房地产车位销售方案

1、天和大院车位销售方案销售范围1. 在售一、五号楼栋对应车位销控（约 108个）;2. 二、三、四号楼栋对应车位分两批次销售。二、客户回访情况1. 通知情况通知850组未联系上75组（已发送短信）到访登记131组占比15%购买228组占比27%考虑218组占比25%不买329组占比39%2. 客户心理价格登记131组心理10万10万11万12万13万14万15万15万16万20万其它价位以内以下登记 组数11组51组2组30组8组6组7组3组1组1组11组占比8%39%1%23%6%5%5%2%1%1%8%3.客户反馈a. 可否租约b. 购买与否看最终价格c. 可否贷款或者分期三、市场情况项目名

2、称住宅户数车位个数销售时间已售起价顶价均价亚马逊290010722013.6 月6009.8万23万14万嘉州长卷370018002013.6 月9004万7万5万龙湾水岸1241680预计1月起价6万棕榈湾1088478201323011万13万12万西城国际一期9 月24010万18万11万二期 20902000预计2015未定北城峰景862762预计2014预计价格在10万左右四、销售建议：1. 销售时间： 2014.02 月；2. 销售车位量（附图）a. 红色部分为二、三、四号楼对应车位；b. 黄色部分为首批推出位置（约 114 个）4销售价格根据同比市场价格

3、及客户的心理价位，车位分三类定价车位分类尺寸情况建议挂牌均价普通车位 220个长 5 米，宽 2.03-2.7711万偏小车位 27个长 3.96-4.83米， 宽 2.04-2.510万子母车位 76个长 7.96-10 米，宽 2.13-2.814万5. 优惠政策5000根据车位分类给予开盘期间认购 3000、5000、8000元优惠，七天内签订合同付清全款给予 元优惠。6. 销售方式不排号，避免集中一天开盘方式，采取开盘周形式，一周内按楼栋通知客户进行选取车位。5771001803090012095 5790368228596330825771001803090012386 576137

4、3997357606965771001803090013594 5780775799025155125771001803090012387 5771649826018180515771001803090012138 5721311921589183265771001803090012359 5790368223610760535771001803090012356 5761352861437917425771001803090012355 57508786970469327917088100343355274 10122994432583337917088100343355275 101866

5、73293883200817088100343356107 10158115250150052217088100343356108 10100018005987173217088100343354295 10107419414268701717088100343356184 10187866086962880217088100343356185 10177583117408667417088100343356109 10108601437357284617088100343356110 10115220721601491617088100343355237 10102704160570270917088100343355238 1012293648