主体工程监理细则

1、温州港龙城市商业广场主体工程监理实施细则 编 制 人： 总监理工程师： 浙江文华建设项目管理有限公司温州港龙商业广场项目监理部二零一四年十二月八日32目 录111239191 专业工程特点1.1 专业工程概况1.2 编制依据1.3 主体结构工程质量验收的划分2 监理工作流程3 监理工作的控制要点及目标值4 监理工作的方法及措施温州港龙城市商业广场 主体工程监理细则1 专业工程特点 本专业工程规模大及结构错综复杂,层高变换多,高大模板工程多.1.1 专业工程概况温州港龙城市商业广场工程，建设地点位于瓯海中心站前单元B-17地块,宁波路和中汇路交叉口的东北侧。本工程由3幢19层写字楼1幢21层酒店

2、、5-6层商业用房,2-3层地下室组成。工程总建筑面积为324685.99m2（其中地下室建筑面积为88120.96平方米,地上建筑面积为236565.03平方米）。1#写字楼采用框架剪力墙结构体系，建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年,建筑层数：地下二层，地上19层。2#,3#写字楼为框架核心筒结构, 建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年,建筑层数：地下二层，地上19层。4#楼酒店为框架核心筒结构, 建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年,建筑层数：地下二层，地上21层。本工程1#、2#、3#、4#楼耐火等级为一级。本工程±0.000相当于绝对标高

3、为6.200m。1.2 编制依据1.2.1 经批准的工程监理规划1.2.2 浙江美源建筑设计有限公司设计的图纸；1.2.3 经设计单位同意并签字的技术核定单、设计变更书。1.2.4 有关会议文件（设计交底、会审记录、会议纪要等）1.2.5建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB502022002）1.2.6 <<建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）1.2.7 混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2002）1.2.8 工程测量规范（GB500262007）1.2.9 钢筋焊接及验收规范（JGJ182003）1.2.10 钢筋机械连接通用技术规程（JGJ10

4、7-2010）1.2.11 砼强度检验评定标准（GBJ107-87）1.2.12 砌体工程施工及验收规范（GB50203-2002）1.2.13 地下防水工程质量验收规范（GB502082002）1.2.14 经批准的施工组织设计(方案)1. 2. 15 监理合同、施工合同 1.3 工程质量验收的划分分部工程子分部工程分项工程检验批划分备注名称划分原则地基与基础工程有支护土方钻孔灌注桩工程检验批质量验收记录编号：010205按施工段地下防水防水砼防水砼工程检验批质量验收记录，编号：010501按施工段试件留置按规范卷材防水层卷材防水层工程检验批质量验收记录，编号：010503与隐蔽同步细部构造

5、细部构造工程检验批质量验收记录，编号：010507砼基础模板模板安装工程检验批质量验收记录，编号：010601（1）模板拆除工程检验批质量验收记录，编号：010601（2）钢筋钢筋原材料检验批质量验收记录，编号：010602（1） 按检验批次钢筋加工检验批质量验收记录，编号：010602（2）按实际检验批钢筋连接检验批质量验收记录，编号：010602（3） 按检验批次钢筋安装检验批质量验收记录，编号：010602（4）按施工段与隐蔽工程同步砼砼施工检验批质量验收记录，编号：010603（2）试件留置按规范现浇结构外观质量检验批质量验收记录，编号：010603（3）按12个施工段现浇结构尺寸偏差

6、检验批质量验收记录，编号：010603（4）后浇带砼砼施工检验批质量验收记录，编号：010603（3）按实际施工批次主体结构砼结构模板模板安装工程检验批质量验收记录，编号：020101（1）按施工段模板拆除工程检验批质量验收记录，编号：020101（2）钢筋钢筋原材料检验批质量验收记录，编号：020102（1）按检验批次钢筋加工检验批质量验收记录，编号：020102（2）按实际检验批钢筋连接检验批质量验收记录，编号：020102（3）按检验批次钢筋安装检验批质量验收记录，编号：020102（4）按施工段与隐蔽工程同步砼砼施工检验批质量验收记录，编号：020103（3）试件留置按规范现浇结构现浇

7、结构外观质量检验批质量验收记录，编号：020105（1）按13个楼层现浇结构尺寸偏差检验批质量验收记录，编号：020105（2）砌体结构填充墙砌体填充墙砌体检验批质量验收记录，编号：020304注：1 商品砼原材料和砼配合比检验批改用监A9表“工程材料/构配件/设备报审表”向我方报验商品砼质量。附件须有商品砼出厂合格证（砼强度报告可后补）及其原材料复试报告和砼配合比试验报告，报验划分原则按每施工段。 2 钢筋加工检验批按实际检验批次，每次应有检验记录，内容有钢筋的类别、规格、数量、使用部位。各种焊接方法的钢筋接头数量（按每施工段）。2 监理工作流程2.1 工程隐检、工序交接、技术复核的流程分部

