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文档简介
1、日本Grand front 城市综合体案例n Grand Front Osaka,位于大阪站北口附近,原身为车站北方废除的铁道中心,现在成为满足各类型的日常生活及观光、商务需求的复合式商业中心。目录n 项目简介n 便捷交通n 设计n 交通动线n 平面布局n 功能分布n 构筑物n 案例启示p 创造之路p 梅北广场p 商业裙房p 塔A、Bp 塔Cp 拥有者之家项目简介nGrand Front Osaka 是一个综合体,包含旅游、商业、办公、酒店、住宅等业态。n25年前提出开发计划,2003年提出初步设计理念,2010年开始动工,2013年开业,历经25年的时间,打造出了现如今的Grand Fron
2、t Osaka。n2013年4月26日开业,开业第一个月客流量七百多万人次。项目名称Grand Front Osaka项目所在地日本大阪府大阪市北区大深町设计单位日建设计、三菱地所设计、NTT设施、大林组、竹中工务店施工单位梅田北区企业共同体/大林组、竹中工务店 结构形式钢结构、型钢混凝土、钢筋混凝土基地面积47917.94总占地面积29823.99总建筑面积567927.07便捷交通n轨道交通 有7条轨道交通在附近有站点,并且综合体与JR大阪站无缝连接,每日有250万人次通过该站点流入grand front。n巡回巴士 以大坂站为中心,在GRAND FRONT OSAKA和JR北新地站间环线
3、运行,沿途共设12站。一出站就会看到这栋建筑JR大阪站无论是对外交通还是内部交通,都非常便利设计两大设计主题:n通过设置多样化的丰富绿化与水景,创造出立体的街道空间,体现水都大阪的街道意向。n开拓和创造未来的生活,通过引进新型业态促进商业化发展,创造创新型、集约型的场所空间。n室内设计由1610年创业于日本名古屋、以兼具工艺美学与高超技术的建筑闻名的“竹中工务店”操刀。n其尤以技术研究领域居领导地位,不论是从地震、材料、构造、施工方式、设计、环境各个角度皆持续进行开发与研究。室内设计:交通动线n大阪站与Grand Front Osaka有2个连接口:n设置于负一层,连接伊势丹百货与大前地下商业
4、,并且预留与二期建设连接口;n设置于二层,通过横跨在梅北广场上的人行天桥,进入大前综合体,并可一直连通至塔B。平面布局n整个项目从南至北,主要由“梅北广场”、景观大道、创造之路、南馆、北馆及其屋顶庭院,A、B、C三座塔楼和拥有者之家几部分构成。n各部分都以45米高的檐口作为裙房外观统一化的基准,并根据大楼不同功能在立面上使用混凝土百叶、玻璃、建筑用PC等材料。南馆梅北广场塔A塔B塔C拥有者之家北馆屋顶庭院屋顶庭院公园功能分布构筑物创造之路n以站前广场为起点,向北展开总长约500米,其主干道宽约6米,贯穿南馆、北馆等中央区域,通过挑空空间延展到商业区域。n在北馆区域,裙房的屋顶花园以及塔楼的檐口
5、等剖面要素构成了一个挑空空间,随后主干道逐渐延伸至高37米的中庭“知识之都” 。n这条主干道继续延伸连接到高层住宅楼,同时与环绕在南馆和高层住宅周围的外围走廊连接,实现整个区域内的循环连通。贯穿整个区域的立体空间走道构筑物梅北广场二层连廊,连通Tower A大台阶,通往广场区域船形构造物,象征大阪“水之都”的意向。跌落的水系景观人行通道,连接广场与主干道梅北广场通过Grand Front南侧大阪车站的二层平台可以直接进入日均客流量250万人左右的“梅北广场”。梅北广场水元素主题n梅北广场占地约1万,主要用做活动用途,可举行大型宣传活动或是祭典。n水元素主题:是日本著名建筑学家安藤忠雄以水元素为
