某发展有限公司规划设计控制程序

1、山东凤凰城开展 程序文件规划、设计控制程序Q/FHC.CX.03-2021版本：A 第0次修改第1页 共7页1 目的 对规划、设计过程进行筹划和控制，按方案开展规划设计、设计评审、设计验证和设计确认，严格设计更改，以保证设计输出满足设计输入的要求。2 适用范围 本程序适用于公司各类工程工程的规划、设计过程控制。3 职责3.1投资控制部负责工程开发总体方案和年度方案的编制及规划、设计招标的组织和合同的管理，参与规划、设计的评审。3.2营销管理部负责编制?市场调研报告?，提交工程市场定位和设计本钱要求，参与规划、设计的评审和确认。3.3设计部负责编制?工程规划任务书?、?工程设计任务书?，并组织评

2、审，参与规划、设计招标和合同订立及协调实施。3.4设计部负责组织规划方案、设计方案及图纸的评审、设计确认和验证，并受理、传递施工与监理单位的设计更改申请。4 工作程序4.1 工程规划4.1.1营销管理部组织进行市场需求预测并编制?市场调研报告?。4.1.2投资控制部根据公司经营决策和?市场调研报告?编制?工程总体开发方案?和?工程开发年度方案?，报公司办公会审批。一般在每年下半年完成，执行期可根据办公会决议进行调整。4.1.3 设计部根据?工程总体开发方案?、?工程开发年度方案?等，编制?工程规划实施方案?，报主管领导批准。4.1.4 设计部工程筹划人员根据?工程规划实施方案?编制?工程规划任

3、务书?。工程规划任务书应包括： a) 市场分析预测与工程价值发现；b) 工程组合定位；c) 工程投资效益及风险分析；d) 工程概念设计；山东凤凰成开展 程序文件规划、设计控制程序Q/FHC.CX.03 -2021版本：A 第0次修改第2页 共7页e) 工程形象识别系统设计；f) 其他相关内容。4.1.5 工程规划任务书需按4.5.3要求进行评审，并经主管领导审核批准后实施。4.1.6 由设计部部长指派专业工程规划人员或组成工程规划小组按?工程规划任务书?的要求，分阶段、按进度实施规划，并对规划过程进行控制和协调，以确保工程规划方案满足任务书的要求。工程规划外委按4.1.7-4.1.10执行。4

4、.1.7 工程筹划外委单位评价与选择设计部按?合格供方考察评价选择方法?对工程规划单位进行考察、评价、选择和报批。4.1.8 工程规划的招标和合同签定按?招标管理方法?和?合同管理方法?执行。4.1.9 工程规划过程中，公司工程规划人员应和委托方随时交流、沟通、传递相关信息，如需对?工程规划任务书?修改，报主管领导批准后实施。4.1.10 工程规划方案一般应包括以下内容：a) 工程的质量目标；b) 工程建设的阶段划分；c) 工程建设规模和投资估算；d) 资源要求；e) 工程经济效益分析；f) 环境和社会效益分析。4.1.11 工程规划方案需按4.5.3要求组织评审。4.2 设计筹划4.2.1

5、设计部根据?工程开发年度方案?、?工程规划方案?，编制?设计工作方案?并报主管领导批准。4.2.2 设计部指派有资格的专业人员根据?设计工作方案?、?工程规划方案?，编制?工程设计任务书?，任务书应充分满足规划、营销和投资山东凤凰成开展 程序文件规划、设计控制程序Q/FHC.CX.03 -2021版本：A 第0次修改第3页 共7页控制等要求，并包括建筑结构、空调、暖通、水电、网络等设计阶段功能、技术、进度要求。?工程设计任务书?需按4.5.3要求进行评审。4.2.3 经评审的?工程设计任务书?由工程设计部部长批准后实施，作为设计合同的附件，与合同具有同等效力。4.2.4 设计任务书在实施过程中

6、如因内外情况变化需要修改时，由责任人填写?设计任务修改审批表?报设计部部长批准后进行修改。4.2.5 设计任务外委，按?合格供方考察评价选择方法?、?招标管理方法?和?合同管理方法?执行。4.3 设计输入4.3.1 设计输入应包括：a) 工程功能和结构要求；b) 配套设施和环境要求；c) 规划定点及地质资料；d) 工程设计任务书；e) 相关法律法规要求和标准要求；f) 以前类似设计的适用信息；g) 本钱要求；h) 其他或特殊要求如顾客要求、社会承诺、公开性声明等。4.3.2 设计部组织对全部设计输入资料按4.5.3要求进行评审，以确保输入充分、完整、适宜、清楚、不自相矛盾。4.3.3 经评审确