8、分项工程自检合格，隐评完成施工单位各项工程质量控制资料齐全施工单位隐、预检工程分部分项工程分别验收签认完成施工单位填报表报项目监理部施工单位返工1 审核各项质量保证资料是否齐全合格；2 检查隐、预检及分部分项工程是否完成；3 检查分部分项工程质量是否合格。项目监理部各有关专业监理工程师验收不合格监理工程师验收合格监理工程师可进入下一道工序施工单位2.2 工程材料、构配件和质量控制的流程承包单位填写工程材料/构配件/报验单不合格方法：1 审核质量保证资料2 到厂家考察3 进场材料报验4 进行验证复试。承包单位另选监理工程师审核承包单位使用 2.3 土方工程质量控制流程实放土方开挖定位边线及标高承

9、 包 商复查定位线及标高监理工程师N返 工承 包 商复查结果Y土方工程施工整 改承包商自 检承 包 商复 检监理工程师NY填报挖方填方质量验收签证承 包 商N检查结果返 工承 包 商Y签署工程量及有关手续2.4 地下结构工程质量控制流程图基层处理、材料准备承 包 商测设轴线、标高、地面放样承 包 商对轴线、标高复测监理工程师整改承包商N检查结果Y钢筋工程自检承 包 商支撑模板的安装、校正及自检承 包 商整改承包商验收模板系统监理工程师钢筋工程隐蔽验收监理工程师整改承包商NN结 果结 果YY检查浇捣前的准备工作监理工程师、承包商签 署 浇 捣 令监 理 工 程 师砼浇捣承包商拆模承包商砼养护承包

10、商旁站、监督监理工程师2.5 模板工程质 质量控制流程图专项施工方案提出承 包 商整 改承 包 商专项施工方案审查监 理 工 程 师测设轴线、标高、截面放样承 包 商整 改承 包 商轴线、标高、截面放样复核监 理 工 程 师N验收结果Y支撑、模板的安装、校正及自检承 包 商整 改承 包 商模 板 体 系 验 收监 理 工 程 师N验收结果Y同意进入下道工序监 理 工 程 师2.6 钢筋工程质量控制流程图熟悉结构施工图监理工程师、承包商钢筋进场检验监理工程师、承包商钢筋翻样承 包 商N钢筋退场承包商验收结果Y进场挂牌堆放承 包 商检查焊工上岗证监理工程师试 焊监理工程师焊接返工承包商检查钢筋加工

11、情况、焊接接头见证取样和实验监理工程师、承包商、实验室N结果返工或整改承包商钢筋工程检验皮验收监理工程师钢筋安装和自检承包商结果NY签署隐蔽工程验收单监理工程师2.7 砼工程质量控制流程图熟悉图纸、审查砼施工方案监 理 工 程 师原材料具准备、检查承包商、监理工程师施工机具准备、检查承包商、监理工程师N重新试配砼配合比试配、审核承包商、监理工程师N返 工承包商隐检情况旁站监理测坍落度抽查配合比见证试块制作监理工程师砼搅拌、运输、浇捣、养护承 包 商拆 模 申 请承 包 商提出缺陷修补方案承 包 商签 署 批 准 申 请监 理 工 程 师审查修补方案监理工程师砼缺陷修补承 包 商砼 质 量 检

12、查承包商、监理工程师有缺 陷无签中间验收证明监 理 工 程 师进入下道工序承 包 商2.8 砌体工程质量控制流程图熟悉图纸监理工程师图纸会审监理人员、承包商审查施工组织设计监 理 工 程 师另选厂家技术交底承包商、监理人员砖进场验收承包商、监理人员基层清理、浇水、找平承 包 商隐检情况砂浆用材检验承包商、监理人员弹线、立皮数杆承 包 商对砂浆、砌筑情况检查监 理 人 员砌 筑承 包 商检查拉结筋位置、数量、规格，检查预埋件安装及数量监 理 工 程 师、承 包 商砌 体 自 检承 包 商N返工、整改承 包 商砌 体 抽 查监理工程师Y进入下道工序承 包 商2.9 进度控制的流程图工程进度目标工程

13、进度目标分析工程进度计划制定不通过工程进度计划审查通过调整或修改原计划工程进度计划实施偏差采取纠偏措施原因分析工程进度计划检查正常工程进度计划实现3 监理工作的控制要点及目标值3.1 检查施工期间总承包及施工单位施工组织管理体系是否健全，质量管理班子及人员的落实情况；检查总承包及施工单位质量保证体系的建立，落实质量责任制，明确质量责任分工；3.2 建立和健全施工单位自检、总承包方复检、监理验收的三级质量审核制度；3.3 参与审核设计图纸及技术文件的交底；3.4 审核总承包提供的施工组织设计、现场准备情况；施工方法、程序的切实可行性及合理性；3.5 工程中使用的大型机械、设备必须检查其合格使用证

