西街花园一期建设工程合同汇总

1、西街花园一期建设工程合同汇总一、设计合同部分：1、勘察合同勘察人：长沙市勘测设计研究院 合同似采用国家建设工程勘察合同示范文本（GF-2000-0203），费用填写：按国家规定的现行收费标准：多层76元/米，高层120元/米计取费用，其它需填写项目包括勘察任务在内均未认真填写，有多处空白，责任项目风险明显向发包人倾斜，可见本合同签订前未作认真谈判和评审。2、住宅小区配电系统初步设计协议书设计方：长沙电业局电网发展部设计内容：小区配电容量的确定，确定小区配电网系统总接线方案，确定分步实施方案，箱变位置及容量的选择，户外环网柜的位置及参数的选择，10KV/0.4KV电力电缆截面的选择，电力电缆截面

2、的敷设方式及路径的确定，配电投资总体估算。初步设计费：4.8万元。以上设计内容应为项目设计公司必须完成的设计工作，仅需与电力部门沟通协调，确定最后的实施方案。该初步设计属多余支出。3、湖南省建设工程勘察设计合同（2份）承包方：长沙星电电力勘测设计有限公司两份合同均采用湖南省建设工程勘察设计合同标准文本，合同内相关需填写约定项目未填写完整，委托方名称也没有写，可见该合同签订比较马虎。工程任务名称：送、变、配电工程，电气、线路、土建设计，2×250KVA专变配电间一个，3台800KVA干变，1台环网柜、2台T接箱；设计费3.8万元；三台公变及一个专变配电的双电源线路部分，设计费2.9万元

3、。4、专业建设工程设计合同（2份）设计人；长沙市建筑设计院有限责任公司合同采用国家建设工程设计合同示范文本（GF-2000-0210），设计内容：西街花园排水工程，规模：240亩，阶段：施工图，设计费；6万元。西街花园管线综合（设计内容模糊不清），规模：240亩，阶段：施工图，设计费；2万元。本合同完全按示范文本的格式签订，对设计人的约束力较差，责任项目风险明显向发包人倾斜。5、民用建设工程设计合同设计人：浙江南方建筑勘察设计有限公司合同采用国家建设工程设计合同示范文本（GF-2000-0209），设计内容：宏城苑小区259000m2的方案，设计费90万元；宏城苑期（A区）77200m2的初步

4、设计、施工图，设计费86万元；整个小区重复套用图因素平均按70%计，方案阶段按25%计，扩初和施工图按75%计。本合同完全按示范文本的格式签订，对设计人的约束力较差，尤其是合同付款条件太优惠，无法保证设计人在工程施工阶段的服务质量，责任项目风险明显向发包人倾斜，合同签订时间没有填写，其它均较规范。另有设计合同补充说明和技术咨询合同书（杭州西智科技咨询服务有限公司），长沙宏城苑的方案设计及一期施工图设计的总设计费用为251万元，增加了75万元的咨询费。从当前市场行情看，设计费偏高。6、环境设计合同设计单位：上海五贝建筑设计有限公司服务范围：项目居住区5.26万m2的景观设计，设计深度达到深入的景

5、观方案扩初设计，提交的图纸能完整表达设计思想和能够开展施工图设计。设计费52.6万元，若实际增加面积按12元/平方米调整。合同付款条件是先付费后设计、交图，服务期内设计方从上海到长沙的费用由甲方负责的条款对我方不利。7、民用建设工程设计合同设计人：湖南方圆建筑工程设计事务所合同采用国家建设工程设计合同示范文本（GF-2000-0209），设计内容：宏城苑小区B、C区182000m2的初步设计、施工图，估算设计费191.1万元，按实际建筑面积以10.5元/m2结算；本合同条款总体较具体，对责任项目风险明显向发包人倾斜的条文有适当修改，但设计费部分未考虑重复套用图因素，从当前市场行情看，设计费偏高

6、。合同条文中，设计费支付进度较合理，但表下说明与进度表矛盾。8、监理合同（2份）监理人：湖南长顺工程建设监理有限公司监理范围：长沙宏城苑一期工程A区A10#A22#的施工与保修阶段全过程监理（含土建、装饰、给排水、消防、强弱电），监理费费率1.1%，监理费按34.65万元包干。付款：工程开工7日内付8万元，主体完成付10万元，竣工付8万元，余款待工程结算、监理资料移交后一次付清。监理人：湖南益佳建设监理有限公司监理范围：长沙宏城苑一期工程A区A1#A9#的施工与保修阶段全过程监理（含土建、装饰、给排水、消防、强弱电），监理费费率1.1%，监理费按26.64万元包干,付款：工程开工7日内付6万元

