房管局房屋租赁合同范本

1、房管局房屋租赁合同范本 篇一：房管局租赁合同范本 房 屋 租 赁 合 同 签约地点 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事项订立本合同。 一、租赁房屋状况 1、房屋坐落：区 路（街） 号 室房屋所有权证号： （或其他产权证明： ） 2、房屋的建筑结构为，建筑面积 平方米，间数 间，公共部分与公用分摊建筑面积平方米。实际使用面积 平方米。 3、装修及设施情况（附件一）。 二、租赁用途：该房屋仅作（住宅 商业 办公 生产用房 ）用途使用，未经甲方同意不得

2、随意更改。 三、租赁期限：从 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及交付方式： 1、租金按（建筑面积 使用面积 套 间 ）计价。 2、月租金为人民币（大写）￥ 元。 3、租金变动条款： 4、付款方式： 5、定金：乙方在签订本合同后 天内须向甲方缴纳 月的租金作为定金，即人民币 元整（大写）。 五、房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任： 1、上述房屋符合出租房屋使用要求。 2、甲方应负责向厦门市房地产交易权籍登记中心办理房屋租赁合同备案登记手续。 3、如需买卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方。 4、甲方负责对房屋及其房屋附着物承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使第三人遭受损失

3、的，甲方负责赔偿。 5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（物业费 水电费 电话费 煤气、闭路电视费 宽带网费 ）。 6、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状。 7、租赁期间，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿。 8、其他约定： 六、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。 2、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿。 3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述

4、房屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同。未签订续租合同乙方继续使用房屋，甲方没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用（物业费管理费 水电费 电话费 煤气费、闭路电视费 宽带网费 ）。 6、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。 7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。 8、其他约定： 七、房屋交接约定：合同期满后天内，甲方双方按以下约定条件交接： 1、装修清场约定：乙方应负责（将房屋恢复原装修状况 保留租期届满时的装修状况 期满前 天与甲方协商后另定交接条件 ）。 2、定金约定：乙方向甲方交房时，甲方应

5、将定金无息退还乙方。如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定金折抵后剩余部分退还乙方。 3、遗留物约定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。 4、其他约定： 八、违约责任： 1、任何一方未能履行本合同约定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。 2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金额的千分之 向甲方加收违约金，违约金可充抵租金。 3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之 向乙方加收违约金。 4、其他约定： 九、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，

6、因此而造成损失的，由乙方负责赔偿： 1、将承租的房屋擅自转租的； 2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的； 3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的； 4、拖欠租金连续天或累计天以上的； 5、利用承租房屋进行违法违规活动的。 十、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金，并承担由此产生的责任。 1、甲方迟延交付出租房屋天以上； 2、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失； 3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承担； 4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状； 5、以欺诈手段骗取定金或租金。 十一、如因不可抗力的原因而使承担的房屋或设备损坏

7、的，双方互不承担责任。因不可归责于承租人的原因，致使租赁房屋部分或全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或不支付租金；因租赁房屋部分或全部毁损、灭失的，致使不能实现合同目的的，承担人可以解除合同。 十二、租赁合同经租赁双方签章后生效，并主动向漳州市房地产交易与房屋权属登记办证中心登记备案。合同无效、被撤消或终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法条款的效力。 十三、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担并按时缴纳。若甲方因其他原因未按时缴纳，可由乙方代缴，其代缴金额可以从租金中抵扣。十四、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议（附件二）。合同附件与本合同具有同等法律效力

8、。 十五、本合同在履行中发生争议，甲乙双方可协商解决。协商不成的，按下述第 条方式解决。 1、提交仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 十六、本合同签订后15天内，由（甲方 甲方委托乙方）依法向漳州市房地产交易与房屋权属登记办证中心申请办理登记备案手续。 十七、本合同一式份，甲乙双方各执 份，漳州市房地产交易与房屋权属登记办证中心备案一份。 甲方（签章）法定代表人：地址：联系电话： 委托代理人： 年 月 日 登记日期： 年 月 登记期限：自 年 月 附件一（房屋装修设备）： 乙方（签章）法定代表人：地址： 联系电话： 委托代理人：年 登记机关：（盖章） 年 月 月 日 日止 日日至 附件

9、二（补充协议）： 房 屋 租 赁 合 同 说 明 1、本合同文本为示范文本，适用于本市范围的房屋租赁立契。 2、双方应当仔细阅读本合同的各项条款及补充条款，在协商一致的基础上签订合同。 3、对合同文本“”中选择的内容，以划方式选定；对于实际情况未发生或租赁双方不作约定时，应在空格部位打×以示排除。 4、本合同未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。 5、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 6、本合同条款由厦门市国土资源与房产管理局和厦门市工商行政管理局负责解释。篇二：房管局房屋租赁合同范本 广州市房屋租赁合同 第一条 合同当事人 出租人（甲方）： 承租人