14、书及相关年检记录，特殊工种应具备操作上岗证。严禁不合格设备及无证上岗者进驻工地施工；3.6 测试工具、计量器具应有有关计量检测部门的检定或检定证书，严禁未检定或检定超期限的测试计量器具使用于本工程；3.7 检查材料、成品、半成品供应是否可靠稳定，质量是否保证，能否及时提供合格证等质保资料，供应商有无对其所提供的材料、成品、半成品进行性能测定；3.8 贯彻材料进场检查和复检制度，凡用于本工程上的材料应有完整的质保文件，监理方将检查上述文件的原件，并留复印件存档，同时还根据不同材料分别抽样复检和测试；3.9 现场派有经验的监理人员实行施工全过程跟踪监理，以巡视、旁站、验收三种不同方式控制各工序，部

15、位的施工质量，并随时记录各项相关数据；3.10 建立质量信息的文字、报表及图片资料的标准化管理制度；3.11 针对工程的实际情况，开展全面质量管理活动；3.12 根据温州建设局文件精神本工程层高超过4m，模板工程施工方案必须由施工企业组织的专家组论证并签字认可方可实施，还要由企业技术负责人进行批准；3.13 现浇结构模板安装的允许偏差，应符合下表规定：项 目允许偏差（mm）轴 线 位 置5底模上表面标高±5柱、墙、梁+4，-5层 高 垂 直全高5m6相邻两板表面高低差2表面平整（2m长度内）53.14 固定在模板上的预埋件和预留孔洞安装必须牢固，位置准确：其允许偏差应符合下表：项 目

16、允许偏差(mm)预埋铁件中心线位置3预埋管、预留孔中心线位置3预 留 洞中心线位置10截面内部尺寸+10，03.15 模板工程施工过程控制要点及目标值控制3.15.1 模板及支架要具有足够稳定性、刚度和强度，支架的支承部分必须有足够的支承面积，能可靠地支承新浇砼的自重和侧压力以及施工过程中附加给模板的全部荷载；3.15.2 要保证砼结构和构件各部分形状尺寸以及相互位置的准确性；3.15.3 构造简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎，安装和砼的建筑养护等要求；3.15.4 模板的接缝不应漏浆。3.15.5 模板与砼的接触面应涂隔离剂，对油质类等影响结构或防碍装饰工程施工的隔离剂不宜采用。严禁隔离剂沾

17、污钢筋与砼接槎处；3.15.6 模板及其支架在安装过程中，必须设置防倾覆的临时固定设施；3.15.7 现浇钢筋砼梁、板，当跨度等于或大于4m时，模板应起拱，起拱高度宜为全跨长度的1/10003/1000；3.15.8 分层分段支模时，安装上层模板及其支架应符合下列规定：下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力或加设支架支撑；上层支架的立柱应对准下层支架的立柱，并铺设垫板；当采用多层支架支模时支架的横垫板应平整，支柱应垂直，上下层支柱应在同一竖向中心线上。3.15.9 现浇结构的模板及其支架拆除时的砼强度，应符合下列规定：侧模，在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后，方可拆除；底模，在砼强

18、度符合下表规定后方可拆除；结构类型结构跨度（m）按设计的砼强度标准值的百分率计（%）板2502, 875悬臂构件-100梁87581003.15.10 已拆除模板及其支架的结构，在砼强度符合设计砼等级的要求后，方可承受全部使用荷载，当施工荷载新产生的效应比使用荷载的效应更为不利时，必须经过核算，加设临时支撑。3.15.11 每层两端各设置一道剪刀撑，距地面200mm处设扫地杆，并且要与横杆有可靠的连接，以加强支撑架结构整体刚度和空间工作，保证支撑架的稳定。3.16 钢筋工程施工过程控制要点及目标值控制3.16.1 钢筋加工的形状，尺寸必须符合设计要求，钢筋表面应洁净，无损伤、油渍、漆污和铁锈应

19、在使用前清除干净，带有颗粒状或片状老锈的钢筋不得使用，钢筋加工，堆放的场地必须有避雨的设施，以保护钢筋；3.16.2 钢筋应平直，无局部曲折，调直钢筋时应符合下列规定：采用冷拉方法调直钢筋时，级钢筋的冷拉率不宜大于4%，级钢筋的冷拉率不宜大于1%；3.16.3 钢筋的弯钩回弯折应符合下列规定：3.16.4 级钢筋末端需做180。弯钩，其圆弧内直径不应小于2.5d，平直部分长度不宜小于3d，用于轻骨料砼结构时其弯曲直径不应小于3.5d；3.16.5 级钢筋末端需做90。或130。弯折时，级钢筋的弯曲直径不宜小于4d，平直部分长度应按设计要求确定；3.16.6 弯起钢筋中间部位弯折处的弯曲直径不应