7、定的设计输入均作为设计合同的附件交设计承当方。4.4 设计输出4.4.1 设计输出分方案设计和施工图设计两种。4.4.2方案设计由设计部按4.5.3要求组织评审，确认满足设计输入的要求，并经主管领导批准后进入施工图设计。4.4.3 施工图设计应满足设计输入要求。4.4.3.1 施工图设计由设计部按4.5.3要求组织评审。4.4.3.2 由设计部根据合同和设计任务书，对施工图纸的齐全性进行验收，经部长签批分发范围后，由档案室负责登记编号、存档和发放。4.5 设计评审山东凤凰成开展 程序文件规划、设计控制程序Q/FHC.CX.03 -2021版本：A 第0次修改第4页 共7页4.5.1 在规划、设

8、计的输入、输出、更改等不同的阶段均应按方案组织系统的设计评审。4.5.2 设计评审的目的是评价设计结果满足要求的能力，识别任何问题并提出必要的措施，以确保设计结果的适宜性、充分性和有效性。4.5.3 各阶段的评审要求4.5.3.1 设计部组织营销管理部、投资控制部对?工程规划任务书?及相应资料进行评审，并形成评审记录。4.5.3.2 工程规划方案完成后，由设计部组织规划单位规划人员、营销管理部、投资控制部相关人员、公司主管领导，并邀请有关专家参加，进行?工程规划方案?的评审。主要评审规划方案是否符合工程规划任务书的要求，过程、资源、目标是否明确、可行，各部门从职责方面提出意见和建议。对于方案中

9、不符合要求之处，返回规划单位进行更改，规划更改完成后，要重新进行评审。4.5.3.3 由设计部组织营销管理部、投资控制部有关专业人员对?工程设计任务书?及相应文件资料进行评审。4.5.3.4 方案设计阶段评审由设计部组织设计方、营销管理部专业人员及聘请的专家组成专家小组进行评审。4.5.3.3 施工图评审由设计部各设计专业人员会同设计方人员，分专业对底图进行评审。既可在设计方进行，也可在本公司进行，修改后再出蓝图。4.5.3.4 设计更改评审按4.8.3执行。4.5.4 评审结果及任何必要措施均应填写?设计评审记录?,并由参与评审的各方代表会签。4.6 设计验证4.6.1 为确保设计输出满足输

10、入要求，设计部会同设计方可在图纸发放前、采用新设计时或对样板间选用以下方法进行设计验证：a) 进行工程计算审核；b) 将新设计与已证实的类似设计进行比拟；c) 进行试验和证实；d) 对发放前设计阶段文件进行评审。山东凤凰成开展 程序文件规划、设计控制程序Q/FHC.CX.03-2021版本：A 第0次修改第5页 共7页4.6.2 计算、比拟、试验、评审以及跟踪措施均应形成?设计验证记录?。4.6.3 设计验证通常由设计方组织进行，但应向委托方提供相应记录。4.7 设计确认4.7.1 为确保工程满足规定的使用要求或的预期用途的要求，可选用以下方式进行设计确认：a) 施工图会审；b) 验槽、工程根

11、底验收、主体验收、竣工验收等阶段确认；c) 样块试验、样板间验收等局部确认。4.7.2 设计确认由工程管理部组织或请质检站进行。必要时可请业主或业主代表参加。4.7.2.1 施工图会审由工程工程部组织设计方、施工方、监理方及设计部等有关技术人员进行会审及沟通交底，并形成?施工图会审记录?。4.7.2.2 ?施工图会审记录?经工程部、设计部、设计方、监理方、施工方代表认可签字后盖章生效；?施工图会审记录?由工程部、设计部、设计方各存壹份，档案室存两份，并发放给施工方、监理方四份。4.7.2.3 根底验收、主体验收、竣工验收由工程管理部组织业主代表进行或请质检站进行。4.7.2.4 样块试验、样板

12、间验收由工程工程部组织或委托监理方进行。4.7.3 确认结果包括客观证据及相应措施，应填写相应确认记录。4.8 设计更改4.8.1 设计更改的识别4.8.1.1 设计更改提出a工程规划、方案设计阶段的设计文件更改在设计评审过程中由设计部提出；b施工阶段的设计更改在图纸会审时或施工过程中由工程工程部、施工方、监理方提出；c设计部根据开发工程的变化情况、资源变化情况及客户要求提出设计更改要求；d设计方根据法律法规变化或发现的设计缺陷提出设计更改要求。最新 精品 Word 欢送下载 可修改山东凤凰城开展 程序文件规划、设计控制程序Q/FHC.CX.03-2021版本：A 第0次修改第6页 共7页4.

