国家监理-合同管理例题及答案

1、例题一：在下列经济法律关系主体中，( )是法人。 A公司经理 B施工企业 C公司董事长 D施工队答案B解题要点法人是“的组织”，不是某一人。例题二：合同法律关系由( )等要素构成。A主体B客体C行为D事件E内容答案ABE解题要点合同法律关系的三要素中考客体和法人主体较多，但是复习时要注意合同法律关系的概念。例题三：下列关于合同公证与签证的相同点与区别的说法正确的是( )。A公证一般实行自愿申请原则，签证反之B签证属于行政管理行为，公证则属于司法行政行为C公证与签证的效力等同D公证和签证在我国域内和域外都有法律效力答案B解题要点公证与签证的异同点应该记忆。例题一：根据代理权产生依据的不同，可将代

2、理分为( )。 A直接代理与间接代理 B无权代理与有权代理 C法定代理、指定代理与委托代理 D显名代理与隐名代理 答案C 解题要点法定代理、指定代理与委托代理，根据代理权产生的原因进行划分。直接代理与间接代理，以是否以被代理人名义为标准区分；显名代理与隐名代理，是根据第三人是否知道代理人与本人之问的代理关系进行划分。 例题二：当事人订立的下列合同中，不能行使留置权的是( )。 A借款合同 B运输合同 C承揽合同 D保管合同 答案A 解题要点担保法第84条规定：“因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。”合同法第264条、第315条、第380条、第395

3、条分别规定承揽合同承揽人、运输合同承运人、保管合同保管人、仓储合同保管人可以依法行使留置权。 例题三：下列选项中，可以质押的是( )。 A动产和智力成果 B动产和权利 C智力成果和权利 D人身利益和权利 答案B 解题要点质押以转移占有为特征。智力成果是知识产权的客体，是无形的，不能直接作为质权的客体。可以质押的是商标专用权以及专利权、著作权中的财产权。人身利益和权利不能转移占有方式，所以也不能质押。例题一：下列关于法人的表述中，错误的是( )。 A具有民事权利能力 B具有民事行为能力 C是自然人和企事业单位的总称 D能够独立承担民事责任 答案c 解题要点“法人”的概念是一个非常重要的概念，它是

4、相对于自然人的一种合同法律关系主体，是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利、承担民事义务的组织。 例题二：法律意义上的物是指( )的生产资料和消费资料。 A可为人们控制的并具有经济价值 B可为人们占有的并具有经济价值 C可为人们控制的并具有使用价值 D可为人们占有的并具有使用价值 答案A 解题要点从一般法学理论讲，法律上的物必须同时具备以下几个条件： 应为人类所认识和控制； 能够给人们带来某种物质利益，具有经济价值； 具有独立性； 得到法律认可。 例题三：合同法律关系的内容是( )。 A权利和义务 B权利和责任 C权力和义务 D权力和责任 答案A 解题要点“权利”和“权力”一定

5、要分清，这是两个不同的法律概念。合同法律关系的内容是指合同约定和法律规定的权利和义务。 例题一：为保护无行为能力的人和限制行为能力的人的合法权益而设立的代理形式是( )。 A有权代理 B法定代理 C指定代理 D委托代理 答案B 解题要点法定代理的适用范围比较窄，只是基于法律的直接规定而产生的。如父母代理未成年人进行民事活动就属于法定代理。 例题二：不能成为合同保证人的是( )。 A水泥厂 B建筑公司 C商业银行 D学校 答案D 解题要点担保法规定不能成为保证人的有：国家机关；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体；企业法人的分支机构、职能部门。所以选D。 例题三：非企业法人包括(

6、 )。 A行政法人 B附属性医院 C社会团体法人 D事业单位法人 E地方各级人民政府的职能部门 答案ACD 解题要点法人可以分为企业法人和非企业法人两大类。非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人。附属性医院属于其他组织，地方各级人民政府的职能部门属于行政法人。例题一：买卖合同不属于( )。 A双务合同 B不要式合同 C有偿合同 D实践性合同 答案D 解题要点单务合同与双务合同相对，区分标准是双方当事人是否互负义务。要式合同与不要式合同相对，区分标准是合同成立是否必须采取一定的形式。有偿合同与无偿合同相对，区分标准是当事人之间的权利义务关系是否存在对价关系。诺成合同与实践合同相对，区分标准是

7、合同成立或生效是否以交付标的物为条件。在买卖合同，出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款。因此买卖合同属于双务合同，有偿合同。根据合同法，买卖合同不需要采用特定形式，因此属于不要式合同。买卖合同，双方当事人意思表示一致合同即成立，标的物是否交付不影响买卖合同本身的成立和生效。如果出卖人没有按合同交付标的物的，构成违约，承担违约责任。因此买卖合同属于诺成合同，而非实践性合同。 例题二：下列选项中，乙的哪种行为构成我国合同法规定的承诺( )。 A甲向丙发出要约，乙得知后向甲表示接受甲在要约中规定的条件 B甲向乙发出要约，要求乙在接到要约后7日内给予答复，逾期未答复则视为承诺。乙未按期答复