20、小于5d。3.16.7 箍筋的末端做弯钩，其弯钩的弯曲角度为135。，直径应大于受力钢筋直径且不小于箍筋直径的2.5倍，弯钩平直部分的长度，不小于10d；3.16.8 钢筋加工的允许偏差：受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸±10mm，弯起钢筋的弯折位置±20mm；3.16.9 热轧钢筋的对接焊接，可用闪光对焊，电弧焊，电渣压力焊，钢筋焊接的接头形式，焊接工艺和质量验收，应符合国家现行标准。钢筋焊接及验收规范的有关规定；3.16.10 当受力钢筋采用焊接接头时，设置在同一构件内的接头应相互错开，在任一焊接接头中心至长度为钢筋的35d 且在不小于500mm的区段内，同根钢筋不得有两

21、个接头；3.16.11 钢筋交叉点应采用铁丝扎牢；必须满扎，以保证钢筋不生产位置偏移。3.16.12 梁和柱的箍筋除设计有特殊要求时外，应与受力钢筋垂直设置，箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置；3.16.13 在柱中竖向钢筋搭接时，角部钢筋的弯钩平面与模板面的夹角，对矩形柱应为45。，对多边形柱应为模板内角的平分角，对圆形柱钢筋的弯钩平面应与模板的切平面垂直，中间钢筋的弯钩平面应与模板面垂直，当采用插入式振捣器浇筑小型截面柱时，弯钩平面与模板面的夹角不应小于15。3.16.14 搭接长度的末端距钢筋弯折处，不得小于10d，接头不位于构件最大弯矩处；3.16.15 受拉区域内，级钢筋绑扎接

22、头的末端需做弯钩，、级钢筋末端可不做弯钩；3.16.16 直径不大于12mm的受压级钢筋的末端，以及轴心受压构件中任意直径的受力钢筋的末端，可不做弯钩，但搭接长度不应小于钢筋的35d；钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢。3.16.17 纵向受拉钢筋抗震锚固长度laE,纵向受拉钢筋搭接长度liE,应符合国标(11G101-1) 图集设计要求。3.16.18当梁腹板高度450mm时，增设构造腰筋，梁的两个侧面沿高度配置12200纵向钢筋，拉结筋8三倍箍筋间距。如已配有抗扭筋，则不需另加。3.16.19 在绑扎骨架中非焊接的搭接接头长度范围内，当搭接钢筋为受拉时，其箍筋的间距不应大于5d，且不应大

23、于100mm。当搭接钢筋为受压时，其箍筋间距不应大于10d，且不应大于200mm（d为受力钢筋的最小直径）；3.16.20 钢筋保护层的厚度符合设计针对各种构件的要求及国标(11G101-1) 图集的有关要求。3.16.21 钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别，规格和数量必须符合设计要求，应符合混凝土结构工程施工质量验收规范“钢筋安装位置的允许偏差和检验方法”表5.5.2的规定。3.16.22 框架节点箍筋加密区的箍筋、附加吊筋不得漏放，圆弧梁箍筋间距沿凸面线量度。柱根部第一道箍筋和墙体第一道水平筋应放在离结构结合部边缘50mm以内；3.16.23 梁柱结点、梁板结点位置的钢筋应检查其钢筋的锚固

24、长度、箍筋数量、位置及保护块的设置；3.16.24 钢筋采用直螺纹连接应检查其接头的质量必须符合规范规程及施工方案的要求。3.16.25 墙筋、柱筋绑扎完成后，要注意检查钢筋数量、规格、尤其是柱箍的加密数量是否符合设计要求，钢筋的连接是否符合规范要求,检查核对无误后才准许合模；3.16.26 梁、板钢筋在浇筑砼时，现浇板的负弯矩筋要有专人上提保护，避免负筋踩下后无人上提到位就浇筑振捣砼；3.16.27 柱主筋、墙立筋在浇筑砼时，要有临时固定措施，尽量避免或减少主筋移位。3.16.28 现浇板、墙要求设置撑筋和拉钩，悬挑结构负弯矩筋应保证到位，并采取防止踩压措施。3.16.29 预埋件、预留 孔

25、的位置应正确、固定、可靠，孔洞周边钢筋加固要符合设计要求。3.16.30 钢筋不许任意代换，若要代换必须经设计单位书面同意。3.16.31 浇筑砼前应督促承包单位修整钢筋。3.16.32 如果现浇结构预埋砌体拉结钢筋改为植筋施工方法，施工前要有技术交底，要做植筋抗拔试验，在墙体砌筑前要做隐蔽工程报验。3.17 结构混凝土工程施工过程控制要点及目标值控制3.17.1 本工程采用的商品砼，厂家应提供下列资料：3.17.1.1 厂家的资质证书和商品砼出厂合格证3.17.1.2 砼用骨料最大粒径不得超过构件截面最小尺寸的1/4，且不得超过钢筋最小间距的3/4。对现浇板骨料的最大粒径不宜超过板厚的1/3

