工程项目投资与融资第2章

1、第二章第二章 工程项目投工程项目投资的构成资的构成第二章第二章 工程项目投资的构成工程项目投资的构成v设备工器具的购置费用的构成设备工器具的购置费用的构成v建筑安装工程费用建筑安装工程费用v工程建设其它费用的构成工程建设其它费用的构成v预备费和建设期贷款利息预备费和建设期贷款利息本本 章章 内内 容容v建设项目总投资包含建设投资、建设期利息建设项目总投资包含建设投资、建设期利息和流动资产投资三部分。建设工程造价就是和流动资产投资三部分。建设工程造价就是指项目建设投资和建设期利息之和。我国现指项目建设投资和建设期利息之和。我国现行建设工程投资构成见图行建设工程投资构成见图2-1。第二章第二章 工

2、程项目投资的构成工程项目投资的构成图图21 我国现行建设工程总投资构成我国现行建设工程总投资构成 资资金金流流动动资资产产投投资资流流动动建建设设期期利利息息涨涨价价预预备备费费基基本本预预备备费费预预备备费费关关的的其其他他费费用用与与未未来来企企业业生生产产经经营营有有费费用用与与项项目目建建设设有有关关的的其其他他土土地地使使用用费费工工程程建建设设其其他他费费用用税税金金利利润润间间接接费费直直接接费费建建筑筑安安装装工工程程费费用用置置费费工工具具器器具具及及生生产产家家具具购购设设备备运运杂杂费费设设备备原原价价设设备备购购置置费费设设备备工工器器具具购购置置费费用用资资投投设设建

3、建建设工程总投资建设工程总投资第一节第一节 设备工器具购置费用的构成设备工器具购置费用的构成v一、概述一、概述 设备购置费是指为工程建设项目购置或自制的达到固定设备购置费是指为工程建设项目购置或自制的达到固定资标准的设备、工具、器具的费用。设备购置费的计算公式资标准的设备、工具、器具的费用。设备购置费的计算公式如下：如下：设备购置费设备原价设备运杂费设备购置费设备原价设备运杂费 （21） 工器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项目初步工器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的设备、仪器、工设计规定所必须购置的不够固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、

4、器具、生产家具和备品备件的费用，其一般计算公卡模具、器具、生产家具和备品备件的费用，其一般计算公式为：式为： 工器具及生产家具购置费设备购置费工器具及生产家具购置费设备购置费定额费率定额费率 （22） v二、国产设备原价的计算二、国产设备原价的计算 国产设备分为国产设备分为标准设备标准设备和和非标准设备非标准设备两种类型两种类型 国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，即出厂价。如设备系由设备成套公司供应，则以订货合即出厂价。如设备系由设备成套公司供应，则以订货合同价为设备原价。有的设备有两种出厂价，即带有备件同价为设备原价。有的设备有两种出

5、厂价，即带有备件的出厂价和不带有备件的出厂价，的出厂价和不带有备件的出厂价，在计算设备原价时，在计算设备原价时，一般按带有备件的出厂价计算一般按带有备件的出厂价计算。第一节第一节 设备工器具购置费用的构成设备工器具购置费用的构成v 非标准设备原价有多种不同的计算方法，非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。但无论哪分部组合估价法、定额估价法等。但无论哪种方法都应该使种方法都应该使非标准设备计价的准确度接非标准设备计价的准确度接近实际出厂价近实际出厂价，并且计算方法要简便。，并且计算方法要简便。

6、第一节第一节 设备工器具购置费用的构成设备工器具购置费用的构成v三、进口设备原价的计算三、进口设备原价的计算 进口设备的原价，是指设备抵达买方进口设备的原价，是指设备抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税为止形边境港口或边境车站，且交完关税为止形成的价格，故亦称为成的价格，故亦称为进口设备抵岸价进口设备抵岸价。（一）进口设备的交货方式（一）进口设备的交货方式 进口设备的交货方式可分为进口设备的交货方式可分为内陆交货内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类类、目的地交货类、装运港交货类。第一节第一节 设备工器具购置费用的构成设备工器具购置费用的构成第一节第一节 设备工器具购置费用的构成设备工器具购

7、置费用的构成v1、内陆交货类、内陆交货类 即卖方在出口国内陆的某个地点完成交货。即卖方在出口国内陆的某个地点完成交货。 v2、目的地交货类、目的地交货类 即卖方要在进口国的港口或内地交货。即卖方要在进口国的港口或内地交货。 v3、装运港交货类、装运港交货类 即卖方在出口国装运港完成交货任务。即卖方在出口国装运港完成交货任务。 补充内容：补充内容：3 3种常用贸易术语种常用贸易术语一、一、 FOB（装运港船上交货）（装运港船上交货）二、二、 CFR （成本加运费）（成本加运费）三、三、 CIF （成本、运费加保险）（成本、运费加保险）一、一、 FOB+指定装运港（装运港船上交货指定装运港（装运港

