私人二手房买卖合同电子版

1、编号：ZS-202139731私人二手房买卖合同电子版Lawfully established contracts shall be protected by law.甲方：乙方：签约地点：rrfrrapfeUl dMODEL CONTRACT | 二手房合同私人二手房买卖合同说明：本合同内容是指两个或两个以上当事人之间表示一致而订立的一项规走,用 以在处理某些事情时约束具各自的权利和义勢。文件为word版本，可新增或删除文档 中的内容，切勿直接套用。私人二手房买卖合同私人二手房买卖合同1出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码:甲、乙双方通过友好协商,就

2、房屋租赁事宜达成协议如下：、租赁地点及设施：1租赁地址:路弄号室；房型规格；居住面积平方米；2室内附属设施:A :电器：电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音 响、VCD。B ：家俱：二、租用期限及其约定：1租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；2. 房屋租金:每月元人民币；3. 付款方式:按支付,另付押金元，租房终止,甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元人民币；4租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付；5租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、 乙方需担全部责任，

3、并赔偿甲方损失。(1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；(2) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；G)乙方无故拖欠房屋租金达天；(4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给 甲方，甲方须监督检查以上费用；2无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金；3在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转 租(卖)给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4租用期满后,乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际 情况，在同等条件下给予优先；5在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,

4、必须提前个月通知对方,协商后解除本协议;6乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙 方应负全部责任；7乙方不得擅自改变室内结构，并爰惜使用室内设施，若人为损坏的将给 予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修 复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理 或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。五、其它说明：（如：入住时的水电煤字数。）出租方：承租方：联系电话：联系电话:签约日期：年月日私人二手房买卖合同2出售方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华

5、人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方 房产一事达成一致,订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市区（县）的房屋所有权 证书,证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可 以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。甲方对违 反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行 本合

6、同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元 整（¥）第四条付款1、乙方应在签订本合同时,即支付购房定金计人民币（大写）万元整（¥；2、乙方采用以下第种方式A. 乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款；B. 乙方为商业银行贷款客户,应在评估报告出具后三个工作日内,支付除 乙方贷款申请额之外的剩余房款,乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购 房款项总和，银行贷款部分的房款按银行规定支付；C. 乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交 付，且不得迟于对交易房屋进行评估

7、,乙方首付款应为除其贷款额度以外的其 他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部 分的房款按贷款机构规定支付；3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额，乙方应于银行审批贷款额度通过 之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准，乙方应于银 行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的居间服务合同或补充 协议约定为准。第五条产权过户A. 乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个 工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续；B. 乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的,甲乙双方应在贷款机构

8、 签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记 手续第六条房屋交付1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日 内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移 等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前,房屋所产生的水、电、煤气、 供暖、物业等各项费用由甲方承担;房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双 方应签署物业交验单。2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷,并结清物业、供 暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的原因，造成该 房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,甲方应承担全部责任；3、甲方

9、保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并提供齐全办理权属变 更的全部手续；4、甲方存有公共维修基金的,根据北京市规定,在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用。第七条甲、乙双方应相互配合向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理上 市批准及房屋买卖权属过户相关手续,按有关规定申领房屋所有权证。办理上 述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约 定的，依照国家规定缴纳。第八条乙方交付甲方定金后,双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲 方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未 按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任,

10、赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当 于成交价格的万分之二的违约金。第九条因履行本合同所产生的争议,双方应协商解决。协商不成的，双方 均有权向人民法院提起诉讼。第十条本合同自双方签字之日起生效。甲方：身份证号：通信地址：邮政编码：电话：委托代理人：电话：乙方： 身份证号：通信地址：邮政编码：电话：委托代理人：电话：签订日期：年月日私人二手房买卖合同3卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋 卖给乙方所有：1房屋状况：（请按房屋所有权证填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方

11、）用途2. 该房屋的土地使用权取得方式"V":出让（）、划拨（）。二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）佰拾万ff佰拾元整。乙方在年月日前分次付清,付款方式：三、甲方在年月日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签童并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并 对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔 偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按 国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向（仲

12、裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）监证机关：代理人（签名或盖章）代理人（签名或盖童）签订日期：年月日私人二手房买卖合同4出卖人：以下简称甲方。买受人：以下简称乙方。根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同 信守执行。第一条乙方购买甲方坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米。第二条上述房产的交易价格：元。第三条付款时间与办法1乙方应于年月日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。2乙方面交给甲方现金元；其余元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。第

13、四条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1. 甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额%的交易费；承担公证费、协议公证费。2. 乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额%的交易费, 承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1乙方必须按期向甲方付款，如逾期,每逾期一天，应向甲方偿付违约部 分房产款%的违约金。2甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金。第七条本合同主体1. 甲方是、,共人，委托代理人即甲方代表人。2乙方是单位，代表人是。第八条本合同经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式份，甲方产权人各一份，乙方一份，房产管理局、公证处各一份。甲方：乙方：代表：代表：地址：地址：联系电话联系电话：年月日私人二手房买卖合同5卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋 卖给乙方所有：房屋状况：1、房屋座落:建筑面积：2、房屋所有权证号:3、土地使用权证号:二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）乙方在甲乙双方在本合同签字后先付定金元,在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款,三、甲方在年月末将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权 同时转让。四、以前，出卖的房屋如存在任何纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方