26、，且不得超过40mm。3.17.1.3 外加剂、掺加料的品种及掺量；3.17.1.4 砼强度等级和坍落度；水泥品种、标号及每立方米砼中的水泥用量。3.17.1.5 砼强度配合比和标准试件强度；3.17.1.6 对轻骨料砼尚应提供其密度等级。3.17.2 采用商品砼时，应在商定的交货地点进行坍落度检查，实测的砼坍落度允许偏差应符合下表要求：要求坍落度(mm)允许偏差(mm)5090±2090±303.17.3 评定结构构件的砼强度应采用标准试件的砼强度，即按标准方法制作的边长为150mm的标准尺寸的立方体试件，在温度为20±3相对湿度为90%以上的环境或水中的标准条

27、件下，养护至28d龄期时，按标准试验方法测得的砼立方体抗压强度；3.17.4 当对砼试件强度的代表性有怀疑时，可采用非破损检验方法或从结构中钻取芯样的方法，按有关标准规定，对结构构件中的砼强度进行推定，作为是否应进行处理的依据；3.17.5 主体结构封顶后方可进行混凝土后浇带浇注，浇注前必须清理干净，钢筋必须进行除锈处理；3.17.6 独立柱混凝土等级强度高于同一结构层梁板或墙柱连体的混凝土等级强度，浇灌混凝土时应避免低一等级强度的混凝土与之混在一起；3.17.7 止水钢板的设置位置应正确，新旧混凝土的结合处应清理干净；3.17.8 现浇砼结构的允许偏差，应符合下表的规定，当有专门规定时，应符

28、合相应规定的要求： 现浇砼结构的允许偏差（mm）项目允许偏差轴线位置基础15墙、柱、梁8剪力墙5垂直度层 高5m8全高H/1000且30标高层高10全高30截面尺寸+8，-5表面平整8预埋设施中心线位置预埋件10预埋螺栓5预埋管5预留洞中心线位置15电梯井井筒长，宽对定位中心线+25， 0井筒全高垂直度H/1000且30注：H为结构全高。3.17.9 对已浇筑完毕的砼，应加以覆盖和浇水。3.17.10 应在浇筑完毕的12h以内对砼加以覆盖和浇水；3.17.11 砼的浇水养护时间，不得少于7d（普通硅酸盐水泥配制），对掺用缓凝剂或有抗渗性要求的基础砼，不得少于14d；3.17.12 浇水次数应能

29、保持砼处于湿润状态；3.17.13 砼的养护用水应与拌制用水相同。3.17.14 应注意的质量问题：影响混凝土表面干缩裂缝原因主要有以下几点：骨料级配；混凝土坍落度；养护条件。为控制混凝土表面干缩裂缝，要求做到以下几点：保证商品砼的质量和性能满足工程要求；梁、板砼浇筑后，在砼终凝前，督促施工单位及时搓面，以避免裂纹； 施工现场保证良好的养护条件，浇水养护的条件必须保证砼表面湿润状态（建议覆盖养护）。其它的有效养护方法也可以考虑； 在已浇筑的砼强度未达到1.2N/mm2以前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。3.17.15 砼浇筑前应完成砼浇灌令上的签字手续，最后土建监理签字后，方可进行砼浇筑。3

30、.18 砌体工程施工过程控制要点及目标值控制3.18.1 砌筑砂浆应随拌随用，一般要求在拌成后34h内用完，当气温大于30ºC时应在23h内用完，经常抽查砂浆的配合比与稠度是否满足设计要求。3.18.2 砖砌体的灰缝应横平竖直，水平灰缝厚度和竖向灰缝厚度一般为10mm左右，且在812mm之内，砌块墙可控制在713mm之内，水平灰缝砂浆应饱满，砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%，竖向灰缝宜采用挤浆或加浆法使其砂浆饱满，严禁用水冲灌浆；砌体应上下错缝，内外搭砌，组砌方法应符合有关规定。3.18.3 砌体的伸缩缝、沉降缝，防震缝，不得夹有砂浆和杂物等。3.18.4 砌体中的预埋件应做防

31、腐处理，预埋木砖的木纹应与钉子垂直，木砖的数量视门窗的高度确定，1.2m高度内每边为2块，2m以内每边3块。高于2m则每边4块。3.18.5 转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，留斜槎。如临时间断处留斜槎却有困难时，除转角处外，也可留直槎，但必须做成阳槎，并加放拉结筋。每12cm墙厚放置1根Ø6的拉结筋，其沿墙高的间距不得超过50cm，其外露部分施工中不得任意弯折。3.18.6 接槎时，必须将接槎处的表面清理干净。浇水湿润并应填实砂浆，保持灰缝平直。3.18.7 框架柱中预埋的拉结筋连接，其拉结筋长度不小于墙长的1/5，且1000mm，沿砌体高每隔500

32、mm设2 Ø6钢筋，其端部设弯钩。 3.18.8 隔墙和填充墙的预留与上部结构连接处，应用侧砖或立砖斜砌挤紧，或采细石砼浇满。3.18.9 砌筑钢筋砼过梁时，底面应铺设1：3水泥砂浆3mm厚。钢筋应深入砂浆 层中，两端伸入支座砌体内不应小于24cm，并有90。弯钩，埋入墙的竖缝内。 3.18.10 砌筑空心砖砌体时，砖的孔洞应垂直于受压面。 3.18.11 砌体轴向位移，墙面垂直度，表面平整度，水平灰缝平直度，灰缝厚度及砂浆饱满度等，均应按规范规定值，随时检查并校正。 3.18.12 砌块墙的下列部位，应砌实体墙（平砌或实砌）:3.18.12.1 墙的转角处和交接处，室内地坪以下全部

