龙湖·礼嘉一期工程二标段施工组织设计

1、龙湖·礼嘉一期工程二标段1#、12#14#、22#26#楼施工组织设计项目负责人：审 核：编 制：编制单位：重庆渝发建司编制时间：二零零八年二月目 录一、编制依据和编制原则二、工程概况三、施工部署四、施工准备五、各种资源需要计划六、施工总平面布置及临设规划七、施工顺序和施工段划分以及施工方案的选择八、主要分部分项工程施工方法九、工程质量目标及保证措施十、夏季和冬季、雨季施工质量保证措施十一、安全保证措施十二、现场文明施工管理十三、环保与环卫管理十四、执行技术标准及施工验收规范十五、工程档案管理十六、执行ISO9001质量体系资料目录表十七、工程创优措施十八、节约计划和措施十九、计量标

2、准化管理措施二十、“四新技术”的应用和合理化建议二十一、施工进度网络计划第一章 编制依据和编制原则第一节 编制依据1、工程设计施工图纸、图说、图集、施工工艺、施工预算定额、工程地质资料和踏勘的现场施工场地及条件。2、本公司同类工程施工管理经验，机械设备供应能力，施工技术力量，工人技术等级。3、建筑施工手册和建筑工程质量通病防治手册。4、质量管理程序文件。5、现行建筑(安装)工程施工质量验收规范，质量检验标准，安全检查评分标准等。6、公司设备试验规程和公司安全操作规程。第二节 编制原则 1、认真贯彻执行中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、重庆市建筑管理条例、工程建设强制性标准，安全生产管

3、理条例国家及市行业主管部门颁布的法律、法规实施细则及基本建设的各项方针政策，严格执行基本建设程序及施工工艺标准，认真遵守国家现行的施工规范和施工验收标准。2、根据工程特点，科学、合理地安排施工顺序和施工计划，组织连续、均衡有节奏地生产，缩短工期。3、为加快工期、改善劳动条件、减轻劳动强度、提高劳动生产率、贯彻建筑工业化方针，采用先进的施工技术，努力提高标准化、机械化施工水平。4、贯彻施工技术规范、操作规程，按GB/T19001ISO9001:2000标准实行全面质量管理，制定预防和纠正措施，保证工程质量。5、按JGJ5999建筑施工安全检查评分标准要求制定安全文明施工保证措施和保护环境等措施，

4、保证施工不扰民，树立企业形象。6、讲究经济效益，实行定额用料，减少大型临时设施；充分利用当地资源，减少物资运输，节约能源，降低工程成本。7、针对本工程的地理环境特点、结构特点、安装等特点、工期要求和装饰作法等具体之处，提出合理可行的保证措施，对关键工序和难点进行阐述。8、采用计算机、复印机、照相机和摄像机辅助管理，对施工过程实施动态监控，对工程技术资料进行管理，保证技术资料准确、及时、完整、美观并符合档案管理要求。第二章 工程概况第二节工程简介（一）地理位置及周边的环境本工程位于重庆市经开区礼嘉镇。项目部现场办公室及生活区拟建在7#、13#、23#楼之间的空地上。此地方是由建设方指定地点。（二

5、）建筑概况1、工程性质：居住建筑建筑面积：1#楼15000；12#楼1803.51；13#楼3314.36；14#楼1227.08；22#楼2920.70；23#楼2908.48；24#楼919.23；25#楼919.23；26#楼919.23。建筑层数及高度：1、12、13、22、23栋3+1F檐口高度9.00，14、24、25、26栋3F层、檐口高度8.90。基础型式：采用人工挖孔桩基础、独立柱基、条基等。2、结构形式及砼强度等级：砼框架结构；砼强度等级为：墙、柱、梁、板C25；基础梁及挡墙为C30（抗渗S6）；构造柱、压顶C20。设计使用年限：设计使用年限为50年。其它：建筑耐火等级为二

6、级；屋面防水等级为：级；抗震设防裂度：六度。3、墙体材料：1、砌体填充墙相关做法如下：负一层为页岩烧结实心砖外其余一、二、三层采用100厚、200厚页岩烧结空心砖。2、屋面女儿墙每隔2米及转角处设200×200的C20细石混凝土柱，与女儿墙等高。构造做法详西南03J201-1。3、内墙转角及内外墙的交接处沿墙高每500在灰缝内设置2根6，每边伸入墙内700，详西南G701（二）第36页。4、填充墙与柱之拉接，沿柱高每500墙宽范围设置26拉结钢筋，伸出柱外皮700且不小于墙长的1/5。5、梁上构造柱纵筋应事先预埋，构造柱主筋锚入梁内35d。构造详西南G701（二）第41、42页。6、

7、填充墙长大于2.5M时，每隔2.5M左右设置一根构造柱。7、砌体洞口过梁，按03G322-137页施工，洞口边距混凝土墙小于250时，应先预埋过梁钢筋，而后现浇，我公司准备采用新技术植筋法。（三）结构概况：1、本工程为六度抗震设防，结构形式：异形框架柱结构，使用年限50年。2、基础概况 基础采用人工挖孔桩，柱基及条基以中风化泥岩为持力层：单桩泥岩天单轴抗压特征值ZH1、1195KN、ZH2、1585KN、ZH3、1736KN，桩径900、主筋12、14、16，箍筋8200/10100。 地梁及梁砼为为C30，墙插筋锚入基础的长度应LaE，端脚直钩150。 钢筋保护层： 桩基保护层厚度50，地梁

