韶关近期预出让地块推广项目

1、韶关市近期预出让地块推广项目询价通知书 招 标 人：韶关市土地储备中心招标代理机构：韶关市中利工程咨询有限公司2018年6月28 / 28文档可自由编辑打印目 录第一部分 询价邀请3第二部分 用户需求6（一）、采购项目需求一览表：6（二）、需满足的质量、安全、技术规格等要求：7第三部分 供应商须知9第四部分 合同格式14第五部分 响应文件格式18一、报价一览表21二、法定代表人身份证明22三、授权委托书23四、营业执照24五、关于政府采购法第二十二条的资格声明函25六、其他资料26第一部分 询价邀请韶关市中利工程咨询有限公司受韶关市土地储备中心委托，拟对韶关市近期预出让地块推广项目进行询价，欢

2、迎符合资格条件的供应商参加报价。一、采购项目编号：ZL18XJ006二、采购项目名称：韶关市近期预出让地块推广项目三、项目内容及需求：1、采购项目需要一览表：采购项目名称数量单位采购项目预算韶关市近期预出让地块推广项目一项210000.00元注：供应商必须对本项目的全部内容进行报价，如有缺漏，将导致报价无效。投标报价超过采购预算的为无效投标。 四、供应商资格：1、供应商应具备政府采购法第二十二条所规定的条件： 1）具有独立承担民事责任的能力； 2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5）参加采购活

3、动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6）法律、行政法规规定的其他条件。注：附关于政府采购法第二十二条的资格声明函。2、在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照。3、供应商未被列入“信用中国”网站()“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网()“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（注：以采购代理机构于开标时间当天在“信用中国”网站（）及中国政府采购网()查询结果为准，如相关记录信息已失效，供应商必须提供由该记录信息的执行或列入单位出具的相关证明材料。）。4、本项目不接受联合体报价。

4、五、获取询价通知书的时间、地点、方式及询价通知书售价：1、获取询价通知书时间：2018年6月25日-2018年6月27日上午9：0012：00；下午14：3017：00（北京时间） 2、获取询价通知书地点：韶关市武江区沐阳路12号5幢卓越雅苑3楼韶关市中利工程咨询有限公司3、询价通知书售价：人民币300元/套（售后不退）六、响应文件递交截止时点：2018年7月3日15时00分。七、响应文件递交地点：韶关市武江区沐阳路12号5幢卓越雅苑3楼韶关市中利工程咨询有限公司八、开标时间：2018年7月3日15时00分。九、开标地点：韶关市武江区沐阳路12号5幢卓越雅苑3楼韶关市中利工程咨询有限公司。十、

5、中标人必须在领取中标通知书前缴纳本项目代理服务费人民币10000.00元，并在中标（成交）通知书发出之日起30天内与采购人签订本项目的服务合同，如果没有在规定时间内签订合同视为自动放弃中标权利。代理机构银行账户信息：服务费账户名：韶关市中利工程咨询有限公司开 户 银 行：韶关市建行太阳城支行帐 号：440125381联 系 人：王小姐 联 系 电 话：十一、联系事项1、采购人联系人：张小姐 地址：韶关市武江区电话：0751- 2、采购代理机构联系人：张小姐 地址：韶关市武江区沐阳路12号5幢卓越雅苑3楼电话： 传真：邮编：512026 邮箱：sgzhongli 2018年6月22日第二部分 用

6、户需求一、供应商资格：1、供应商应具备政府采购法第二十二条所规定的条件： 1）具有独立承担民事责任的能力； 2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6）法律、行政法规规定的其他条件。注：附关于政府采购法第二十二条的资格声明函。2、在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照。3、供应商未被列入“信用中国”网站()“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网()“政府采购严

7、重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（注：以采购代理机构于开标时间当天在“信用中国”网站（）及中国政府采购网()查询结果为准，如相关记录信息已失效，供应商必须提供由该记录信息的执行或列入单位出具的相关证明材料。）。4、本项目不接受联合体报价。二、采购内容：（一）、采购项目需求一览表：采购项目名称数量单位采购项目预算韶关市近期预出让地块推广项目一项210000.00元注：供应商必须对本项目的全部内容进行报价，如有缺漏，将导致报价无效。投标报价超过采购预算的为无效投标。 （二）、项目背景在泛珠三角区域合作与发展战略中，韶关日益成为泛珠三角核心圈通往腹地的“黄金通道”和“打通南北轴

