建筑施工组织设计全文

1、第一章 工程概况1概述本工程为恒基·碧翠锦华综合住宅二期标段1及标段2工程（二a二b期）总承包建设工程，工地位于西安市金花北路299号，其中二a期包括6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#七栋单体工程以及其相连的地库；二b期包括15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#七栋单体工程以及其相连的地库。总建筑面积约18万2仟平方米，各单体工程平面布局均为“T”型、一个单元的点式建筑，地下室上设有1.8米高管道夹层，地上为住宅，一梯三户或一梯四户，每栋楼设有一部楼梯、二部电梯。其中19#、21#楼33层、建筑物总高96.80米，6#、20#楼28层、建筑物总高81.7米

2、，15#、16#楼27层、建筑物总高79.4米，10#、11#、12#楼23层、建筑物总高67.8米，7#、8#、9#、18#楼22层、建筑物总高66米，17#楼10层、建筑物总高30.1米。地下车库共设有三个汽车坡道入口，共计布置836个停车位。1.1工程总承包范围1.1.1总承包工程范围包括但不限于以下项目根据图纸及工程规范兴建并提供以下工程之设计及施工方案：（1）接收现场所需的一切工程（2）所有地下人防开挖、地下基础工程、土建工程、框架结构、屋面工程、粗装修、装饰抹灰、门窗、金属、防水、外墙涂料、保温等（3）机电工程（4）室外工程（5）环境保护措施（6）图纸和工程规范所示之其它工程（7）

3、对完成工程的临时保护（8）对全部工程项目进行竣工验收（9）对竣工验收后之工程的临时保护（10）所有有关配套工程以使全部工程项目可交付发包人使用（11）对全部工程项目之修补工作1.1.2为工程预留预埋工作包括下列（1）建筑给水、排水工程的预留预埋工程；（2）建筑电气工程的预留预埋工作；（3）通风及空调工程的预留预埋工作；（4）弱电工程的管道预留预埋工作；（5）有线电视系统的管道预留预埋工作（6）通信网络系统的管道预留预埋工作（7）电梯工程的预留预埋工作（8）采暖工程的预留预埋工作1.2工期要求整个二期标段1及标段2工程（二a二b期）工程分为四个阶段：第一阶段：6#、7#、8#、9#、10#、11

4、#、12#楼首三层结构及其地下人防结构工程：开工日期为2012年2月28日，100日历天完成6#、7#、8#、9#楼首三层（楼板）结构及其地下人防结构工程；120日历天完成10#、11#、12#楼首三层（楼板）结构及其地下人防结构工程。第二阶段：15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#楼首三层结构及其地下人防结构工程：预计开工日期为2012年第3季度，从本二b期工程开工日期起计不超过120日历天（若遇春节140日历天）完成15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#楼首三层（楼板）结构及其地下人防结构工程；第三阶段：整个二a二b期工程（包括土建、机电、消防、弱电、电梯、

5、精装修、园林绿化等）和位于二b期的地下车库须于本二a期工程开工日期（与第一阶段相同）起计720个日历天内完成，并须于本二a期工程开工日期起计810个日历天内通过政府有关部门及发包人的全部竣工验收并交回整个场地和所有相关文件资料供发包人使用和备案；第四阶段：整个二b期工程（位于二b期地下车库与二a期先行完工验收）须于本二b期工程（包括土建机电消防、弱电、电梯、精装修、园林绿化等）开工日期（与第二阶段相同）起计760个日历天内完工，并须于本二b期工程开工日期起计850个日历天内通过政府有关部门及发包人的全部竣工验收并交回整个场地和所有相关文件资料供发包人使用和备案；以上工期为日历天（包括星期六、日

6、、法定节假日）。1.3质量要求本工程质量标准：符合中华人民共和国施工质量验收规范，全部验收合格，取得“西安市建筑结构优质工程”以及“西安市建设工程文明工地”证书。1.4建筑工程概况1.4.1工程技术标准：设计使用年限为50年；耐火等级一级；抗震设防烈度8度；建筑结构类型：地下车库为框架结构；住宅楼为剪力墙结构；地下防水等级二级，屋面防水等级级。1.4.2±0.000相对与绝对标高及室外高差±0.000相对与绝对标高：6#、7#、8#10#、11#、12#、15#、16#楼408.500m；9#楼408.900m；17#楼410.250m；18#楼410.350m；19#、2

7、0#、21#楼410.450m；地下车库402.200m。 室内外高差均为0.6m。1.5结构工程概况1.5.1砼结构设计等级标准及抗震设计要求建筑抗震设防类别为标准设防类，结构安全等级二级，抗震设防裂度为8度。结构抗震等级：地下室剪力墙三级，管道夹层以上剪力墙为一级，地下车库框架二级。地基基础设计等级：住宅楼乙级，地下车库为丙级；场地类别：类。1.5.2地基形式 6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#楼:采用PHC500AB125-37型预应力砼管桩处理地基。15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#楼:采用钢筋砼灌注桩处理地基。二a二b地下车库:采用DDC工法灰土挤密桩

