并不得分包。如总包单位转包或分包，发 包人有权在结算时扣除结算总价的百分之五或更多。2013年4月4日4时45分RUdER2013年4月4日4时45分4419、结算项目，最好可以约定经造价咨徒单位审核，工程造价核减率超过5%的咨询费由施工单位缴纳