8、及梁为40；柱为20，墙为15。3、主体结构特点：所有砼均为商品砼：梁、板、楼梯为C25；构造柱、压顶均为C20 钢筋保护层：柱30 mm、梁25 mm、墙、板15 mm。钢筋构造要求：A、钢筋连接：本工程框架梁受力钢筋采用闪光对焊连接，柱钢筋采用电渣压力焊连接，所用焊条、焊剂及接头质量要符合现行规范要求，接头的位置、数量要符合03G101-1图集要求，梁、板、墙上预留孔洞的位置，大小及补强措施按结构设计要求。B、板上有墙无梁时，应按设计在板底增加钢筋214沿墙通畅布置，钢筋锚入支座300mm。C、梁柱箍形式，支数，加密区位置、数量符合设计要求，吊筋的角度符合03G101-1图集要求。D、板筋

9、锚固大样（见结施说明）梁筋锚固见03G101-1图集要求。后浇带构造见结施大样，浇筑前必须清渣打毛。刷高一级水泥浆一遍，用高一级无收缩砼浇筑密实，并加强养护。填充墙：当墙高4m时，每隔2m加设混凝土构造带；填充墙与构造柱、承重墙相连时，应设26.5500拉结钢筋拉结，拉结钢筋锚入柱、墙内200，伸入墙内700。（四）、安装概况（另出施工方案）第二节 工程特点及应对措施1、本工程1#楼为庭院式别墅，12#、13#、14#、22#、23#、24#、25#、26#为联排别墅，质量要求高，工期紧，因此工程质量和施工工期、安全文明施工应列为重点。在施工前加强对入场人员的教育，务必做到文明施工，礼貌待人，

10、言谈举止文明，注重企业形象；施工现场周围修建施工围墙（采用彩钢板），进行全封闭施工，杜绝施工扰民与施工伤害事故发生，并合理布置施工机械，并将易产生噪声的钢筋机具和木工机具设在合理位置，减少噪声对居民的影响。在施工期间做好人流疏通、安全防护、防止粉尘和污水污染。合理安排施工作业时间和施工工艺，尽量减少夜间作业，塔吊限幅限位作业。生活及施工污水经过处理后排放至甲方指定的污水井，最大限度地降低施工对原有环境的影响。在与施工有关的工作项目范围内设一些临时消防水池和一定数量的灭火器，在防火区域内严禁吸烟。2、工程基础形式为人工挖孔桩、独立柱基、条基等。3、本工程桩、柱为不规则形状布置，偏心桩、柱较多，施

11、工时采用先进的测量工具，确保工程轴线和标高精度。4、加强各专业施工班组的配合及协调管理本工程包括基础，主体结构，屋面和装饰工程，给、排水及煤气工程、电气工程、智能建筑、通风与空调工程、环境工程等工作内容。由于工期紧，各专业施工人员多，交叉作业量大，工程质量监督管理难度大。因此，针对工程施工的具体要求，制订周密详尽的施工技术措施和作业指导书，合理划分施工流水段，合理安排施工顺序及各专业班组间的交叉作业。各分项工程实行工程进度、质量统一控制，项目部与各班组签订质量保证合同，用合同进行约束管理，实行例会协调制度。5、本工程为四类多层建筑，柱、墙、梁板、坡屋面均为现浇，坡屋面（斜坡与水平夹角为450）

12、施工难度高，施工质量须进行重点监控，本工程的重点在于桩基和主体结构工程以及预留预埋和安装工程，其轴线、标高和钢筋砼、地下室防水砼施工质量必须严格控制。因此，在结构施工时，要严把关键工序操作质量关，必须派专职施工员精心组织施工，严格按施工操作规程作业，制订一系列的质量保证措施及质量预控对策。6、工程工期，1#、12#14#、22#26#楼总工期460天，周材一次性投入多，物资供应一次性投入多，而有效的使用区域有限，平面布置的合理性要求强。为降低成本和使业主早日获得经济效益，本工程施工过程中必须精心施工，严格按照设计和施工规范操作，安装与土建积极紧密配合，提高工作效率。本工程施工工期0.6倍定额工

13、期，因此工期十分紧张，相应劳动力及周转材料一次性投入多，工程材料类别多，对临设布局和材料堆放皆要求精心安排、合理布局，以满足施工需要。因此，首先应做好入场准备，各种资源的准备和各个环节相应投入工作，施工临设规范，以满足生产及安全文明施工要求，周转材料及工程材料入场加强计划统筹及预见性管理，进行合理储备及分期入场，平面布置随工程进展作动态调整，同时充分发挥组织协调能力。地下及周边管沟与基础同时完工，避免事后挖沟回填，配备充足的劳动力，合理分组分段，合理安排施工顺序及交叉流水作业，全力以赴，积极配合业主、监理工程师实现工程目标。7、该工程为礼嘉镇形象工程，施工过程中必须精心施工，业主提出一次交验必