7、，主体完成付6万元，竣工付8万元，余款待工程结算、监理资料移交后一次付清。9、工程造价咨询合同咨询人：湖南方大工程造价顾问有限公司建筑工程造价咨询合同文件的全部条款不齐全，本合同只有部分内容。审核费计费标准：结算核减额在3%以内的，按送审结算额的1计取审核费，结算核减额在3%5%以内的，按结算核减额的2.5%计取审核费，结算核减额大于5%的，按结算核减额的5.0%计取审核费;付款方式：咨询结果三方签认后，按费用计算办法支付70%，全部审计报告提交后支付余款。10、一期景观施工图设计补充协议书乙方：长沙市绿洲风景园林技术开发有限公司甲方将景观建筑、水电及设备等施工图设计及现场服务委托湖南方圆设计

8、事务所三所王浩等人，设计费12万元，乙方同意收取6432元管理费。二、施工合同部分：1、施工合同（6份）承包人：浙江萧山建工集团有限公司承包范围：A1#A3#、A6#A9#、1#地下车库施工图范围内土建、给排水、电气安装及设备安装工程，采用可调价格合同，按1999年湖南省建筑工程单位估价表、2002年湖南省统一安装工程基价表及省、市相关文件规定编制，按一类工程取费，工程总造价优惠6%；合同价款：1540万元，工程款支付方式：收到工程量报表7天内按实际完成工程量支付，竣工前付至总价的80%，所有材料设备均由承包人采购；承包人：中国建筑第五工程局第三建筑安装公司承包范围：A4#、A5#施工图范围内

9、打桩工程、土建工程、给排水、电气安装、设备安装工程，合同价款：480万元，所有材料设备均由承包人采购；承包人：长沙市建设工程有限公司承包范围：A10#、A11#、 A16#施工图所示土建工程、给排水、电气安装、设备安装工程，合同价款：660万元，所有材料设备均由承包人采购；承包人：湖南省沙坪建筑有限公司 承包范围：A12#A15#、2#4#地下车库施工图所示土建工程、给排水、电气安装、设备安装工程，合同价款：1050万元，所有材料设备均由承包人采购；承包人：长沙市东屯渡建筑工程公司承包范围：A17#、A22#施工图所示土建工程、给排水、电气安装、设备安装工程，合同价款：380万元，所有材料设备

10、均由承包人采购；承包人：长沙市建筑安装工程公司承包范围：A18#A21#、5#地下车库施工图所示土建工程、给排水、电气安装、设备安装工程，合同价款：850万元，所有材料设备均由承包人采购；2、工程合同补充条款（6份）乙方：杭州萧山建工集团取费标准：多层和地下车库按四类下浮7.5%，其中2#楼按三类下浮8.5%，小高层按一类下浮10.5%，乙方同意按合同总价1540万元的10%出资154万元作为担保金（其中40%计61.6万元作为质量担保金，15%计出资23.1万元作为工期担保金，15%计出资23.1万元作为项目经理班子到位率担保金，30%计46.2万元作为文明施工担保金），合同生效后一周内汇入

11、甲方账户，竣工后凭质量评定结果表单，工期考核结果表单，项目班子到位率考核表单，在半个月内（按银行同期存款利率计）退还担保金；工程进度款按月完成实际工程量的80%支付，竣工后支付95%，结算后扣除3%作为保修金，其余尾款结清；乙方在拿到施工图一月内编制预算，送甲方审核，合同价款作为拨付进度款的依据，设计变更增减造价不付工程款；工程质量必须100%达到优良，除长沙市质检站核定外，还应达到长沙宏程房产西街花园康居示范小区工程质量等级评定方法的优良要求；同时达到“工程优良等级”奖结算总价的2%，达不到罚结算总价的4%；乙方：中建五局三公司乙方：长沙市建设工程有限公司乙方：湖南省沙坪建筑有限公司乙方：长

12、沙市东屯渡建筑工程公司乙方：长沙市建筑安装工程公司3、西街花园商铺外墙装饰工程施工合同（4份）乙方：湖南先锋装饰设计工程有限公司工程范围：西街花园外墙招牌铝板、广告灯杆制作安装工程，承包方式：包工包料（按施工图纸），合同总价：暂定14.875万元（其中设计费2.5万元），付款方式：50%预付款，验收后付至95%，余款六个月后付清。本合同较简单，说明不清楚。承包范围：物业管理办公室及物管办员工宿舍装饰工程，承包方式：包工包料，总价款：12.8112万元（本工程由乙方设计施工方案），付款方式：30%预付款，开工20天内按合同价的20%支付进度款，验收后付至95%，余款保修期满（一年）后付清。本合同