8、船上交货）Free on Board（一）买卖双方的义务（一）买卖双方的义务卖方卖方的义务：的义务：(1)卖方承担的风险卖方承担的风险卖方承担货物在卖方承担货物在指定装运港越过船舷指定装运港越过船舷之前的一切风险。之前的一切风险。（2）卖方承担的责任）卖方承担的责任负责在合同规定日期或期限内，将符合合同规定的货物运到指定负责在合同规定日期或期限内，将符合合同规定的货物运到指定装运港，并按港口惯常方式装上买方指派的船上，并给买方发出装运港，并按港口惯常方式装上买方指派的船上，并给买方发出已装船的通知。已装船的通知。负责取得出口许可证或其他官方批准文件，并办理出口报关手续。负责取得出口许可证或其他

9、官方批准文件，并办理出口报关手续。负责提供商业发票和其他证明已履行交货义务的全套单据。如果负责提供商业发票和其他证明已履行交货义务的全套单据。如果买卖双方约定采用电子方式传递这些单据，则所有电子单据具有买卖双方约定采用电子方式传递这些单据，则所有电子单据具有与纸质单据同等效力。与纸质单据同等效力。（3）卖方承担的费用）卖方承担的费用卖方承担货物装船以前的一切费用和出口报关的税费。卖方承担货物装船以前的一切费用和出口报关的税费。FOB买方买方的基本义务的基本义务（1）买方承担的风险）买方承担的风险买方承担货物买方承担货物在指定装运港越过船舷之后在指定装运港越过船舷之后的一切风险的一切风险（2）买

10、方承担的责任）买方承担的责任负责取得进口许可证或其他官方批准文件，办理进口报关手续。负责取得进口许可证或其他官方批准文件，办理进口报关手续。负责租船或订舱，并把船名、船次、船到达装运港的日期及时通知负责租船或订舱，并把船名、船次、船到达装运港的日期及时通知卖方。卖方。自行办理货物运输保险。自行办理货物运输保险。收取卖方按合同规定交付的货物和单据，并支付货款。收取卖方按合同规定交付的货物和单据，并支付货款。（3）买方承担的费用）买方承担的费用向船公司支付运费向船公司支付运费。向保险公司支付保险费向保险公司支付保险费承担货物运输之后的一切费用和进口报关的税费。承担货物运输之后的一切费用和进口报关的

11、税费。（二）理解及使用（二）理解及使用FOB术语时应注意的问题术语时应注意的问题1、FOB+装运港装运港。2、交货点：装运港、交货点：装运港船上船上。3、风险划分点：装运港、风险划分点：装运港船舷为界船舷为界。4、风险提前转移。、风险提前转移。5、费用划分点：装运港、费用划分点：装运港船舷为界船舷为界。（运费、保费、。（运费、保费、其他）其他）6、只适用海运或内河航运。、只适用海运或内河航运。 2、 CIF+指定目的港：成本、运费加保险指定目的港：成本、运费加保险Cost、Insurance And Freight（一）买卖双方的义务（一）买卖双方的义务卖方卖方的基本义务：的基本义务：（1）卖

12、方承担的风险）卖方承担的风险承担货物承担货物在指定装运港越过船舷之前在指定装运港越过船舷之前的一切风险。的一切风险。（2）卖方承担的责任）卖方承担的责任 负责在合同规定的日期或期限内，把符合合同规定的货物运到装运港，负责在合同规定的日期或期限内，把符合合同规定的货物运到装运港，并装上船，然后向买方发出已装船的通知并装上船，然后向买方发出已装船的通知 负责取得出口许可证或其他官方批准文件，办理出口报关手续。负责取得出口许可证或其他官方批准文件，办理出口报关手续。 负责租船和订舱，负责办理货物运输保险。负责租船和订舱，负责办理货物运输保险。 负责提供商业发票和其他证明已履行交货义务的通常单据。负责

13、提供商业发票和其他证明已履行交货义务的通常单据。如果买卖如果买卖双方约定采用电子方式传递这些单据，则所有电子单据具有与纸质单双方约定采用电子方式传递这些单据，则所有电子单据具有与纸质单据同等效力。据同等效力。（3）卖方承担的费用）卖方承担的费用 支付运费和保险费支付运费和保险费。 承担货物装船以前的一切费用和出口报关的税承担货物装船以前的一切费用和出口报关的税费。费。买方买方的基本义务：的基本义务： (1)买方承担的风险买方承担的风险买方承担货物买方承担货物在指定装运港越过船舷在指定装运港越过船舷之后的一切风险。之后的一切风险。（2）买方承担的责任）买方承担的责任 负责取得进口许可证或其他官方

