居然之家金源店改造装饰工程劳务分包合同（不锈钢）

1、劳务分包合同发包人全称： 承包人全称： 分包工程名称：居然之家金源店改造装饰工程不锈钢 施 工 地 址： 北京市海淀区远大路1号 发包人全称： 承包人全称： 根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和老实信用的原那么，双方就居然之家金源店改造装饰工程劳务分包合作事项协商一致，订立本合同。第一条 工程概况及承包工作内容1.1工程名称： 居然之家金源店改造装饰工程不锈钢 1.2工程概况： 详见施工图 1.3 承包方式及分包工作内容：承包方式：包工，包辅料、包工期、包质量、包中小型机械费、包平安文明施工本工程全部为夜间施工。分包工作内容：根据业主、

2、设计、发包人等确认的?居然之家金源店改造装饰工程?施工图纸、施工方案、施工标准完本钱工程中安装工程改造包括：不锈钢装饰工程施工等，以上工程均包括制作、安装、成品保护、税金及其它一切的费用，负责编制并提供相应的技术报验资料等工程内容注：详见附件3工程量清单。 完成以上工程所需的所有主要和辅助用工； 整个工程的临时建筑物、临水临电所需人工； 整个工程的现场文明施工； 完本钱工程合同范围内所有垂直运输机械、中小型机械及生产工具的租赁及进出场费用； 完本钱工程所需所有辅料及临时建筑物、临水临电，现场文明施工及施工现场消防所需用材，除发包方组织采购的物质以外的所有材料；1.3.8 承当自己所有施工人员的

3、工伤保险费及医疗保险费；第二条 作业人员承包人根据工程需要按发包要求及时提供所需的作业人员，但保证每天施工人员不得少于60人，否那么承当由此造成的一切损失。第三条 合同工期开工日期： 2021 年 02 月 06 日完工日期： 2021 年 04 月 10 日第四条 合同价款4.1合同价款为： 元人民币 大写： 元价格组成依据：投标清单工程量*中标综合单价4.2合同价款确实定原那么：本合同价款为固定综合单价合同，在约定的风险范围内合同价款不再调整附件3中的投标清单工程量误差在+10%范围内不予调整。第五条 合同价款的结算与支付5.1 劳务费的支付：5.1.1本工程劳务费无预付款。5.1.2每月

4、按840元/人支付工人工资在工程总价款中抵扣，辅材费支付当月工程量的70。在收到业主当月拨款后支付，程施工中凡发生违反现场施工各项管理规定，造成的损失在当月工程款中扣除。5.工程竣工验收后3个月内进行结算。余款在本工程竣工验收结算完成后支付至结算工程款的95%不含工程质量保修金，保修金质量保修金为发包人与业主结算额的5%在发包人与业主约定的保修期满后无息返还。5.1.4如因业主原因造成工程款不能按时拨付,发包人将按业主支付的比例拨付给承包人单位工程款，并且承包单位承诺不得向发包单位提出索赔或起诉。 5.2 劳务费的结算：组成依据：附件3中投标清单工程量*中标综合单价工程量误差在+10%范围内不

5、予调整。假设工程进度不满足要求，甲方有权利对合同内的工程直接对外分包，扣除劳务队伍该工程2倍的合同价款。施工质量不合格造成的返工，材料费用由乙方承当。需保护性撤除的材料、设备以甲方现场施工人员安排为准，造成破坏的，按照新材料价格赔偿。5. 工程价款的调整：按照业主与发包人约定的可调范围。第六条 平安施工、重大伤亡及其他平安事故处理6.1 平安施工：发包人、承包人必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门公布实施的有关平安生产的法律法规及各项规定，严格按平安标准组织施工。6.2 重大伤亡及其他平安事故处理：发生重大伤亡及其他平安事故，承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现

6、场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。按照有关规定，发包人承包人应分清责任，有事故责任方承当相应的责任，发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。 发生重大伤亡及其他平安事故，承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现成设备，须做出书面记录或拍照。6.3 对本工程的平安生产标准，双方约定如下：本工程确保无工伤事故,杜绝死亡事故；如未到达此标准，一切责任由承包人承当。6.4到达北京市建筑工程平安文明工地，让业主满意。如未到达此标准，承包人按照 5 元/标准支付违约金，一切责任由承包人承当。第七条 工程质量、验收

7、与保修7.1 工程质量应到达约定标准和质量目标。7.2 承包人必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收标准和施工图组织施工。在施工中发现设计有误，须立即向发包人提出，取得文字变更洽商手续前方可继续施工。因承包人原因造成窝工的，工期不顺延，发生的费用由承包人承当。7.3分包工程验收以国家公布的施工验收标准、质量检验标准及施工图为依据，自分包工程施工完毕后28日内由发包人、承包人共同办理书面验收手续；预期未办理验收，发包人又交后序施工的或投入使用的，视为符合合同要求，工程交工。7.4承包人分包的工程材料由承包人负责对监理进行报验并提供相应的材料报验资料，发包人协助承包人办理；承包人负责向监理进行工

