融汇广场点线面第稿实用教案

1、融汇广场是一个典型的CBD核心复合功能类项目。沙坪坝CBD商圈与它的相互关系将是项目的核心推广概念。也是项目的核心价值(jizh)。那么,融汇广场应该成为，并且只能成为沙坪坝CBD地产商圈中的独立的一极。而非仅仅定位于市场追随者或残余市场空白补充者。以上2个方面是项目市场推广的必然前提。显而易见(xin r y jin),第1页/共63页第一页，共63页。融汇融汇(rn hu)广场品牌广告语及广场品牌广告语及VI演进演进如何在强调集团品牌形象基础之上突出“融汇广场”的气质？我们需要一个独特(dt)的视觉识别符号。第2页/共63页第二页，共63页。条形码，是城市消费(xiofi)最具代表性的特征

2、。商品条形码代表了商业流通；也代表了现代社会的城市文明。融汇广场(gungchng)梦想制造的识别符号建议。在广告创意上，我们还可以把不同排列的条码理解为不同的个体，不同颜色则代表了不同的身份、意见、喜好和梦想，共同(gngtng)融汇在这个梦想的广场。第3页/共63页第三页，共63页。融汇广场(gungchng)项目LOGO的VI运用方式1融汇广场(gungchng)项目LOGO的VI运用方式2第4页/共63页第四页，共63页。首期户外(h wi)看板第5页/共63页第五页，共63页。户外(h wi)效果图第6页/共63页第六页，共63页。融汇广场(gungchng)项目现场导视的VI系列运

3、用导视牌。选择以下系列方案的共性：充分利用沙坪坝商圈CBD的高传达效果项目现场广告(gunggo)传达效率高于30万人次/天。第7页/共63页第七页，共63页。融汇广场项目现场导视的VI系列(xli)运用道旗。第8页/共63页第八页，共63页。第9页/共63页第九页，共63页。融汇广场项目现场(xinchng)导视的VI系列运用围墙设计1。第10页/共63页第十页，共63页。备注：围墙设计考虑橱窗设计元素，结合项目推广或招商(zho shn)要求及时更换画面。第11页/共63页第十一页，共63页。融汇广场项目现场(xinchng)导视的VI系列运用天成路方向看面。第12页/共63页第十二页，共

4、63页。第13页/共63页第十三页，共63页。融汇广场项目VI系列(xli)运用销售道具。第14页/共63页第十四页，共63页。第15页/共63页第十五页，共63页。第16页/共63页第十六页，共63页。第17页/共63页第十七页，共63页。第18页/共63页第十八页，共63页。融汇(rn hu)广场项目前期的新闻报道规划。第19页/共63页第十九页，共63页。融汇广场项目前期的报道规划(guhu)。侧重于集团形象丰满 及项目入市信息。第20页/共63页第二十页，共63页。融汇城市梦想。人生如河流，那么城市就是海洋为了更美好的居住和商业文明，承纳百川，兼容创新，生生不已。16年来，从福建到长沙

5、，由安徽到重庆。我们共同走过的每一天；都来自(li z)对昨天的继承和创新，以及对明天的向往和追求。融汇一个城市生长的原动力，我们称之为“梦想”。第21页/共63页第二十一页，共63页。第22页/共63页第二十二页，共63页。2 2阶段阶段 树立树立(shl)(shl)项目整体形象。项目整体形象。时间：约50天。主题：梦想制造。目的(md)：项目整体品牌形象树立。第23页/共63页第二十三页，共63页。城市梦想，融汇制造。这是项目入市广告第一次价值观点透露。将前期集团品牌推广的势能转换(zhunhun)为融汇广场推广的动能。创意表现上，体现出融汇广场独有的形象，并与市面所有项目包括前期集团项目

6、实现区别。 项目行销的过程，也就是融汇城市、梦想制造的过程。第24页/共63页第二十四页，共63页。核心创意元素核心创意元素条形码。表征条形码。表征“融汇广场融汇广场(gungchng)，梦想制造，梦想制造”的过程。的过程。 创意(chun y)来源：条形码革命 的启示。第25页/共63页第二十五页，共63页。城市梦想，融汇制造。城市梦想，融汇制造。沙坪坝沙坪坝CBDCBD核心收官之作。核心收官之作。三峡广场时尚地标。三峡广场时尚地标。20082008轻轨轻轨1 1号线站点。号线站点。12000001200000人梦想汇聚人梦想汇聚(hu j)(hu j)之地。之地。融汇广场，一个时代的开场。