14、批准文件，办理进口负责取得进口许可证或其他官方批准文件，办理进口报关手续。报关手续。 收取卖方按合同规定交付的货物，接收交货单据贷款收取卖方按合同规定交付的货物，接收交货单据贷款 并支付货款。并支付货款。（3）买方承担的费用）买方承担的费用承担货物装船之后的一切费用和进口报关的税费承担货物装船之后的一切费用和进口报关的税费。（二）理解及使用二）理解及使用CIF术语时应注意的问术语时应注意的问题1、CIF+目的港目的港。2、交货点：装运港、交货点：装运港船上船上。3、风险划分点：装运港、风险划分点：装运港船舷为界船舷为界。4、费用划分（运费、保费）。、费用划分（运费、保费）。5、只适用海运或内河

15、航运。、只适用海运或内河航运。6、象征性交货、象征性交货 三、三、 CFR+指定目的港：成本加运费指定目的港：成本加运费Cost And Freight（一）买卖双方的义务（一）买卖双方的义务卖方的基本义务：1、卖方的义务、卖方的义务（1）卖方承担的风险）卖方承担的风险承担货物承担货物在指定装运港越过船舷之前在指定装运港越过船舷之前的一切风险。的一切风险。（2）卖方承担的责任）卖方承担的责任负责在合同规定的日期或期限内，把符合合同规定的货物运到装运港，并装上船，然负责在合同规定的日期或期限内，把符合合同规定的货物运到装运港，并装上船，然后向买方发出已装船通知。后向买方发出已装船通知。负责取得出

16、口许可证或其他官方批准文件，办理出口报关手续。负责取得出口许可证或其他官方批准文件，办理出口报关手续。负责租船或订舱。负责租船或订舱。4）负责提供商业发票和其他证明已履行交货义务的全套单据。如果买卖双方约定采用）负责提供商业发票和其他证明已履行交货义务的全套单据。如果买卖双方约定采用电子方式传递这些单据，则所有电子单据具有与纸质单据同等效力。电子方式传递这些单据，则所有电子单据具有与纸质单据同等效力。 (3)卖方承担的费用卖方承担的费用承担运费。承担运费。承担货物装船以前的一切费用和出口报关的税费。承担货物装船以前的一切费用和出口报关的税费。 2、买方的义务、买方的义务（1）买方承担的风险）买

17、方承担的风险承担货物承担货物在指定装运港越过船舷之后在指定装运港越过船舷之后的一切风险。的一切风险。（2）买方承担的责任）买方承担的责任负责取得进口许可证或其他官方批准文件，办理进口报关手续负责取得进口许可证或其他官方批准文件，办理进口报关手续。负责办理保险。负责办理保险。3)收取卖方按照合同规定交付的货物，接收交货单据，并支付货收取卖方按照合同规定交付的货物，接收交货单据，并支付货款。款。(3)买方承担的费用买方承担的费用承担保险承担保险费。费。承担货物装船以后的一切费用和出口报关的税费。承担货物装船以后的一切费用和出口报关的税费。（二）理解及使用（二）理解及使用CFR术语时应注意的问术语时

18、应注意的问题1、CFR+目的港目的港。2、交货点：装运港、交货点：装运港船上船上。3、风险划分点：装运港、风险划分点：装运港船舷为界船舷为界。4、费用划分（运费、保费）、费用划分（运费、保费）5、只适用海运或内河航运。、只适用海运或内河航运。 v（二）进口设备原价的构成（二）进口设备原价的构成v 若进口设备采用离岸价格（若进口设备采用离岸价格（FOB）形式，进口设备原价的）形式，进口设备原价的 构成为：构成为：第一节第一节 设备工器具购置费用的构成设备工器具购置费用的构成（1）货价）货价 这里指离岸价格（这里指离岸价格（FOB）。设备货价）。设备货价分为分为原币货价原币货价和和人民币货价人民币

19、货价，原币货价一，原币货价一律折算为美元表示，人民币货价按原币货律折算为美元表示，人民币货价按原币货价乘以外汇市场美元兑换人民币中间价确价乘以外汇市场美元兑换人民币中间价确定。进口设备货价按有关生产厂家询价、定。进口设备货价按有关生产厂家询价、报价、订货合同价计算。报价、订货合同价计算。第一节第一节 设备工器具购置费用的构成设备工器具购置费用的构成v（2）. 国际运费。国际运费。即从装运港（站）至我国抵即从装运港（站）至我国抵达港（站）的运费。达港（站）的运费。v进口设备国际运费计算公式为：进口设备国际运费计算公式为： 国际运费（海、陆、空）原币货价（国际运费（海、陆、空）原币货价（FOB）运

