物业设施设备管理之三PPT学习教案

1、会计学1物业设施设备管理之三物业设施设备管理之三第1页/共243页第2页/共243页第3页/共243页第4页/共243页第5页/共243页第6页/共243页第7页/共243页第8页/共243页第9页/共243页冷热源系统冷热源系统：1 1锅炉；锅炉；2 2给水泵；给水泵；3 3回水滤器；回水滤器；4 4疏水器；疏水器；5 5制冷机组；制冷机组；7 7冷却塔；冷却塔；8 8冷冷却水循环泵；却水循环泵；9 9冷水管系冷水管系; ;空气处理系统空气处理系统：1010空气加湿器；空气加湿器；1111空气加热器；空气加热器；1212空气冷却器空气冷却器；1313空气过滤器空气过滤器; ;空气能量输送与分

2、配系统空气能量输送与分配系统：6 6冷冻水循环泵；冷冻水循环泵；1414风机；风机；1515送风管道；送风管道；1616蒸气管；蒸气管；1717凝水管；凝水管；1818空气分配器空气分配器; ;自动控制系统自动控制系统：1919温度控制器；温度控制器；2020湿度控制器湿度控制器；2121冷、热能量自动调节阀冷、热能量自动调节阀; ; 空调系统的基本构成空调系统的基本构成回风回风新风新风第10页/共243页第11页/共243页第12页/共243页第13页/共243页第14页/共243页第15页/共243页第16页/共243页第17页/共243页第18页/共243页第19页/共243页第20页/

3、共243页第21页/共243页第22页/共243页第23页/共243页第24页/共243页第25页/共243页第26页/共243页1 1前挡水板；前挡水板；2 2喷嘴与排管；喷嘴与排管；3 3后挡水板；后挡水板；4 4底池；底池；5 5冷水管；冷水管；6 6滤水滤水器；器；7 7循环水管；循环水管；8 8三通阀；三通阀；9 9水泵；水泵；1010供水管；供水管；1111补水管；补水管；1212浮球浮球阀；阀；1313溢水器；溢水器；1414溢水管；溢水管；1515泄水管；泄水管；1616防水灯；防水灯；1717检查门；检查门；1818外壳外壳喷水室的结构图喷水室的结构图第27页/共243页第2

4、8页/共243页第29页/共243页表面式换热器表面式换热器 第30页/共243页第31页/共243页第32页/共243页第33页/共243页第34页/共243页第35页/共243页第36页/共243页风机盘管机组的新风供给有三种具体的方式风机盘管机组的新风供给有三种具体的方式（1）通过房间缝隙自然渗透补给新风）通过房间缝隙自然渗透补给新风（2）通过房间外墙的通风管道补给新风）通过房间外墙的通风管道补给新风（3）通过独立的新风系统补给新风）通过独立的新风系统补给新风1-新风进口 2-送风 3-回风 4、5-排风 6-新风进口 7-新风处理器 风机盘管式空调系统新风供给方式第37页/共243页第

5、38页/共243页第39页/共243页第40页/共243页第41页/共243页第42页/共243页1 1压缩机；压缩机；2 2冷凝器；冷凝器；3 3膨胀阀；膨胀阀；4 4蒸发器蒸发器压缩式制冷机工作原理压缩式制冷机工作原理第43页/共243页第44页/共243页第45页/共243页第46页/共243页吸收式制冷机工作原理吸收式制冷机工作原理第47页/共243页第48页/共243页第49页/共243页量的新鲜水。第50页/共243页第51页/共243页第52页/共243页第53页/共243页物业设施设备管理第54页/共243页【学习目标学习目标】 通过本章的学习，了解电力系统和电力通过本章的学习

6、，了解电力系统和电力网的组成，理解变配电系统的工作原理，了网的组成，理解变配电系统的工作原理，了解线路敷设的基本方法，掌握高层建筑的供解线路敷设的基本方法，掌握高层建筑的供配电方式；掌握低压配电的接线方式和常用配电方式；掌握低压配电的接线方式和常用低压配电系统保护装置的名称、功能以及应低压配电系统保护装置的名称、功能以及应用，掌握建筑配电系统的管理与维护。用，掌握建筑配电系统的管理与维护。第55页/共243页第56页/共243页图图8-1 8-1 电力系统示意图电力系统示意图第57页/共243页第58页/共243页第59页/共243页第60页/共243页图图8-2 钢筋混凝图电杆装置示意图钢筋

7、混凝图电杆装置示意图第61页/共243页第62页/共243页第63页/共243页第64页/共243页第65页/共243页第66页/共243页第67页/共243页第68页/共243页 图图8-3 常用低压配电方式常用低压配电方式第69页/共243页第70页/共243页第71页/共243页 图图8-4 常用高压供电方案常用高压供电方案第72页/共243页第73页/共243页图图8-5 建筑变配电示意图建筑变配电示意图第74页/共243页第75页/共243页第76页/共243页第77页/共243页第78页/共243页 图图8-6 HK28-6 HK2型胶盖闸刀开关型胶盖闸刀开关第79页/共243页第