8、线”的最重要节点城市之一。随着武广高铁的通车，韶关作为南北联系的门户地位更加彰显。韶关市是粤北政治、经济、文化中心和交通枢纽，是广东著名的历史文化名城，是国家公路运输枢纽城市，广东的重工业基地。同时韶关也是粤湘赣边界地区的中心城市。担负着连接广东沿海发达城市与内陆地区的纽带作用。它是由广东沿海地区通向全国的北大门。随着全国房地产市场的热潮从一二线城市向三四线城市拓展，拥有交通、人口集聚和自然资源优势的韶关，其土地价值也水涨船高。为更好地向外地客商全面深入介绍韶关的城市发展优势和未来价值，推介韶关近期预出让土地资源。（三）、项目工作内容本次包装策划的主要内容分为两个部分： 1. 平台搭建（1）网

9、站建设：韶关储备用地官网（落地平台）；介绍土地的优势和政府发展规划；包含韶关人文地理介绍，所有的地块介绍，地块周边环境介绍，主要目的是让开发商通过网站清晰了解韶关的发展规划；（均包含设计制作，有效期1年，第二年续费）。（2）土地宣传篇制作 ：方便投放到电视媒体和网络视频；宣传土地，说明政府以后的规划；包含所有地皮上空航拍视频，视频中会标注周边的配套设施：高铁站，周边社区，学校，医院，超市，公园等等，总共约5分钟；（均包含拍摄剪辑，永久有效）。2. 营销推广（1）推广的主要目的：提升韶关储备用地在行业知名度；吸引各大房地产商的关注。（2）推广的主要方式：线上：大新闻平台信息覆（推广时间周期1个月

10、，各大新闻平台发送文章合计50篇）；百度关键词优化推广（推广时间周期1个月，覆盖百度韶关土地买卖，广东土地买卖等关键词）；新浪，搜狐，网易，腾讯等平台的新闻报道，主要介绍韶关人文风光，及地块情况，提升韶关整体在互联网上的形象（推广时间周期1个月，覆盖百度韶关土地买卖，广东土地买卖等关键词）；（均包含撰写投放）。线下：广东电视台播放宣传视频（投放2次）、报纸刊登韶关人文风光地块介绍的新闻稿（投放1篇），投放电梯海报广告（投放4个电梯广告，时间周期1个月）；（均包含撰写投放、制作投放）。（四）、项目工作要求通过土地宣传推广，让更多的房地产商清晰便捷的了解韶关市近期预出让地块情况。（五）、项目进度：

11、制作工作时间为30个日历天。（六）、付款方式：费用款按照签订的服务合同要求支付。第三部分 供应商须知第一条询价说明1. 供应商须认真研究全部的询价通知书，如果供应商的响应文件不能符合询价通知书的要求，责任由供应商自负，实质上不响应询价通知书的响应文件将被拒绝。2. 投标单位如对本询价通知书及合同如有异议，应在投标前提出，如未提出，则视为认可。本询价通知书的各项条款是后续合同的重要组成部分，包括询价补充文件、修改文件、答疑文件、 澄清文件在内的往来函件、图纸及清单等均是组成合同的一部分，若与合同文件之间有任何矛盾，以较后时间制订的为准。3. 供应商在投标过程中应诚实守信，不弄虚作假，不隐瞒真实情

12、况，不围标串标。如违反上述要求，经核实后，供应商的投标将作废，将列入不良记录名单并禁止参与采购人的一切招标活动。4. 响应文件的语言: 供应商与采购人之间与投标有关的所有往来通知、函件和响应文件均用中文表述。供应商随响应文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，但必须附中文译文。翻译的中文资料与外文资料如果出现差异时，以中文为准，但翻译错误的除外。5. 响应文件的度量单位: 除本询价通知书的技术要求另有规定外，响应文件使用的度量单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。6. 投标货币: 本项目的投标以人民币计。7. 联合体投标：本项目不接受联合体投标。8. 供应商在提交响应文件前，应已对本次询价中

13、有关技术说明、服务要求等情况详细了解清楚，并充分考虑现场要求、税金、为项目交付进度所采取的一切技术措施等所需的费用和工期。9. 供应商同意招标单位不一定要接受最低投标报价的响应文件，也不会解释选择或否决任何投标的原因与理由。无论供应商是否中标，供应商应承担其参加响应本工程所发生或涉及的所有费用。采购人不对供应商因本次响应所引起的任何费用或损失负责。第二条询价范围1. 询价范围：具体见用户需求的要求；工程承包范围包括但不限于询价通知书条款规定的内容、询价范围内全部服务内容、合同文件规定的内容所要求完成的一切工作，包括或不排除依据合同文件、深化设计标准、法规、规范及标准、政府文件所要求的或根据实际