20、费率运费率 国际运费（海、陆、空）单位运价运量国际运费（海、陆、空）单位运价运量单单位运价位运价 第一节第一节 设备工器具购置费用的构成设备工器具购置费用的构成v（3）.国际国际运输保险费。对外贸易货物运输保险是运输保险费。对外贸易货物运输保险是由保险人（保险公司）与被保险人（出口人或进口由保险人（保险公司）与被保险人（出口人或进口人）订立保险契约，在被保险人交付议定的保险费人）订立保险契约，在被保险人交付议定的保险费后，保险人根据保险契约的规定对货物在运输过程后，保险人根据保险契约的规定对货物在运输过程中发生的承保范围内的损失给予经济上的补偿。这中发生的承保范围内的损失给予经济上的补偿。这是

21、一种财产保险。计算公式为：是一种财产保险。计算公式为： 保险费率保险费率 = CIF X 保险费率保险费率 保险费率国际运费原币货价运输保险费1第一节第一节 设备工器具购置费用的构成设备工器具购置费用的构成 v（4）. 银行财务费。银行财务费。一般是指中国银行手续费，可按下式简一般是指中国银行手续费，可按下式简化计算：化计算： 银行财务费（人民币货价（银行财务费（人民币货价（FOB）+货价外需用外汇支付货价外需用外汇支付的款项）的款项）银行财务费率银行财务费率第一节第一节 设备工器具购置费用的构成设备工器具购置费用的构成一般取一般取0.4%0.5%v（5）进口代理手续费）进口代理手续费 是外贸

22、企业采取代理方式进口商品时，向国内委托进是外贸企业采取代理方式进口商品时，向国内委托进口企业（单位）所收取的一种费用，它补偿外贸企业经营口企业（单位）所收取的一种费用，它补偿外贸企业经营进口代理业务中有关费用支出，并含有一定的利润。即：进口代理业务中有关费用支出，并含有一定的利润。即： 代理手续费金额到岸价格（外币）代理手续费金额到岸价格（外币）对外付汇当日外汇牌价对外付汇当日外汇牌价 手续费率手续费率 （2-9） 第一节第一节 设备工器具购置费用的构成设备工器具购置费用的构成第一节第一节 设备工器具购置费用的构成设备工器具购置费用的构成 （6）. 关税。关税。 由海关对进入国境或关境的货物和

23、物品征收的一种税。计由海关对进入国境或关境的货物和物品征收的一种税。计算公式为：算公式为： 关税关税完税价格（关税关税完税价格（CIF）进口关税税率进口关税税率 （7）. 增值税。增值税。 是对从事进口贸易的单位和个人，进口商品报关进口后征是对从事进口贸易的单位和个人，进口商品报关进口后征收的税种。我国增值税条例规定，进口应税产品均按组成计收的税种。我国增值税条例规定，进口应税产品均按组成计税价格和增值税税率直接计算应缴税额。计算公式为：税价格和增值税税率直接计算应缴税额。计算公式为： 进口设备增值税额组成计税价格进口设备增值税额组成计税价格增值税税率增值税税率 组成计税价格关税完税价格（组成

24、计税价格关税完税价格（CIF）+关税关税+消费税消费税 第一节第一节 设备工器具购置费用的构成设备工器具购置费用的构成 v（8）. 消费税。消费税。 对部分进口设备（如轿车、摩托车等）征收，一般计算公对部分进口设备（如轿车、摩托车等）征收，一般计算公式为：式为： 消费税税率消费税税率关税到岸价应缴消费税额1（9）. 海关监管手续费海关监管手续费 指海关对进口减税、免税、保税货物实施监督、管理、指海关对进口减税、免税、保税货物实施监督、管理、提供服务的手续费。对于全额征收进口关税的货物不计本提供服务的手续费。对于全额征收进口关税的货物不计本项费用。其公式如下：项费用。其公式如下： 海关监管手续费

25、到岸价海关监管手续费到岸价海关监管手续费费率海关监管手续费费率 （10）. 车辆购置税。车辆购置税。进口车辆需缴进口车辆购置附加进口车辆需缴进口车辆购置附加费。其计算公式为：费。其计算公式为： 进口车辆购置附加费进口车辆购置附加费=（到岸价（到岸价+关税关税+消费税消费税+增值税）增值税）进口车辆购置税率进口车辆购置税率 第一节第一节 设备工器具购置费用的构成设备工器具购置费用的构成v四、设备运杂费四、设备运杂费 设备运杂费一般以设备原价（或抵岸价）乘设备运杂费一般以设备原价（或抵岸价）乘以设备运杂费率计算，通常由下列各项组成：以设备运杂费率计算，通常由下列各项组成：1 国产设备由设备制造厂交

