北京小区车位管理规定_第1页
北京小区车位管理规定_第2页
北京小区车位管理规定_第3页
北京小区车位管理规定_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、北京小区车位管理规定北京小区车位管理条例一、为规范居住小区停车秩序，保障居住小区停车管理双方的合法权益， 根据国家和本市有关规定， 制定本办法。2、 居住小区内机动车停车管理服务统一由物业管理企业负责提供或由物业管理企业委托专业停车管理单位负责; 未实行物业管理的居住小区，由房屋管理单位或委托专业停车管理单位负责。3、 停车管理单位按照政府规定的价格收取停车费的， 应达到以下要求：1. 遵守本市停车行业经营管理服务的有关政策规定和业主大会的决议、物业管理服务合同及业主公约等 ;2. 应制定切实可行的停车管理方案，方案应包括停车管理方的职责、停车位的管理分配方案、发生紧急情况的处置预案等;3.

2、有专人对进出停车场的车辆进行登记， 进门发放停车凭证， 出门查验停车凭证后放行;4. 维护小区停车秩序，指定停车区域，保证车辆停放整齐，行使通畅;5. 24 小时专人看管停车场或采用电子监控手段进行不间断监视，劝阻、制止损害停放车辆的行为，采取防范措施，防止车辆丢失;6. 保证交通设施处于正常使用状态。四、 对临时进出小区的车辆管理制度， 由业主大会和物业管理企业 协商议定。投递邮件的邮政车辆需要进入小区的， 停车管理单位不得拒绝其入内，进入小区的邮政车辆应遵守小区停车管理制度。对临时进出车辆实行收费的， 停车管理单位应在车辆进门时发放临时停车凭证，出门时验证收费放行。禁止停车管理单位在机动车

3、进门时预收停车费用。五、居住小区内机动车停放人应遵守以下规定：1. 遵守业主大会决议、业主公约和居住小区机动车停车管理制度，服从停车管理人员的指挥;2. 按照规定或约定交纳停车管理服务费用 ;3. 禁止占用、堵塞消防通道和消防设施等。6、 除临时进出小区停放车辆外， 其他机动车停放人应与停车管理单位签订停车管理服务协议， 协议一般应包括双方当事人、 机动车基本情况、双方的权利义务、收费价格、管理责任、管理期限以及违约责任等内容。7、 凡利用业主共用场地施划的停车位， 任何单位和个人不得出售。建设单位拥有车场、车库所有权的，应优先出售或出租给业主 ; 建设单位、 停车管理单位在未满足本居住小区内

4、业主停车需求前， 不得将车位出售、 出租给其他单位或个人。 小区车位难以满足业主停车需要的， 停车管理单位应当结合实际情况， 采取措施提高现有车位利用率。8、 停车管理单位在小区内部道路上施划停车位， 应当符合交通设施国家安全标准的规定， 不得占用消防通道设置停车位， 妨碍行人和其他车辆通行。9、 停车管理单位应及时对居住小区内道路、 停车场地及设施设备进行维修养护，保障正常使用。十、 对不按规定停放的车辆， 影响小区道路通畅或影响小区公共安全的， 物业管理企业有权按照停车管理服务协议、 业主公约或业主大会决议处理，由此产生的费用由停放人承担。十一、 各级国土房管部门应加强对居住小区停车管理服务的指导和监督，及时处理停车管理纠纷。

人人文库> 全部分类> 行业资料 > 管理策划

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论