关键施工技术工艺及工程项目实施的重点难点和解决方案

1、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案一、现浇钢筋混凝土挑梁、雨篷根部开裂的防治措施做好技术交底工作，向有关人员讲授清楚挑梁、雨篷等悬臂构件的受力特 点，构件钢筋的作用是承受负弯矩，受力主筋应在上面，绝不能颠倒；扎筋后 在主筋下方置垫块或适当设置钢筋撑脚。二、钢筋混凝土出现蜂窝、麻面、露筋的防治措施1、明确群凝土蜂窝、麻面、露筋对建筑结构的危害性，2、"严格按钢筋混凝土工程施工操作规程施工。3、万一出现了蜂窝、麻面、露筋现象，应及时将其缺陷处的疏松混凝土全 部凿除，用钢丝刷净，浇水或采用喷浆办法填补压实。三、砖砌体裂缝及渗漏的技术措施1、砌体用石专要隔夜浇水，水渗进石

2、专块深度为 15MM左右，严禁干石专上墙。2、砂浆拌和物药科按配合比称量投入搅拌，尽量使用能够准确控制用水量 的搅拌机，搅拌机无法正确控制用水时，则必须用量桶人工加水。3、使用三一砌墙法砌墙，即一块石专、一铲灰、一揉挤，每块石专的小面和墙 内的中面都要满挂灰浆。4、砂子的含泥量严格控制在 5%以内，尽量使用中砂或者粗砂，只能使用 细沙时，要通过适配，调整各材料用量，得出满意结构后方可按新配合比配材料使用。5、按照规范正要留置马牙槎和拉结筋，浇捣构造柱混凝土时，要使砌体达 到抵抗混凝土下料时的冲击力和振捣棒动力的强度，才能浇筑混凝土。四、卫生间渗漏的防治措施1、卫生间等多水房间四周砌体下部做 2

3、40MM高素混凝土挡沿。在施工中 现浇板和素混凝土档沿一次整体现浇不留施工缝。2、施工中严格要求施工人员精确预留管道洞口。土建与安装密切配合，依 照轴线确定管件预留洞位置的坐标，统一校核。3、预留洞封闭：管道工程施工后，预留洞中管件与预留洞壁质检孔隙用托摸支摸，清除疏 松混凝土并清理干净，用掺有机硅醇防水剂的落度为20-40MMC20细石混凝土，分两次认真。细致地将管道、地漏四周修补好。4、卫生间地坪应比标准室内地坪应有不小于20MM落差，在施工缝中依据+50线弹出楼地面饰面层、找平层、防水层以及坡向地漏的标高控制线，形成整 个地面以地漏处为最低点的斜平面，并保证 10%的坡度向地漏。5、做好

4、卫生设备与管道连接。对接的大便器用的胶皮管腕，三角阀要认真 的仔细检查，不得有裂缝，小孔及其他损伤，胶皮管腕与冲洗管、偏器连接采 用14#钢丝错开扎两道拧紧，连接便器的排污管应高出地面 10-20MM,且甩口为承口，承口处连接 的间隙用油灰压紧接口：上下水管道施工必须精心选料、精心防腐、精心安装：在楼地面面层完工后做24H蓄水试验，如果发现问题要认真负责查处原因 及时处理，确保用户使用不出问题。五、外墙渗漏多发部位的防治措施1、砖砌外墙过梁支横穿墙洞外渗漏防治：产出预留洞上下左右四周残浆，清楚预留洞内的垃圾杂务，浇水湿润，用 已湿润的砖镶洞，镶砌厚度为墙厚的 2/3砂浆必须饱满，镶砖时要内墙平

5、，外 墙收进墙厚的1/3约70MM左右的洞中捣C20细石混凝土，厚度为50MM,预 留出20MM左右的空隙，隔夜或等细石混凝土强度达到一定程度后，用 1:2水 泥砂浆压实天平空洞到外墙平。2、外墙脚手架拉解除渗漏防治：做外粉刷时在拉结出四周不要粉，具体留出以拉结为中心 F80MM左右，带 外墙手脚架拆下时吧拉结拉出，随后用水湿润，用 1:2水泥砂浆填实，最后用外 粉同样材料粉平。3、外墙砖砌透缝处渗漏防治：砖砌要在砌筑前一天充分浇水湿润，多孔转头缝要用满刀灰，不准桩头 灰，根据情况不同作出具体修理方案，如实瞎眼缝应把两砖之间凿开40MM宽，50-60MM深的梢清除杂物后浇水湿润没用1:2水泥砂

6、浆分两次严密填平。4、"框架填充墙梁底部位渗漏防治：砌筑框架填充墙时应事先立好皮数杆，砌筑时严格按照皮数杆砌筑，否则 会产生半皮现象，当砌到梁底还余三皮石专时，此三皮石专应同步式按照一个方向 砌筑。如外粉前发现梁底有缝隙，就要把砖与梁之间凿开30MM左右的一条梢，清楚杂物后浇水湿润，用1:2水泥浆分两次严密填平。5、铝窗周边部位渗漏防治：在框与墙面质检及框与框之间的拼缝部位用软体材料填嵌，在安装完毕后 应用硅胶把边框四周及拼接处和框与墙体固定螺栓处军用硅胶封闭，在钉帽处 还用用硅胶覆盖住。六、屋面渗漏防治措施：1、要个按设计要求的防水材料、品种、规模、性能的要求选用防水材料， 使用前

7、必须严格进行复试，合格后方可使用，严禁使用未经市或有关主管部门 技术鉴定的材料，选用防水产品合格证外，其使用说明书必须具有耐久性。2、女儿墙部位渗漏防治：在施工屋细石混凝土刚醒防水层，在外墙交界处应留有20-30MM空隙，用沥青油膏嵌缝。女儿墙转角处应做 R立方150MM的圆档，附加层不得漏贴。并 做盛水实验，确保不渗漏。4、卷材起鼓、开办裂、张嘴防治；严格控制基层及保温层含水率，待基层 干燥后在铺设保温层，保温层留设排气梢、排气孔，按照规定要求施工，严格 控制卷材长、短边地搭接长度。5、"出屋面管道周壁渗漏防治：出屋面管道补孔，必须由专人负责，不得由管道工补孔，以确保修补质 量，洒水湿润后浇20MM厚1:2水泥浆接浆。上浇C20细石混凝头后加微膨胀 剂，要求浇捣密实。隔天在其表面用防水油膏嵌缝。然后用水泥浆找平。6、保温层渗漏防治：采用预制膨胀珍珠岩块，报纸板块干燥，基层干燥，膨胀珍珠岩保温层必须在纵、横两个方向，间距不大于 6M,设置排气梢，并按36平方米设一个排气 孔，排气孔必须设置在 十字路口为防止保温曾膨胀必须与女儿墙脱