26、货地点起至工地仓国产设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或指定的需要安装设备的堆放地点）止所发库（或指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。生的运费和装卸费。2 在设备出厂价格中没有包含的设备包装和包在设备出厂价格中没有包含的设备包装和包装材料器具费。装材料器具费。 3 供销部门的手续费供销部门的手续费 4 建设单位（或工程承包公司）的采购与仓库建设单位（或工程承包公司）的采购与仓库保管费。保管费。 第一节第一节 设备工器具购置费用的构成设备工器具购置费用的构成v1.某建设项目的进口设备采用装运港船上交货价，则买方的责任有某建设项目的进口设备采用装运港船上交货价，则买方的责任有

27、（）。（）。vA负责租船并将设备装上船只负责租船并将设备装上船只vB支付运费、保险费支付运费、保险费vC承担设备装船后的一切风险承担设备装船后的一切风险vD办理在目的港的收货手续办理在目的港的收货手续vE办理出口手续办理出口手续【答案】【答案】BCD【思路】采用船上交货价时买方的责任是：负责租船或订舱，支付运费，并将【思路】采用船上交货价时买方的责任是：负责租船或订舱，支付运费，并将船期、船名通知卖方；负担货物装船后的一切费用和风险；负责办理保险及支船期、船名通知卖方；负担货物装船后的一切费用和风险；负责办理保险及支付保险费，办理在目的港的进口和收货手续；接受卖方提供的有关装运单据，付保险费，

28、办理在目的港的进口和收货手续；接受卖方提供的有关装运单据，并按合同规定支付货款。卖方的责任是：在规定的期限内，负责在合同规定的并按合同规定支付货款。卖方的责任是：在规定的期限内，负责在合同规定的装运港口将货物装上买方指定的船只，并及时通知买方；负担货物装船前的一装运港口将货物装上买方指定的船只，并及时通知买方；负担货物装船前的一切费用和风险，负责办理出口手续；提供出口国政府或有关方面签发的证件；切费用和风险，负责办理出口手续；提供出口国政府或有关方面签发的证件；负责提供有关装运单据。负责提供有关装运单据。例题例题2已知某进口工程设备已知某进口工程设备FOB为为50万美元，美元与人民币汇率为万美

29、元，美元与人民币汇率为1:8，银行，银行财务费率为财务费率为0.2%，外贸手续费率为，外贸手续费率为1.5%，关税税率为，关税税率为10%，增值税率，增值税率为为17%。若该进口设备抵岸价为。若该进口设备抵岸价为586.7万元人民币，则该进口工程设备万元人民币，则该进口工程设备到岸价为（）万元人民币。到岸价为（）万元人民币。vA406.8vB450.0vC456.0vD586.7【答案】【答案】B【思路】银行财务费的取费基数是【思路】银行财务费的取费基数是FOB价格，外贸手续费和关税的取费基数是到岸价格，外贸手续费和关税的取费基数是到岸价，增值税的取费基数是到岸价与关税之和。故设到岸价为价，增

30、值税的取费基数是到岸价与关税之和。故设到岸价为X，则有则有X+5080.2%+X1.5%+X10%+（X+X10%）17%=586.7万元万元解得：解得：X=450.0万元万元v3.下列关于设备及工器具购置费的描述中，正确的是（）。下列关于设备及工器具购置费的描述中，正确的是（）。vA设备购置费由设备原价、设备运杂费、采购保管费组成设备购置费由设备原价、设备运杂费、采购保管费组成vB国产标准设备带有备件时，其原价按不带备件的价值计算，备件价国产标准设备带有备件时，其原价按不带备件的价值计算，备件价值计入工程器具购置费中值计入工程器具购置费中vC国产设备的运费和装卸费是指由设备制造厂交货地点起至

31、工地仓库国产设备的运费和装卸费是指由设备制造厂交货地点起至工地仓库止所产生的运费和装卸费止所产生的运费和装卸费vD进口设备采用装运港船上交货价时，其运费和装卸费是指设备由装进口设备采用装运港船上交货价时，其运费和装卸费是指设备由装运港港口起到工地仓库止所发生的运费和装卸费运港港口起到工地仓库止所发生的运费和装卸费vE工具、器具及生产家具购置费一般以设备购置费为计算基数，乘以工具、器具及生产家具购置费一般以设备购置费为计算基数，乘以部门或行业规定的定额费率计算部门或行业规定的定额费率计算【答案】【答案】CE【思路】设备运杂费中的第一项是运费和装卸费。国产设备由设备制造厂交【思路】设备运杂费中的第

