4-定额-2(预算基价)解析

1、第四章 建设工程定额第四章 第2部分 主讲：王治4.5 预算基价n预算基价表也称为单位估价表单位估价表、预算单价表预算单价表，表示一定计量单位的分项工程或结构构件的直接费价格。n预算基价就是定额分项工程的预算单价；n是以预算定额或基础定额规定的工、料、机消耗量为依据，以货币形式表示的每一个定额分项工程的单位产品价格。n是预算定额在某个城市或地区的具体表现形式。4.5.2 组成内容和表现形式n预算基价由人工费、材料费、机械费（简称“三价”）组成，而“三价”则是以人工工日、材料和机械台班消耗量（“三量”）为基础编制的。观察比较定额基价形成示意图基础定额定额用工量定额材料量定额机械台班量定额用工量地

2、区日工资标准(定额材料用量相应材料预算价格)(定额台班用量相应台班预算价格)人工费材料费机械台班费定额基价n决定预算基价的因素：n人工、材料和机械台班定额消耗量n人工工资单价、材料预算单价和机械台班预算单价。区别与联系单位估价表预算定额区别最终用货币指标的形式来表示消耗标准，侧重于“三价”用实物指标的形式来表示产品的消耗标准，侧重于“三量”比较容易变动，只能在较小范围和较短时期内适用比较稳定，可在较大范围和较长时期内适用联系预算定额是单位估价表编制的依据。单位估价表的作用n是编制与审查施工图预算的重要依据；n是确定工程造价、办理工程结算的重要依据；n是编制工程标底和报价、确定承包价格的依据；n

3、是实行经济核算、考核工程成本的依据。n某施工队承包了100m3砖基础施工任务。合同约定按预算定额基价结算。n问题：施工队队长如何确定盈利或亏损额？（不考虑其他税费）思考4.5.3 人工工资单价的确定n人工工资单价的概念人工工资单价的概念n人工工资单价人工工资单价，即预算人工工日单价、也称人工单价、人工工资标准；n指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。n基本上反映了建安工人的工资水平和一个工人在一个工作日中可以得到的报酬。n采用综合人工单价综合人工单价的形式。人工工资单价的组成人工工资单价1.基本工资岗位工资技能工资工龄工资2.工资性补贴交通、燃气补贴流动施工补贴住房补贴地区

4、津贴物价补贴工资附加3.辅助工资学习、培训、休假期间的工资等4.劳动保护费劳保用品防暑降温费保健补贴5.职工福利费书报费、洗理费医疗费等确定方法n首先以基本工资加补贴的计算方法测算取定。n自此以后的日工资单价，均以该年单价为基础，再根据现行经济状况和物价指数进行调整。n注：目前，各个地方每年以文件形式公布。如2005年3月1日起,新的综合人工工资单价: 长沙为38元/工日，衡阳、岳阳为34元/工日等。现行工日单价=上年工日单价调整系数例如：n湖北省1993年工日单价n基本工资 3.83n工资性补贴 2.32n劳动保护费 0.66n工资附加费 1.01n辅助工资 0.97n小 计 8.79n19

5、94年在1993年单价基础上增加流动施工津贴3.5元/工日。n1994年的工日单价为12.29元/工日；n1996年根据物价情况，在1994年单价基础上乘以调整系数1.587，即19.50元/工日。某省新编定额人工单价方法n某省2008年中心城区最低工资为700元/月n计薪天数计薪天数= =（365-104365-104）/12=21.75/12=21.75天天/ /月月n不含社保工日单价=700/21.75=32.3元/工日n考虑CPI增长指数9.7%，则最低工资调整为：n32.332.3* *（1+9.7%1+9.7%）=35.43=35.43元元/ /工日工日n考虑到人工费的构成因素和市

6、场的不确定性，经测试给出20%的结合因素调整系数：n工日单价工日单价=35.43+32.3=35.43+32.3* *20%=41.8920%=41.89元元/ /工日工日n取整为42.00元/工日4.5.4 材料预算价格的确定n材料预算价格，又称材料预算单价，n是指材料由来源地或交货地点，经中间转运，到达工地仓库或施工现场堆放地点后的出库价格出库价格。交货地点工地仓库施工地点材料预算价格组成n组成（五项费用）n材料原价：以材料出厂价格计算的购买价格n供销部门手续费n包装费n运输费n采购保管费计算公式（旧版）计算公式（新版）n材料预算价格（原价运杂费）材料预算价格（原价运杂费）（1 1场外运输