7、融汇广场，一个时代的开场。第26页/共63页第二十六页，共63页。形象(xngxing)系列稿1第27页/共63页第二十七页，共63页。融汇，让不同的人都热爱同一个广场。融汇，让不同的人都热爱同一个广场。生意的市场，引力的磁场生意的市场，引力的磁场(cchng)，角力的战场，爱恨的情场。，角力的战场，爱恨的情场。融汇城市的思想，从广场开始。融汇城市的思想，从广场开始。第28页/共63页第二十八页，共63页。形象(xngxing)系列稿2第29页/共63页第二十九页，共63页。融汇，融汇，CBDCBD商圈新的方向。商圈新的方向。一条轻轨的河流，承载起一条轻轨的河流，承载起CBDCBD商圈的梦想之

8、舟；商圈的梦想之舟；融入工作、感情和生活；汇聚人流，财流和潮流。融入工作、感情和生活；汇聚人流，财流和潮流。融汇城市的价值融汇城市的价值(jizh)(jizh)，从广场开始。，从广场开始。第30页/共63页第三十页，共63页。形象(xngxing)系列稿3第31页/共63页第三十一页，共63页。推广(tugung)至此，项目整体形象已经初步树立。会员CLUB的成立。第32页/共63页第三十二页，共63页。第1个活动登场(dng chng)融汇VIP俱乐部卡发放。融汇梦想俱乐部会员卡、梦工厂（商业(shngy)部分）特约商家VIP优惠卡。第33页/共63页第三十三页，共63页。项目(xingm)

9、推广第一期媒介策略选择平平面面媒媒体体主流媒体：晨报为主。考虑其它报纸重点节点配合，新闻报道跟进主流媒体：晨报为主。考虑其它报纸重点节点配合，新闻报道跟进(n (n jn)jn)。爆发式集中推广，调节投放的频率获得最优效果；建议通过封锁固。爆发式集中推广，调节投放的频率获得最优效果；建议通过封锁固定版面（如封底版）或版面创新强势形成视觉品牌，强化项目形象。定版面（如封底版）或版面创新强势形成视觉品牌，强化项目形象。政经类媒体（蓝筹地产、新地产）：以战略的眼光为开发商的品牌建立打下基础，可适量政经类媒体（蓝筹地产、新地产）：以战略的眼光为开发商的品牌建立打下基础，可适量考虑专业媒体上的投放，侧重

10、考虑专业媒体上的投放，侧重(czhng)(czhng)开发理念、开发商品牌、项目业绩等诉求，为企开发理念、开发商品牌、项目业绩等诉求，为企业商业项目开发建立影响。业商业项目开发建立影响。车身：率先考虑车况良好，并往返于主城各CBD中心的公交车辆。线线下下系系统统短信息短信息：根据销售节点（如销售中心开放、放号、开盘、房交会）发布相关信息；交广电台交广电台：15秒插播广告形式户外：沙坪坝中心区及主城相关交通口大型户外或过街天桥广告位 。辅助媒体辅助媒体：导报、新女报周报类为主。第34页/共63页第三十四页，共63页。3 3阶段阶段 公寓入市，主题丰满公寓入市，主题丰满(fngmn)(fngmn)

11、，卖点促进。卖点促进。时间：约70天。主题：梦想(mngxing)制造融汇广场梦工房。目的：主推公寓，并丰满深化项目整体形象。第35页/共63页第三十五页，共63页。梦工房收藏梦想。是我的梦想橱窗，最美的花朵(hudu)，只为自己开放在城市的顶端，在精神和物质的纠缠中，收藏欲望。融汇广场梦工房，沙区核心CBD公寓；3040精装修小户；城市的29层之上，4部高速电梯直达梦想的阁楼。第36页/共63页第三十六页，共63页。公寓系列(xli)稿1-生活配套第37页/共63页第三十七页，共63页。梦工房梦工房2424小时小时SOHOSOHO时代。时代。物质年代的精神图腾：眼前是现实主义，未来是理想主义

12、。物质年代的精神图腾：眼前是现实主义，未来是理想主义。工作抑或享乐，梦想抑或现实，工作抑或享乐，梦想抑或现实，只是角度不同，并非不可融合。只是角度不同，并非不可融合。自在游走于两端，在自在游走于两端，在2424小时昼夜的交替中找到平衡。小时昼夜的交替中找到平衡。如果世界是一场意识对抗，对手不过是自己而已。如果世界是一场意识对抗，对手不过是自己而已。融汇广场融汇广场梦工房，沙区核心梦工房，沙区核心CBDCBD公寓；公寓；身处国际金融商务融汇之地；身处国际金融商务融汇之地；包揽高尚包揽高尚(goshng)(goshng)夜生活娱乐地标；坐拥三峡广场商圈消费巨擎。夜生活娱乐地标；坐拥三峡广场商圈消费