8、 C甲在报纸上刊登广告称：本公司有圣诞礼物出售，欲购者请速与本公司联系。乙打电话给甲订购若干 D甲在报纸上刊登附有价目表的广告称：本书店新到图书若干，欲购者可在一个月内汇款，款到寄书。乙汇款给甲。 答案D 解题要点对于选项A，甲针对的受要约人是丙，并非乙，因此乙向甲表示接受并非承诺，而是向甲发出的要约。单纯的缄默或不作为一般不能作为承诺的意思表示方式除非法律强制规定、交易习惯表明或者当事人双方事先明确同意。对于选项B，不作为承诺方式是甲的要约规定，乙没有义务遵守此规定。对于选项C，甲刊登的广告的内容不符合要约规定，属于要约邀请，乙的行为属于要约。对于选项D，甲的广告的内容符合要约规定，属于要约

9、。乙汇款行为构成承诺。 例题三：甲、乙双方连续几年订有买卖“交流电机”的合同。有一次签订合同时，在“标的物”一栏只写了“电机”两字。当时正值交流电机热销，而甲方供不应求，故甲方就以直流电机交货。就民法的基本原则而言，甲方违反了( )。 A自愿原则 B诚实信用原则 C禁止权利滥用原则 D公序良俗原则 答案B 解题要点尽管在“标的物”一栏只写了“电机”两字，没有明确是直流电机还是交流电机；但甲、乙双方连续几年订有买卖“交流电机”的合同，根据双方达成的交易习惯，应当标的物应当是交流电机。甲方没有恪守信用，违反了诚实信用原则。很明显，甲方的行为谈不上违反自愿原则和公序良俗原则。甲方违反诚信履行义务，并

10、非滥用权利，因此也排除选项C。 例题一：一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于( )。 A可变更或可撤销合同 B无效合同 C有效合同 D效力待定合同 答案A 解题要点一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当这种合同损害国家利益时，才属于无效合同。例如：黄世仁强迫杨白劳用喜儿来抵债，尽管是强迫在卖身契上按了手印，但是这也只属于可变更或可撤销合同，而不是无效合同。例题二：根据我国合同法的规定，要约有下列情形中的( )的，要约失效。A拒绝要约的通知到达要约人 B要约人依法撤销要约 C

11、承诺期限届满，受要约人未作出承诺 D受要约人对要约的内容作出实质性变更 E要约被要约人依法撤回 答案ABCD 解题要点D正确，因为“受要约人对要约做出实质性变更”的情况属于新要约，而原要约对双方来说已失效。E不正确，因为要约到达受要约人时生效，撤回是使要约不发生法律效力，也就是使要约不生效，没有生效的要约谈不上失效。例题三：根据招标投标法规定，下列( )项目必须实行招标。 A造型有特殊要求的设计 B涉及国家安全工程 C亚洲银行贷款工程 D涉及国家安全的工程 答案C 解题要点招标投标法规定必须招标的范围包括： 大型基础设施、公益事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； 国家投资、融资的项目； 使

12、用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。例题一：设计招标的特点主要表现在( )方面。 A要求投标单位在预期的投资限额内提出设计方案 B按照工程量清单中的规定工程量填报价单 C在投标书内写明实施计划 D开标时仅公布报价金额 E评标时主要侧重于设计方案的科学性和合理性 答案ACE 解题要点这里要注意C选项，往往认为设计招标阶段不可能报实施计划。 例题二：工程招标时，出现下列( )情况可能导致招标失败。 A投标人不足法定数 B部分投标人未出席开标会 C所有投标文件均不符合招标文件要求 D决标前发现标底有漏误 E评标委员接受贿赂 答案AC 解题要点投标人不足法定数、所有投标文件均不符合招标文件要求

13、均会导致招标失败，而E评标委员接受贿赂，会影响到中标结果导致中标无效，应依法追究法律责任。例题三：大中型工程从发出中标通知书后的( )天内，双方应按照招投标文件订立书面合同。 A30 B28 C20 D15 答案A 解题要点招标投标法规定，中标通知发出后的30天内，双方应按照招标文件和投标文件订立书面合同，不得做实质性修改。没有区分大、中、小型工程。例题一：设计招标应采用( )方式选择承包单位。 A公开招标 B设计方案竞选 C邀请招标 D直接发包 答案B 解题要点鉴于设计任务本身的特点，设计招标应采用设计方案竞选的方式招标。设计招标文件对投标人所提出的要求不那么明确具体，只是简单介绍工程项目的

