主体工程劳务分包施工合同doc新

1、合同编号：劳 务 分 包 合 同签订地点：云南签订时间： 年 月 日甲方: 乙方:甲方根据工程的需要，现将上上城住宅小区6号楼主体结构及粗装修劳务分包工程承包乙方施工，经双方协商达成如下协议：一、工程概况：1、工程名称：上上城住宅小区6号楼主体结构及粗装修劳务分包工程2、建筑概况：地上18层、地下2层；建筑面积17947.97m2，框剪结构，独立基础。3、建设单位：咸宁伟创置业有限公司。二、主要承包内容1、基础部分：（1）基础模板材料费及制作安装的人工费；（2）基础钢筋制作安装机械费、辅材费及制作安装的人工费；（3）基础垫层与基础混凝土浇筑与养护的人工费。2、地下室架空层共2层：（1）梁、柱、

2、板及剪力墙的钢筋制作安装及混凝土浇筑与养护的人工费。（2）完成以上工程钢筋混凝梁、柱、板与剪力墙所需的模板供应及制作、安装与拆除的人工费（模板也可由甲供）（3）完成以上工程钢筋混凝梁、柱、板与剪力墙所需的内外钢管脚手架供应与搭设及拆除的人工费。（4）地下室（2层）内外墙加气块砌体工程的人工费。（5）地下室所有内墙粉刷的人工费（做法：2cm厚水泥砂浆抹灰收光，2次成型，压复合网格布）。（6）地下室天棚刮腻子2道，防霉乳胶漆2道的人工费。（7）地下室内墙刮腻子2道，防霉乳胶漆2道的人工费。（8）地下室负2层地坪：回填夯实+100mm厚C15混凝土+20mm厚水泥砂浆收光的人工费。（9）地下室负1层

3、（含楼梯间）地坪：20mm厚水泥砂浆地面收光的人工费。3、地上1-顶层：（1）梁、柱、板及剪力墙的钢筋制作安装及混凝土浇筑与养护的人工费。（2）完成以上工程钢筋混凝梁、柱、板与剪力墙所需的模板供应及制作、安装与拆除的人工费（模板也可由甲供）（3）完成以上工程钢筋混凝梁、柱、板与剪力墙所需的内外钢管脚手架供应与搭设及拆除的人工费。（4）内外墙加气块砌体工程的人工费。（5）所有内墙粉刷的人工费（做法：喷浆拉毛、挂复合网格布、15mm厚水泥石灰砂浆二次抹灰、5mm厚水泥砂浆抹灰收光（厨卫搓毛）。（6）所有外墙粉刷及贴外墙砖或外墙涂料的人工费（做法：喷浆拉毛、挂铁丝网、12mm厚水泥石灰砂浆二次抹灰、

4、8mm厚水泥砂浆抹灰收光、外墙砖或外墙涂料（贴砖部位搓毛）。（7）不包含内外墙保温，包括配合门窗、栏杆、机电等分项工程安装所需发生的洞口修补、垂直运输及提供临时水电接驳的费用。（8）地上部分楼地面工程：楼梯间、设备间的楼地面（20mm厚水泥砂浆地面收光）的人工费；楼层公共走道、电梯前室由二次精装修处理。（9）天棚：楼梯间、设备间的天棚（刮腻子2道，收光）的人工费；楼层公共走道、电梯前室由二次精装修处理。（10）油漆：楼梯间、设备间的墙面与天棚乳胶漆2道的人工费；楼层公共走道、电梯前室由二次精装修处理。（11）所有屋面、厨卫、空调板及露台的防水、保温及保护层均由专业公司施工。4、机械费：塔吊、施

5、工电梯、搅拌机等所有机械设备租赁使用、操作运行及维护。5、临时设施：临时水电、临时工棚（住人）、施工场区道路及加工场地硬化（施工道路已完成一部分）。6、施工管理：现场组织施工、控制质量进度、保障安全文明施工所需的管理费用。主要管理内容：测量定位放线、现场组织各工种施工、临时水电安装管理、机械设备使用管理、合同内材料采购及检验、质量工序资料填写报验、施工进度的编制与控制、现场安全及文明施工的实施与监管。具体见附件1 ：投标清单报价表 三、工程造价及价格调整方式：1、合同造价：人民币：7199000.00元（不含税金）。大写：人民币：柒佰壹拾玖万玖仟元整 。2. 计时工、杂工按 150 元/工日，

6、每月核对一次，总量进入决算。3、价格调整：合同内工作内容，单价不作调整，工程量误差在1%以内增减不作调整，超过1%的部分，按合同单价调整。4、合同外增加部分，清单中有单价的项目，按照清单单价计算，清单中无单价的项目，按照2008版定额人工费调差后，取10%管理费计算。5、清单中的其它费用作为不可预见费，甲控乙用，总额为贰拾万元，（200000.00元），用不完的部分甲方扣回，超出部分乙方自理。四、付款方式工程进度达到出正负零后，付完成工程量的75%；主体结构至10层付完成工程量的75%；主体结构封顶后付完成工程量的75%；粗装修完成一半后付完成工程量的70%；粗装修全部完成，付完成工程量的75