13、附件预算书中反映的材料价格与市场行情差距较大。承包范围及方式：西街花园一期会所，包工包料（主材采取甲定乙购，即：地板、地毯、墙砖、洁具、灯具等），暂定合同价85万元（最终结算按清单单价不变）；价差调整方法：土建的材料设备价格按施工同期的长沙建设造价信息价调整，甲定乙供主材按发包人公布的采购价格上浮10%调整，辅材按定额及施工同期的长沙建设造价信息价调整；合同签订后7天内，支付30%预付款，工程完成一半，付30%进度款，油漆前再付25%预付款，竣工付至95%，余款保修期满付清；合同附件西街花园会所工程量报价清单中材料费与市场价差距较大。承包范围：西街花园一期A1栋201号住宅装修（样板房），三室

14、两厅一厨两卫，施工面积122.5m2，承包方式：包工包料（总包干价），合同总价：14.0万元，甲方负责空调、电热水器、煤气灶、抽油烟机的采购及安装；合同签订7天后，付30%预付款，开工20天内，付30%进度款，合同签订后40天内，付25%预付款，竣工天后付至95%，余款保修期满7天内付清；合同附件工程量报价清单中材料费与市场价差距较大。4、建筑安装工程承包合同承包单位：浙江中成建工集团有限公司承包范围：售楼部内外装饰（水电管线预埋及线路布置除外），不包括甲方自理的活动家具、窗帘、装饰画及装饰挂件、广告标牌，空调设备安装由甲方负责、另付3%的总包配合费。暂定合同价70万元，进场5天内付15%备料

15、款，开工一个月内付30%工程款，进场后第2个月付40%工程款，验收后7天内付10%工程款，余款验收半年内一次付清。本合同中表述的部分内容是招标文件内明确要求投标单位报价需要考虑的。5、桩基础工程施工合同（2份）乙方：长沙市基建工程公司（夯扩沉管灌注桩部分）承包范围：A区7#楼、2#4#车库，桩径400mm，单价78元/米，总工程量约7680米（以监理及建设方现场签证办理竣工结算），总价约60万元；桩机退场支付60%，检验合格支付20%，资料交接完支付15%，5%的质保金待主体完工后支付。合同上无签订时间。乙方：湖南省地质建设工程总公司一分公司（人工挖孔桩部分）承包范围：A区1#楼、3#5#楼，

16、桩径1米，单价540元/米，总工程量约1600米（以监理及建设方现场签证办理竣工结算），总价约86.4万元浇砼前按预算价支付35%，设备退场支付30%，余款在桩基验收合格后一次付清。合同上采用的印章非法人章。6、铝合金门窗工程承包合同（3份）乙方：中建（长沙）不二幕墙有限公司承包范围：A区1#9#楼的铝合金门窗制安，门窗与墙连接缝四周用发泡剂填充，门窗外四周再打玻璃密封胶。合同价210万元（一次性闭口价）; 乙方：长沙市天盛门窗装饰有限公司承包范围：A区10#16#楼的铝合金门窗制安，门窗与墙连接缝四周用发泡剂填充，门窗外四周再打玻璃密封胶。合同价146万元（一次性闭口价）; 乙方：长沙市亘晟

17、门窗工程有限公司承包范围：A区17#22#楼的铝合金门窗制安，门窗与墙连接缝四周用发泡剂填充，门窗外四周再打玻璃密封胶。合同价106万元（一次性闭口价）;三家结算方式均为：施工中门窗数量增减按投标综合优惠后价格调整，门窗框进场验收合格付20%，门窗框安装完毕付30%，门窗扇进场付20%，门窗扇安装完毕付15%，竣工后半个月内付至90%，余款决算后一次付清，其中保修金为决算价的5,两年后按规定退还。7、室外栏杆工程承包合同乙方：杭州余杭顺通金属制品有限公司（即杭州中亿建筑装饰材料商店）又改为“杭州吉亚装饰工程有限公司”（开发票名称）工程范围：西街花园一期工程A1A22号楼的室外栏杆制安，承包单价

18、：127元/米（含油漆，栏杆高900mm），栏杆进场验收合格一周付20%，安装完毕付60%，竣工验收半个月内付至90%，余款决算后一次付清，其中保修金为决算价的5,两年后按规定退还。8、建筑安装工程承包合同承包方：上海通用金属结构工程总公司承包范围：一期屋面彩板工程，包括：屋面彩板、檩条、保温棉、包边、落水系统，制安综合单价136元/M2包干,面积按实计算，合同总价：145.996万元，合同签订三日内付30%定金，结构运至工地验收合格三日内付30%，面板运至工地验收合格三日内付20%，安装完验收合格三日内付15%，质保期二年结束三日内付5%质保金。本合同乙方未签字，签约时间未填。9、电梯安装工