32、一项是运费和装卸费。国产设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费；进口设备则由我国到岸岗口或边境车站起至工地仓所发生的运费和装卸费；进口设备则由我国到岸岗口或边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸库（或施工组织设计指定的需安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。工具、器具及生产家具购置费，是指新建或扩建项目初步设计规定的，费。工具、器具及生产家具购置费，是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有

33、达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。一般以设备购置费为计算基具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。一般以设备购置费为计算基数，按照部门或行业规定的工具、器具及生产家具费率计算。数，按照部门或行业规定的工具、器具及生产家具费率计算。计算：计算：v从某国进口设备，重量从某国进口设备，重量1000吨，装运港船上吨，装运港船上交货价为交货价为400万美元，工程建设项目位于国万美元，工程建设项目位于国内某省会城市。如果，国际运费标准为内某省会城市。如果，国际运费标准为300美元美元/吨，海上运

34、输保险费率为吨，海上运输保险费率为3，中国银，中国银行费率为行费率为5，外贸手续费率为，外贸手续费率为1.5%，关税，关税税率为税率为22%，增值税的税率为，增值税的税率为17%，消费税，消费税税率税率10%，银行外汇牌价为，银行外汇牌价为1美元美元=6.8元人民元人民币，对该设备的原价进行估算。币，对该设备的原价进行估算。v解：进口设备解：进口设备FOB=4006.8=2720万元万元v国际运费国际运费=30010006.8=204万元万元vCIF=2720+204+8.80=2932.8万元万元v银行财务费银行财务费=27205=13.6万元万元v外贸手续费外贸手续费=2932.81.5%

35、=43.99万元万元v关税关税=2932.822%=645.22万元万元v增值税增值税=(2932.8+645.22+397.56)17%=675.85万元万元v进口从属费进口从属费=13.6+43.99+645.22+397.56+675.85=1776.22万元万元进口设备原价进口设备原价=2932.8+1776.22=4709.02万元万元第二节第二节 建筑安装工程费用建筑安装工程费用v一、概述一、概述 建筑安装工程费用由建筑工程费用和安装工程建筑安装工程费用由建筑工程费用和安装工程费用两部分组成。费用两部分组成。1 建筑工程费用的内容建筑工程费用的内容v（1）各类房屋建筑工程费用各类房

36、屋建筑工程费用和和列入房屋建筑工程列入房屋建筑工程预算预算的供水、供暖、供电、卫生、通风、煤气等设的供水、供暖、供电、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。的费用。v（2）设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔）设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种窑炉的砌筑工程和金属结构工程的费用。等建筑工程以及各种窑炉的砌筑工程和金属结构工程的费用。v（3）为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原）为施

37、工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气 、路、路和完工后的场地清理、环境绿化、美化等工程的费用。和完工后的场地清理、环境绿化、美化等工程的费用。v（4）矿井开道、井巷延伸、露天矿剥离、石油、天然气钻）矿井开道、井巷延伸、露天矿剥离、石油、天然气钻井、修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工井、修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。程的费用。第二节第二节 建筑安装工程费用建筑安装工程费用v2安装工程安装工程费用费用的内容的内容v（1）生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验

38、等各种）生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等装设工程，附属于被安装设备的子、栏杆等装设工程，附属于被安装设备的管线敷设管线敷设工程，工程，被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工程的材料费和安被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工程的材料费和安装费。装费。v（2）为测定安装工程质量，对单个设备进行单机试运行，）为测定安装工程质量，对单个设备进行单机试运行，对系统设备进行系统联动无负荷试运转工程的对系统设备进行系统联动无负荷试运转工程的调试费调试费。第二节第二节 建筑安装工程

39、费用建筑安装工程费用接下页接下页图图2.2 我国现行建筑安装费用组成（我国现行建筑安装费用组成（A） 第二节第二节 建筑安装工程费用建筑安装工程费用图图2.2 我国现行建筑安装费用组成（我国现行建筑安装费用组成（B） 第二节第二节 建筑安装工程费用建筑安装工程费用v二二.直接费直接费v直接费由直接费由直接工程费和措施费直接工程费和措施费组成。组成。（1 1）直接工程费）直接工程费施工过程中施工过程中耗费耗费的构成工程实体的各项费用。的构成工程实体的各项费用。第二节第二节 建筑安装工程费用建筑安装工程费用 人工费人工费直接从事施工生产的生产工人的各项费用。直接从事施工生产的生产工人的各项费用。人