8、序验收的报验，提供相应的施工资料，发包人协助承包人办理。第八条 工期延误8.1 对于以下原因造成完工日期推迟的，经发包人施工代表确认，工期相应顺延。1、因战争、动乱、自然灾害或非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾等不可抗力；2、设计变更和工程量增加；3、发包人未能按合同约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进行；4、一周内非承包人原因停水、停电、停气或机具供给不及时造成停工、窝工累计超过8小时；5、发包人同意工期顺延的其他情况。8.2承包人应在上述原因发生后7日内，就延误内容和因此产生的经济支出向发包人施工代表提出书面报告，发包人应于7日内就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面答复。承包人逾期未提出

9、书面报告的，视为其放弃此项权利；发包人逾期未答复也不出修改意见，视为其成认此事实。8.3非因上述原因造成未按合同工期包括合同约定可顺延的工期交工的，双方约定： 以合同工期为准，每延误一天，支付给总包方违约金10000元。 第九条 文明施工9.1发包人、承包人应严格执行北京市人民政府颁发的“施工现场管理暂行规定，加强科学管理，坚持文明施工。9.2发包人应向承包人提供符合标准的施工条件。9.3对本工程的文明施工标准，双方约定如下： 承包人要按照北京市文明平安施工的有关规定进行现场管理，创文明工地，到达A级标准。如果达不到，自愿接受处分，并在发包人规定的期限内整改。打架斗殴的5000元/次，偷盗20

10、00元/次现金交付工程部，并赔偿发包人由此造成的一切损失，,情节严重的将移交公安机关。第十条 材料机具供给10.1 本工程所需材料和设备，除发包人供给的以外，均由承包人采购供给，但所采购的材料和设备的品牌、型号、规格、质量必须符合设计图纸和发包人要求，并且必须得到发包人的书面认可。承包人对采购的材料设备质量负责。如发包人对一些材料和设备有特殊要求，应于材料采购前14天书面形式通知承包人。10.2 承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符时，承包人不得运至现场，如已运至现场，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承当由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。10.3 承包

11、人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承当。10.4 承包人使用的材料和设备未到达设计图纸和发包人要求时，承包人必须无条件更换，假设无法更换，那么发包人有权按该材料或设备投标价格的两倍对承包人进行处分。10.5 承包人需要使用代用材料时，应经发包人书面同意后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。10.6 由承包人采购的材料设备，除明确要求以外，发包人不得指定生产厂或供给商。10.7 承包人所采购的临电、临建、临水；文明平安施工，现场消防材料除符合国家和地方规定外，必须符合总包单位企业标准。第十一条 违约责任(1) 因承

12、包人原因不能按照合同约定的竣工日期或发包人书面同意顺延的竣工日期竣工并移交整个工程,每逾期一日，发包人将对承包人处以人民币1万元的罚款，罚款直接从工程款中扣除。当竣工工期延误至15日历天以上时，发包人有权解除本合同。(2)如工程出现严重质量问题以致无法弥补或整体工程的验收无法到达合格标准，发包人有权解除合同。发包人有权要求承包人赔偿因工程质量问题而造成的实际损失或发包人有权要求承包人双倍返还已付工程款。(3)承包人在施工过程中发生重大或特大平安事故时，发包人有权解除合同。如造成发包人承当赔偿责任或发包人被行政机关处以罚款，发包人在合同解除后仍有权向承包人追偿。(4)当发包人正常支付承包人的工程

13、款，但承包人成心拖欠施工劳务费，导致发生治安问题等不良后果或影响到本工程的正常进行时，发包人有权解除合同。(5) 在施工期间由于承包人原因而导致的工期未按方案进度完成且滞后7天以上者，发包人有权解除合同。对于因此给发包人造成的一切损失由承包人承当。(6)承包人不得随意将施工工程拆分另行分包，所有分包工程必须经承包人同意，否那么承包人有权解除合同。对于因此给发包人造成的一切损失由承包人承当。第十二条 合同争议的解决在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成，可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可约定以下方式解决争议在选定的方式前划“：1、向 仲裁委员会申请仲裁

14、。2、向 合同签署地人民法院起诉。第十三条 合同的生效与终止本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效，法定代表人应出示身份证明，委托代理人应出示委托证明。本合同在完成分包工作内容、结清工程决算尾款后，即宣告终止。第十四条本合同正本一式二份，具有同等法律效力，双方各执一份，副本 四 份。第十九条其他事项：1、本合同未尽事宜可经双方协商后列入其他事项，其他事项与正文具有同等效力。发包方下发的?劳务分包招标文件?及承包人提交的?承诺书?均作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力，?劳务分包招标文件?如与本合同条款不一致时以本合同为准。2、承包方如未能履行本合同双方约定的工期、质量、 平安、文

15、明施工等责任和义务，发包方有权随时清出现场并追究其经济及相关责任。3、承包人必须坚持合法用工，对无视政策规定私招滥雇人员而造成的一切事故和经济损失的，均由承包人承当。农忙和春节期间，承包人必须保证现场施工人员的相对稳定性，不影响施工。4、在承包人承包范围内的工程验收合格办理交接手续前，成品保护由承包人负责并承当经济责任。5、由于承包人过失而发生剔凿、修洞、堵洞所发生的所有费用由承包方承当。 6、承包人违反施工现场各项管理规定，不服从现场管理人员管理且造成一定经济损失的，发包人将对承包人予以处分，造成经济损失由承包人承当。7、保修期：工程竣工后保修2年，保修费用为甲方与业主结算总价的5%，保修期满后支付保修款；保修期起始日期为整个工程竣工验收合格之日。8、承包人与工程部另行签订有关平安生产、治