8、处理地基，桩顶设有500mm厚整片37灰土垫层。土方开挖及桩基工程属业主直接发包工程，不在本次招标范围。1.5.3基础形式 住宅楼：为暗梁式筏板基础，筏板厚：19#、21#楼900mm；6#、15#、16#、20#楼700mm；17#楼500mm；其余楼均为600mm。基底标高-6.20m-6.60m。基础底设有100mm厚砼垫层和70mm厚的防水层及保护层。 地下车库：为钢筋砼独立基础，基底标高-1.70m0.65m，基础间设有防水底板，板厚350mm。基础下设有100mm厚砼垫层和70mm厚的防水层及保护层。1.5.4主体结构形式 住宅楼：为钢筋砼剪力墙结构；地下车库：为钢筋砼框架结构，地

9、下室顶板厚250mm，板面标高3.90m。1.5.5 地下室后浇带地下车库为超长结构，纵横方向设有多道800mm宽的沉降后浇带和伸缩后浇带，贯穿于基础及地下室结构。1.5.6 材料 砼强度等级:基础垫层C15，过梁、构造柱、圈梁C25，女儿墙C30,其它部位C30、C35、C40。基础底板、地下室外墙及顶板、屋顶顶板、消防水池、水箱间楼板为防水混凝土，抗渗等级S6，地库地板、外墙、顶板采用纤维混凝土。 钢筋：采用HPB235级钢筋、HRB335级钢筋、HRB400级钢筋。住宅楼：对于直径28的纵向受力钢筋、标高12.89m及以下楼层竖向构件中直径25的纵筋、梁纵筋采用直螺纹机械连接，其它采用焊

10、接或搭接绑扎接头。地下车库：梁纵向受力钢筋直径20者采用直螺纹机械连接，直径1625的竖向受力钢筋采用电渣压力焊，水平钢筋采用闪光对焊，其余采用搭接绑扎接头。 砌体：±0.00m以下采用MU10 普通粘土实心砖，M7.5预拌水泥砂浆砌筑；±0.000以上楼梯间隔墙、外墙采用A5.0蒸压加气砼砌块，户内隔墙采用MU5非承重粘土空心砖，厨房、卫生间隔墙采用MU7.5 P型多孔砖，M5预拌混合砂浆砌筑。1.6电气工程概况包括低压配电系统、电力、照明系统、弱电系统、防雷及接地系统、火灾报警系统。消防设施、电梯、应急照明等的用电为一级负荷；其它用电设备及照明用电为三级负荷。电力电缆、

11、控制电缆均为阻燃型电线电缆或耐火电缆；各楼层用电设备电力电源均采用电缆由地下室配电箱、配电柜引出。并沿电缆桥架引往各层用电设备，引至竖井以外用电设备的电线电缆穿钢管敷设；电线电缆均为铜芯电线电缆。1.7给排水工程概况包括生活给水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、排水系统。1.7.1生活给水系统水源为市政自来水，竖向分两个区：一至十六层为低区，十七层及其以上部分为高区。冷水管除埋地支管采用聚丙烯塑料管PP-R(S5)，其余采用钢衬塑无缝钢管。1.7.2室内消火栓系统采用临时高压制，由21#楼屋顶18m3消防水箱和商业B楼消防泵联合供水。系统竖向分两个区：地下室一层为低区，二层以上为高区，高

12、区系统从车库高区引入，低区系统经比例式减压阀减压后引入，系统自成环状。1.7.3地下车库设自动喷水灭火系统，按中危险级级设计，灭火用水量30L/S，喷水强度8L/min.m2，作用面积160m2，火灾延续时间1h。自喷水量由设在21#楼屋顶的18m3消防水箱满足。高、低压变配电室采用七氟丙烷无管网装置灭火系统。1.7.4本工程雨水与生活排水采用分流排放，生活污水与废水采用合流排放。卫生间污水排水采用双立管排水系统；厨房及阳台洗衣机排水采用单立管伸顶通气系统排放，底层单独排出。地下室废水采用潜污泵提升排至室外。排水管道均采用UPVC排水管；潜污泵除出口一段管道采用夹布橡胶软管外，其余采用焊接钢管