19、程合同乙方：广州日立电梯有限公司安装单价：2.5万元/台，总价：10万元，货到工地付50%，安装验收合格七天内付清余款。免费保修二年，期满后前五年维保的小包费为350元/台/月。10、外墙涂料工程承包合同乙方：杭州力保捷装饰工程有限公司承包范围：西街花园一期外墙约4万m2,涂装层数：力保捷水性丙烯酸硅抗碱封墙底漆3#，水性丙烯酸单层弹性中层漆，水性低污染丙烯酸硅单层弹性外墙漆，水性丙烯酸硅弹性外墙漆；工料单价：28元/m2,合同总价：暂定112万元，安进度付款，质保期两年后付5%质保金。11、“长房美通”牌水性涂料施工补充合同乙方：长沙高新开发区美通涂料有限公司施工范围及包工包料单价：车库通风

20、井部分21元/m2,南向围墙26元/m2,计时工按45元/工日,数量按实计，甲乙双方均未签字，仅盖了章。12、通风管道设备工程安装合同甲方：湖南力生消防有限公司乙方：湖北荆州盛隆实业有限公司丙方：长沙宏程房地产开发有限公司承包范围：一期工程A1A22号楼的通风管道制安，玻璃钢风管及法兰按重量计4.8元/kg（计算公式为：分管法兰面积×厚度×比重×单价），含制作安装，辅材按风管展开面积4元/m2加入总造价，分管部件上的附有设备（如防火阀、调节阀、风口）等总价20902元，风机设备总价79980元，玻璃钢风管工程和风机设备的总价由丙方统一结算并按工程进度代付给乙方，丙

21、方支付给甲方风管、风机设备总价4%的管理配合费，合同签订七天后丙方代付20%预付款，货到工地验收合格付70%，安装验收合格付5%，质保期两年后付清余款；风管制安由乙方安装队伍进场前七天内作施工图预算，经丙方初审后付30%，安装验收合格并审计后付65%，质保期两年后付清余款。13、协议书（木门）乙方：长沙市芙蓉区振兴木器厂施工内容：按图纸加工、油漆、锁具及安装西街花园一期储藏室的木门，综合单价：320元/张，施工验收合格一次性付清。合同甲方未盖章。14、GRC轻质隔墙安装合同书乙方：长沙市岳麓区东方新型建筑材料厂90mm厚工料单价：66元/m2,合同总价暂定为19.8万元，材料进场付5万元，以后

22、每安装完成1000m2结算付款一次，完工结清工程款。15、工程施工合同（配电室噪声治理工程）乙方：湖南湘牛环保实业有限公司3台配电室的隔吸声装置的制安，不包括移树、恢复装饰等内容，总价：6.8万元，合同签订付2.5万元，进场安装付2.0万元，验收合格付至95%，余款一年后付清。16、标识制作合同供方：长沙明展标识制作部门牌号：436块，14.5元/块；楼层牌：224块，51元/块；意见箱：1只，180元/只，合同总价：17926元，合同签订付50%定金，货到验收合格付清余款。17、防水工程施工承包合同承包方：长沙仁达防水工程有限公司一期地下室、露台、外墙面及屋顶透气帽等处渗漏，暂定合同价：7万

23、元，乙方人员、材料进场后付30%预付款，竣工验收合格付至结算总额的90%，一年后付5%质保金，二年后付清余款。彩板屋面管道口处理50元/个；露台处理100元/m；剪力墙及底板漏水处理：点300元/点、线480元/m、面480元/m2；变形缝处理1000元/m（不管用哪种办法，价格不变）；外墙大理石缝隙漏水处理280元/m；外墙面砖与涂料墙面交界处处理15元/m。合同中甲方无签字。18、施工承包合同乙方：杭州余杭区良渚胜达活动房厂承包内容：钢架活动房拆除、材料转运出场（乙方包装卸），普通钢架活动房拆除费17元/m2, 彩钢板活动房拆除费27元/m2；活动房包装卸费2元/m2,工程款总价：6132

