企业融资模式

1、企业融资模式 中国的中小企业平均寿命仅有 2.9 年！每年 都有 30%左右的中小企业关门倒闭， 在企业 倒闭的众多原因中， 62%是由于融资问题得 不到解决而导致的， 本次归纳了目前最全的 融资模式供您参考。 这是至今为止中国最系 统、最全面、实战性最强的融资方法，将根 本上提高企业的融资技术！ 融资能力是企业 的造血能力， 也是每一位管理精英必备市场 生存能力。以下融资途径你都掌握了吗？ 第一计：应收账款融资1、付款方是有信用的，政府机构，大集团， 银行，其他银行信任的单位。2、应收账款证券化（信托）第二计：应付帐款融资1、远期承兑汇票2、质量保证托管3、应收账款证券偿付重要提示： 和政府

2、部门打交道， 心情，人情， 事情。有国有资产 1%的项目，不会投资 第三计：资产典当融资1、急事告贷，典当最快2、受理动产，库存，设备等市场上有价值 的典当物3、可分批赎回 第四计：企业债券融资1、债权人不干涉经营2、利息在税前支付第五计：存货质押融资1、一定时间内价值相对稳定 2、存放第三方仓库。 第六计：租赁融资（大设备）（买卖双方均 可用）1、有利于提高产能，行业竞争力2、逐年分摊成本，实现避税3、买断前几所有权 第七计：不动产抵押融资 1、不接受小产权 2、可评估后加贷 （小产权可以租给在银行用信用的大公司， 按年租金可在银行贷款） 第八计：有价证券抵押贷款 1、可保留国债股票的预期收

3、益 2、可分批赎回3、一般为不记名债券 第九计：经营性贷款 1、已有的经营记录为基础2、 用于公司的主营业务 第十计：装修贷款 1、有抵押物无还款来源 2、额度范围和比例空间较大 第十一计：专利融资 1、有有效期限制 2、有成功的市场，有规模 深圳市福田区和南山区政府有专门针对企 业专利贷款贴息政策。 第十二计：预期收益融资 1、能有效提前使用预期回报 2、一般需要用到担保工具第十三计： 内部管理融资1、留存利润融资800万2、盘活存量融资 案例：万乐电器 1 亿 案例：产权转股权融资节税 第十四计：个人信用贷款 1.个人信用最大化 2.现金流最大化 第十五计：企业信用融资 1、企业信用最大化

4、 2、企业现金流最大化 第十六计：商业信用融资 1、有形的商业融资 2、无形的商业融资 第十七计：民间借款融资1、充分运用非正规软财务信息2、手续便捷，方式灵活3、特殊的风险控制和催收方式 第十八计：应收货款预期融资 1、预期是可以预见的 2、预期是增大的趋势 第十九计：补偿贸易融资 1、供应和需求是同一个系统的 2、需要明显大于供者 第二十计： BOT 项目融资1、A建设-A经营-移交B （公共工程特许权）2、A建设-A经营-移交B （民间） 第二十一计：项目包装融资1 、价值无法体现或者是变现2、可预见的升值空间第二十二计：资产流动性融资1、有价值无将来2、新项目回报预期高 第二十三计：留

5、存盈余融资（内部融资） 1、主动，可控，底利息成本，2、有稳定团队的作用 第二十四计：产权交易融资 1、以资产交易融资 2、能优化股权结构，优化资产配臵，提高 资源使用率3、含国有资产的企业使用多 第二十五计：买壳上市融资1、曲线上市融资2、综合成本小，市盈率也较低第二十六计：商品购销融资1、预收货款融资,案例：顺驰快速制胜之道 第二十七计：经营融资 1、会员卡融资2、促销融资 第二十八计：股权转让融资 1、战略性合作伙伴融资 2、优先股，债转股 第二十九计：增资扩股融资1、股本增加，股权比例发生变化 2、规模扩大，原股东投资额不变 第三十计：杠杆收购融资1、以小搏大的工具2、集资、收购、拆卖

6、、重组、上市 第三十一计：私募股权融资 1、成长性，竞争性，优秀团队2、良好的退出渠道和回报预期 第三十二计：私募债权融资 1、稳定的现金流 2、良好的信用系统 第三十三计：上市融资 1、国内，国外上市，美国 香港 新加坡 澳 大利亚 台湾2、主板，中小板，创业板 第三十四计：资产信托融资 1、有较高的成本 17%左右 2、有效规模的要求第三十五计：股权质押融资 1、公司价值可有效评估 2、股权结构清晰 第三十六计：引进风险投资 1、风险投资的价值不仅仅是钱 2、以上市退出为目的 第三十七计：股权臵换融资 1、股权清晰可评估 2、以战略性臵换为重点 第三十八计：保险融资 1、是最后一道保护屏障

7、 2、不可不买，不可多买 第三十九计：衍生工具融资 1、适用于大型企业 2、有很高的金融风险第四十计：民间融资（个人借贷和委托贷款）1、个人借贷融资2、企业拆借融资 案例：粤东自来水厂项目 第四十一计：不动产、动产抵押贷款 1、房地产抵押贷款 2、土地使用权抵押贷款3、设备抵押融资4、动产质押融资5、浮动抵押 （产品、半成品等） 第四十二计：票据贴现贷款 1、商业票据贴现贷款 2、买方或协议付息票据贴现贷款 案例：思路决定出路 案例：猛龙过江震京津 案例：产权式公寓模式 第四十三计：融资租赁 1、简单融资租赁 案例：广华出租车项目2、BOT （ BLT 、BTO 、BCC、BOO 、BOOT

8、、 BT ）3、ABS 第四十四计：投资银行融资1、投资银行 案例：蒙牛腾飞 2、风险投资公司3、科技风险投资基金 资料：风险评估指标4、房地产产业投资基金5、证券投资基金第四十五计：资产证券化融资1、（房地产）资产证券化2、抵押贷款证券化 案例：奥运 3000 亿融资3、可转换债券 第四十六计：场外交易市场 1、中小企业私募。需要企业达到一定规模， 目前综合成本在 12%-18% 2、深圳前海股权中心梧桐私募债。操作灵 活，方式多样，放款时间快。年利息成本在 8-12%。3、国内三板市场。融资渠道多，影响大。 第四十七计：众筹模式通过互联网集资，应操作规范，避免非法集 资红线，适合小企业、艺术家或个人对公众 展示他们的创意。第四十八计：保理保理业务是指企业将现在或未来的基于企 业与其客户（买方）订立的销售合同所产生 的应收账款债权转让给银行或者保理公司， 由