13、，焊接连接。1.8暖通工程概况热源由小区锅炉房提供，采暖热媒为50/400C热水。采用“共用立管”的分户独立式系统，室内为地板辐射采暖。地下室及热表井内采暖管道采用碳素钢管，户内地面敷设采暖管道采用耐热聚乙烯（PE-RT）管材；由热表井分向各户分、集水器间的埋地管采用聚丁烯塑料管XJL(PB)。地下车库设机械通风兼排烟系统，采用采光天井补风；地下室内变配电室设机械送排风系统，并兼事故通风系统；地下室人防设机械排风系统，窗井自然补风；电梯机房设机械排风系统；楼梯间、剪刀梯及合用前室分设机械加压送风系统通风风管均采用镀锌钢板制作，风口采用铝合金材料。人防工程战时设有六级人防地下室，为一个防护单元，

14、掩蔽人员为301人。掩蔽区战时按防护要求设清洁式、滤毒式和隔绝式三种通风方式，并能互相转换。设有脚踏电动两用风机12台。设置在染毒区的进、排风管采用3mm厚钢板焊接成型；其它风管采用镀锌钢板制作。2、本工程的施工重点、难点分析2.1施工测量 分为两方面施工难点加以重点控制：其一地库为超长结构，又采用分段施工方法，其轴线定位控制需要严格控制，确保轴线准确；其二因为该工程为高层住宅，所以对于高层的轴线定位、高程测量、垂直度控制以及施工放样等均需严格控制。2.2防水、防漏工程分析：由于本工程屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防漏工程为15年（最低不低于5年）的质量缺陷保修期，所以对于防

15、水应做到万无一失的防水效果。2.3协调管理在本工程施工中，业主对本工程指定了多家专业分包及独立施工单位，我方作为总包单位在施工中将要对众多的分包单位进行管理协调，控制各工序的交接及穿插，保证工程的顺利进行，在施工中的组织、协调、管理将是本工程成败的关键。2.4外墙外保温体系本工程的外墙外保温系统，在正常使用和正常维持下的使用年限不少于25年。2.5节点工期控制第一阶段和第二阶段的第一节点工期时间紧，任务重，对现场综合组织要求高。第二章 编制依据2.1合同、图纸恒基·碧翠锦华综合住宅二期标段1及标段2工程（二a二b期）总承包建设工程合同文件。恒基·碧翠锦华综合住宅二期标段1及

16、标段2工程（二a二b期）总承包建设工程设计图纸及图纸答疑、变更、技术疑问卷。2.2法律、法规中华人民共和国建筑法 中华人民共和国环保法建筑工程质量管理监督法规文件汇编建设工程质量管理条例2.3现行的建筑工程设计标准、主要规范、规程GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50202-2002建筑地基基础施工质量验收规范GB50203-2011砌体工程施工质量验收规范GB50204-2002砼结构工程施工质量验收规范GB50207-2002屋面工程施工质量验收规范GB50208-2011地下防水工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50210-

17、2001建筑装饰装修施工质量验收规范GB50242-2002建筑给水排水及采暖质量验收规范GB50243-2002通风与空调施工质量验收规范GB50303-2002建筑电气安装施工质量验收规范GB50310-2002建筑电梯工程施工质量验收规范GB50339-2003智能建筑工程质量验收规范GB50003-2011砌体结构设计规范GB50007-2011建筑地基基础设计规范GB50010-2002砼结构设计规范JGJ3-2010高层建筑砼结构技术规程JGJ102-2003玻璃幕墙工程技术规范JGJ113-2009建筑玻璃应用技术规程JGJ133-2001金属与石材幕墙工程技术规范JGJ137-

18、2001多孔砖砌体结构技术规程JGJ52-2006普通砼用砂、石质量及检验方法标准GB50119-2003砼外加剂应用技术规范GB50025-2004湿陷性黄土地区规范GB50325-2010民用建筑室内环境污染控制规范JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范JGJ33-2012建筑机械使用安全技术规程JGJ130-2011施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ88-92龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ59-2011建筑施工安全检查标准GB/T50326-2006建设工程项目管理规范GB/T50328-2001建设工程文件归档整理规范

19、GB50026-2007工程测量规范JGJ18-2012钢筋焊接及验收规程JGJ59-2011建筑施工安全检查标准JGJ104-2011冬期施工技术规程JGJ107-2010钢筋机械连接技术规程强制性条文2009版GB/T24001-2004国家环境管理体系规范及使用指南GB/T28001-2001职业健康安全管理体系规范职业健康安全管理体系审核规范GB12523、4-90国家建筑施工场界噪声限值及其测量方法JGJ146-2004施工现场环境与卫生标准GB50134-2004人防施工及验收规范GB/T50358-2005建设项目工程总承包管理规范JGJ8-2007建筑变形测量规程DBJ/T61