10、（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本 着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 第二条 甲方同意将坐落在 区 路街 （巷、里）号 房号的房地产（房地产权证号码 ） 出租给乙方作 商业 用途使用，建筑（或使用）面积 平方米，分摊共用建筑面积 / 平方米。 第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过20年的，超过部分无效。 租金按 月（月、季、年）结算，由乙方在每 月 （月、 季、年）的第日前按 付款方式缴付租金给甲方。 第四条 乙方向甲方交纳（ 币）￥ 元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除 合同之日将保证金 （

11、退回乙方、抵偿租金）。 第五条 双方的主要职责： 1甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、 广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有 关法律法规的规定和义务。 2甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安 全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处 工作。 第六条 甲方的权利和义务： 1依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供 房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。 2甲方应负的修缮责任： 3租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月） 书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。 4发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租

12、赁物受到损失 的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房 屋，并要求赔偿损失。 第七条 乙方的权利和义务： 1依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须 按当月租金额的向甲方支付违约金。 2乙方应负的修缮责任：3租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前 日与甲方协商，双方另行签订合同。 第八条 其他约定： 第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关 法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失 由责任方承担。 第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时， 甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。 第十一条 本合同一式肆份，甲乙双

13、方各持一份，送一份给 街（镇）出租屋管理服务中心备案。 第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决， 协商不成时，依法向人民法院起诉，或向 仲裁委员会申请仲 裁。 第十三条 本合同自双方签字之日起生效。 甲方（签章） 乙方（签章） 法定代表人： 法定代表人： 证件号码： 委托代理人： 委托代理人： 证件号码： 地址： 地址： 联系电话：联系电话： 月年月 经审查，该合同以穗租备 号予以登记备案。 经办人： 租赁登记备案机关（签章）年 月 日 经审查，该合同以穗租备 号予以登记备案，但该房屋具有广州市房屋租赁管理规定第条第项情形，或出租人未履行第条 款义务，予以注记。 经办人：租赁登记备

14、案机关（签章） 年 月 日 经审查，该房屋的出租人已按照广州市房屋租赁管理规定规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。 经办人：租赁登记备案机关（签章）年 月 日 经审查，该合同以穗租终 号予以注销登记备案。 经办人：租赁登记备案机关（签章）年 月 日篇三：武汉市房屋租赁合同范本(房管局) 武汉市房屋租赁合同 出租方（甲方）：_联系方式：_身份证号码：_ 承租方（乙方）：_联系方式：_身份证号码：_ 根据中华人民共和国合同法、武汉市房屋租赁条例的规定，甲乙双方在平等自愿和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 第一条房屋基本情况 甲方自愿出租给乙方的房屋座

15、落在_市_路_小区_栋_单元_室（以下简称该房屋）。该房屋出租实测建筑面积为_平方米，房屋用途为_，房屋类型为_，结构为_。 第二条租赁金额 甲乙双方约定的该房屋月租金额为人民币（大写）_元整（￥：_元）。租金按季结算，乙方应于每季_日前向甲方支付租金。乙方向甲方交付押金人民币（大写）_元整（￥：_元）。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、未 付租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第三条租赁期限 该房屋租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋及附属家具、电器、装修及其他设备设施交付清单

16、（见合同附件）经甲乙双方交验签字或盖章并移交房门钥匙 及_后视为交付完成。 第四条其他相关费用的承担方式 该房屋租赁期内的下列费用中，_由甲方承担，_由乙方承担： (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费（11）_费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第五条租期届满与房屋返还 租赁期满或甲乙双方协商解除合同，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设

17、施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 第六条甲方的权利与义务 1、甲方负责对出租房屋及设施和附属物进行经常检查，按照国家和行业标准配置消防设施、器材。乙方在正常使用前提下，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，可要求甲方在合理期限内维修，以保证房屋安全并正常使用。甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方负担。 2、因甲方未履行维修义务使乙方或第三人财产损失或者人身伤害的，由甲方承担相应的法律责任。 3、甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回出租房屋，须提前_个月书面通知乙方。因未提前通知到乙方，给乙方造成损失的由甲方承担。 第七条乙方的权利与义务 、乙方保证合理使用

18、并维护承租的房屋及附属设施，对消防设施、器材进行维护；不得擅自改变房屋主体结构、规划批准用途或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的装修；由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的，由乙方承担相应的法律责任。 、乙方需提前解除合同返还承租房屋及附属设施，须提前_个月书面通知甲方。因未提前通知甲方而造成损失的，由乙方承担。 3、租赁期限届满，乙方须将本合同约定的房屋及附属设施交还给甲方。如需继续承租使用，双方另行协商。 第八条合同的解除 、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 、因不可抗力致使不能实现本合同目的的，双方可以解除合同。 、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： （1）迟延交付房屋达_月的。 （2）交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方人身、财产安全的。 （3）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 （4）_。 、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋： （1）不按照约定支付租金达_月以上的。 （2）擅自拆改变动或损坏房屋结构的。 （3）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。? （4）_。 第九条违约责任 1、甲方保证上述出租房