6、题打造,融合周边环境,以大阪水都为意象,透过自然元素中最常见的水串连广场各个空间区块。n传统美学:取借日本传统美学,广场中以两大水池为主景,穿道中间则设置低长石椅,几分茶室长椅风格,其中一池中间则以一个个方型灰石横跨水间,像是京都鸭川河面上的跳跳石。n亲水:水池不仅作为景观之途,更以戏水功能增添亲水性,夏天,不少家长任由小朋友们脱了鞋下水玩,可是一点也不在意弄湿的衣服。梅北广场水元素主题n建筑与水结合:水池与百货商场的连结处,设计成有点像神社边缘的弧形空间,让水依着建筑边缘展开,沿着弧形空间矗立的圆形立柱也很像神社建筑的支柱,带点冷色调的清水混凝土,配合旁边的水景,在庄重中又透着一股调皮。n水
7、渍的影子:在车站出口处的地板上,能看到“水渍的影子”,这是早就设计好的“机关”,玻璃在阳光照射之下能产生晃动的波浪水影。n梅北之舟:广场上的船型构造物,蓝色玻璃外立面、富有动态感以及柔和的线条,也将水都意向阐述的淋漓尽致。梅北广场夜晚的广场广场的夜晚,会给人一种不一样的感觉n原本热闹的氛围逐渐安静下来,虽然仍有很多人在享受购物的乐趣,但广场上并不会显得喧闹。n白天身为主角的水被上百个LED灯光取代,再加上梅北之舟等建筑的灯光,让广场更添一份美丽。n人们也纷纷来到广场上享受这一份美丽的宁静。构筑物商业裙房n分北馆跟南馆,是日本最大规模购物商城,商业裙房的整个店铺面积有44000。n集合了时尚服饰
8、、流行杂货、家居生活、美容美妆、咖啡馆、餐厅、酒吧等多种业态。n共266家店铺,其中包括 35 间日本或关西初登场的旗舰店。商业裙房商业裙房商业特点n集合了时尚服饰、流行杂货、家居生活、美容美妆、咖啡馆、餐厅、酒吧等各式业态;n集合了全球各地多家知名品牌;n集合了日本各地老店与风味名店。业态齐全n从梅北广场的地下1楼到1楼、南馆地下1楼到9楼、北馆地下1楼到9楼,全部都是商业范围。 n不只是建筑物占地面积大,连店面的规模都很大。n这里很多店的规模都与旗舰店等级相当,如关西地区最大家的无印良品、初进日本的ZARA HOME生活家居馆与ACTUS室内家具杂货馆旗舰店等等。无印良品几乎占满整个商场的
9、四楼空间,从生活各项用品到餐饮一应俱全。面积广阔商业裙房商业特点n有75家是日本第一家或是关西或大阪初登陆的店铺。n如经常在欲望城市中出现的纽约知名面包店THE CITY BAKERY、以及贩卖全球各种食材与食物及提供食用空间的DEAN & DELUCA、美西的流行复合式精品店Ron Herman等等。n位于北馆B1的世界的啤酒博物馆与世界的葡萄酒博物馆。n位于北馆6楼的包括UMEKITA FLOOR在内的几家餐饮店营业到凌晨4点 。DEAN & DELUCA世界的啤酒博物馆世界的啤酒博物馆店家新颖商业裙房Panasonic Center Osakan位于南馆地下1到地上2楼。n是 Panas
10、onic的全球信息收发基地,也是以与顾客共同思考全新的生活方式、共同发现“共创”为主题的展示馆。n分为生活当中的美、食、乐、住的四大主题,更进一步的将Panasonic的最新商品与住宅、商场店铺做结合,以一间间展示室的方式传达各种生活提案。n如针对高龄化社会打造的健康住宅、为了单身粉领族女性设计的青春美颜小豪宅、自助美容沙龙、环保有机咖啡厅等,创造各种关于今日与明日的美好方案。松下中心商业裙房知识之都n是知识创造价值的据点,以知识为本创造全新价值并推动社会变革,人们可在这里与最新科技亲密接触。n这里囊括了所有方便人们交流的各种设施,如大小办公室、沙龙、实验室、展厅、剧场、活动空间、会议中心等。