14、情况可推断出的为完成一个完整工程所需要的全部工作。第三条 招标文件的组成1.招标文件由以下五个部分组成： 第一部分 询价邀请 第二章 用户需求 第三章 供应商须知 第四章 合同格式 第五章 响应文件格式2.询价通知书除以上内容外，采购人在询价期间发出的答疑文件和其他补充修改文件，均是询价通知书的组成部分，对供应商起约束作用3.供应商应认真审阅询价通知书所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果供应商的响应文件没有按询价通知书要求提交全部资料或者响应文件没有对询价通知书做出实质性响应，其风险 应由供应商自行承担，其响应无效。第三条响应文件的编制1. 响应文件的组成: 具体内容请详见本询价通知书第五

15、章响应文件的相关内容。2. 响应文件格式：供应商提交的响应文件应使用询价通知书所提供的相应格式（表格可以按同样格式扩展）。3. 供应商资格评审对相关证明文件的要求：若供应商未按要求提供证明材料或提供的是部分证明材料或提供不清晰的，询价小组有权认定其响应文件未对询价通知书有关需求进行响应。4. 响应有效期：a) 响应有效期为从响应截止之日算起的60天（日历天数），在此期限内，所有响应文件均保持有效；b) 在特殊的情况下，采购人可在原定的响应有效期满之前，以书面形式向供应商提出延长响应有效期的要求，供应商应以书面形式答复。采购人同意延长的，供应商不得要求或被允许修改其响应文件的实质性内容；供应商拒

16、绝延长的，其响应失效；c) 中标单位的投标书有效期，截止于完成本招标文件规定的全部项目内容，并通过验收结束。5. 响应文件的签署：a) 供应商应按正本一份，副本三份，电子版（U盘）一份，并单独装订成册，每套响应文件须清楚地标明“正本”或“副本”。若正本和副本不符，以正本为准；b) 供应商应按本询价通知书规定的格式和顺序编制、装订响应文件，装订必须牢固可靠且不能脱落，响应文件内容不完整、编排混乱导致响应文件被误读、漏读或者查找不到相关内容的，是供应商的责任；c) 响应文件的正本必须打印，并由法定代表人或经其正式授权的代表在响应文件上签字。响应文件的副本可采用正本的复印件；d) 响应文件不得涂改和

17、增删，如有修改，必须由法定代表人或其授权代理人签字或盖章；e) 响应文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由供应商负责；第四条响应文件的递交1响应文件的密封及标注：a) 供应商应将响应文件的一份正本、三份副本分别密封装在单独的信封中，电子版（U盘）密封于正本信封内，并在信封上标明“正本”、“副本”字样；信封均应注明本项目名称和“在开标截止时间前不得开启”的字样，并在密封口上加盖投标人公章和法定代表人（或法定代表人授权代表）签名。b) 报价一览表应在响应文件正副本中提供，为方便开标时唱标，供应商应另附一份报价一览表单独密封，并在信封上标明“报价一览表”字样；信封均应注明本项目名称和“在开标截止时间

18、前不得开启”的字样，并在密封口上加盖供应商公章和法定代表人（或法定代表人授权代表）签名。 第五条开标按询价通知书规定的时间、地点组织开标会，供应商须派相应人员参加开标。第六条评标1.询价小组：按规定组建询价小组完成本项目的评标活动。2.评标方法：本次采购采用最低评标价法: 最低价法是指以价格因素确定中标候选供应商的评标方法，即在满足询价通知书实质性要求前提下，以报价最低的投标供应商作为中标候选供应商或中标供应商的评标方法；3. 废标条件：投标书有下列情况之一者视为废标（包括但不限于下列情况）, 对被认定无效标书的，招标人无须对投标方进行解释：a) 未按询价通知书要求予以密封的；b) 响应文件内

19、容不全或未按规定填写或字迹模糊、辨认不清或涂改未加盖公章确认的；c) “投标函”和“报价表”未经企业法定代表人或其委托代理人签字或未加盖供应商公章；d) 委托代理人没有合法、有效授权委托书的；e) 未对询价通知书做出实质性回应的；f) 超过截标时间投标的；g) 其他情形。4. 询价结果 定标原则：询价小组进行报价评比。对提供服务均能满足询价通知书规定要求的报价最低的供应商推荐为第一成交供应商；若报价出现相同，则采取现场抽签方式确定第一成交供应商。第四部分 合同格式政府采购服务合同书采购编号： 项目名称： 注：本合同仅为合同的参考文本，合同签订双方可根据项目的具体要求进行修订。甲方：电话：传真：