20、-2942-2005陕西省建筑建筑施工工艺标准GB/T50375-2006建筑工程施工质量评价标准GB50411-2007建筑节能工程施工质量验收规范GB/T50378-2006绿色建筑评价标准第三章 项目总承包管理体系配置3.1项目人员组织架构根据本工程特点我公司成立总承包项目经理部，下设四个平行项目组分别承担各楼号的施工任务（见附图一：项目管理组织架构图；附表一：各级项目管理组织人员配备表），其中第一项目组负责6#、7#、10#楼及其范围内地库的施工；第二项目组负责8#、9#、11#楼及其范围内地库的施工；第三项目组负责12#、15#、16#、17#、18#楼及其范围内地库的施工；第四项目

21、组负责19#、20#、21#楼及其范围内地库的施工。总承包项目经理部，直接受业主指令并对业主负责，全权负责【恒基·碧翠锦华综合住宅二期标段1及标段2工程（二a二b期）总承包建设工程】的施工组织和指挥，严格按项目法管理对各平行项目部和各专业分包商进行管理和协调；各平行项目组按照总包管理组织构架分工明确，紧密配合开展工作。3.2项目人员岗位职责3.2.1项目经理（1）认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及公司颁发的各项规章制度，自觉保护企业和职工的利益，加强与业主和监理的合作，确保公司下达的各项经济技术指标的全面完成。（2）组织编制工程项目施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案，制

22、定安全生产和质量保证措施，并组织实施。（3）根据公司年（季）度施工生产计划，组织编制季（月）度施工计划，包括劳动力、材料、构件和机械设备的使用计划。据此与有关部门签定供需合同，并严格履行。（4）科学组织和管理进入项目的人、财、物资源，做好人力、物力和机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题。（5）组织制定项目经理部各类人员的职责权限和各项规章制度，搞好与公司机关各职能部门的业务联系和经济往来，定期向公司经理报告工作。（6）严格财经制度，加强财务、预算管理，正确处理国家、企业、集体、个人四者之间的利益关系。 3.2.2项目副经理（1）主要负责协助项目经理开展工作，准确、及时地将项目经理的管

23、理思路向管理人员传输。（2）负责协调现场各工种之间的配合，合理组织劳动力、机械配置，随时检查并督促施工进度计划的落实。（3）对工程进度、质量、安全和文明施工负直接责任。（4）负责监督和指导新技术、新工艺、新材料在项目上的推广和应用。 3.2.3项目商务经理（1）负责项目组织编制计划成本及盈亏测算、项目商务月度报告、工程进度保量及付款申请、项目签证、索赔。（2）负责对分包招标、履约管理、分包结算。（3）审核项目施工主管工长提出的物资采购计划表并呈报项目经理。组织进行物资的询价、招标、采购工作。（4）组织财务、材料、生产、技术等相关人员参与进行成本分析并编制成本分析资料，阶段性召开经济活动分析会，

24、总结成本控制经验，确定改进措施。3.2.4项目技术负责人（1）负责贯彻执行国家的技术法规、标准和上级的技术规定、制度以及项目的技术管理制度。（2）组织有关人员熟悉图纸及招标文件等技术文件，对图纸及施工中出现的问题，及时与设计单位、建设单位及监理部门协调解决，并及时办理文字洽商手续。（3）组织施工方案的编制，待上级审批后向有关人员贯彻落实，并定期检查施工方案的实施情况。（4）监督检查施工记录、材料试验记录及施工实验记录，看是否符合规范及有关规定，对可能出现的问题及时采取预防措施。 3.2.5商务部负责工程投标报价、合同管理、工程预算、结算，对分包合同的谈判签约、以及物资供应、资金调配。3.2.6

25、工程部负责工程的施工管理、工程进度计划、生产调度、施工现场平面管理、物资供应、安全监督，各专业分包的协调管理以及人事行政管理、治安消防以及企业CI形象、文明施工等工作。3.2.7技术质量部负责工程重大技术方案和措施的编制、审核和交底，组织二次设计、试验和检验、资料档案、质量控制、贯标运行等质量技术管理工作。第四章 施工部署4.1项目管理目标4.1.1工程质量目标：符合中华人民共和国施工质量验收规范，全部验收合格，并取得西安市建筑结构优质工程，争创雁塔杯。4.1.2现场管理目标：树立环保理念，营造良好文明施工氛围，建设花园式现场，按照省级文明工地标准要求管理，确保省级文明工地。4.1.3工程进度

26、目标：确保节点控制目标，实现整个二a期和位于二b期的地下车库720天内完成施工任务，并于810天内通过竣工验收、交付；整个二b期760内完成施工任务，并于850天内通过竣工验收、交付。4.1.4安全控制目标：杜绝死亡事故及重大机械、火灾事故，避免重伤事故，减少一般事故，施工现场“安全达标”。4.1.5环境管理目标：合理利用资源、杜绝资源浪费、预防环境污染、美化现场环境。树立起对环境高度负责的企业形象，用ISO14001标准规范企业环境行为，建立施工现场环境管理体系，制订环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节约减废，努力达到施工生产与环境的和谐，创建环境保护“绿色建设”示范工