14、实施条件、预期达到的技术经济指标、投资限额、进度要求等。投标人按规定分别报出工程项目的构思方案、实施计划和报价。例题二：设备安装工程施工一般宜采取( )方式。 A公开招标 B邀请招标 C询价比较 D直接发包 答案B 解题要点土建施工采用公开招标，跨行业、跨地域在较广泛的范围内选择技术水平高、管理能力强而报价合理的投标人实施。设备安装工作由于专业技术要求高，可采用邀请招标选择有能力的中标人。 例题三：工程施工招标的一个单独合同，发包工作内容可以是( )。 A整个工程的施工任务 B分项工程的施工任务 C分部工程的施工任务 D特殊专业工程施工任务 答案ABE 解题要点根据建设工程施工招标投标管理办法

15、规定，施工招标可采用项目的全部工程招标、单位工程招标、特殊专业工程招标等，但不得对单位工程的分部、分项工程进行招标。例题一：在委托监理的工程范围内，委托人与承包人的任何意见和要求，均须先向( )提出。 A业主代表 B监理人 C总监 D工程师 答案B 解题要点这里的监理人可以理解为项目监理机构。 例题二：正常监理工作的酬金包括( )等费用。 A直接成本B管理人员、行政人员、后勤人员的工资 C办公费用 D与工程有关的工程资料费 E经营业务费 答案ABCE 解题要点监理酬金由直接成本和间接成本两部分组成。教材第87页。D选项见教材，是委托人免费提供。 例题三：建设工程监理合同示范文本规定，监理人对第

16、三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，( )。 A承担连带责任 B承担全部责任 C承担部分责任 D不承担责任 答案D 解题要点监理提供的是服务，根据建设工程委托监理合同示范文本第27条规定，监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工时限，不承担责任。见教材第87页监理人责任限度。例题一：建设工程监理合同约定的本应由委托人提供设施改由监理人自备设备时，监理人应得到的补偿金额是( )。 A设备原值×工程使用年限占折旧年限的比率 B设备在工程上使用时间占折旧年限的比率+管理费 C设备在工程上使用时间占折旧年限的比率×设备原值+管理费 D设备原值×设备在工程

17、上使用时问占折旧年限的比率 答案C 解题要点委托人为监理机构开展正常工作提供协助服务，包括信息、人员、物质服务。如果双方议定某些本应由委托人提供的设备由监理人自备，则应给监理人合理的经济补偿。对于这种情况，要在专用条件的相应条款内明确经济补偿的计算方法。 例题二：工程师代表仅对( )负责。 A发包人 B工程师 C承包人 D监理人 答案B 解题要点工程师对监理人负责，监理人对业主负责，他们之问是授权关系。这里的工程师可以理解为总监，而监理人理解为监理单位。 例题三：实行监理的建筑工程，( )与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。 A建设单位 B地方政府 C质量监督部门 D咨询公司 答案

18、A 解题要点建设工程委托监理合同是指委托人与监理人就委托的工程项目管理内容签订的明确双方权利、义务的协议。这里的委托人就是要实施工程项目的人，即建设单位。 例题一：监理人在责任期内，如果因过失而造成经济损失，要负( )。 A连带责任 B全部责任 C监理违约的责任 D监理失职的责任 答案D 解题要点监理合同的标的是“监理服务”，监理人对建设过程提供监督、管理、协调、咨询等服务，并且工程实施中又会受其他因素限制，所以监理人只承担监理责任。赔偿也不应超出监理酬金总额(除去税金)。 例题二：某监理合同实施中，委托人提出变更合同支付方式的要求，在双方就变更内容协商期间，合同应( )。 A立即停止执行 B

19、继续有效 C宣告无效 D对要求变更的条款部分无效 答案B 解题要点有效的合同变更必须有明确的合同内容的变更，对于本题中，监理合同的变更约定未明确时(协商期间)，视为没有变更，原合同应继续有效，所以B正确。例题一：监理单位对监理工作承担责任的原则是( )。 A在监理合同有效期内承担责任 B对有关第三方违反合同规定的质量要求造成的后果承担责任 C在责任期内，因过失行为造成经济损失要负监理失职责任 D监理任务因工程进度的推迟或延误而超过议定的责任期，在双方商定的延长责任期内，继续承担责任 E在监理过程中对有关第三方违反合同规定的交工期限承担责任 答案ACD 解题要点监理人不对责任期以外发生的任何事情

