外立面涂饰工程控制要点

1、膁外立面涂饰工程控制要点袀编制蒅芁日期袁 2010331莁审核节聿日期芆 2010.3.31蒇批准肅薁日期蝿2010.04.02芇蒁腿袅修订记录膀日期蚇修订 状态袇修改内容羄修改人薁审核人荿批准人蚆肄羂袇莅膄罿荿羄肄莀袇肇膄螁蕿祎芄外立面涂饰工程控制要点一、目的控制外墙涂饰工程施工质量，提升建筑立面观感质量，增强产品品质，提高 客户满意度。二、适用范围所有成都万科在建项目外墙装饰工程。三、外立面涂饰工程质量控制要点通过过程控制，设置强制检查节点，确保外立面质量水平1、控制流程工序交接（基层移交）基层处理、修补满刮第一遍腻子打磨、养护满刮第二遍腻子打磨、养护基层验收封闭底漆 中层漆面漆落架验收2

2、、关键工序验收程序及要求2.1、基层移交即工序移交：2.1.1组织部门：由项目经理部组织，办理外墙基层交接表。2.1.2检查工具：观察、尺量、2M靠尺和塞尺，拉5M通线，手摸2.1.3 检查比例：每100川应至少检查一处，每处不三10 m22.1.4交付标准1）、基层应牢固、不开裂、不空鼓、无剥离、无附着力不良的旧涂层等2） 、平涂基层应符合高级抹灰质量标准表面平整w 2mm阴阳角垂直w 2mm阴阳 角方正w 2mm立面垂直w 3mm其余涂料类型应符合普通抹灰质量标准3）涂料施工的作业面必须是完整的，对脚手架孔洞等需提前采用细实混凝土修 补，修补后应低于基面2mm左右；2.2、基层验收2.2.

3、1组织部门：由项目经理部组织，办理外墙基层验收表2.2.2检查工具：观察、尺量、2M靠尺和塞尺，拉5M通线，手摸2.2.3检查比例：每100 m应至少检查一处，每处不三10 m2.2.4 交付标准1）、基层应表面平整、立面垂直、阴阳角垂直、方正和无缺棱掉角、分格缝深浅 一致且横平竖直，基层无明显射影和波纹2）、基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。3）、允许偏差：表面平整度三2mm,阴阳角垂直度三2mm,阴阳角方正三2mm, 立面垂直度三3mm,分格缝深浅一致且横平竖直三1mm。2.3、落架验收2.3.1 组织部门：由项目经理部组织,办理外墙装饰拆架申请表2.3.2 、检查工具：观察

4、、尺量、 2M 靠尺和塞尺,拉 5M 通线,手摸2.3.3、检查比例：每100川应至少检查一处，每处不三10 m22.3.4 、交付标准1 ）、符合外墙涂料高级涂饰标准：无脱皮、漏刷、反锈、咬色、起皮、流坠、分 色、裹棱、开裂、针孔、砂眼、刷纹、反白、泛碱；光泽均匀一致、五金和玻璃 等洁净，装饰线、分色线平直，直线度三1mm,2）、对砂壁状涂料,如质感涂料,细砂批嵌均匀无接口和接痕四、施工质量控制点1 、未办理相关验收手续,不得进行下一步工序施工。2、各分色边界必须粘贴美纹纸。3、必须做好成品保护,可用纸带、旧报纸等对门窗、玻璃、雨水管、栏杆、铝 合金等进行遮挡；4、外墙建筑涂料工程施工分段进

5、行时,应以墙体的伸缩缝、阴角处或落水管等 为分界线,每天施工结束时应涂刷到分界线处；6外墙涂料施工时，施工温度控制在 8C35C范围内，避开高温天气，要求 空气相对湿度w 85%7、涂装前 24小时，涂装后 12小时不应受雨淋浇，未成膜前不能遇水，如遇雨 需采取遮挡措施；9、雨天或湿度较高以及大风天气必须停止施工；10、如涂装时不慎污染应立即清擦。五、验收表格六、其他：1. 本制度经公司批准后，自发布之日起实施。2. 本制度由成都公司工程管理部负责解释执行仅供个人用于学习、研究；不得用于商业用途。For personal use only in study and research; not for commercial use.Nur f u r den pers?nlichen f u r Studien, Forschung, zu kommerziellen Zwecken verwendet werden.Pour l ' e tude et la recherche uniquementa des fins personnelles; pasa des fins commerciales.TO