20、地址：乙方：电话：传真：地址项目名称：采购编号：根据 项目的询价结果，按照中华人民共和国政府采购法、合同法的规定，经双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，一致同意签订本合同如下。一、 合同金额合同金额为（大写）：_元（￥_元）人民币。二、 服务范围甲方聘请乙方提供以下服务：1。2三、 甲方乙方的权利和义务1.甲方的权利和义务2.乙方的权利和义务四、 服务期间（项目完成期限）1.委托服务期间自_年_月至_年_月止。五、 付款方式由甲方按下列程序在 内付款：1.在合同实施及服务人员到达服务地后_天内，甲方应将第一次付款总服务费的_(-%)付给乙方。2.第二次付款额应为总服务费的_(-%)，甲方应

21、在乙方已经准备好，并递交了服务报告及其它相关文件，而这些报告和文件符合合同附件上的要求并被甲方验收后付给乙方。3.最后一次付款额应为总服务费的_(-%)，甲方应在乙方递交了服务总结报告和说明并完全履行合同完毕 日内付给乙方。六、 知识产权归属七、 保密八、 违约责任与赔偿损失1.乙方提供的服务不符合本合同规定的，甲方有权拒收，并且乙方须向甲方方支付本合同总价5%的违约金。2.乙方未能按本合同规定的交货时间提供服务，从逾期之日起每日按本合同总价3的数额向甲方支付违约金；逾期半个月以上的，甲方有权终止合同，由此造成的甲方经济损失由乙方承担。3.甲方无正当理由拒收接受服务，到期拒付服务款项的，甲方向

22、乙方偿付本合同总的5%的违约金。甲方人逾期付款，则每日按本合同总价的3向乙方偿付违约金。4.其它违约责任按中华人民共和国合同法处理。九、 争议的解决合同执行过程中发生的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，按相关法律法规处理。十、 不可抗力任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后1日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。十一、 税费在中国境内、外发生的与本合同执行有关的一切税费均由乙方负担。十二、 其它1.本合同所有附件、招标文件、响应文件、中标通知书均为合同

23、的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在执行本合同的过程中，所有经双方签署确认的文件（包括会议纪要、补充协议、往来信函）即成为本合同的有效组成部分。3.如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更当日内书面通知对方，否则，应承担相应责任。4.除甲方事先书面同意外，乙方不得部分或全部转让其应履行的合同项下的义务。十三、 合同生效：1.本合同在甲乙双方法人代表或其授权代表签字盖章后生效。2.合同一式 份。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：代表： 代表： 签定地点：签定日期：年月日 签定日期：年月日 开户名称： 银行帐号： 开 户 行：第五部分 响应文件格式一、响应文件编制要求： 响应文件采用A4

24、纸印刷（图表页可例外），装订成册，并编制目录和页码，信封包装。响应文件正本1份，副本3份。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。二、响应文件格式及包含但并不局限于以下材料：1、报价一览表（报价一览表单独密封提交一份）2、法定代表人证明书3、授权委托书4、营业执照5、关于政府采购法第二十二条的资格声明函6、其他资料响应文件（正本/副本）采购项目编号： 采购项目名称： 供应商名称： 日 期： 年 月 日目 录一、报价一览表二、法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件三、授权委托书及委托代理人身份证复印件四、营业执照五、关于政府采购法第二十二条的资

25、格声明函六、其他资料一、报价一览表我方已认真审阅询价通知书所有的事项、格式、条款和规范要求等，并完全响应询价通知书的所以要求。报价项目名称金额（元）备注韶关市近期预出让地块推广项目（大写）人民币 元整（￥ 元）注：1、供应商须按要求填写所有信息，不得随意更改本表格式。2、报价中必须包含询价通知书需求的所有服务（包含税金）。所有价格均应予人民币报价，金额单位为元。3、此表是响应文件的组成部分，还应另附一份封装在一个信封中，作为唱标之用。供 应 商（盖章）：授权代表（签字）：职 务：日 期： 年 月 日二、法定代表人身份证明供应商名称： 单位性质： 地址： 成立时间： 年 月 日经营期限： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 （供应商名称）的法定代表人。特此证明。附：法定代表人身份证复印件供应商： （盖单位章） 年 月 日三、授权委托书本人 （姓名）系 （供应商名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （采购项目名称） 响应文