7、%；竣工验收合格后，付至总工程量的90%；决算完成后，付至决算价的95%；质保金5%，质保期1年，质保期从竣工验收合格之日起计算，质保期满后30天后付5%质保金。五、履约保证金的缴纳与退还1、履约保证金叁拾万元，签订合同时缴纳。2、履约担保金在项目工程进度达到出正负零后30个工作日内，乙方凭交纳凭证办理退还一半履约担保金，结构封顶后30个工作日内，乙方凭交纳凭证办理退还另一半履约担保金。六、甲乙方责任1、甲方的责任：1） 向乙方提供具备开工条件的施工场地，满足乙方所需的材料供应。2）向乙方提供二套完整的施工图及相应变更资料。3）提供一级配电箱到施工区域供乙方接驳使用，施工用电电费由甲方负责，生

8、活区用电由乙方计量使用，费用乙方负责。4）提供施工用水总表到施工区域供乙方接驳使用，施工及生活用水水费由甲方负责。5）负责工程资料，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。2、乙方的责任1）乙方必须遵守甲方制订的各项管理制度，服从甲方领导，接受甲方施工管理人员的管理、指导、监督，并严格按施工规范及验收标准组织施工。2）材料进场后，负责下车（费用自理），按要求分型号、规格堆放，制作现场整洁，余料不得乱摆。3）必须按甲方进度计划，在规定的时间内完成施工任务，服从安排，积极配合其他施工队工作，在需要加班时必须无条件加班。4）对劳务分包范围内的工程质量负责，必须配备二名具有相应资质的技术人员担任该工

9、程的专职技术员，控制下料制作和安装质量，组织具有相应能力的熟练工人投入工作。5）承包内容外的杂工，甲方有权安排乙方执行。杂工每月核对一次。6）乙方不得将工作内容进行转包，一经发现，甲方没收乙方交纳的合同履约金，乙方无条件退场，并承担一切经济损失。7）乙方负责管理、协调好自己内部班组、劳动力。如在项目建设中乙方内部所发生的矛盾，经济纠纷均由乙方承担全部责任，并承担因此给甲方工程建设造成的一切损失。8）乙方主要负责人必须常驻工地现场，及时解决甲方现场施工与之工作范围有关的一切问题。必须配备能够满足工程施工的技术管理班子（班子成员驻工地时间不低于26天/月，并且实行向甲方请假制度），负责该项目工程的

10、施工质量检查技术指导等工作，并将施工技术管理班子成员名单报甲方审核，但是甲方的审核不减免乙方的一切责任。9）全部施工工作人员都必须买“意外伤害保险”，由甲方先垫资购买，费用由乙方承担并在结算中扣除（不发生安全事故时不扣除）。七、质量与保修1、本工程质量目标为合格工程，如创结构桂花杯，甲方一次性奖-万元。2、保修期为一年，从竣工验收合格之日起算起，在保修期内，乙方所承包项目因工程质量问题需要维修，应派人无偿维修，否则甲方派人维修所发生的费用由乙方承担。八、安全生产与文明施工1、本工程要求创安全文明施工样板工地（桂花杯），如达到要求，一次性奖励-万元，如达不到要求，罚款-万元。2、在施工期间乙方必

11、须重视安全文明教育，加强安全意识、安全管理，按照操作规程，组织施工，杜绝事故发生，若乙方的责任发生安全事故，由乙方自己负责，若因乙方责任影响他人安全，损坏项目财产，由乙方负责赔偿。 九、工期 按照建设方已指定各节点工期，超出指定工期按2000元/天罚款，具体节点工期：按甲方项目部下达的几个关键节点工期作为乙方进度计划，以书面形式给乙方。十、验收1、根据相关规范要求，配合甲方、监理及主管部门进行分部分项工程及整体工程的竣工验收。2、乙方必须遵守各工序施工验收纪律，上道工序（特别是关键工序）必须经甲方、监理或主管部门验收同意后方可进入下道工序施工，如违反规定，乙方负全部责任，包括返工的人工及材料费，并承担相应的处罚。十一、施工现场不文明行为的管理办法1.未经允许自开施工电梯罚当事人50元/次。2.规定戴安全帽上班而不戴者罚200元/（人次），项目部管理人员要带头遵守。3.内盗者罚5001000元/人次。4、施工材料不清理，四处乱摆，现场混乱，项目部指出后，不及时改正，每次罚款200元。5、发现一次穿拖鞋工作的，每次罚款50元。 6、从楼上向下扔东西未造成事故每次罚款200元，造成事故的由责任人全部承担。7、在施工现场打架的，不管对错每次罚款3000元。8、烧甲方模板，发现一次罚款3000元。9、工作时间严禁饮酒，饮酒后