14、须达“合格工程”的标准。我们将在施工的全过程围绕工程质量目标、施工质量保证体系、施工质量控制措施、全面质量管理等四个方面进行质量控制，严格按照设计和施工规范操作，积极与业主、监理联系，配合安装工程搞好特殊工程的安装工作，提高机械化施工程序，科学运用全面质量管理，使每道工序都受到控制。确保工程质量目标的顺利实现。8、该工程将经过每个季节，因此作好夏季施工准备以及防雨措施是本工程管理的重要内容。第三章 施工部署第一节 工期目标该工程合同工期为460天，根据我司综合实力，力争在合同工期以内完成交付使用。施工进度图附后。 第一节 质量保证体系：质量目标：按现行规定本工程一次性验收合格。项目部严格按国家

15、现行施工验收规范施工，严格按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001），检评各分部分项工程，确保本工程一次性交验达到合格标准，争创重庆市优质结构工程。（一）质量管理组织机构1、项目机构组织项目经理部在总公司各部门领导下充分发挥企业的整体优势，按照“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”的公司项目管理模式，ISO9001：2000标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，高效地组织和优化企业及社会生产要素，出色地实现我公司的质量方针和质量目标，以及对业主的承诺。2、项目部组织机构（1）、机构设置原则：

16、为实现本工程的质量、工期、安全、文明施工目标，针对本工程范围、内容、数量与特点，根据现代科学工程管理理论，并结合我公司多年来在项目管理中积累的施工经验，我司将抽调具有多年现场施工经验和一定的专业理论知识的人员组建项目管理班子，进行本项目的施工管理，全面履行对业主的承诺和工程合同承包内容，从组织上为实现本工程各项目标打下坚实的基础。（2）、项目经理部机构人员岗位序号姓 名职务职称序号姓名职务职称1刘文忠项目经理工程师9陈建国施工员助 工2陈杰技术负责人工程师10秦建国施工员助 工3罗建华专职安全员助 工11蒋兵水电施工员助 工4胡红专职质检员助 工12钟勇材料员技术员5李崇进施工员助 工13左建

17、明造价员工程师6佘应松施工员技术员14曹静造价员技术员7张飞施工员技术员15谢克梅资料档案员技术员8郭福超施工员助 工16廖小刚资料档案员技术员注：主要岗位人员职责根据公司管理制度由法定代表人或项目经理签发责任书确定。(二)、项目机构主要人员职责1、项目总负责人：接受公司直接领导，负责项目的全面组织、管理和对内对外一切组织协调工作。代表公司履行与业主合同和劳务分包合同的相关责任。2、项目经理：接受公司直接管理，负责项目的全面管理工作，是本项目的质量安全第一责任人，对本工程的质量、进度、成本、安全文明施工、环境保护负全面责任。3、项目施工负责人：在项目经理和项目技术负责人的领导下，对本工程的施工

18、管理负主要责任，具体负责工程的施工管理及各工种协调；实施分项工程的工艺设计，确保每一道工序均达到质量目标要求；并负责隐蔽工程的验收、记录及归档等工作。4、项目技术负责人：在项目经理的领导下，对本工程的施工技术管理负主要责任，具体负责各分部、分项工程施工方案的技术交底和施工现场的技术指导等现场技术管理工作，并负责本工程的施工测量、检验、预结算和内业技术资料等管理工作。5、项目质检员：在项目经理和项目技术负责人的领导下，对本工程的施工质量管理负主要责任，具体负责各分部、分项工程以及各工序在施工过程中的质量控制、质量检验、质量监督等现场质量管理工作，制定质量创优规划。6、项目安全员：在项目经理和项目

19、技术负责人的领导下，对本工程的施工安全管理负主要责任，具体负责施工现场的安全防护、安全检查、安全监督、安全整改措施意见的回复、安全报验等安全工作，同时负责施工现场的文明施工管理等工作，并对施工现场不安全因素签发整改意见，对入场工人进行安全教育，建立整理安全生产台帐。7、项目材料员：在项目经理和项目技术负责人的领导下，对本工程的施工材料管理负主要责任，具体负责按合同要求，办理材料计划管理、购进、检验、试验直至运至现场的一切工作，并负责作好入场材料的质保书、合格证、检验报告等相关证件的验收及归档工作。8、项目安装负责人：在项目经理和项目技术负责人的领导下，对本工程的安装工程管理负主要责任，具体负责

20、施工现场的室外管网、给排水系统、管道安装、线路敷设等的报验、隐蔽、资料填写收集、整理管理工作。（三）、对项目机构及人员的基本要求1、所有管理人员要求思想、业务素质过硬，全部持证上岗。2、组织机构人员已经落实并能保持相对稳定，满足施工技术管理的专业性、连续性、一致性。3、现场施工管理系统中所有人员，开工后必须全部到位到岗，凡是组织机构网络图中所列各职能人员，均应保持稳定，各尽职守。（四）、施工组织机构高效动作保障措施1、组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。2、建立健全岗位责任制，由公司定期对各专业进行考核。3、强化激励与约束机制，制定业绩评