27、程。4.1.6新技术应用目标：积极应用建设部推广的十项新技术、新工艺，新材料，严格按照“省级科技示范工程”标准组织施工。4.2施工流程部署4.2.1主要施工工序4.2.1.1地下部分施工工序： 1）二a期塔楼施工PHC管桩桩头、桩心清理垫层上20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层PHC管桩填芯桩头防水 底板防水C20细石混凝土保护层基础放线承台钢筋绑扎筏板、基础梁钢筋绑扎墙、柱插筋承台、筏板模板安装及加固基础混凝土浇筑养护拆模地下室墙柱放线墙柱钢筋安装墙柱模板支设墙柱混凝土浇筑养护墙柱模板拆除梁、板模板支设梁、板钢筋安装梁板混凝土浇筑养护（地下室墙顶混凝土分两次浇筑施工工艺）梁、板模板支设梁、板钢

28、筋安装墙、板混凝土浇筑养护墙柱模板拆除（地下室墙顶混凝土一次浇筑施工工艺）设备夹层墙柱放线设备夹层墙柱钢筋绑扎设备夹层顶板梁、板模板支设设备夹层顶板梁、板钢筋绑扎设备夹层墙柱、梁板混凝土浇筑养护······地下室外墙防水防水保护层室外回填。 地下外墙、顶板防水及土方回填待地库主体施工完插入。2）二a期地库施工挖除DDC桩虚桩头独立柱基础开挖独立柱基础3：7灰土分层回填地库底板3：7灰土分层回填独立基础开挖120厚C15混凝土垫层（原浆收光找平层）底板防水70厚C20细石混凝土保护层（····塔楼

29、施工至三层顶板后······）按后浇带分段基础放线独立柱基础钢筋绑扎筏板、基础梁钢筋绑扎墙、柱插筋承台、筏板模板安装及加固基础混凝土浇筑养护拆模地下室墙柱放线墙柱钢筋安装墙、柱模板支设墙、柱混凝土浇筑养护模板拆除梁板模板支设梁板钢筋安装梁板混凝土浇筑 养护。3）二b期塔楼施工底板垫层混凝土浇筑桩头处理桩头防水 底板防水C20细石混凝土保护层基础放线承台钢筋绑扎筏板、基础梁钢筋绑扎墙、柱插筋承台、筏板模板安装及加固基础混凝土浇筑养护拆模地下室墙柱放线墙柱钢筋安装墙柱模板支设墙柱混凝土浇筑养护墙柱模板拆除梁、板模板支设梁、板钢筋安装梁板混

30、凝土浇筑养护（地下室墙顶混凝土分两次浇筑施工工艺）梁、板模板支设梁、板钢筋安装墙、板混凝土浇筑养护墙柱模板拆除（地下室墙顶混凝土一次浇筑施工工艺）设备夹层墙柱放线设备夹层墙柱钢筋绑扎设备夹层顶板梁、板模板支设设备夹层顶板梁、板钢筋绑扎设备夹层墙柱、梁板混凝土浇筑养护······地下室外墙防水防水保护层室外回填。 17#楼以及北边地库待靠南侧地库结构并室外回填完成后开始底板防水施工（详细内容将编制二b期地下室施工部署）。 地下外墙、顶板防水及土方回填待地库主体施工完插入。4）二b期地库施工120厚C15混凝土垫层（原浆收光找平层）底板防

31、水70厚C20细石混凝土保护层基础放线独立柱基础钢筋绑扎筏板、基础梁钢筋绑扎墙、柱插筋承台、筏板模板安装及加固基础混凝土浇筑养护拆模地下室墙柱放线墙柱钢筋安装墙、柱模板支设墙、柱混凝土浇筑养护模板拆除梁板模板支设梁板钢筋安装梁板混凝土浇筑 养护。4.2.1.2主体部分施工工序：第一层放线柱、墙钢筋安装柱、墙模板支设墙、柱混凝土浇筑养护模板拆除梁板模板支设梁板钢筋安装梁板混凝土浇筑 养护第二层放线········结构洞砌体施工（墙柱采用全钢大模板工艺，墙柱与顶板混凝土分两次浇筑）第一层放线柱、墙钢筋安装柱、墙、顶板模