33、砌体室内地坪和楼梯板面上3皮砖部分。3.18.12.2 洞口两侧0.24m范围内楼梯间的墙，防火墙。3.18.12.3 做填充墙时与框架柱拉结筋的连接处，预埋处。 3.18.13 填充墙砌体一般尺寸允许偏差按下表目标值进行控制：项次项 目允许偏差mm1轴线位移10垂直度大于或等于3m5大于3m102表面平整度83门窗洞口高、宽(后塞口)±54外墙上、下窗口偏移203.18.14 填充墙砌体要求砂浆饱满，砂浆饱满度应符下表规定：砌体分类灰缝饱满度要求空心砖砌体水平80%垂直填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝。加气砼砌块和轻骨料砼小砌块砌体水平80%垂直80%3.19 地下防水工程施工过

34、程控制要点及目标值控制3.19.1 地下防水工程必须由相应资质的专业防水队伍进行施工；主要施工人员应持有建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书。3.19.2 地下防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。3.19.3 防水混凝土所用的材料应符合下列规定： 1 水泥品种应按设计要求选用，其强度等级不应低于32.5级，不得使用过期或受潮结块水泥； 2 碎石或卵石的粒径宜为540mm,含泥量不得大于1.0%，泥块含量不得大于0.5%； 3 砂宜用中砂，含泥量不得大于3.0%，泥块含量不得大于1.0%； 4 拌制混凝土

35、所用的水，应采用不含有害物质的洁净水； 5 外加剂的技术性能，应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求； 6 粉煤灰的级别不应低于二级，掺量不宜大于20%；硅粉掺量不应大于3%，其他掺合料的产量应通过试验确定。3.19.4 防水混凝土的配合比应符合下列规定： 1 试配要求的抗渗水压值应比设计值提高0.2MPa； 2 水泥用量不得小于300Kg/m3；掺有活性掺合料时，水泥用量不得小于280 Kg/m3； 3 砂率宜为35%45%，灰砂比宜为1：21：1.25； 4 水灰比不得大于0.55； 5 普通防水混凝土塌落度不宜大于50mm，泵送时入泵塌落度宜为100140mm。3.19.5 防水混凝

36、土抗渗性能，应采用标准条件下养护混凝土抗渗试件的试验结果评定。试件应在浇筑地点制作。连续浇筑混凝土每500 m3应留置一组抗渗试件（一组为6个抗渗试件），且每项工程不得少于两组。采用预拌混凝土的抗渗试件，留置组数应视结构的规模和要求而定。抗渗性能试验应符合现行普通混凝土长期性能和耐久性能试验方法GBJ82的有关规定。3.19.6 防水混凝土结构表面应坚实、平整、不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应正确，且裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯通。3.19.7 铺贴防水卷材前，应将找平层清扫干净，再基面上涂刷基层处理剂；当基面较潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。3.19.8 两幅卷材短

37、边和长边的搭接宽度均不应小于100mm。采用多层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅度，且两层卷材不得相互垂直铺贴。3.19.9 卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。3.19.10 后浇带的防水施工应符合下列规定：1 后浇带应在其两侧混凝土龄期达到42d后再施工；2 后浇带的接缝处理应符合水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，铺水泥砂浆或涂刷混凝土界面处理剂并及时

38、浇筑混凝土；垂直施工缝浇筑混凝土前，应将其表面清理干净，涂刷混凝土界面处理剂并及时浇筑混凝土；施工缝采用遇水膨胀橡胶腻子止水条时，应将止水条牢固地安装在施工缝表面预留槽内；施工缝采用中埋止水带时，应确保止水带位置准确、牢固牢靠；3 后浇带应采用补偿收缩混凝土，其强度等级不得低于两侧混凝土；4 后浇带混凝土养护时间不得小于28d。3.19.11 细部构造所用止水带、遇水膨胀橡胶腻子止水条和接缝密封材料必须符合设计要求。变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等细部结构作法，均须符合设计要求，严禁有渗漏。3.19.12 地下防水工程验收文件和记录应按地下防水工程质量验收规范中“地下防水工程验收的文

39、件和记录”表8.0.2的要求进行。3.19.13 地下防水隐蔽工程验收记录包括以下主要内容：卷材、涂料防水层的基层；防水混凝土结构和防水层被掩盖的部位；变形缝、施工缝等防水构造的作法；管道设备穿过防水层的封固部位；渗排水层、盲沟和坑槽；衬砌前围岩渗漏水处理；基坑的超挖和回填； 3.19.14 地下建筑防水工程目标值控制：1 防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求；2 防水混凝土应密实，表面应平整，不得有漏筋、蜂窝等缺陷；裂缝宽度应符合设计要求；3 卷材接缝应粘结牢固、封闭严密，防水层不得有损伤、空鼓、皱折等缺陷；4 金属板防水层焊缝不得有裂纹、未熔合、夹渣、焊瘤、咬边、烧穿、弧坑、针状