20、所引起的损失或损害负责，也不对第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限承担责任。监理人的责任限度，所以B、E不对。 例题二：监理合同中的附加工作是指( )。 A因其他方原因使监理工作受阻而增加的监理工作 B监理合同范围内的工作 C因业主原因终止监理合同的善后工作 D因业主原因终止监理业务后又恢复时的准备工作 答案A解题要点附加工作包括两种情况，一是非监理方造成的监理工作受阻和延误，增加了工作量或延续时间，二是增加监理工作的范围和内容。 本篇文章来源于中大网校 ；原文链接地址：例题一：设计合同的履行管理中，设计人有配合建设项目施工的义务，具体包括( )。 A设计交底 B设计变更 C保

21、证设计质量 D参加竣工验收 E施工管理 答案ABD 解题要点C选项是设计人的责任，与配合施工无关。 例题二：设计人的违约责任( )。 A设计错误 B设计人延误完成设计任务 C因设计人原因要求解除合同 D审批工作的延误 E不可抗力 答案ABC 解题要点审批工作延误是发包人违约责任。不可抗力双方协商。 例题三：一份已支付定金的建设工程设计合同，其中的法律关系的客体是( )。 A物 B行为 C图纸 D智力成果 答案B 解题要点是行为，而不是智力成果。因为客体是行为时强调的是过程，而客体是智力成果时强调的是结果。在本题中，双方签定合同时，其建筑施工图纸是没有的，只有设计单位通过自己的设计行为在该合同完

22、成时才能产生并提供图纸，而并非签定合同时乙单位已有现成的图纸可以提供，因此客体是行为而非智力成果。例题一：在设计合同的执行过程中，委托方因故要求中途停止设计时须( )。 A书面通知设计人 B按实际完成工程量付设计费 C结束合同关系 D支付违约金 E双倍支付定金 答案AB 解题要点选B还是选c，一定要看清题干，在设计合同的执行过程中，委托方因故要求中途停止设计不等同于发包人要求终止或解除合同。中止不同于终止。只有合同终止，解除了合同，才适用教材中设计费支付规则。 例题二：设计人交付设计文件完成合同约定的设计任务后，发包人从项目预期效益考虑要求增加部分专业工程的设计内容。由于设计人当时承接的设计任

23、务较多，在发包人要求的时间内无力完成变更增加的工作，故发包人征得设计人同意后，将此部分的设计任务委托给另一设计单位完成。变更设计完成并经监理工程师审核后发给承包人施工，但因设计原因出现质量事故，则事故的责任应由( )。 A设计人承担 B承接变更的设计人承担 C设计人与承接变更的设计人共同承担 D承接变更的设计人与监理工程师共同承担 答案B 解题要点这里可以理解为部分设计任务转让，第二章中讲过，合同转让，第三人取代原当事人在合同中的法律地位，所以承接变更的设计人承担该部分设计出现的质量事故责任。 例题三：勘察人如遇( )情况，可以相应延长合同工期。 A勘察设备损坏 B不可抗力影响 C设计变更 D

24、工作量变化 E非勘察人原因造成的窝工 答案BCDE 解题要点非勘察人原因情况可以延长工期，面勘察设备损坏明显属于勘察人原因。例题一：因勘察成果资料不合格，勘察人应承担的违约责任包括( )。 A返工勘察费用由勘察人承担 B无权要求返还定金 C延期提交勘察成果资料，每超过1日，应减收1勘察费 D发包人可以要求勘察人支付赔偿金 E发包人可以要求勘察人返工 答案ACDE 解题要点勘察人的违约责任，注意与发包人的违约责任区别。勘察人违约减收勘察费的1，而设计人减收设计费的2。例题二：在监理合同履行中，出现( )情况，委托人有权追究监理人的违约赔偿责任。 A工程总投资额超过预期金额 B因承包人原因导致工期

25、延长 C监理工程师没有进行合同内规定的检查而出现质量事故 D监理工程师指示承包人进行额外检查所造成的费用增加 答案C 解题要点容易混淆的是D选项，结合教材质量的检查和检验那一段内容来看一看。对于其责任归属的划分是：检验合格，由发包人承担增加的费用，工期顺延；检验不合格，承包人承担所有费用，且工期不予顺延。监理人是不计责任的。例题三：施工图可以由( )。 A发包人提供 B承包人负责设计 C发包人提供承包人认可 D监理工程师提供 E承包人提供工程师签认 答案AE 解题要点部分由承包人负责设计的图纸，如EPC管理模式，应在合同约定的时间内将按规定的审查程序批准的设计文件提交工程师审核，经过工程师签认

26、后才可以使用。前提是经过工程师签认后才可以使用。不能仅仅由承包人负责设计。例题一：分包商在施工过程中，因非自身责任原因而受到损害的，应向( )提出索赔要求。 A工程师 B业主 C承包商 D责任人 答案c 解题要点分包合同履行过程中，当分包商认为自己的合法权益受到损害，不论事件起因于业主或工程师的责任，还是承包商应承担的义务，他都只能向承包商提出索赔要求，并保持影响事件发生后的现场同期记录。 例题二：由于地基勘测失误，涉及分包工程发生变更时，承包商的正确做法是( )。 A以分包工程未涉及地基部分不予补偿 B给分包商相应的费用补偿 C给分包商相应的工期补偿 D应准许分包商向业主索赔 E如工期不能顺