21、比，奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员会议，检查、评比工程质量。4、每周召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。5、每天下午召开由项目经理主持的班组碰头会，对次日的工作进行协调安排。6、工地例会由施工、质安、技术等及监理公司驻现场代表；项目部主要管理人员及配合单位主管参加，重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。第三节 质量组织协调（一）、尊重业主，服从指挥1、积极配合业主监理，确保质量及工期目标。2、服从业主的指挥与协调，积极配合业主完成现场定位放线、施工用水、用电的接通等准备工作

22、。3、每月23日前按时向业主报出当月完成工作量及次月施工计划，并根据业主的要求及时进行计划调整，以满足业主对工期进度安排的要求。4、设计变更必须征得业主、设计书面核定，完善审批手续后方能施工。5、凡隐蔽工程必须经业主、监理验收合格完善签字手续后，方能进行下道工序施工。6、对建筑的装饰材料、安装工程的未计价材料必须待业主定价、定厂家后方可采购，并经现场抽检合格后才能使用。（二）、尊重监理，服从管理1、积极配合监理工程师履行他们的所有权力，并执行实施监理规划。2、根据合同中明确规定的工程设计图纸，施工进度计划，施工组织设计等文件及时提交给监理工程师批准。以使监理工程师对该项设计的适用性和完备性进行

23、审查并满足所必需的图纸、规范、计算书及其他资料。3、施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程的质量管理。接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以整改。4、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验、检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备全部合格，不给工程造成质量隐患和浪费。5、严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一致的情况，遵循“先执行监理工程师的指导”，后予以“协商统一”的原则，在现场质

24、量管理工作中，服从监理工程师的监督。（三）、尊重设计，精心施工1、开工后与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。2、参加施工图会审，协助业主向设计院提出建议，完善设计内容和有关材料、设备选择工作。3、在施工中，及时会同业主、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。4、同设计院、业主一起参加设备、装饰材料等的选型、选材，参加新材料的定样采购。5、协调各施工分包单位在施工中需与监理工程师协商解决的问题，配合设计院的工作。（四）、配合专业，协调管理1、配合业主、监理单位从总体上协调各单位的材料设备堆放场地、民工宿舍、

25、施工用水、用电接口等。2、在施工过程中根据设备吊装要求，在征得业主、监理同意的前提下，合理地留设设备运输通道，待设备就位后，再将通道封闭。3、在施工过程中积极做好配合工作，协助安装单位进行垂直运输。（五）、周边友邻，协调关系1、相临建筑的塔吊，应进行综合指挥，以避免相撞。2、施工排水应按规定解决，不得随意乱排。3、严格施工现场总平面管理，参加与周边及有关单位的协调会。第四节 工程质量保证措施（一）、建立质量管理机构建立以公司总工办为首的质量管理体系，全面控制施工项目的工程质量。为了充分发挥质量管理体系的作用，保证工程量优良，协调公司部门与项目经理部的关系，成立公司领导、项目有关人员参加的本工程

26、施工质量控制小组控制本工程的质量。（二）、建立质量保证体系和质量检验系统在全面熟悉施工图，充分领会设计意图的前提下，建立以公司总工程师为首的质量保证体系，全面控制工程质量。1、 质量保证机构：公司总工办项目经理技术负责人施工组质安组材设组后勤组2、工程质量检验程序公司总工办项目经理-技术负责人档案员测量员质安员施工员各作业班组（三）、技术保证措施1、施工前，技术负责人组织施工、内业、质安员认真学习有关规范，施工工艺及操作规程，熟悉图纸，做好图纸会审工作，有针对性的编制施工组织设计。2、针对该工程的卫生间、屋面防水等施工难点，建立QC小组，制定详细的施工工艺流程卡，严格按卡施工，确保工程质量。3

27、、严格按图施工。凡因施工或业主要求变更的，必须办理设计变更通知或核定单，经设计单位同意后，才能施工。4、严格技术复核制度。轴线、标高测量员施测后，应由施工、质检员复核无误后，才能在建筑物上作出标记。隐蔽工程应由监理、业主、设计院（基础验坑、槽时地勘单位必须参加）等检查合格签字后，才能进入下一道工序。5、技术负责人向施工员作技术交底、要经常检查各种记录、报告，发现问题及时处理。档案员要整理好各种资料，施工员要作好施工日记，现场施工管理和各种施工技术资料全部采用计算机管理。6、装修工程坚持做好“样板间”，包括釉面砖、地面砖排板，色彩协调、天棚作法、管线安装、门窗安装等全部装修内容，待检查合格，业主

28、、设计监理满意，施工人员参观学习后，再全面展开装修工作。7、最大限度地提高施工机械化程度，加大科技含量，发挥公司的技术优势，充分利用新工艺新技术和新材料，选用先进、合理、经济的施工方案，提高施工的科技水平，确保多、快、好、省地完成业主交给的施工任务。8、作好施工技术档案的收集、整理。（四）、原材料质量保证措施1、对原材料材质标准严格把关。材料员对原材料、成品和半成品应先检验后收料，不合格的材料不准进场。2、原材料要具备出厂合格证或法定检验单位出具的合格证明。钢筋、水泥还应注明出厂日期、批号、数量和使用部位，抄件应注明原件存放单位和抄件人并签章。3、对材质证明有怀疑或按规定需要复检的材料，应及时