40、气孔等缺陷；保护涂层应符合设计要求；5 变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道等防水构造应符合设计要求。 3.20 工程施工进度控制3.20.1 严格审查施工单位编制的月进度计划，并切实按计划组织施工。3.20.2 由业主负责供应的材料和设备，应按计划及时到位，为施工单位创造有得条件。3.20.3 检查落实施工单位劳动力、机具设备、周转材料、原材料的准备情况。3.20.4 要求施工单位将月进度按日分解，以保证月计划的落实。3.20.5 检查施工进度落实情况，按网络计划控制，做好计划统计工作，制订工程形象进度图表，每月检查；安排下月的进度。3.20.6 利用工程付款签证权、督促施工单位按计划完成任务。

41、4 监理工作方法及措施4.1 质量控制监理工作方法及措施4.1.1 质量控制的内容及措施根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分，施工阶段的质量控制可分为事前控制、事中控制、事后控制三个阶段。 协助施工单位建立和完善工序控制体系。把影响工序质量的因素都纳入管理状态。对重要工序应建立质量管理点，及时检查或审核各分包单位提交的质量统计分析资料和质量控制图表。 项目监理部应按质量计划目标要求，督促施工单位加强施工工艺管理，认真执行工艺标准和操作规程，以提高项目质量稳定性；加强工序控制，对隐蔽工程实行验收签证制，对关键部位进行旁站监理，中间检查和技术复核，防止质量隐患。各专业监理工程师还要做好工

42、作日记，认真做好数据统计和数理分析，对不符合质量标准的提出专题报告，由总监理工程师签发送业主及施工单位。检查施工单位是否严格按照现行国家建筑安装施工规范和设计图纸要求进行施工。监理工程师应经常深入现场检查施工质量，如发现有不按照规范和设计要求施工而影响工程质量时，应及时向施工单位负责人提出口头整改意见或工地巡视单，如整改不力或坚持不改，由总监理工程师直接向施工单位签发书面整改通知单。 项目监理部在接到隐蔽工程验收单后应及时派监理工程师做好验收工作（但应事先确保各分包单位在提交隐蔽工程验收单前已认真做好自检工作）。在验收过程中如发现施工质量不符合设计要求，必要时应以整改通知书的形式通知各分包单位

43、，待其整改后重新进行验收，未经复验签证一律不得进行隐蔽。 审查技术变更和会签设计变更。凡因施工原因需修改设计，请设计单位研究确定后提出设计修改通知，由总监理工程师参与会签并在项目监理部内传阅，经业主认可后交各分包单位施工。总监理工程师会签有关各种设计变更，应审查对工程质量、进度、投资是否有不利影响，必要时提出书面意见向业主反映。 监理工程师应认真履行监督职责，深入施工现场，达到预控为主，及时发现，及早处理，防止漏检和失检。 行使质量监督权，下达停工令。如各分包单位违反合同条件施工，使工程质量得不到保证时，总监理工程师有权指令各分包单位停工整改； 组织现场质量协调会。及时分析、通报工程质量状况，

44、并协调有关单位间的业务活动； 坚持记好质量监理日记。认真做好统计数据处理分析，对不符合质量标准的提出报告，加以处理。4.1.2 质量控制方法4.1.2.1 工程质量控制管理的方法图工程质量控制管理具体目标建筑材料控制人员控制方法施工工艺资质、资格审核试验室检测施工现场检验资质条件审核抽样检查目测、手检资格审核精确试验测试仪器、设备检验技术交底试验报告每天记录上图中所列的施工工艺控制和建筑材料控制两个目标，如果得到严格控制，实际上也就是控制了建筑工程的最重要部分。在这两个目标的实现过程中，图中所示的两种方法有机结合，交叉进行，并在项目监理部中必须配备各种专业的技术控制管理人员。4.1.2.2 工

45、程质量控制管理的措施 旁站监督在施工过程中于现场观察、监督与检查，注意并及时发现质量事故的苗头和影响质量的不利因素，以便及时进行控制。 平行检测对重要的分项工程或对质量有怀疑的材料、结构受业主委托另行进行检验、试验。 指令文件监理工程师适用监理合同赋于指令控制权对施工承包单位提出书面的指示和要求。 支付控制手段质量监理以计量支付控制权为保障手段。4.2 安全文明施工监理工作方法及措施4.2.1 安全施工监理4.2.1.1 安全施工教育 督促施工单位严格执行政府的政策法令和上级、主管部门所颁发的有关安全文明施工法规； 要让全体管理人员牢固树立起“抓安全一刻不忘，管理安全理直气壮”的观念，做到施工