27、延，给予赶工措施费 答案BCE 解题要点注意A选项，分包工程可能未涉及地基部分，但只要是变更指令起因不属于分包商责任，承包商就应当予以合理补偿。 例题三：下列关于工程变更的说法错误的是( )。 A工程变更是在施工准备阶段出现了与签订合同不一致的情况，需要进行的非实质性改动，属于正常的合同管理 B不允许用变更指令的方式将承包范围内的工作变更给其他的承包商 C应以变更指令的形式，要求承包商使用超过他目前使用或计划使用的施工设备范围去形成新增工程 D可以以变更指令的方式改变原定的施工顺序或时间安排 E工程师可以通过发布变更指示或要求承包商递交建议书的任一种方式提出变更 答案AC 解题要点工程变更属于

28、正常的合同管理，可以出现在施工的任意阶段，而并不一定出现在施工准备阶段，A不对。 例题一：依据施工合同示范文本中设计变更的规定，下列提法错误的有( )。 A工程师有权就工程施工的任何内容下达设计变更指令 B发包人需要对原设计变更，应提前l4天书面通知承包人 C承包人有权从施工便利出发要求进行设计变更 D承包人提出的设计变更须经工程师同意 E承包人应在工程变更确定后的l4天内提出追加合同价款要求 答案AC 解题要点工程师根据现场情况，在确属需要时发布设计变更，A不对；承包人 只许提出变更请求，需经工程师同意； 承包人从施工便利出发不是变更的理由。承包商提出变更理由有4个，参看教材相应章节。例题二

29、：在发包人和承包人之间的索赔事件的处理和解决过程中，( )是个核心。 A业主 B承包商 C工程师 D分包商 答案C 解题要点体现了工程师的准裁判员地位。索赔管理是工程师进行工程项目管理的主要任务之一。 例题三：工程师对工程索赔的影响( )。 A工程师受发包人委托进行工程项目管理 B工程师有处理索赔问题的权力 C在争议的仲裁和诉讼过程中作为见证人 D工程师有权检查承包人的现场同期记录 E尽量为承包人提供力所能及的帮助 答案ABC 解题要点D包含在B选项中，E是工程师预防和减少索赔的措施之一。 例题一：当工程师确定的索赔额超过其权限范围时，必须( )。 A组织发包人与承包人协商处理 B报请发包人批

30、准 C工程师单方决定 D与发包人协商处理 答案B 解题要点教材第四章监理合同讲过发包人有授予工程师权限的权利，既然“索赔额超过其权限范围”，则工程师必须报请发包人批准。 例题二：工程师对索赔的反驳是指( )。 A尽量少给承包人补偿 B反驳承包人的不合理索赔 C反驳承包人不给予补偿 D把承包人当作对立面，袒护发包人 答案B 解题要点索赔是一种合情、合理、合法的行为，所以不应当把承包人当作对立面，只要方式正确，计算准确，工程师就应当认定索赔成立，所以A、C也不对。 例题三：工程师对承包商施工索赔的处理决定，承包商( )。 A必须执行 B可以不予理睬 C可以执行 D可以要求工程师重新考虑 E可以依据

31、合同提交仲裁 答案CDE 解题要点工程师的处理决定没有强制性，也不具有终局性。 例题一：对于比例计算法的叙述，正确的有( )。 A比例计算法是工期索赔的计算方法之一 B比例计算法是计算工期索赔的最好方法 C比例计算法简单方便 D比例计算法有时不尽符合实际情况 E比例计算法不适用于变更施工顺序、加速施工、删减工程量等事件的索赔 答案ACDE 解题要点比例计算法简单方便，但有时不尽符合实际情况，算不上计算工期索赔的最好方法。 例题二：承包人可索赔的费用包括( )。 A人工费 B利润 C排污费 D分包费 E管理费 答案ABDE 解题要点按建标2003206号文：建筑安装工程费用项目的组成中规定。 例

32、题三：按照索赔事件的性质，可以将索赔划分为( )索赔。 A工程变更 B工程加速 C工程延误 D工程延期 E其他索赔 答案ABCE 解题要点索赔事件多种多样，所以按照索赔事件的性质分类，种类较多。例题一：工程师判定承包商索赔成立的条件有( )。 A与合同相比较已经造成了实际的额外费用增加或工期损失 B造成费用增加或工期损失的原因不是承包商的过失 C按合同规定不应由承包商承担的风险论坛D承包商在事件发生后的规定时间内提出了书面索赔意向通知和索赔报告 E承包商提供的证据足以支持自己的主张。 答案ABCD 解题要点判定索赔成立的三个条件缺一不可，此处注意B、C所表达的意思一致，均为正确选项。 例题二：