40、工费人工费 = = （工日消耗量（工日消耗量 日工价格）日工价格） 日工价格日工价格 工日消耗量工日消耗量 第二节第二节 建筑安装工程费用建筑安装工程费用 材料费材料费施工过程中耗费的构成工程实体各类材料费用。施工过程中耗费的构成工程实体各类材料费用。 材料费材料费= = ( (材料消耗量材料消耗量 材料消耗量材料消耗量 净用量净用量 + + 损耗量损耗量 材料基价材料基价 材料基价材料基价) )+ +检验试验费检验试验费原价原价+ +运杂费运杂费+ +运输损耗费运输损耗费+ +采购保管费采购保管费第二节第二节 建筑安装工程费用建筑安装工程费用 检验试验费检验试验费 （单位材料量检验试验费（单

41、位材料量检验试验费 材料消耗量材料消耗量） 机械使用费机械使用费机械运行作业所发生的各项费用以及机械安机械运行作业所发生的各项费用以及机械安拆费和场外运费。拆费和场外运费。 机械费机械费 = = （台班消耗量（台班消耗量 台班单价）台班单价） 台班消耗量台班消耗量 台班单价台班单价 折旧费、大修理费、折旧费、大修理费、经常修复费、经常修复费、安拆费及场外运费、人工费、燃料安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税动力费、养路费及车船使用税 定额台班定额台班第二节第二节 建筑安装工程费用建筑安装工程费用（2 2）措施费）措施费为完成工程项目施工，发生于该工程施工前为完成工程项目施工

42、，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。和施工过程中非工程实体项目的费用。环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械进出场费、混凝土夜间施工费、二次搬运费、大型机械进出场费、混凝土及钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设及钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水及降水费、组装平台费、设备、管备保护费、施工排水及降水费、组装平台费、设备、管道施工安全、防冻和焊接保护措施费等。道施工安全、防冻和焊接保护措施费等。第二节第二节 建筑安装工程费用建筑安装工程费用环境保护费

43、环境保护费=直接工程费直接工程费环境保护费费率（环境保护费费率（%） 文明施工费文明施工费=直接工程费直接工程费文明施工费费率（文明施工费费率（%）安全施工费安全施工费=直接工程费直接工程费安全施工费费率（安全施工费费率（%） 环境保护费环境保护费 文明施工费文明施工费 安全施工费安全施工费第二节第二节 建筑安装工程费用建筑安装工程费用v三三.间接费间接费v间接费是由间接费是由规费、企业管理费规费、企业管理费组成的。组成的。v（1）规费规费v规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括：规费）。包括：v工程排污费工程排污费：指

44、施工现场按规定缴纳的工程排污费。：指施工现场按规定缴纳的工程排污费。v社会保障费：社会保障费：包括包括 养老保险费、养老保险费、 失业保险费、医疗保险失业保险费、医疗保险费，是指企业按规定标准为职工缴纳的相应费用。费，是指企业按规定标准为职工缴纳的相应费用。v住房公积金住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。积金。v危险作业意外伤害保险：危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。v工程定额测定费工程定额测定费：

45、指按规定支付工程造价管理部门的定：指按规定支付工程造价管理部门的定额测定费。额测定费。第二节第二节 建筑安装工程费用建筑安装工程费用管理人员工资办公费差旅交通费固定资产使用费工具用具使用费劳动保险费工会经费职工教育经费财产保险费财务费 税金 其他 1112(2)企业管理费企业管理费 第二节第二节 建筑安装工程费用建筑安装工程费用 ( (二二) )间接费计算间接费计算间接费间接费= =直接费合计直接费合计间接费费率（间接费费率（% %）间接费间接费= =人工费和机械费合计人工费和机械费合计间接费费率（间接费费率（% %）间接费间接费= =人工费合计人工费合计间接费费率（间接费费率（% %）间接费

46、费率间接费费率（%）= =规费费率（规费费率（% %） +管理费费率（管理费费率（% %） 间接费费率（间接费费率（% %）第二节第二节 建筑安装工程费用建筑安装工程费用四、四、 利润利润 施工企业施工企业完成所承包工程获得的完成所承包工程获得的盈利盈利。利润利润= =直接费与间接费合计直接费与间接费合计相应相应利润率（利润率（% %）利润利润= =人工费和机械费合计人工费和机械费合计相应相应利润率（利润率（% %）利润利润= =人工费合计人工费合计相应相应利润率（利润率（% %） 利润计算利润计算第二节第二节 建筑安装工程费用建筑安装工程费用v五、五、 税金税金v 税金是指国家税法规定的应计