32、板支设顶板梁板钢筋绑扎墙、柱、顶板混凝土浇筑养护墙模板拆除第二层放线········结构洞砌体施工（墙柱采用镜面木模板工艺，墙柱与顶板混凝土一次浇筑）4.2.1.3装饰工程施工工序门、窗框安装装饰抹灰外墙保温、外墙饰面施工楼梯间施工公共部分墙及顶棚门窗扇安装油漆、五金清理。4.2.1.4机电、设备安装工程根据土建施工阶段紧密配合。4.2.2施工流程部署本工程施工流程按先地下，后地上；先塔楼，后地库；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。将本工程划分为四个施工阶段：即塔楼地下室施工阶段；主体结构及砌体施工阶段；内外

33、装修、屋面施工阶段；室外总体施工阶段。地库的结构施工穿插于主体结构施工阶段，不占用总体施工工期。4.3总进度与阶段目标部署本工程2012.2.27日开工，工程总体进度目标及各阶段节点工期目标详见本施工组织设计第1.2章节内容（二B期17#楼除外），各分部、分项工程施工进度详见附图：工程进度计划网络图。 4.4施工现场管理部署4.4.1总体规划4.4.1.1本工程施工现场将严格按照陕西省文明工地的有关规定，同时结合公司陕西建工集团总公司文明工地标准化管理办法、陕建集团企业形象标识手册、施工现场垃圾排放管理手册的要求进行布置。4.4.1.2为了便于现场管理，按使用功能的不同，结合文明工地的有关规定

34、，施工现场可划分为三个区域，即行政办公区、生活区与生产区（操作、库房及材料堆场）。4.4.1.3考虑施工所需的最大供水管径，供电容量及水电线路的走向，做到水、电供应线路一次到位。4.4.1.4施工平面布置时，施工用水用电设施、施工道路及现场出入口、大型临时设施、垂直运输设备布置要满足上部主体结构和后续施工项目的要求及需要。4.4.2行政办公区、生活区行政办公区分两部分：一部分利用原一期办公区，另在场区东侧新增一个办公区，办公区内设置会议室、职工培训室、工长办公室、厕所门房等，厕所、门房采用单层活动房，其他均为二层活动房。生活区建在场区南端，自东向西依次排开，采用二层活动房搭建。4.4.3道路、

35、围挡、大门施工现场实施封闭化管理，东、北、西侧利用现有砖砌围墙，南侧采用公司标准化钢板围墙。在现场正中主干道处设置钢制大门，安排治安警卫24小时值勤，工地大门采用并配置远红外摄像机进行24小时录像监控，所有进出现场的人员均须出示附有本人照片及个人基本情况的身份卡，经确认后方可进出现场，来访人员凭单位介绍信及本人身份证明登记后进出。大门内侧设置车辆清洗冲刷台，防止车辆带泥上路。现场施工道路、场地全部硬化，道路及砂石场地采用混凝土路面120mm厚，主干道宽度5.5米，次干道宽度3.5米，道路基底灰土夯实，其它场地采用灰土夯实上铺红砖漫地，保证现场道路畅通、平坦、整洁。现场用砖砌排水明沟，做到雨天施

36、工不积水，道路及作业场地不带泥。4.4.4现场CI策划保证现场临建的标准、统一；办公室、会议室配置，按公司CI统一要求进行；办公用房、食堂、卫生间等按统一规定装修、配置；保证现场各办公室、会议室门牌、各类指示性、警示性标牌的统一。项目员工着装：项目经理部员工在现场工作期间一律着企业工装；劳务队伍要求服装整齐、统一，与本企业的工装有区别；现场警卫人员着经济警察制服。项目全体人员佩戴由本企业统一制作的胸卡。安全帽由企业统一标准，正面贴司徽。现场管理人员、现场操作人员、外联队伍、专职安全监督人员的安全帽要有明显的区分标志。项目现场大门口，放置工程简介、现场平面布置、组织机构、公司简介、安全生产、质量

37、保证、消防保卫、环境保护等其他标牌。现场围墙上方设置固定支架，根据国家、社会重要时事，经常性张挂公益性标语，显示本工程建设者关心公益的良好形象。设专人负责工地周边地区的清洁工作，保证施工期间周边环境在某些方面好于平时，树立业主与公司之良好形象。外架搭设完成后，脚手架主体统一用绿色密目网全封闭围挡，其中在施工层密目网内侧增设一道小孔网围挡；已施工过的主体撤去围挡，将大面积光滑平整的混凝土表面和线角分明的细部充分暴露在外，并经常派人将各楼层打扫干净，给周围居民一个透明的赏心悦目的感觉。主体施工至六层时，在南、北立面顶端张挂横式条幅，书“陕建集团”并着公司司徽。保证行政办公用品及对外交流手段统一：使