29、送检，未经检验合格，不得使用。4、各种不同类型、不同型号的材料分类堆放整齐。水泥、钢筋在运输、存放时需保留标牌，按批量分类，并注意防锈蚀和污染。（五）、计量保证措施1、严格执行国家的计量规范。2、砼、砂浆、钢筋焊接接头由内业员按规范要求提出取样计划，由试验员在监理工程师见证下取样送试验室检验，不合格者不得使用。3、砼搅拌站严格按施工配合比投料，水泥、砂、石要每盘过秤。4、现场设立砼快速测强点，由试验员负责操作，为拆模提供依据。5、经纬仪、水准仪、台秤等计量工具由项目计量员负责按规定送法定检验单位检校。（六）、施工管理保证措施1、坚持按程序合理组织施工，做到紧张有序，忙而不乱。上道工序未检查合格

30、，不得作下道工序。2、坚持“三检”制度，实行优质优价，奖罚分明，对不合格工程，坚决推倒重做。3、实行工序交接制度,上不清下不接.4、钢筋接头，绑扎必须符合规范，竖向钢筋电渣压力焊及直螺纹连接应先作试焊和试件，经检验合格后，才能成批接头处理。焊工必须持证上岗。5、模板支撑系统必须有足够的强度、刚度和稳定性，以保证建筑物的几何尺寸。6、实行砼浇灌证制度,在砼浇灌前必须认真检查。轴线、模板标高、断面尺寸是否符合设计要求；梁起拱是否正确；钢筋及预埋件的隐蔽验收资料签证是否办理；按计划规定设置的锚固螺栓、预留孔以及下道工序部配件是否正确；模板、钢筋的垃圾、油污是否清除干净；砼准备工作是否完毕；天气预报情

31、况；砼运输道路是否畅通等。经现场监理工程师签字后，方能进行砼浇灌。第四章 施工准备施工准备工作分三手抓：一是在项目技术负责人的主持下，施工负责人、施工员、质检员，认真熟悉图纸、设计说明、准备图纸会审和技术交底，编制特殊过程和主要分项工程作业指导书，编制设备、周转材料、甲供材料和乙供材料供应计划、半成品供应和加工计划；二是由项目经理带领各土建及安装负责人、施工负责人、施工员，负责现场各种临时设施搭设、定位放线等，为工程开工创造良好的条件，三是由项目负责人，配合业主办理该工程的中标通知书，施工许可证等相关手续。施工准备主要内容如下：一、技术准备技术准备主要工作内容详下表：序号工 作 内 容完成时间

32、主要责任部门或个人1熟悉与会审施工图施工图到后7天项目经理、技术负责人、施工负责人、施工员、内业人员、质检员2编制施工组织设计施工图会审后7天项目技术负责人编制，项目经理审核、总工程师审批 3编制施工图预算施工图会审后60天造价部4编制成品、半成品和材料计划开工后5天材料部和施工部5编制施工进度计划开工前5天施工和技术组6各种砼强度等级试配开工后10天技术负责人、项目部试验员、质量检测所7新技术新材料的使用准备随工程进度提前10天项目技术负责人、施工部8特殊工种培训中标后5天项目技术负责人和后勤部 二、施工现场准备施工现场主要准备工作内容详下表：序号工 作 内 容完成时间主要责任部门或个人1施

33、工场地的移交接收开工前3天技术部、施工部2现场控制网点的复核、设立开工前2天施工部、质量部3现场临时设施的搭设场地移交后10天施工部4施工道路、排水设施修建场地移交后10天施工部5临时水、电线路敷设开工前2天施工部6通讯呼叫设施的设置开工前2天后勤部7消防设施的设置开工后5天安全部、后勤部三、组织准备组织准备主要工作内容详下表：序号工 作 内 容完成时间主要责任部门或个人1建立现场组织网络、人员就位接中标通知书后2天项目经理2施工许可证等有关手续开工前5天项目经理3建立、健全各种规章制度，落实到人接中标通知书后10天项目经理4组织大型机构设备入场随工程进度提前5天公司设备处、材料部5组织劳动力

34、班组进场开工前2天施工部、后勤部6组织周转材料和工程用材进场随工程进度提前10天材料部、后勤部7与周边关系协调开工前6天项目经理、后勤部第五章 各种资源需要计划第一节 工程主要实物工程量实物工程量是施工准备的基础，只有了解了工程实物工程量方可准确准备施工人员，施工材料，施工机具等。实物工程量是合理安排工期，合理组织施工的前提。本工程主要实物工程量表:序号物资名称单位数量进场日期备注1钢材T8002原木m36003水泥T4碎石m35石屑m36砂m37模板锯材m38页岩空心砖m39外墙面砖m210商品砼m312防水材料m213各种门窗m2分包14土石方m3坑槽及平基15各种栏杆M16排烟道M第二节

35、 本工程主要施工机械投入计划表根据公司机具设备管理制度，公司各部门对机具设备在使用、保养过程中一贯坚持“三定”和“五好”标准对机具设备予以检查控制。“三定”是定机、定人、定岗位责任；“五好”是完成任务好，技术状况好、使用好、保养好、安全好。由于有以上的制度保障，项目安全部和材料部完全能提前准备好各种完好的机具设备，以保证本工程施工进度计划和质量等目标的实现。根据公司多年同类型工程施工管理的实践经验以及详细计算，特确定投入本工程的施工机械。拟投入本工程的主要施工机械表：序号名称规格型号额定功率数量备注1塔机QTZ-63型25.5 KW/台2台2塔机QTZ5010型25.5 KW/台3台3塔机QT