24、7元，完工一次付清。19、安装工程施工合同书乙方：长沙电业局电力用户服务部主要工程内容：10KV高压电源进线、电缆敷设、2台环网柜及2台电缆T接箱的购置、安装和调试；7台800KVA、3台400KVA、3台315KVA箱式变的购置、安装和调试；从箱式变至每栋各单元电缆分接箱，电表箱的低压电缆敷设；箱式变、环网柜、电缆T接箱、分接箱、电表箱、接地网的敷设及测试；办理有关用电及申请一户一表手续。工程所需设备由甲乙双方负责选型，乙方组织供应，包工包料，按审计部门审核标准办法进行结算，预算造价约700万元，一期约250万元，一期工程开工前，预付75万元，以后按进度付款，余款待竣工验收合格送电后付清。2

25、0、10KV线路工程施工协议承包方：湖南省长沙电力建设公司工程范围：从黎托变332开关新出一回电缆（长280米），型号为YJV-3×300/10KV，沿电缆隧道过人民东路至新建宏程一回环网柜及隧道支架、埋管及设备基础等土建工程，工程价款：58.6万元，合同签订后一次性付清。21、技术合同书乙方：长沙城东电力职工技术服务部设备试验费14733元。后附“付款申请表”中记载；向城东供电局出具承诺书所列金额37.2万元，其中：25万元为质保金，12.2万元为私投私送未装表计电费，分两笔付款。22、协议书（共6份）承包方：长沙联创安装工程有限公司工程范围：一期临高岭路排水管道、雨水及污水井，A

26、4号楼泵房，A10A22号楼照明等工程，暂定合同价25万元，室外排水改造工程按四类工程取费，套用2002安装定额，A4号楼泵房工程按原中建五局签订的合同为准，材料单价按同期长沙建设造价及甲乙双方约定的价格，竣工结算后付95%，余款一年后付清；A4号楼地下水泵房改造工程（由于电缆沟积水严重无法排出，使得电缆泡在水中，且电缆中间有接头，故将电缆由原电缆沟敷设改为桥架敷设），暂定合同价：7.6万元，取费按原中建五局签订的合同为准，材料单价按同期长沙建设造价及甲乙双方约定的价格，签订合同付30%，竣工验收合格后付至95%，余款一年后付清；增加储藏室24间照明工程，暂定合同价：3.4万元，按四类工程取费

27、下浮7.5%，材料单价按同期长沙建设造价及甲乙双方约定的价格，签订合同付30%，竣工验收合格后付至95%，余款一年后付清；一期15#地下车库电力电缆、消防电缆、系统调试等，暂定合同价74.861万元，按四类工程取费下浮7.5%，材料单价按同期长沙建设造价及甲乙双方约定的价格，签订合同付30%，竣工验收合格后付至95%，余款一年后付清；一期高岭路沿街商铺卫生间给排水管道安装等，暂定合同价5.5万元，按四类工程取费，材料单价按同期长沙建设造价及甲乙双方约定的价格，签订合同付30%，竣工验收合格后付至95%，余款一年后付清；一期高岭路沿街商铺补配进户线及三相电控制箱、单项电表箱等，暂定合同价5.6万

28、元，按四类工程取费，材料单价按同期长沙建设造价及甲乙双方约定的价格，签订合同付30%，竣工验收合格后付至95%，余款一年后付清。23、绿化工程承包合同（共2份）承包单位：长沙市绿洲风景园林技术开发有限公司承包范围：一期地下车库屋顶花园工程，暂定合同价80万元，清单单价包干，苗木的采购及保管费（按苗木价）：外省20%，省内10%，长沙5%，苗木的种植养护费（包两年养护存活）按苗木价的30%计；苗木属甲定乙供，在承包方苗圃采购；合同签订付30%,完成50%工程量，再付30%,竣工验收付至80%,竣工验收一年后付至90%，余款二年后付清。承包单位：湖南浏阳市柏加建筑园林有限公司承包范围：一期林荫路绿

29、化工程，暂定合同价50万元，清单单价包干，苗木的采购及保管费（按苗木价）：外省20%，省内10%，长沙5%，苗木的种植养护费（包两年养护存活）按苗木价的30%计；苗木属甲定乙供，在承包方苗圃采购；合同签订付30%,完成50%工程量，再付30%,竣工验收付至60%,竣工验收一年后付至80%，余款二年后付清。24、景观工程承包合同（共4份）承包单位：长沙市建设工程集团有限公司（土建部分）施工范围：一期景观工程（土建部分）道路基层、垫层及其它，暂定合同价120万元，清单内按清单单价包干，清单外（游泳池及其它土建工程）按九九定额四类土建工程取费下浮8%，材料单价按同期长沙建设造价及甲乙双方约定的价格；