38、用公司统一印制、订做、订购的信纸、信封、便笺、请柬、传真纸及礼仪用品、会议桌等。4.4.5临时用水本工程的临时用水由一期东侧引入，现场施工用水从水源引入点向北沿北围墙由西向东沿墙架空敷设，管径50mm无缝钢管，预甩四个出水口，各设置一座4m3蓄水池（放置潜水泵）供应各项目组承担施工范围的施工用水和消防用水。生活用水从水源引入点向南埋地引入南端、东端的办公、生活区，主管径50mm无缝钢管，支管管径25mmPPR管。4.4.6临时用电根据现场提供电源情况和施工部署与施工进度安排要求，为满足各施工段与各座楼施工生产的需要，现场分别由南端甲方提供的2*800KVA高压箱变引入设置五座总配电室，分别编号

39、为PDS1、PDS2、PDS3、PDS4、PDS5，其中PDS1、PDS2各250KVA，PDS3与建设单位售楼部共用300KVA共计800KVA由西侧箱变提供；PDS4分配500KVA、PDS5分配300KVA共计800KVA由东侧箱变提供。施工现场内采用三级配电，二级漏电的保护系统，严格按照TNS接零保护系统布线。将提供的TNS系统电源引入总配电室后，将工作零线（N线）通过总漏电保护器敷设。保护零线（PE线）做重复接地后形成施工现场TN-S接零保护系统。4.4.7施工现场平面布置详见施工现场平面布置图4.5技术准备4.5.1熟悉和审查图纸拿到图纸后，仔细检查施工图是否完整、齐全、并符合国家

40、有关工程设计及施工的方针和政策。检查施工图纸及其各组成部分间有无矛盾和错误，建筑与结构在尺寸、标高和说明上是否一致，熟悉项目的功能要求，土建与安装设计中有无出入，土建施工的质量标准能否满足设备安装的工艺要求。通过图纸自审、互审和会审形成图纸会审纪要，发现的问题通过交底或及时与用户、监理、设计方沟通，掌握拟建工程的特性及应重点注意的问题，给工程的全面施工创造条件。4.5.2各项资料的调查分析根据建设方提供的地质资料核查工程地质情况和水文情况，决定是否采用特殊措施。预算员作好施工预算，专业技术人员编制分部工程工料分析，主要构配件及时统计，编制计划，提出加工定货数量、规格及需用日期。按施工现场实际情

41、况及以往施工经验详细编制施工组织设计及过程方案，制定各部门的工程技术措施，组织各层次的技术交底。4.5.3施工方案及深化设计编制计划 施工方案及深化设计实行动态调整管理，根据工程实施阶段的要求，及时更新，以满足施工的需要。4.6拟投入主要施工机械设备进场计划4.6.1投入本招标工程的主要施工机械设备表4.6.1.1一般土建工程序号机械设备名称型号规格数量单台额定功率（KW）备注1挖掘机WY100A-SJ82装载机ZL3083压路机3Y15/1844自卸汽车5t325筛土机WDT-180B221KW6蛙式打夯机HW-20121.1KW7移动式布料机HG1547.5KW8砼输送泵HBT80C69振

42、动棒ZP50304KW10平板振动器HZ2-5201.1KW11钢筋调直机TQ6-1259KW12钢筋切断机GQ40103KW13钢筋弯曲机GW40103KW14钢筋套丝机KDZ-50105.5KW15钢筋对焊机VN-701070KW16砂轮切割机40151KW17电弧焊机BX3-2503024 KW18木工圆锯M J-104203KW19木工平刨MB503A203KW20木工压刨BM106105.5KW21潜水泵81510台3KW4.6.6.2机电安装工程序 号机械设备名称型号规格数量单台额定功率备注1交流电焊机BX-1-6301423.6KVA2液压弯管机15-10845.4KW3空气压缩

43、机W-0.5-3047.5KW4电动砂轮切割机30042.2KW5砂轮机30041.5KW6除锈机LS-48CF145.5KW7电动切管套丝机DN15-10082.2KW8台钻5-164350W9开孔器液 压410角磨机10025580W11手提电钻13mm（6mm）25300W12冲击电锤16-2610800W13单平口咬口机YZD-1241.5KW14插式法兰机T-3041.5KW15焊条烘干箱ZYH-3041.8KW16砼钻孔机DSM-4750W17滚槽机威逊901型41.5KW18手动试压泵SDSY2019电动坡口机GPX-30082.5KW4.6.6.3测量监视器具和仪器设备表序号名