11、n知识之都既是设施名称,也是组织和活动团体的名称。知识传递的发信站知识之都The Lebn连贯1到3楼,以“共同打造世界一流研究所”为理念。n由“Active Lab”、“咖啡Lab”、“Event Lab”3种形式构成。nActive Lab 里,15家企业、研究机构和大学在这里参展,让来访者感受到“知识之都”里汇聚的最新技术。前往The Leb的路线知识之都The Lebn咖啡Lab里,通过每张桌上的电子终端和墙边的书籍可以接触到有关“知识之都”的相关信息。nEvent Lab里,可以自主创办活动、展览会、企划展等,来介绍最尖端技术和崭新的设计、出类拔萃的艺术等。n透过与各店家的体验与交互
12、式环境,让大人小孩都能学习到各种产品信息与新知,轻易体验尚未普及到一般生活内的尖端科技。知识之都未来生活展示馆n共21间,设置在1楼到6楼,是各行企业和高等院校等,与日常生活中的人们进行沟通交流的地方。n透过购物、用餐的过程体验新型科技融入生活的小发明。n这些空间及展场也提供给企业主进行研讨会与展览活动。从技术到材料、器具与工具,完整了解甜品的学习平台sweets lab近畿大学开设的一家专门烹饪养殖金枪鱼的餐馆知识之都n聚集企业家、科研工作者、创意人士等跨领域的各界人士,以聚会交流为目的的会员制沙龙。n在1,200平方米的广阔空间里,设有豪华社交室、办公区、图书馆、商务中心等。合作办公室:n
13、为了便于与知识沙龙里找到的商业伙伴一起办公,提供的短期(3个月或半年)使用的合作办公室,共52间n还有共42个席位的办公桌“合作办公室nx”(24小时开放)可供租赁。n目的在于:为以年轻创意人士为中心的新一代积极创业者提供活动空间。知识沙龙:知识影院:n既可用于舞台公演,又可用于商务用途的多功能剧院。n旨在弘扬艺术文化和发展商务。会议中心:n这是由在国际会议运营方面享有盛名的Congre公司策划的新型现代化会议中心。n占地面积1,700,能举办可容纳3,000人的大型会议。n共有9间会议室,配备最顶端的设施,可满足学术、商务、文化等领域的多种用途。知识之都构筑物塔楼A、B塔楼A、B布局基本异曲
14、同工,顾图以塔楼A为例n塔A共42层,高179.36mn塔B共43层,高175.21m。塔A、B塔A竖向动线塔A首层动线n首层动线、竖向交通很便利。n机动车库、自行车停放区均设置专属电梯,办公大堂设置在九层,有直达穿梭梯。跨街连廊在二层连接TOWER A和TOWER B。n考虑到残疾人及儿童,电梯设置专用按钮。塔楼A、B便利的动线塔楼A、B办公大堂n办公大堂均设置在九层,与南北馆顶的屋顶花园相连,并提供休息室、餐馆、商店、吸烟室等以供顾客休憩。屋顶庭院屋顶庭院构筑物空中花园n在南馆与北馆顶分别建起“空中花园”,进行植株的栽培,人们可以过来休息或者观赏一下空中花园。n不同区域的植物以及地面铺设都
15、不相同,同时也注重曲线与直线的结合,使得景观更显生动。构筑物塔Cn共38层,高154.3m。n北馆上部塔楼C的功能构成是最复杂的,高层部为首次进入大阪的洲际酒店,中层部为办公和会议室,低层部为办公与酒店的公用空间。nNTT设施的设计师意在表达出塔楼复合功能的同时,保持塔楼的统一感。塔Cn是关西首家洲际酒店,2013年6月5日开业。n为了确保酒店的客房符合国际标准,高层部与中层部的柱子位置是错开的。n提供高质量的定制服务以满足每个客户的需求,以确保最舒适。塔C洲际酒店构筑物拥有者之家拥有者之家n以一体化统合街区的环境为目标,沿用了其他塔楼的设计理念,通过统一45m裙房部分的线条以及可视化的水景与绿化等手段,将其与街区中的其他塔楼风格一体化。案例启示n既要做商业综合体,同时也要做人们休憩的场所,不仅仅赋予其商业内涵,同时也要赋予其文化内涵,需要结合扬州
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