33、FIDIC施工合同条件规定的索赔程序中，( )是承包商应该完成的工作。 A发出索赔意向通知 B提出索赔报告 C审查索赔报告 D做好现场同期记录 E审查索赔处理 答案ABD 解题要点C、E选项是工程师应完成的工作。例题三：工程师处理索赔问题的权力包括( )。 A在承包人提出索赔意向通知以后，工程师有权检查承包人的现场同期记录 B对承包人的索赔报告进行审查分析，反驳承包人不合理的索赔要求 C在工程师与承包人共同协商确定给承包人的工期和费用的补偿量达不成一致时，工程师有权单方面作出处理决定 D对合理的索赔要求，工程师有权将它纳入工程进度付款中，签发付款证书，发包人应在合同规定的期限内支付 E对承包商

34、施工索赔的处理决定，承包商必须执行 答案ABCD解题要点工程师的处理决定不是终局性的，对双方不具有强制性的约束力。例题一：工期索赔的计算主要有( )。 A网络分析法 B比例计算法 C测量法 D比例差值法 E化学法 答案AB 解题要点网络分析法是分析网络图中的关键线路，而比例计算法虽简单方便，但有三种不适用的情况。 例题二：承包商施工中遇到图纸未标明的地下障碍物导致施工成本增加，为此提出l3万元的索赔要求。工程师与承包商协商并进行施工效率对比后，确认承包商成本的增加额应为10万元。前期施工中曾遇到过好于合同中说明的条件，承包商在那个部位的施工成本比工程量清单中的该项报价节约了2万元。工程师就此项

35、索赔应批准的补偿额应为( ) 万元。 A8 B10 C11 D13 答案A 解题要点承包商仅有权得到工程师认为索赔成立那部分的付款和工期索赔，题干中“工程师与承包商协商并进行施工效率对比后，确认承包商成本的增加额应为10万元”，所以10-2=8(万元)。 例题三：当承包人与发包人就索赔产生争端时，双方应首先通过( )的方式解决。 A协商 B调解 C仲裁 D诉讼 答案A 解题要点若争端产生，解决的首选方法是协商，协商无效则通过第三方调解，调解再无效则通过仲裁机关仲裁，仲裁无效则最终通过法律程序解决。 例题一：意外风险和不可预见因素索赔通常应该由( )承担。 A保险人 B承包人 C发包人 D分包人

36、 答案C 解题要点建设工程施工合同(示范文本)规定：意外事故和不可预见因素由发包人承担，且工程开工前，发包人应就此责任范围办理保险，支付保险费用。 例题二：承包人向发包人索赔的一般程序是：索赔意向通知索赔资料的准备索赔文件的提交索赔文件的审核( )协商(或进一步仲裁、诉讼)。 A业主审查 B监理审查 C政府部门审查 D设计部门审查 答案A 解题要点按题干的意思，索赔文件的审核属于监理审查的范围，而下一步应当业主审查，所以选A。 例题一：索赔额度没有超过工程师的权限范围时，对于承包人向发包人提出的索赔文件应交( )。 A工程师审核、批准、签发 B发包人审核、批准、签发 C工程师审核，发包人审查、

37、批准、签发 D工程师审核，发包人审查、批准，工程师签发 答案A 解题要点索赔额度没有超过工程师的权限范围时，必须报请发包人批准。所以A、B不对。索赔报告经发包人同意后，工程师签发有关证书，所以D不对。 例题二：索赔的起因通常有( )。 A合同对方违约 B合同错误 C合同变更 D工程环境变化 E成本超支 答案ABCD 解题要点索赔的起因多种多样，可以发生在工程建设的各个阶段，但E项成本超支属于承包人原因造成的，不能引起索赔。例题一：某单位与某设计院就购买该设计院设计专利签订了合同，此合同法律关系的客体是( )。 A物B行为 C智力成果 D活动 答案C 解题要点注意区分8选项，“行为”重在过程，是

38、指人的有意识的活动；而“智力成果”重在结果，题干描述的是买专利，所以客体是“智力成果”。例题二：法人成立进行注册登记时，应当以( )为住所。 A主要办事机构所在地 B主要经营场所所在地 C主要合同履行地 D董事长的户口所在地 答案A 解题要点法人的场所是法人进行业务活动的所在地，是确定法律管辖的依据。法人注册登记时，以法人的主要办事机构所在地为住所。 例题三：某施工企业在异地设有分公司，分公司受其委托与材料供应商订立了采购合同。材料交货后货款未支付，供应商应以( )为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。 A监理单位 B分公司 C建设单位 D施工企业 答案D 解题要点本题考核的是“代理”的有关