47、入建筑安装工程造价税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。v 营业税营业税v 营业税是指对从事建筑业、交通运输业和各种服务营业税是指对从事建筑业、交通运输业和各种服务业的单位和个人，就其营业收入征收的一种税。业的单位和个人，就其营业收入征收的一种税。 应纳税额应纳税额=营业额营业额适用税率适用税率（建筑业（建筑业3）。）。第二节第二节 建筑安装工程费用建筑安装工程费用v 城市维护建设税城市维护建设税v 城市维护建设税，是国家为了加强城市的维护建设，扩大城市维护建设税，是国家为了加强城市的维护建设，扩大和稳定

48、城市维护建设资金来源，而对有经营收入的单位和个人和稳定城市维护建设资金来源，而对有经营收入的单位和个人征收的一种税。城市维护建设税与营业税同时缴纳，应纳税额征收的一种税。城市维护建设税与营业税同时缴纳，应纳税额的计算公式为的计算公式为v 应纳税额应纳税额=营业税应纳税额营业税应纳税额适用税率适用税率 v市区市区7；v县城、镇县城、镇5；v不在市区、县城或镇不在市区、县城或镇1。第二节第二节 建筑安装工程费用建筑安装工程费用v 教育费附加教育费附加v 教育费附加是指对加快发展地方教育事业，扩大地方教育教育费附加是指对加快发展地方教育事业，扩大地方教育资金来源的一种地方税。教育费附加应纳税额的计算

49、公式为资金来源的一种地方税。教育费附加应纳税额的计算公式为v 应纳税额应纳税额=营业税应纳税额营业税应纳税额适用税率适用税率 v教育费附加一般为营业税的教育费附加一般为营业税的3，并与营业税同时缴纳，并与营业税同时缴纳。税金计算公式：税金计算公式：税金税金=（直接费（直接费+间接费间接费+利润率）利润率）综合税率综合税率第二节第二节 建筑安装工程费用建筑安装工程费用v依照土地所在地的不同，税率的计算结果也是不同的依照土地所在地的不同，税率的计算结果也是不同的v纳税地点在市区的企业纳税地点在市区的企业v纳税地点在县城、镇的企业纳税地点在县城、镇的企业v纳税地点不在市区、县城、镇的企业纳税地点不在

50、市区、县城、镇的企业）（）（税率（）41.3133733113.34%13353311）（）（税率（）3.22%13313311）（）（税率（）第二节第二节 建筑安装工程费用建筑安装工程费用第三节第三节 工程建设其他费用的构成工程建设其他费用的构成 工程建设其他费用是指应在建设项目的建设投工程建设其他费用是指应在建设项目的建设投资中开支的，为保证工程建设顺利完成和交付使用资中开支的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的后能够正常发挥效用而发生的土地使用费、与项目土地使用费、与项目建设有关的其他费用和与未来生产经营有关的其他建设有关的其他费用和与未来生产经营有关的其他费用费

51、用。v一一.土地使用费土地使用费v 任何一个建设项目都固定于一定地点与地面相任何一个建设项目都固定于一定地点与地面相连接，必须占用一定量的土地，也就必然要发生为连接，必须占用一定量的土地，也就必然要发生为获得建设用地而支付的费用，这就是获得建设用地而支付的费用，这就是土地使用费土地使用费。 v 它是指通过划拨方式取得土地使用权而支付的它是指通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁移尝费，或者通过土地使用权出让方土地征用及迁移尝费，或者通过土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地使用出让金。式取得土地使用权而支付的土地使用出让金。第三节第三节 工程建设其他费用的构成工程建设其他费用的构

52、成v（一）土地征用及迁移补偿费（一）土地征用及迁移补偿费 土地征用及迁移补偿费，是指建设项目通过划拨方式取得土地征用及迁移补偿费，是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权无限期的土地使用权，依照，依照中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法等等规定所支付的费用。其内容包括规定所支付的费用。其内容包括:（1）征用耕地的土地补偿费。）征用耕地的土地补偿费。（2）征用耕地的安置补助费。）征用耕地的安置补助费。 （3）被征用土地上的附着物和青苗的补偿。）被征用土地上的附着物和青苗的补偿。（4）征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规）征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定

53、缴纳新菜地开建设基金。定缴纳新菜地开建设基金。 第三节第三节 工程建设其他费用的构成工程建设其他费用的构成第三节第三节 工程建设其他费用的构成工程建设其他费用的构成（二）土地使用权出让金（二）土地使用权出让金 是指建设项目通过土地使用权出让方式，是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得取得有限期的土地使用权有限期的土地使用权，依照，依照中华人民中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例条例规定支付的土地使用权出让金。规定支付的土地使用权出让金。二、与项目建设有关的其他费用二、与项目建设有关的其他费用a.建建设设单单位位管管理理费费f.工工程程保保险险费费g.引引进进技技术术