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文档简介
1、同码头场地租赁合同出租人:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)根据合同法等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事煤炭堆放的有关事宜经协商达成协议如下:一、乙方承租甲方 区场地面积 亩,用于煤炭堆放。二、租赁期限自一年一月一日起至一年一月一日止。三、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前 三土日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本协议。四、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前十五日内书面通知甲方
2、;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。五、乙方有权监督甲方履行协议约定的各项义务。乙方自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制 度,服从甲方的监督管理。七、乙方应按期支付租金并承担各项税费。八、乙方应爱护并合理使用场地内的各项设施,如需改动应先征 得 甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任九、乙方将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意。十、租赁期间,乙方不得改变租赁物的用途。十、乙方不得将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其 他租户交换场 地。十二、乙方不得逾期 十五日未支付租金或水电、等费用的。十三、甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的,应提前二十日
3、书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续。十四、甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不 能正常 使用的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行协议或解除协议,并要求甲 方赔偿相应的损失。十五、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用 或租用 时,甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的,本协议自动解除,应退还乙方 保证金及利息,双方互不承担违约责任。十六、乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。十七、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,提交 淮南市仲裁委员会仲裁。十八、本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行,本协议的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本协议的解释。十九、
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