30、完成50%工程量付40%，全部完成付80%，竣工验收结算后付至95%，余款一年后付清；承包单位：广州日之彩装饰工程有限公司（面层、灯具、设备等部分）承包范围：一期景观工程（块料面层基层、园林小品、灯具、喷泉及泳池设备等部分），清单部分暂定合同价300万元，清单内不调整，清单外土建按湖南省99定额、安装按湖南省2002安装定额、修缮按湖南省93修缮定额取定额直接费，再按施工单位在投标书上承诺的费率进行取费土建变更增补项目费率为（人工费材料费机械费）×30%,安装变更增补项目费率为（人工费材料费机械费）×10%,修缮变更增补项目费率为（人工费材料费机械费）×28%，材

31、料单价按同期长沙建设造价及甲乙双方约定的价格，人工费按45元/工日×88%39.6元/工日进入直接费结算；合同签订四天内付30%预付款，每15天按完成工程量的80%支付一次进度款，竣工验收结算后付至95%，一年后付清余款。承包单位：深圳市园林建设工程公司（面层、灯具、等部分）承包范围：一期临人民东路及高岭路人行道景观工程（块料面层基层、园林小品、灯具等部分），清单部分暂定合同价100万元，清单内不调整，清单外按投标单位在投标书上承诺的费率进行取费，材料单价按同期长沙建设造价及甲乙双方约定的价格，合同签订进场后7天内付10万元预付款，每15天按完成工程量的80%支付一次进度款，竣工验收

32、结算后付至95%，一年后付清余款。承包单位：长沙市鑫欣园林有限公司（面层、灯具等部分）承包范围：高岭路东侧、西街花园西侧人行道4.5m至建筑边线，路程0+260，暂定合同价25万元，土建、景观工程按99定额四类工程取费，绿化按甲方指定的苗木单价加30%的栽植、养护（两年养护保存活）费用，材料单价按同期长沙建设造价及甲乙双方约定的价格，合同签订进场后7天内付5万元预付款，每15天按完成工程量的80%支付一次进度款，竣工验收结算后付至95%，一年后付清余款。 25、补充协议乙方：广州日之彩装饰工程有限公司现将部分原土建单位及深圳市园林建筑工程有限公司承建的工程委托给广州日之彩装饰工程有限公司，具体

33、结算按实际工程量为准，单价以合同为依据，具体增加工程量如下：人民路高岭路铺装预计为100万元人民路高岭路土方、平整场地、砂石垫层、砼基层、水电等预计为80万元格棚架、木平台预计为： 建筑物顶棚架20万元 变压器棚架及木平台10万元 南向停车坪棚架8万元 改用菠萝格增加造价25万元砼基层、卵石垫层及砖砌体25万元灯具增加造价20万元东面通风井贴福建青、楼梯、走道贴福建青12万元水沟增加造价（沟及雨花石）15万元架空层装修造价16万元合计增加造价331万元协议双方均为签字，也没有签订时间。26、消防安装工程承包合同书乙方：湖南力升消防有限公司工程范围；火灾自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓给水系统

34、、防火卷帘和防火门系统、应急照明和疏散指示系统，本消防工程造价按（2002）湖南省施工企业统一安装工程取费标准及湘建（1998）价字第566号和（2002）价字第256号文的规定及相关文件计取按实结算，工程造价（税前）按下浮32%进行结算（不包括甲方采购的设备和配件），每月按完成工程量支付进度款，工程完工后付至总价的60%，验收合格后付总价的35%,质保金一年后付清。乙方承诺免收消防电气检测费。27、工程合同施工方：长沙市江南水务公司安装一处工程范围：设计、安装从市政管网至水表井所有管道及设施，但水表井、阀门井由其它队伍砌筑，代理施工前的规划、破路及有关手续，管材及配件由乙方按预算领料运到现场

35、，工程造价以乙方提供甲方认定的预算为基础，采用预算包干制，合同签订后付70%，审计完毕付清余款。28、室外排水工程承包合同承包单位：杭州滨江区市政园林工程有限公司工程范围：一期室外排水管道、雨水及污水井、化粪池等工程，清单部分合同价格140万元，清单以外按四类工程取费，在湖南省九九土建定额取费的基础上总价下浮6%结算，施工同期的长沙建设造价，施工队伍进场7天付10%，完成一半付30%，完成90%工程量付20%，验收后付至80%，结算审计完成后付至95%,余款作保修金。29、燃气庭院入户施工协议甲方：长沙新奥燃气有限公司乙方：长沙宏程房地产开发有限公司工程内容：1200户（一期436户）入户及庭