39、内容。代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。按照本题的说明，材料供应合同的当事人应该是某施工企业和材料供应公司，分公司只是施工企业的代理人，所以被代理人应对代理行为承担民事责任。例题一：在工程项目建设过程中，可采用的担保方式有( )。 A投标人提供投标保函 B中标人提供担保公司出具的履约保证书 C发包人提供银行出具的工程款支付担保函 D发包人提供的在建工程留置权担保 E承包人提交的预付款保函 答案ABCE 解题要点选项D中的留置，是指债权人按照合同约定占有对方(债务人)的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财

40、产并享有处置该财产得到优先受偿的权利。由于留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使，不能通过合同约定产生留置权。依担保法规定，能够留置的财产仅限于动产，且只有因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债权人才有可能实施留置。 例题二：下列关于代理的叙述，( )是不正确的。 A无权代理行为的后果由被代理人决定是否有效 B无权代理在被代理人追认前相对人可以撤销 C无权代理的法律后果由被代理人承担 D代理人只能在代理权限内实施代理行为 答案C 解题要点被代理人可以根据无权代理的后果对自己有利或不利的原则，决定代理是否有效。 例题三：保证合同的当事人是指( )。 A合同当事人 B债权人和债务人

41、C保证人和债权人 D保证人和债务人 答案C 解题要点保证合同是保证人和债权人约定的权利义务行为，所以当事人是保证人和债权人。例题一：下列财产中，( )可作为抵押物进行抵押。 A抵押人所有的房屋 B抵押人有权使用的集体土地所有权 C依法被查封的财产 D抵押人所有的支票 答案A 解题要点担保法对不得抵押的财产有硬性规定见教材。支票作为动产，可作为质押物。 例题二：合同担保方式中，既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方式是( )。 A保证 B定金 C留置 D质押 答案D 解题要点考概念。例题三：建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了柢押登记。则( )。

42、 A项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效 B项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效 C项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效 D项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效 答案D 解题要点附生效条件的合同，自条件成就时生效，所以应当办理抵押物登记的，抵押合同自登记之日起生效。例题一：依据担保法的规定，当采用保证方式进行担保时，( )。 A债务人与债权人是保证合同的当事人，债务人向债权人保证，当债务人不履行债务时由保证人承担责任。 B债务人与债权人是保证合同的当事人，明确保证人，保证人向债务人保证，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任。 C保证人与债务人是保证合同的当事人，保证人

43、承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任 D保证人与债权人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任 答案D 解题要点教材内容，考概念。例题二：招标人对施工投标保函的正确处理方式是( )。 A未中标的投标人不退还 B中标的投标人在中标的同时退还 C在中标的投标人向业主提交履约担保后退还D投标人在投标有效期内撤销投标书后退还 答案解题要点评标结束后，未中标的、提交履约担保后的中标人应退还投标保函；而没收投标保证金有两种情况：投标人在投标有效期内撤销投标书；中标后，未能或拒绝签订合同协议或递交履约保函。 例题三：施工合同示范文本中要求，由( )投保建筑工程一切险。

44、A发包人 B承包人 C监理人 D项目经理 答案A 解题要点FIDIC规定是承包人投保，我国规定发包人投保。例题一：依据有关“建筑工程一切险”的规定，下列描述中正确的是( )。 A保险对象包括各类工业与民用建筑工程，而不包括公共工程 B投保人和被保险人是保险合同的当事人 C发包人未经过竣工验收即提前使用部分工程，保险公司不再对该部分工程承担保险义务D保险合同的有效期至工程保修期满为止 答案C 解题要点此题考的概念较多，A保险对象包括各类工业与民用建筑工程和公共工程； B合同当事人是保险公司和投保人；D保险期限的终止Et是签发竣工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接受该部分或全部工程

45、之时。 例题二：抵押与质押的区别主要在于( )。 A担保财产是否为第三人的财产 B担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人 C担保财产是否转移占有 D债权人是否有优先受偿权 答案 解题要点重温一下两种担保方式的概念这道题就迎刃而解。抵押以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物；质押将其动产或权利移交给债权人占有。 例题三：对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是( )。 A人民法院的判决 B仲裁机构的裁决 C经过公证的还款协议 D经过鉴证的还款协议 答案D 解题要点选项容易混淆，公证是司法行政行为，在国内和域外都有法律效力，见教材。例题一：法人应当具备( )等条件。