7、损耗率）场外运输损耗率）（1 1采购及保管采购及保管费率）；费率）；n或：材料预算价格原价运杂费场或：材料预算价格原价运杂费场外运输损耗费采购及保管费；外运输损耗费采购及保管费；参见湖南省建设工程材料预算价格编制办法湖南省建设工程材料预算价格编制办法（湘建价200739号） 材料原价n指材料的出厂价、市场批发价、交货地价格、有关部门测算公布的参考价格；n文件文件：材料原价是指材料经销单位的供应价格。 n当有一种材料有几种来源地而有几种原价时，则应根据不同来源地供应数量及不同单价，计算加权平均原价。n加权平均原价 (各地材料原价各地供应比重)例：n某工程用42.5袋装白灰2000吨由甲乙丙三地供

8、应，甲地供应800吨，原价为200元/吨，乙地供应600吨，原价为190元/吨，丙地供应600吨，原价为180元/吨。确定这种材料的原价。n确定各地供应比重（权数）n甲：800200040n乙：600200030n丙：600200030n加权平均原价20040+19030+18030191元/t供销部门手续费（新版不计算）n供应方式：n生产厂家直接供应n物资供销部门供应n只有通过专门的供销部门购买的材料才计算供销部门手续费。n计算方法供销部门手续费材料原价手续费率供销部门采购比重供销部门手续费率序号材料名称费率备注1金属材料2.5含有色、黑色、炉料2木材3含竹、胶合板3机电产品1.84化工产品

9、2含液体、橡胶及制品5轻工产品36建筑材料3接上例：n若上例中，有1200吨袋白灰经过供销部门采购，供销部门手续费率为5。n则供销部门手续费材料原价手续费率供销部门采购比重1915（12002000）5.73元/t材料运杂费n或称为材料运输费用。n是指材料由来源地（或交货地）起运到工地仓库或堆置场地工地仓库或堆置场地为止，全部运输过程中所支出的一切费用。n材料运输费一般根据材料的来源地、运来源地、运输方式、运输里程输方式、运输里程以及各地区主管部门规定的运价标准和其他费用运价标准和其他费用计算。材料运输流程示意图汽车（船）直接运输装车费调车费装卸费堆卸费应计入材料预算价格的运费计入预算定额或二

10、次搬运费货源地货源附近的车站或码头工地附近的车站或码头工地仓库或堆放地施工地点火车船汽车汽车人力火车汽车船材料运杂费的组成n调车费n车船运输费n装卸费n附加工作费(出入仓库费)n途中损耗（场外运输损耗途中损耗（场外运输损耗，注：已分摊于注：已分摊于其他费用中，不重复计算其他费用中，不重复计算）途中损耗= (材料原价+调车费+装卸费+运输费)途中运损率n场外材料运输损耗费是指材料在运输装卸过程中不可避免的合理损耗费用。n场外运输损耗费计算公式：n场外运输损耗费（原价运杂费）场外运输损耗费（原价运杂费）运输损耗率运输损耗率n场外运输损耗按材料运输损耗率标准计算。 接上例n汽车运费按各地区主管部门规

11、定的运价标准和其运价标准和其他费用他费用取费n甲地材料运输费 长途30+838元/t 短途80.96+411.68元/t供应地供应量(t)原价(元/t)长途运输方式全程运价(元/t)装卸费(元/t)短途运输方式平均运距(km)甲800200铁路308汽车8乙600190水路206汽车20丙600180公路汽车40接上例n乙地运输费 长途20+626元/t 短途200.63+416.6元/tn丙地运输费 长途0元/t 短途400.36+418.4元/t短途运输装卸费短途运输费接上例n各地加权平均运费 (38+11.68)40+(26+16.6)30+18.43038.17元/tn场外运输损耗 (

12、191+38.17)12.29元/tn材料运杂费材料运杂费=38.17 元/t材料采购及保管费n指材料部门在组织采购、供应和保管材料过程中所发生的各种费用。n费用内容：n人员工资、办公费、福利费、差旅交通费、劳动保护费、检验试验费、材料储存损耗n计算方法：n采购及保管费（原价运杂费）采购及保管费（原价运杂费）（1 1运输损耗率）运输损耗率）采购及保管费率采购及保管费率 n综合采购保管费率：2.5%；其中采购费率为1%，保管费率为1.5%。接上例n设材料采购保管费率为2.5，n则材料采购保管费(191+38.17) (1+1%)2.55.78元/t材料包装费（新版不计算）n材料由生产单位负责包装