36、院管网，庭院工程费（居民用户）：按每户1200元，公网工程费：按每户840元，管网设计费及调试费：按每户80元，IC卡控制器：每台310元，1200户合计金额：291.6万元；合同签订10天内付80%，余款在点火送气前一次付清；庭院和入户工程所需设备、材料及构配件，由甲方负责选型和供应，管线安装中与相邻单位、居委会的矛盾和纠纷，均由乙方负责处理协调。补充协议：在长沙市物价局文件规定的管道燃气工程收费标准上每户优惠30元，即按每户2400元整包干（含IC卡控制器），签订合同后，支付实际安装户数的20%，进场前支付实际安装户数的40%，点火送气前一次付清。30、施工合同书（共5份）承包方：湖南邮电

37、智能系统工程有限公司A、弱电智能系统工程施工范围：A区的电视布线、可视对讲系统以及电话和宽带网络系统4个部分的系统工程，并提供施工、竣工资料，负责测试、开通，组织相关部门验收，提供售后服务等工作，安装小区内智能化设备，安装调试费另行协商，小区内智能化设备的采购在同等条件下优先考虑乙方；乙方负责本合同项目的所有管线的预设预埋和线路穿放工作，免费投资小区内电话、电视、网络系统的管线穿放和开通手续代办工；合同价格：（1）电视、电话、网络布线由乙方免费投资，电视、电话每户1主1副两个点（复式结构1主2副3个点），网络布线每户1个信息点，含电话、电视、网络系统的楼栋分线设备和分支/分配器等；（2）可视对

38、讲布线：252.3元/户×436户11万元；因工程内容和工程量变更引起的工程造价发生变动，甲方应比照乙方报送的预算价格表与乙方另行结算；合同签订，小区70%的大楼到三层后的3天内支付3.3万元，小区70%的大楼封顶支付3.3万元，所有线路、分线设备、电视分支分配器安装完成付至95%，余款竣工一年后付清。B、可视对讲系统工程施工范围：可视对讲系统设备的采购、安装和维护等，含可视对讲系统的户内可视分机、可视单元门口机（带感应卡门禁功能）、小区中心管理主机、视频放大/分配器、主机电源、分机电源、电控锁、闭门器等设备的采购、安装、调试工作；本工程采用厦门立林科技有限公司的“立林”产品，设备总

39、价：30万元，可视对讲安装施工费：120元/户×436户52320元，因工程内容和工程量变更引起的工程造价发生变动，甲方应比照乙方报送的预算价格表与乙方另行结算；合同签订，小区70%的大楼到三层后的3天内支付52848元，对讲系统单元门口主要设备（指门口主机、主机电源、分机电源、电控锁、管理机）到达工地三天内支付105696元，对讲设备安装完成验收后付至95%，余款竣工一年后付清。C、监控/报警系统工程施工范围：乙方根据甲方要求设计，由双方确定方案，A区的电视监控、周边红外线报警系统管线、设备的安装调试；周边红外报警系统包括：7套室外型红外对射探测器、报警主机、报警联动模块、控制键盘

40、等设备的安装、调试工作，数字电视监控系统：9个监控点、1台16路硬盘录像系统以及2台黑白监视器、显示器等设备的安装、调试工作，因工程内容和工程量变更引起的工程造价发生变动，甲方应比照乙方报送的预算价格表与乙方另行结算；工程总价：6.5万元，合同签定，乙方施工进场后一周内支付9750元，安防系统设备安装进场前40天支付19500元，监控、报警设备安装完成验收后付至95%，余款竣工一年后付清。D、“智能系统工程”补充合同甲方要求，增补工程量：新增监控点6个；在小区会所大门主入口处增加两台带感应卡门禁功能的社区围墙管理机（内、外均刷卡开门）；将原有可视对讲系统的单元门锁由电控门锁改为玻璃门适用的磁力

41、电插锁；将原达实智能的单独单元门禁系统改为将门禁系统嵌入到厦门立林对讲门口主机内，与门口主机“一体化”；为了今后能增加红外、煤气瓦斯、烟感、门窗磁等报警功能，将原普通编码式可视对讲门口主机及室内可视分机，改为户户安保型对讲可视门口机及安防型室内可视对讲分机，采用厦门立林产品；工程价格：12.8万元，合同签订一周内付89600元，安装完成验收后三天内付完全部款项。E、“智能系统工程”补充合同甲方要求，增补工程量：新增监控点1个；在小区安防监控机房新增32×6型视频矩阵和控制键盘各1台，21寸黑白监视器4台，电视墙（2×3型）及控制柜各1套；在小区内新增保安巡更信息点30个、巡