46、现场“发现隐患立即整改，发现违章立即制止”，确保工程安全目标的达到； 要求各级施工管理人员、工程技术员上岗前必须熟悉有关施工安全规程； 要求施工单位的独立操作者，须有本工种、本岗位的操作合格证，特种作业人员应有劳动部门颁发的特种作业操作证，否则不准上岗； 要求施工单位的职工在工作中必须全面接受安全监理人员的监督和指导； 要求施工单位在工程开工前，项目负责人应向参加施工的全体人员进行安全技术措施交底； 施工单位采用新的施工方法、添设新的技术设备时，必须对作业人员进行新操作法的教育，经监理认可后方能实施； 督促施工单位项目负责人应进行每日安全讲话，每周安全例会，定期安全培训。不断增强安全意识，保持

47、良好的安全作业状态。4.2.1.2 安全检查 督促总包单位将各分包单位纳入安全管理系统，并签订安全施工协议书； 严格审核施工单位安全文明施工方案及施工组织设计，各项施工应有安全措施； 经常检查施工单位的思想准备、组织准备、安全准备、技术准备，包括向各班组的技术交底、技术培训、安全教育等状况； 定期与不定期地巡查施工现场。主要施工机械、电气设备的安全状况，发现问题责令施工单位及时整改，并做好记录逐级汇报； 督促施工单位定期、不定期地对其用电情况、消防安全设施进行自查，发现问题及时整改。4.2.1.3 施工现场安全生产 要求施工单位对每道工序都必须有安全技术措施； 监督施工单位下达任务时应同时进行

48、安全技术交底，交底内容应根据任务特点、现场环境、人员情况、设备状况等提出具体的安全措施； 施工重点区域或重要工序应有安全监护人或安全员在场，并设置安全设施； 在施工现场监理随班日常检查，如遇到下列情况，安全监理通过总监应下达暂时停工指令：a.施工中出现安全异常情况，经提出后，施工单位未采取改进措施或改进措施不得力时；b.对已经发生的工程事故未进行有效处理而继续作业时；c.安全设备未经检查验收而擅自使用时；d.未经安全资质审查的分包单位的施工人员进入现场施工时；e.构件吊装过程中，若指挥人员无醒目的安全帽标志或无指挥人员时。4.2.1.4 电气设备安全生产管理 检查施工单位是否严格按现场用电规定

49、、标准执行； 监督施工单位不得在架空输电线路下立支架，特殊情况应和有关单位共同制定安全技术措施后方能施工； 施工现场电器设施的安拆维护应由电工操作，非电工不得动用，现场电动机械和手持电动工具必须装有防漏电保护装置。4.2.1.5 现场消防措施 监督施工单位在现场按规定设置消防设施； 现场用火要有防火隔离设施，严格执行用火证制度； 消防器材任何人不得随意动用，要求施工单位设专人保管。4.2.2 文明施工监理4.2.2.1 施工现场场容 施工工地明显处应设置统一样式的施工标牌，内容：工地名称、建设单位、设计单位、施工单位、工地负责人、开竣工日期等； 检查工地施工平面布置图、安全生产管理制度牌、消防

50、保卫管理制度牌、场容卫生环保制度牌、内容详细否、字迹工整规范否； 施工区域与生活区域有否明确划分，并应划分责任区，设标牌，分片包干到人； 施工现场内应有排水措施，废、污水进入市政管网必须设置沉淀池，运输道路要平整、坚实、畅通； 监督现场的零散碎料和垃圾渣土及时清理，渣土外运应执行有关规定，悬挑结构上不得堆放料具和杂物。 施工区域与交通便道应有明显的分隔，在施工过程中保持交通便道的畅通。4.2.2.2 施工现场料具管理 要求各类材料堆放要整齐，散料之间围档高度不得低于0.5米； 检查料场排水措施； 督促施工单位依据材料性能采取必要的防雨、防潮、防冻、防火措施； 要求施工现场重视施工材料的合理节约

51、。4.2.2.3 施工现场环境卫生和卫生防疫 要求现场办公室、职工宿舍要保持整洁、有序； 监督伙房严格执行环境卫生法及有关规定、炊事人员要有身体健康证； 督促施工单位搞好厨房卫生、饮水卫生、厕所及浴室环境卫生。4.3 合格工程量审核签证工程量计量和复核的基础工作为根据工程量表中详细列出的需要完成的项目以及各项目的工程量，对照施工单位的投标文件一一进行审查，了解合同文件中的项目与施工单位项目划分的区别，了解施工单位由于施工方法、施工过程、施工进度的需要而对工程量安排的特点，了解工程量的形成和累计过程。监理工程师对处理此类问题的方法和措施为：4.3.1 熟悉工程量清单的项目及有关说明，结合施工招标文件、合同条款、图纸和技术规范以及施工单位的施工组织设计文件，掌握具体工程项目的工作范围、工作方式和计量方法；4.3.2 根据工程进度和质量执行情况，采用相应的计量方法复核已完成合格工程量；4.3.3 根据合同要