13、者n包装费已包括在材料原价中。n有些材料的包装品可以回收残值，应从预包装品可以回收残值，应从预算单价中扣除。算单价中扣除。 （新版也不再计算）（新版也不再计算）n包装材料回收价值 包装品原价回收率回收折价率包装品标准容量包装品回收率及回收折价率序号种类回收率回收折价率1木制品70202铁皮50503铁丝20504纸袋60505麻袋60506铁桶9550接上例：n上例中，产品自带包装产品自带包装，包装纸袋每个原价为1.5元，每袋产品容量为50Kg，回收量60，回收折价率50。n包装材料回收价值包装材料回收价值 包装品原价回收率回收折价率标准容量 1.560500.05 9元/t接上例n水泥的材料

14、预算价格水泥的材料预算价格n（原价运杂费）（原价运杂费）（1 1场外运输损场外运输损耗率）耗率）（1 1采购及保管费率）采购及保管费率）n=（191+38.17）（1+1%）（1+2.5%） =237.25元/tn或n原价运杂费场外运输损耗费采原价运杂费场外运输损耗费采购及保管费购及保管费n=191+38.17+2.29+5.78=237.24=191+38.17+2.29+5.78=237.24元/t【P48例2.3】某工程需用白水泥，选定甲、乙两个供货地点，甲地出厂价670元/t，可供需要量的70%；乙地出厂价690元/t，可供需要量的30%。汽车运输，甲地离工80km，乙地离工地60km

15、。求白水泥预算价格。运输费按0.40元/（tkm）计算，装卸费为16元/t，装卸各一次，材料采购保管费率为2.5%，运输损耗率1%。【解】 加权平均计算综合原价 综合原价=67070%+69030%=676（元/t) 运杂费为： 800.4070%+600.400.3%+16=45.6(元/t) 采购保管费为： (676+45.6)(1+1%)2.5%=18.22(元/t) 则白水泥的预算价格为： (676+45.6)(1+1%)+18.22=747.04(元/t) （4）施工机械台班预算价格的确定n施工机械台班预算价格，又称为台班单价、台班使用费，n是指在一个台班中，为使机械正常运转所支出和

16、分摊的各种费用之和。n机械的使用方式n外部租用：以租赁单价为基础确定n内部租用：以折旧费为基础，再加上相应的运行成本费用等因素，通过企业内部核算来确定；即按照台班单价构成逐项计算按照台班单价构成逐项计算施工机械台班使用费组成施工机械台班费用第一类费用（不变费用）第二类费用（可变费用）折旧费大修理费经常修理费安拆费及场外运输费燃料动力费人工费其他费用（车船使用税、保险、年检费）台班折旧费车辆购置费运杂率供销部门手续费和一次机械原值预算价格耐用总台班时间价值系数残值率）（预算价格台班折旧费1211）（折旧年限年折现率时间价值系数台班大修理费n大修理费：为保证机械完好和正常运转必须进行大修而支出的各

17、项费用。n台班大修理费：机械使用期限内全部大修理费之和分摊到单位台班的分摊额。台班经常修理费n是指大修理间隔期分摊到每一台班的中修理和定期的各级保养费。n新公式：2.48n当台班经常修理费计算公式中各项数值难以确定时，可按下面公式计算：n台班经常修理费=台班大修理费K安拆费和场外运费n安拆费：指机械在施工现场进行安装、拆卸所需费用，以及安装所需的机械辅助设施费用。n场外运费：机械从停置地点至施工现场的运输、装卸、附材等费用。nP51：公式2.50第二类费用公式有改动：参见教材p51新公式2.51-2.53施工机械台班单价的计算n第一类费用的四项指标n按全国统一施工机械台班费用定额中所列的货币指

18、标直接抄列即可。n第二类费用的三项指标n按全国统一施工机械台班费用定额中所列的人工和燃料动力资源数量和地区相应的预算价格、养路费及车船使用税标准等进行计算。全国统一施工机械台班费用定额例编号机械名称机型规格型号台班基价费用组成折旧费大修理费经常修理费安拆费及场外运输费燃料动力费其中：汽油其中：柴油人工费其中：人工养路费等元元元元元元KgKg元工日元4-39机动翻斗车小载重量T187.5119.624.6218.153.9413.096.0328.091.254-40中1.5107.4427.955.3320.933.9421.209.7728.091.25计算举例n某省柴油预算价格取3元/kg，人工工日单价取23.42元，养路费及车船税为9.28元。n动力燃料费6.03318.09元n人工费23.421.2529.28元n养路费及车船使用税9.28元n该省1吨机动翻斗车的定额基价为：n19.62+4.62+18.