36、Z4010型25.5 KW/台1台4调直机JQ4-85.5KW2台5切断机CJ40-13.0KW4台6弯曲机WJ40-13.0KW4台7电焊机JSD-60035 KV4台8对焊机UN1-10084KV2台9插入式振动器CTL-61.1KW6套10圆盘锯MJ2245.5KW6台11砂轮切割机CS-1003KW3台12电线管煨弯器各型3根13潜水泵各型25KW10台14空压机18.5KW10台15套丝机2.5KW3台第三节 劳动力配置计划本工程各工艺、专业性工作较强，专业较多，配合工作要求计划科学、管理有序，同时要求企业有相当的物资、设备、人员集结能力，作为工程的前期准备。为此，我司充分按工程进度

37、的需要，组织劳动力分期分批进场施工。劳动力配置计划根据工程量、工期要求和产量定额进行动态调整。本工程主要劳动力计划表：序号工种计划人数进场时间备注1石工1002钢筋工1503模板工2404砼工405外架工256砖工1807抹灰工1208外墙装饰工1209安装工3010防水工1511机电维修工612塔吊工18含指挥工13油柒、涂料工4514杂工30各组分配第四节 拟投入本工程主要的试验、测量、质检仪器、设备表拟投入本工程主要试验、测量、质检仪器详下表：序号仪器设备名称规格型号单位数量备 注1全站仪台1用于测量2经 纬 仪J2台2用于测量3空调台10用于标养室、办公室4水准仪DS-2台4用于测量5

38、游标卡尺250L把1测管径、管壁和钢材等6台 称500 kg型把9用于计量7天 秤 称把1测量砂、石含水率8干 燥 器个1测量砂、石含水率9烘 箱个1烘焊条和焊剂10万 用 表500V个1测电流、电压11电 阻 仪个1测接地电阻12坍 落 简套2测砼坍落度13砂浆稠度仪套1测量砂浆稠度14对 讲 机对1215工程质量组合检测仪套4检测砌体、抹灰、模板等工程质量16电脑、复印机套3第六章 施工总平面布置及临设规划第一节 施工平面布置原则和规划1、根据业主提供的施工场地，针对工程环境，平场与基础、主体与装饰与安装等工程的交叉作业，合理安排，做到文明整洁。2、根据施工进度要求和工程实际情况，确定机具

39、设备。3、本着减少运距及二次搬运，达到节省费用、降低成本的目的。4、道路、排水、排污等满足文明施工有关法律、法规和条例的有关规定要求。5、满足对环境保护和防止噪声污染的要求。第二节 施工用水、用电设计详施工临时用水、用电施工方案第三节 塔机选用及布置根据该工程占地面积小、工期紧的特点，1#、12#14#、22#26#楼共用六台；基本满足工程的吊运要求。对部分塔吊未覆盖的工程部位,采用人工运输工程模板、钢筋、砌块等,混凝土采用汽车泵浇筑.详见施工平面布置图.第四节 施工平面布置图施工平面布置图附后： 第七章 施工顺序和施工段划分以及施工方案的选择第一节 施工顺序 根据工程特点及施工条件，本着合理

40、安排工序，精心组织施工的原则，以确保各主工序质量实现优良，有效控制施工进度，实现工期目标为目的，确定本工程施工以结构工程为先导，实行平面分段分组作业的施工方法，采取先地下后地上，先主体后围护，先结构后装饰和安装的原则，水、电等安装工程视土建工程进度，配合土建穿插进行，形成有效的流水节拍。施工过程中严格按施工顺序作业，上道工序未达到合格质量标准严禁进行下道工序施工。1、人工挖孔桩基础工程施工流向及程序：施工放线桩孔土石方开挖桩孔验收基槽土石方开挖扎桩基钢筋及预留预埋浇桩身砼浇基槽、地梁垫层桩基检测地梁和条基钢筋绑扎支条基和地梁模浇条基和地梁砼拆模养护砖基础回 填基础结构验收2、主体结构工程施工流

41、向及程序架空层：土层夯实垫层砼、放线搭架（抄平）柱、墙筋竖焊、绑扎梁底板安装墙柱模板安装浇砼梁筋绑扎梁、板模板安装板筋绑扎预留预埋浇砼预制板安装楼面层：放线搭架（抄平）柱、墙筋竖焊、绑扎梁、板模板安装柱模安装梁板筋绑扎预留预埋浇砼养护至下一层管道安装 3、装饰、安装等工程施工顺序：主体结构验收内墙抹灰 室内地面防水工程外墙装饰工程主体结构验收外墙保温系统 外墙装饰门窗工程环境综合收尾（功能调试）竣工验收第二节 施工方案的选择1、基础工程：桩孔土方采用人工开挖，浇钢筋砼护壁，土质为泥岩或砂岩时采用风镐机或人工打凿。坑槽土石方采用人工打凿或风镐机，负一层基础施工必须设置积水井，如土层较厚应进行档板