8、80页/共243页1-闸刀；闸刀；2-夹座；夹座；3-熔断器；熔断器；4-速断弹簧；速断弹簧；5-转轴；转轴；6-手柄手柄图图8-7 封闭式铁壳开关封闭式铁壳开关第81页/共243页1-上接线端子；上接线端子；2-钢栅片灭弧罩；钢栅片灭弧罩；3-闸刀；闸刀；4-底座；底座；5-下接线端子；下接线端子；6-主轴；主轴；7-静触头；静触头；8-连杆；连杆；9-操作手柄（中央杠杆操作）操作手柄（中央杠杆操作）图图8-8 HD13型隔离刀开关型隔离刀开关第82页/共243页第83页/共243页1-RT型据断器的熔管；型据断器的熔管；2-HD型刀丹关的弹性触座；型刀丹关的弹性触座；3-连杆；连杆；4-操

9、作手柄；操作手柄；5-配电屏面板配电屏面板图图8-9 HR型型熔断器式刀开关结构示意图熔断器式刀开关结构示意图第84页/共243页组合开关的结构及实物图组合开关的结构及实物图第85页/共243页第86页/共243页（a）外形结构；）外形结构； （b）符号）符号l-底座；底座；2-静触头；静触头；3一动触头；一动触头；4熔丝；熔丝；5一瓷盖一瓷盖图图8-10 瓷插熔断器瓷插熔断器第87页/共243页图图8-11 螺旋熔断器螺旋熔断器第88页/共243页第89页/共243页图图8-12 一般自动空气断路器的原理图一般自动空气断路器的原理图第90页/共243页 图图8-13 常见的断路器、空气开关常

10、见的断路器、空气开关第91页/共243页第92页/共243页第93页/共243页第94页/共243页第95页/共243页第96页/共243页并能及时排除故障。第97页/共243页第98页/共243页第99页/共243页第100页/共243页第101页/共243页第102页/共243页第103页/共243页第104页/共243页第105页/共243页第106页/共243页类建筑物的室内照明。第107页/共243页第108页/共243页第109页/共243页第110页/共243页第111页/共243页第112页/共243页第113页/共243页第114页/共243页第115页/共243页第116页

11、/共243页第117页/共243页第118页/共243页第119页/共243页第120页/共243页第121页/共243页第122页/共243页照明配电线路图 进户线总配电盘分配电盘支线照明干线第123页/共243页第124页/共243页第125页/共243页第126页/共243页第127页/共243页组成、布置和室内照明线路敷设；电气照明中常见故障及其维护。第128页/共243页物业设施设备管理物业设施设备管理第129页/共243页【学习目标学习目标】 通过本章的学习，了解电梯的分类，理通过本章的学习，了解电梯的分类，理解电解电梯和自动扶梯的组成及其每部分的作用，掌握梯和自动扶梯的组成及其每

12、部分的作用，掌握电电梯和自动扶梯的维护保养与管理等。梯和自动扶梯的维护保养与管理等。第130页/共243页第131页/共243页第132页/共243页第133页/共243页第134页/共243页第135页/共243页图图10-1 电梯结构示意图电梯结构示意图第136页/共243页第137页/共243页第138页/共243页第139页/共243页第140页/共243页第141页/共243页第142页/共243页第143页/共243页第144页/共243页第145页/共243页第146页/共243页11建筑基础；建筑基础；22转向滑轮群；转向滑轮群；33曳引导轨；曳引导轨；44梯级；梯级；55金属

13、骨架；金属骨架； 66扶手装置；扶手装置；77驱动装置；驱动装置；88曳引链；曳引链；99梳板前沿板；梳板前沿板；1010电器设备电器设备 图图10-2 10-2 自动扶梯的结构简图自动扶梯的结构简图第147页/共243页第148页/共243页第149页/共243页第150页/共243页第151页/共243页第152页/共243页第153页/共243页第154页/共243页第155页/共243页第156页/共243页图图11-1单相触电示意图单相触电示意图第157页/共243页图图11-2两相触电示意图两相触电示意图第158页/共243页图图11-3跨步电压触电跨步电压触电第159页/共243

14、页第160页/共243页第161页/共243页第162页/共243页第163页/共243页第164页/共243页第165页/共243页第166页/共243页第167页/共243页图图11-4 建筑防雷装置示意图建筑防雷装置示意图第168页/共243页第169页/共243页第170页/共243页第171页/共243页第172页/共243页图图12-1 广播音响系统示意图广播音响系统示意图第173页/共243页第174页/共243页图图12-2 有线电视系统简图有线电视系统简图第175页/共243页第176页/共243页第177页/共243页图图12.3 电话通信系统示意图电话通信系统示意图第17

15、8页/共243页第179页/共243页第180页/共243页第181页/共243页第182页/共243页第183页/共243页图图12-4 区域报警系统示意图区域报警系统示意图第184页/共243页图图12-5 集中报警系统示意图集中报警系统示意图第185页/共243页图图12-6 控制中心报警系统示意图控制中心报警系统示意图第186页/共243页第187页/共243页第188页/共243页第189页/共243页第190页/共243页第191页/共243页第192页/共243页第193页/共243页第194页/共243页第195页/共243页第196页/共243页图图12-7 停车场管理系统示

16、意图停车场管理系统示意图第197页/共243页第198页/共243页图图12-8 住宅楼访客对讲系统住宅楼访客对讲系统第199页/共243页第200页/共243页第201页/共243页第202页/共243页第203页/共243页第204页/共243页第205页/共243页第206页/共243页第207页/共243页第208页/共243页第209页/共243页第210页/共243页第211页/共243页第212页/共243页第213页/共243页第214页/共243页第215页/共243页第216页/共243页第217页/共243页第218页/共243页 OASBASCAS PDS图图 13-1 智能建筑的组成智能建筑的组成第219页/共243页第220页/共243页第221页/共