46、 A依法成立 B有必要的财产或者经费 C有自己的名称、组织机构和场所 D能够独立承担民事责任 E经上级行政主管机关批准 答案ABCD 解题要点非企业法人依法不需要办理法人登记，自成立之日就具有法人资格，如事业单位、社会团体等；而企业法人必须依法登记后，才取得法人资格。例题二：在抵押合同中，某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括( )等抵押合同。 A土地使用权 B城市房地产 C车辆 D机器 E土地所有权 答案ABC 解题要点注意对比：需要办理抵押物登记的有土地使用权、城市房地产、林木、航空器、船舶、车辆等，抵押合同自登记之日起生效；当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理

47、登记，抵押合同自签订之日起生效。 例题三：建筑工程一切险的保险期终止时间可以是( )之日。 A工程动工 B全部工程验收合格 C工程所有人实际占有全部工程 D施工合同约定的竣工 E保修期满 答案BC 解题要点保险期限的起止时间都应当记忆。起始时问：动工或材料、设备运抵工地时。终止时间：验收合格、实际被占用时。 例题一：在担保法规定的担保方式中，禁止抵押的财产包括( )。 A土地使用权 B社会团体的教育设施 C土地所有权 D抵押人所有的交通工具 E依法被监管的财产 答案BCE 解题要点可抵押的一定是自有财产。 例题二：“建筑工程一切险”规定保险公司承担保险责任的范围包括( )的损失。 A外力引起的

48、电气装备 B地震导致施工建筑物 C台风摧毁施工现场内的临时工程 D水灾导致被保险人在工地上原有建筑物 E气温变化造成精密仪表失灵 答案ABC 解题要点D、E属于除外责任。B、C两个都是不可抗力，A中的电器装备，非外力属于除外责任，而外力属于责任范围。 例题三：如果( )履行过程中发生债权，债权人有权行使留置。 A买卖合同 B保管合同 C运输合同 D加工承揽合同 E施工合同 答案BCD 解题要点只有因保管、仓储、运输、加工承揽合同的债权，才有可能实施留置。例题一：合同的成立必须经过( )。 A要约邀请 B要约 C承诺 D鉴证 E公证 答案BC 解题要点订立合同一定要经过“要约”和“承诺”两个阶段

49、，但不一定要经过要约邀请。 例题二：合同法规定，承诺撤回的条件是，撤回承诺的通知应当在( )到达要约人。 A要约到达受要约人之前 B受要约人发出承诺通知前 C承诺通知到达要约人之前 D受要约人发出承诺通知后 答案c 解题要点见教材。承诺撤回的两个条件是： 承诺通知到达要约人之前； 与承诺通知同时到达要约人。例题三：订立合同过程中，( )是要约。 A招标公告 B投标书 C寄送的价目表 D招标说明书 答案B 解题要点A、c、D及商业广告属于要约邀请，此处单选、多选都能出题，一定要记清楚。要约一般明示希望与他人订立合同，而要约邀请则是希望他人向自己发出要约。 例题一：法律法规、当事人对合同的形式、程

50、序没有特殊要求，则( )时，合同成立。 A要约生效 B承诺生效 C双方当事人签字或者盖章 D附生效期限的合同期限届至 答案B 解题要点一般依法成立的合同，自成立时生效，而成立就是有承诺，所以B正确。c仅适用于书面合同，D附生效条件的合同，自条件成就时生效。例题二：依据合同法的规定，执行政府定价或政府指导价的合同，合同当事人一方逾期接受货物时，遇价格上涨，应( )。 A按原价格执行 B按新价格执行 C按原价和新价的平均价执行 D按市场价执行 答案B 解题要点有违约惩罚的意思在里面。 例题三：合同法中规定的合同履行抗辩权，是指合同履行过程中当事人任何一方因对方的违约而( )的行为。 A解除合同 B

51、变更合同 C转让合同 D中止履行合同义务 答案D 解题要点考概念，如果题意换成具体事例，也应该会选择。 例题一：根据合同法的规定，既具有对合同未违约方给予补偿，又具有对违约方实行制裁双重性质的是( )。 A罚金 B赔偿金 C利息 D违约金 答案D 解题要点承担违约责任是以补偿性为原则，也具有惩罚性，不能只取其一，所以正确答案只有D。 例题二：如果施工单位项目经理由于工作失误导致采购的材料不能按期到货，施工合同没有按期完成，则建设单位可以要求( )承担责任。 A施工单位 B监理单位 C材料供应商 D项目经理 答案A 解题要点当事人不履行或者履行合同不符合约定条件的，就应当承担违约责任。 例题三：合同当事人约定了违约金，也约定了定金。合同履行过程中发生违约后( )。 A未违约方可以选择定金或违约金要求对方赔偿 B违约一方可以选择定金或违约金要求对方赔偿 C未违约一方可以同时采用定金或违约金要求对方赔偿 D违约金和定金约定同时无效，需采用其他方式追究违约责任答案A 解题要点定金或违约金都是违约方承担违约责任的方式，可以选择使用，不能合并使用。 例题一：依