42、支护。2、砼工程：本工程施工工期短，采用泵送商品砼，机器振捣，二次结构的一次性浇筑量小采用现场搅制。3、钢筋制作、焊接(1)制作钢筋制作采用现场集中制作，机制与人工弯制相结合，按型号、尺寸、部位挂牌标识堆放。(2)焊接短墙肢和柱筋焊接：d14钢筋采用竖向电渣压力焊； d14绑扎搭接梁筋：采用搭接焊和闪光对焊，其中框肢梁受力钢筋d22采用级机械连接。板和剪力墙筋：d>12钢筋采用搭接焊。d12钢筋采用绑扎搭接。4、模板、支撑(1)挖孔桩护壁模板采用自制成套钢模，负一层挡墙及柱、墙、梁采用九夹板模辅以木楞枋作成定型模板，编号对位；梁底模采用木模分批周转使用；(2)支撑支撑系统采用扣件和钢管搭

43、设（楼梯为钢管脚手架和木支撑）。第三节施工流水段的划分1、1#楼划1、2施工流水段、12#楼划1个施工流水段、13#楼划1、2施工流水段、14#楼划1个施工流水段、22#楼划1、2施工流水段、23#楼划1、2施工流水段、24、25、26#楼划1个施工流水段。第七章 主要分部分项工程施工方法第一节 施工测量详测量专项施工方案第二节 基础工程一、基础排水基础整个平面位置处于低洼地势，沿施工道路两边设排水沟和集水井，并在施工负一层时设计排水沟，进行有组织排水。二、挖孔桩施工方法1、工艺流程测量放线砖砌井圈投测标高及桩位十字线搭设垂直运输架、防雨棚、安全围栏挖孔至设计深度对桩孔位置、孔径、深度、持力层

44、进行检查验收清理孔内石渣和积水验孔安放钢筋笼验收检查钢筋浇桩芯砼. 2、 挖孔桩定位与对中(1)开挖第一段桩孔时，先由建筑物的轴线定出圆心，然后以圆心按半径大小放出桩孔定位边线，采用砖砌筑定位圈定位(圈厚240mm，高300mm)，其内径比桩径大150mm,采用M2.5水泥砂浆砌筑后再进行土石方开挖。待第一段护壁模板拆出后，即可将定位轴线的标记移至第一段的砼护壁上。随着挖孔桩不断掘进，采用自制的十字架和线锤根据已定位的轴线标志，对桩的垂直度和尺寸坚持每段检查，随时纠正偏差。桩孔中心位置校正图如下：(2)孔内挖土桩孔定位后，即可分段开挖土石方，开挖时要注意控制轴线、孔径、孔中心垂直线，边开挖边复

45、检。浇筑护壁前，还要对孔径、孔中心线、垂直度进行复核。每孔工人轮流采用短把的锨、镐、空压机、风镐、水钻机和凿石工具开挖土石方。挖土时从孔身圆心向四周掘进，边挖边排除土石方。桩孔浅时，泥土采用人工用绳子提，料斗为自制的圆形吊桶（吊桶底为活动门），吊桶不能装得太满，防止土、石下落伤人。开挖深桩孔时垂直运输采用吊桶侧轮提升。孔内土石方提出孔后要及时清除，所有弃土运到指定地点，安全员每天检查一次安全设施，严禁向井内丢任何东西，进内设爬梯，以便上、下操作及检查。当挖孔深度大于6米时，工人操作时，应间隔向桩孔内送风，每个桩孔设孔内、孔上各1个人配合施工，如发现井内有异常情况，应立即报告施工人员并采取措施抢

46、救。井内操作人员必须载安全帽，孔内照明设12V低压防水带罩灯头。如遇含水层，应采用水泵将水抽干，抽水时，孔内严禁站人。井圈设置安全防护栏杆，栏杆高度11.2m，设两道横杆间距500600mm，四周设安全网。挖孔桩施工和防护措施详下图：(3)护壁模板护壁砼上、下厚度分别为175mm和100mm，C20细石砼，护壁内配竖筋8、5200mm，箍筋6.5200mm，各段护壁接头处呈阶梯形，以便于浇筑护壁混凝土。为装拆方便周转使用，护壁砼的模板采用圆台形的定型钢模板，如下图所示。图中1为退拨模板，待护壁砼达到1MPa后（常温时间歇在1d以上），即可拆模。拆模时只需将1模板往圆心方向一退，其余2、3、4模

47、板就可很方便的拆除。若原貌土方标高低于桩顶标高，则采用M5砌筑砂浆砌240厚砖砌体护壁。护壁模板拼装图如下： (4)护壁砼浇筑 护壁砼浇筑时，上圈仅有210mm空隙，为方便施工和加快进度，采用制备的专用模具进料。砼用塔吊或人工运入井内对称下料。为使砼振捣密实，配制坍落度为5070mm的采用微型振动棒捣固砼，第一段砼护壁在施工时应将混凝土浇筑至与砌筑体定位圈高度一致，以防止大量的地面水流入挖孔桩内。(5)桩身施工验孔、清孔桩孔挖至设计深度（取岩石送检和嵌岩深度）后，立即将桩底的积水杂质清理干净，经质监站、监理、设计业主、勘测院对桩端情况逐根进行检查，符合设计要求后，作好隐蔽检查记录并现场签证，随