42、更信息棒3根及配套软件、通讯接口等；在小区周边围墙处新增4对红外对射报警探测器；新增3套单页手孔及敷设停车场管理系统的联网管线；价格：91913元，合同签订一周内付41360.85元，安装完成验收后付完全部款项。31、建设宽带信息化小区的协议乙方：长沙广达广播电视宽带网络有限公司乙方付5%的代理费给甲方。32、车辆管理系统工程合同乙方：长沙市深捷科技有限公司合同范围：承担全部设备的供货、安装调试工作，总价：9万元，合同签订7天内付1,8万元，货到现场7天内付3.6万元，安装验收合格后付3.15万元，一年质保期完付清余款。33、地下停车场交通设施施工合同书乙方：长沙市路安交通设施有限公司暂定合同

43、总价：131628元，清单见价格表，最终按实际发生数结算；合同签订5天内付30%，施工15天后付30%，竣工验收合格后付10%，审计后付25%,保修期满后付清余款。补充合同书增加地下停车场地面环氧地坪漆工程，暂定总价：12.6万元（按7000m2×18元/m2计算）。34、土方工程施工合同乙方：长沙市东屯渡建筑工程公司承包范围：1#5#车库顶绿化土方回填，主干道及西面、南北向土方，临时道路修整、场地平整，建筑垃圾清理、外运；合同总价：35万元，以16元/m3（实方）大包干，不再计取其它费用；临时道路修整、平整、建筑垃圾清理外运等，计取挖机、推土机台班费、车辆运输费；本工程在施工过程中

44、绿化土部分，已通过车库绿化施工单位长沙市绿洲风景园林技术开发有限公司支付15万元工程款。本合同甲乙双方均未有人签字仅盖了章。35、劳务合同乙方：彭高星签证转运土方人工422个，按每工日35元结算。合同未签章。36、协议书乙方：核工业二三O研究所一期变压器电磁波辐射检测费1500元。三、产品购销合同部分：1、空调、电视、热水器等购销合同（4份）供方：长沙龙豪科技有限公司合同价款：2.212万元、4.08万元、1.14万元、0.888万元，全部采用供方格式合同，需方均未签字、盖章，且有一份把电视写成了空调。2、不锈钢岗亭购销合同供方：长沙捷迅实业有限公司货款金额：2.46万元（1.5×3

45、.0×2.4m,1.3×2.5×2.4m两个），采用供方格式合同，需方名称未填。3、健身器材购销合同卖方：长沙市雨花区舒华体育用品销售处总金额：2.3833万元，采用自拟合同格式，买方名称未填。4、厨房设备合同书承包单位：长沙市雨花区新新厨房设备厂工程范围：会所厨房内炉灶、工作台柜、排油烟系统等整套设备安装，工程总价：9.6221万元（含安装、调试及运输等费用）。5、童年之家玩具有限公司订货合同供方：童年之家玩具有限公司金额：11.084万元，采用供方格式合同，需方名称未填,供需双方均未盖章。6、泳池设备供货合同卖方单位：深圳市戴思乐泳池设备有限公司订购价格：20

46、.9408万元。7、武冠产品购销合同供方：江西武冠新材料股份有限公司产品名称：WG-HEA抗裂防水剂，单价：1360元/吨，掺量6.12%（砼C30S6），估计：54.4万元。8、进户门供货合同供方：浙江星月门业有限公司入户门的主要指标：面板，宝钢产SST12酸洗淋化，厚1.0mm，背板厚0.9mm，门框板SPHC1.8mm，浙江温州产“鸿利”ABC机械锁，该公司自产门铃及猫眼，制安单价1020元/樘，合同价：44.472万元（436樘），合同签订后付20%，货到工地付60%，安装完毕付18%，2%质保金一年后付清。9、购销合同（水箅子）（3份）供方：湖南天联复合材料有限公司采用供方格式合同，

47、300×420×30水箅子单价：30.6元/块（560块），金额：1.7136万元，合同签订、货到工地当日付清。320×420×30水箅子单价：36元/块（104块），360×420×30水箅子单价：40元/块（178块），450×500×30水箅子单价：80元/块（31块），220×420×30水箅子单价：26元/块（45块），单价下浮8%，合同价：1.3352万元。360×420×30水箅子单价：36.8元/块（110块），320×420×30水箅子单价：33.12元/块（60块），450×500×30水箅子单价：68元/块（71块），合同价：1.0863万元。10、订货合同供方：淄博中锐供水设备有限责任公司采用供方格式合同，成品不锈钢焊接水箱的板厚：底板