10.房屋租赁合同-简单版

1、合同编号:房屋租赁协议20年月曰合同内容出租方:（以下简称甲方承租方:（以下简称乙方双方经友好协商订立此租赁合约，并就下列各项条款达成协议：第一条:乙方租赁 作为使用,面积为平方米。第二条:本租约为期 年,自年月 日至年月曰，租期届满后乙方可在同等条件下优先续约，租金另议。第三条:租金（一租金为人民币 元整/年（¥元/年,租金按年支付。（二租金为上缴费用，乙方需签订合同之日后两周内支付全部租金，逾期一天乙 方须按欠款数额每天支付万分之三滞纳金给甲方，如乙方逾期20天未付，将被视为 乙方放弃该所租房屋，应立即迁出所租房屋，本协议自动终止。（三出租方收取承租 方缴付租金后，需签发正式发票

2、给承租方。第四条:付款方式乙方应以人民币的形式缴付租金，付款方式和银行账号将由甲方提供。第五条:有关承租方的契约条款（一承租方同意遵守下列条款和条件：1、按时缴付租金以及与承租方使用所租房屋有关的其他各项服务费用。2、承租方未经出租方事先出面同意，不得将重型机器设备、大件笨重设备、货 物或装修物搬入搬出会所3、不得在所租房屋的地面放臵超过设计荷载的物品，出租方保留规定所有重量 和放臵位臵的权利，以便使负荷分布均衡。4、不得在所租房屋内存放也不允许其他人存放武器、弹药、硝石、火药、或 其他易燃易爆违法危险物品。5、不得在所租房屋内进行、容许、默认任何可能对出租方或会所造成损害或 引起他们厌恶的活

3、动。6不得利用所租房屋进行非法不道德的活动。7、不得在所租房屋内进行或允许他人进行拍卖活动。8、不得在所租房屋内进行任何导致所租房屋经及会所的保险失效或可能失效 或或造成保险费率增加活动。由于承租方违反本条规定而使出租方须重新投保时 出租方支付保险费的增加部分以及其他有关开支，须由承租方及时偿还出租方。9、不得在会所门厅、楼梯、通道或其他共用地段堆入或放臵箱物、家具、垃 圾堵塞 这些地方的通行。10、本租约终止时，将所租房屋按原样交还出租方，并保持其完好。11、承租方承担其经营活动的法律责任和保险等安排。（二出租方同意遵守下列有关租房屋的条款和条件：1、保持会所的良好状态。2、保证公用地段的清

4、洁卫生。3、为承租方提供完美的服务及 24小时保安。4、甲方对乙方的经营有监督的权利5、由于出现出租方力不能及的情形而使房间内任何设施的正常运行或水电的 正常供 应中断时，出租方概不承担赔偿承租方损失的责任，同时,本租约的规定以及承 租方缴付租金的其他费用的义务亦不因此受到影响。第六条:违约责任（一如承租方违反本租约任何条款，并出租方书面通知后的十四天内不予纠正令 出租方满意时，本租约即为失效，租期在出租方发出通知后十四天届满，承租方应即出 并交还所租房屋，并将继续承担履行下列条款规定的责任。（二如在送交本条第一款的通知后租期按该规定结束，或如承租方在支付租金或 本租约规定的其他费用问题上违约

5、，则出租方无须通知即可进占或用其他方法进占 所租房屋，取消承租方或所租房屋占用着的使用权，移走他们的物品，取回所租房 屋。（三如发生上述情形，出租方可没收租金作为修缮所租房屋或准备重新出租房屋 的开销，本条规定的上述措施，不得唯一的，还可采取其他措施，本租约不妨碍对特定 补偿措施的规定及出租方采取其他补偿措施。（四任何一方欲单方面提前解约，必须于三个月前以书面形式通知对方，否则须 赔偿对方相等于三个月之租金。（五如乙方在租期内提出终止租约，则乙方已付之租金恕不退还。第七条:所租房屋遭毁如承租房屋由于火灾或其他原因遭到严重损坏，出租方决定不予以修复或推倒 残屋时，出租方可在出现此等灾害后九十天内将决定书面通知承租方 ，发出通知后 本 租约即告终止。承租方应即签出所租房屋，出租方不付赔偿费用。如所租房屋毁 到 承租方无法使用时，自毁坏之日起，免收租金。如出租方决定重新修复所租房屋，自所 租房屋修竣日起，恢复租金。第八条:合同争议的解决如发生争议，双方应本着平等的原则协商解决，如协商无效，双方一致同意于争议 发生所在地法院进行调解或裁决。第九条:附则（一如在租赁期间承租方在日常生活中违反国家有关法律法规 ，如租售盗版光盘, 进行违法经商活动，一切后果由承租方承担，同时应给予出租方补偿，