13、8.1.2 设计更改提出方填写?设计变更申请单?，涉及资金在5000元及其以上的，由设计部审核，确定更改的需要及可行性，并报主管领导审批后，提交设计方。现场施工中施工方提出的资金在5000元以下，且不涉及功能、结构和外观的更改申请，附简图及说明，经监理方、工程部认可，并征得设计部同意后，按?经济签证管理方法?执行。4.8.2 设计更改的实施4.8.2.1 设计更改由原设计人员根据?设计更改申请单?进行更改，并经原设计授权人审核、签字。4.8.2.2 设计更改确认后，由设计人员编制?设计更改通知单?，经原设计批准人审签。4.8.3 设计更改的评审和批准4.8.3.1 一般设计更改。?设计更改通知

14、单?经原批准人批准后，由原发放部门编号，按原发放范围发放，经接收方签收，并在原文件上按通知更改标注，需更换新图纸的，收回作废图纸按作废文件要求处理。4.8.3.2 涉及工程功能、结构、外观、平安的重大设计更改或使本钱大幅增加的设计更改，应由设计部对更改造成工程质量、工程造价和已交付工程的影响作出评价，并经原评审组织进行评审及必要的验证和确认后，经主管领导批准，编制?设计更改通知单?按4.8.3.1执行。4.8.3.3 设计更改评审及相应措施形成?设计更改评审记录?，交相关部门保存，并存档。5 相关文件5.1?文件控制程序?5.2?质量记录控制程序?5.3?招标管理方法?5.4?合同管理方法?6

15、 质量记录6.1 ?工程规划任务书评审记录?6.2 ?工程规划方案评审记录?6.3 ?设计任务清单?6.4 ?设计任务书评审记录?山东凤凰城开展 程序文件规划、设计控制程序Q/FHC.CX.03-2021版本：A 第0次修改第7页 共7页6.5 ?设计任务修改审批表?6.6 ?方案设计评审记录?6.7 ?施工图评审记录?6.8 ?设计文件发放单?6.9 ?施工图会审记录?6.10?设计更改申请单?6.11?设计更改评审记录?6.12?设计更改通知单?规 划、设 计 工 作 流 程工程开发年度方案工程总体开发方案市场调研报告N批准设计工作方案 Y工程规划任务书Y 设计功能要求工程设计任务书设计本

16、钱要求合格供方N评审N评审批准NYY 报批招标、签约规划过程Y设计实施过程设计更改通知单方案设计/施工图Y原设计人员审批工程规划方案NN归 档包括阶段确认评审评审N需修改Y设计变更申请图纸会审Y施 工需修改YYYNN总体确认局部验证及确认Y 评 审 记 录任务书 规划 方案 规划 图纸 合同 设计 更改 设计 设计 设计 文件 施工 合同 签证 采购 销售 其它 年 月 日 No：工程名称评审工程简 介序号原条款内容或存在问题修改内容或改良措施评部门名称评审意见及负责人签字审部门意见主管领导审批意见备注10设计任务清单 工程名称： 专 业： 编 号： 日 期：序号 设 计 任 务 内 容 设计人： 专业负责人: 工程负责人： 11设计任务修改审批表 设计工程名称： 编 号：序号 原 设 计 任 务 内 容设 计 任 务 修 改 内 容设计人签字： 工程负责人签字： 批准人签字： 日期： 日期： 日期：18施工图纸会审记录 工程名称： 会审日期： 年 月 日序号图 号会 审 记 录问 题处 理 意 见施工单位：盖章 设计单位：盖章 监理单位：盖章 建设单位：盖章技术负责人： 设计负责人： 主管： 设计主管： 工程经理： 12设计文件发放单工程名称： 编号：设计文件名称发 放 部 室原 件复 印 件备注档 案 室工程管理部工程工程部含施工、监理单位投