44、 称规格型号单 位数 量备 注1接地电阻测试计DZ40台82砼保养箱YH-40B型台4加热3KW、制冷145W3托盘天平JYT-10台44全站仪DTM-352C台3测角2”、测距2mmpmm5经纬仪J-15XC台8±3mm/km往返6水准仪NS3台4±10mm/km往返7水准仪NS10台48钢卷尺50m把109钢卷尺30m把3010混凝土标准试模个12011混凝土抗渗试模个6012沙浆标准试模套4513测量标尺把2014灰土取样环刀把615水平尺把2016靠尺把2017磅秤500公斤台118磅秤100公斤台24.6.6.4施工机械管理（1）设置机械管理小组，组长由总包项目部

45、安全小组组长兼任，每项目组安排专人担任机械管理员，配备专业维修人员，配套储备维修机具。机械定专人操作，大型、特种设备操作人员必须持有有效岗位证件上岗，每班如实填写机械运行记录，并编制维修保养计划填写维修保养记录。（2）认真执行施工设备的定期保养制度，做好清洁，紧固调整、润滑、防腐等保养作业。（3）按机械设备保养规程，大型机械的一级保养和中小型机械的各级保养由操作人员承担，并填写定期保养记录，大型机械的二级以上保养工作，由维护人员进行保养，完工后由机械工长负责查验后签认。（4）认真执行定期检验维护制度。以维护人员为主，操作人员为辅，进行设备清洁、检查、补给、润滑、紧固、调整的维护作业，完工后由机

46、械管理员负责查验。（5）操作人员遵守安全操作规程。施工机械在使用过程中发现异常情况应及时停机，并报使用单位或主管领导，及时组织检修，排除异常情况后方可使用。（6）实行定机、定人、定岗位的“三定”责任制，施工机械的使用、维护、保养落实到人。（7）在施工生产中，使用的机械应保持技术性能良好，运转正常，各安全装置灵敏、可靠，失保、失修或带病的机械不得投入生产。4.7主要材料、半成品进场计划4.7.1材料供应商的选择控制所有提供本工程材料的供应商，均采用全方位、多角度的选择方式，以产品质量优良、材料价格合理、施工成品质量优良为材料选型、定位的标准，在已建合格分供方档案库及广泛市场调研的基础上，从中定出

47、信誉最好的材料分供方。材料、半成品及成品进场要按规范、图纸和施工要求严格检验，不合格的立即退货。4.7.2建立物资采购程序材料使用前提前想建设单位提呈材料样品提呈总表：注明计划提呈日期、要求批复日期、使用数量、部位，经建设单位批复后，按阶段提前由材料组收集拟使用材料的样品、合格证、复试资料以及供应单位的相关证明材料等，经建设单位批准后，对材料样板进行封存，方可采购。4.7.3材料进场管理（1）对用于本工程的材料，进场时必须具备正式的出厂合格证、材质化验单，材料员及时收集材料的材质证明及产品合格证。进场材料按照试验检验计划要求进行复试，合格后方可使用。材料质量抽样和检验的方法，应符合建筑材料质量

48、标准与管理规程，要能反映该批材料的质量性能，对于重要构件或非匀质的材料，还应酌情增加采样的数量。（2）本工程中所有各种构件，必须具备厂家批号和出厂合格证，由于运输、安装等原因出现的构件质量问题，应分析研究，经处理鉴定后方能使用。（3）合理地、科学地组织材料的采购、加工、储备、运输、建立严密的计划、调度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量、如期地满足建设需要，确保施工正常进行。（4）正确按定额计量使用材料、加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额管理和发放工作，材料使用完毕及时清理、回收，健全现场材料管理制度避免材料损失变质。（5）材料质量的控制、重点要加强材料的验收，严把材料质量关

49、，具体见下图。进 货验证随货文件验证标识状态退 货转入使用抽样试验检查外观包装待试验标识验证规格、数量 4.7.5材料的搬运和储存a 材料进厂后，按照材料性能和厂家要求堆放，根据材料性能标注材料标示牌：注明材料名称、进场日期、数量、规格、型号、检验状态等。材料在使用过程中及时填写物资转移记录。b 易受潮、变形、变质的材料存放时上盖下垫。c 易燃、易爆材料单独存放。d 材料堆放地点选择应有预见性，尽量减少材料的搬运工作。e 材料在搬运过程中，对于易碎、易损的材料应特别注意，必要时对工人做书面的搬运指导书。4.8资金使用计划合理使用工程资金，实行专款专用。根据施工进度计划，制定资金使用计划，保持资金处于最佳使用状态，保证工程连续施工，工期不受影响。4.9劳动力安排计划4.9.1钢筋砼综合作业队：按流水考虑，设四个大的综合作业队，各施工区段内分别下设三个班组，分别为木工班、钢筋工班、砼浇筑班。木工班：主要负责竹胶模板的制作，竹胶模板与大模板的支设与拆除，支模用架体搭设与拆除，预埋铁件安装，所有模板的维修与保养等工作。钢筋班：负责所有的钢筋下料、制