48、即浇垫层砼封底。钢筋笼就位由于钢筋笼较长，成型时将钢筋平放在地上对称地进行绑所好后焊接成型，其接头位置相应错开35d 并大于500，竖筋采用（电渣压力对焊）。若桩基工程开始施工时，还未安装塔机，为降低成本和保证钢筋笼质量，吊装采用塔吊和汽车吊装架施工。吊装时设多个吊点保证钢筋笼均匀受力，不发生变形和扭曲。起吊时，先扶直钢筋笼，再对准桩孔徐徐下落。根据桩底垫层和第一段护壁上的定位线对钢筋进行定位。钢筋笼吊装架和定位图如下所示：浇筑桩芯砼砼采用预拌混凝土机械振捣，汽车泵输送。钢筋经业主、监理检查合格后浇桩芯砼，浇筑砼厚度每次不大于300500mm振捣一次，每次2030s，砼表面无气泡，且砼不再下沉

49、为宜。振捣时要有专人护筋，以免筋笼移位，浇筑高度大于3米时加串筒。砼试件的留设按有关规定和建设方要求留设。桩芯砼浇筑高度根据砼施工规范比地梁下口标高高出500mm，待砼凝结硬化后剔打掉高出500 mm，以保证桩芯砼的质量。其工艺流程为：汽车泵输送至桩内安装漏斗和串筒订购坍落度为150-180mm的砼砼 浇 桩顶顶标高-3.7时 为 止每根桩依次进行分段振捣砼连续浇筑振捣厚度约400mm为一段 (6)砼桩达到检测要求的强度后及时采用动测法对桩逐根检测，合格后方可进行地梁砼的施工。（7）地下水处理:桩挖孔时,如地下水渗水或涌水量较大时,可根据情况分别采用以下措施(1)少量渗水可在桩内先挖小集水坑,

50、随挖土专用吊桶,将泥水一起吊起;(2)大量渗水,可在桩内先挖较深集水井,用小型潜水泵将地下水排除桩孔外,随挖土随加深集水井;(3)涌水量很大时,如桩较密集,可将一桩超前挖开, 用潜水泵将地下水排除桩孔外,使附近地下水位降低;(4)渗水量较大,地下水难以排干时,底部泥渣可用压缩空气清孔方法清孔.（8）、挖孔桩施工安全措施、为便于测量放线及防止地面杂物落入桩内、防止地面雨水和积水流入桩孔内,在桩孔周围砌300mm高砖井圈。、孔顶四周设栏栅,夜间施工悬挂警示红灯,暂停施工时,井口用活动盖封闭.、起重吊架注明最大负荷量,供人员上下用的吊笼要标明额定人数,严格遵守,并经常检查维修和保养.、井内应设半圆形

51、钢顶护盖,当取土吊桶上下运作时,孔内人员必须在护盖下面工作.、孔口四周不许堆土渣,护圈、顶四周不许放置操作工具,严防坠落伤人.、出桶上下运作时,要关紧琐口,严防倾土伤人.、施工现场使用的各种电器设备都要装有漏电开关,并严格遵守接地要求.、孔内照明灯电压不大于12V,并用防爆灯罩.、潜水泵长期在孔下使用,其绝缘性能要经常检查.、潜水泵放置孔底时,不能用电缆受力,要用吊桶吊至空底,然后将电缆分段固定在排水管上.、操作人员下孔作业前,应先用鼓风机彻底更换孔内空气.鼓风机配套使用送风胶管,使新鲜空气进入井底.三、地梁和基础工程1、施工工艺 轴线、标高测设基础放线挖孔桩及基坑开挖和剥桩头验桩垫层扎筋、支

52、模、浇砼养护拆模轴线回填验收 2、施工方法 (1)轴线、标高以桩基施工的轴线为依据进行抄测且标识明显，便于随时校对，以保证开挖质量。 (2)基槽石方如埋置较浅可采用条石开采机下槽人工凿打，遇过多水量用排水泵抽出，当基槽开挖至设计标高时，组织相关单位验收合格清理干净，签字后封闭。 (3)在封闭层上进行轴线和标高调整，并将地梁轴线和边线分别标示在封闭层（垫层）上。 (4)地梁钢筋按有关规定送检，合格后进行钢筋制作、绑扎。 (5)地梁钢筋绑扎时，预埋柱插筋，柱插筋底部应作90°弯折（或按设计），弯折长度符合设计且不小于100mm，在柱筋根部设一道焊接箍筋，基梁顶设一道焊接箍筋，柱筋与箍筋、地梁筋均点焊，在地梁顶面700mm左右的地方搭设钢管架固定钢筋，并在高处绑扎一道箍筋，防止位移，同时完成防雷接地，各种管线的预留预埋，验收合格后支设模板。 (6)地梁保护层采用花岗岩垫块，间距1000梅花形布置，同时作找平层时，作好厚为30mm的挡模线，用以固定模板底部。 (7)经甲方监理验收合格后，地梁应按试验配合比配料，一次浇筑完成。浇筑砼前应浇水湿润垫