13、巨擎。满足创业精英的创意空间，满足创业精英的创意空间，享乐份子的商务需求。享乐份子的商务需求。也是企业成长的梦幻起点。也是企业成长的梦幻起点。第38页/共63页第三十八页，共63页。公寓系列(xli)稿2-SOHO商务第39页/共63页第三十九页，共63页。 梦工房心灵独奏。自我空间的抽象表达：人群之外，才是真实的我。为自己找一个独立的空间，可进可退，距离由我。在喧嚣与荣耀中归来，倾听内心的独奏。在这个时刻，在这个你我都深爱着的城市。融汇广场梦工房，沙区(sh q)核心CBD公寓；精装修户型方案全城公布，敬请鉴赏。第40页/共63页第四十页，共63页。公寓系列(xli)稿3-样板间面世第41页

14、/共63页第四十一页，共63页。梦工房梦工房提包入住。提包入住。别装了。别装了。CBDCBD核心公寓核心公寓(gngy)(gngy)精装上市。精装上市。一只手提箱，就可以开始一种新生活。一只手提箱，就可以开始一种新生活。当物质世界达到了应有的期望，为什么还要苛求自己？当物质世界达到了应有的期望，为什么还要苛求自己？ 融汇广场融汇广场梦工房，沙区核心梦工房，沙区核心CBDCBD公寓公寓(gngy)(gngy)；可居、可住；可租，可售。可居、可住；可租，可售。满足今天的梦想；憧憬未来的希望。满足今天的梦想；憧憬未来的希望。开盘在即，首期开盘在即，首期220220席惊艳亮相，敬请关注。席惊艳亮相，敬

15、请关注。 第42页/共63页第四十二页，共63页。公寓(gngy)系列稿4-全装修公寓(gngy)面世第43页/共63页第四十三页，共63页。同期(tngq)软文深化配合第44页/共63页第四十四页，共63页。阶段主题阶段主题(zht)(zht)活动：活动：融汇城市创意梦想征集融汇城市创意梦想征集 企业赞助冠名，媒体深度合作造势，系列(xli)新闻报道，方案刊载评选等。面向全市，征集10万元标的个性时尚创意方案。第45页/共63页第四十五页，共63页。4 4阶段阶段 商业销售，招商运营，卖点商业销售，招商运营，卖点(mi (mi din)din)促进。促进。时间：07年8月起。主题：梦想制造融

16、汇广场梦工厂。目的：主推商业，并丰满深化项目(xingm)整体形象。第46页/共63页第四十六页，共63页。前期商业的暗线将在此时演化为明线。抛弃以往常见的“财源茂盛，掘金旺铺”之类空白的口号，以数据说话来源于三峡广场日人流300000的事实(shsh)；来源于项目消费影响人群1200000的事实(shsh)；来源于项目集合国际知名品牌厂商的事实(shsh)。大需求方能成就大市场，大市场自然对应大财富。第47页/共63页第四十七页，共63页。融汇融汇(rn hu)(rn hu)广场，广场，300300，000000人的梦工厂。人的梦工厂。300300，000000人的财富磁场；人的财富磁场；3

17、00300，000000人的时尚消费；人的时尚消费；300300，000000人的城市梦想；人的城市梦想；就此开启。就此开启。融汇融汇(rn hu)(rn hu)广场广场梦工厂。梦工厂。三峡广场三峡广场CBDCBD时尚策源地标；时尚品牌旗舰店；城市时尚主题消费沙龙。时尚策源地标；时尚品牌旗舰店；城市时尚主题消费沙龙。融汇融汇(rn hu)(rn hu)城市时尚消费经济，城市时尚消费经济，营筑营筑300300，000000人的梦工厂。人的梦工厂。第48页/共63页第四十八页，共63页。商业(shngy)系列稿1：大市场，大商机。第49页/共63页第四十九页，共63页。梦工厂。融汇梦工厂。融汇30

18、0300，000000万人的财富磁场。万人的财富磁场。1 1：300300，000000。你从来都不是一个人。你从来都不是一个人。不仅是万人迷。每天都有不仅是万人迷。每天都有300300，000000人迷上这里，人迷上这里，1 1，200200，000000人都成了它的人都成了它的FANSFANS。广场，融汇着数以百亿记的投资机遇，广场，融汇着数以百亿记的投资机遇，精明如此的你，又怎能错过？精明如此的你，又怎能错过？融汇广场融汇广场梦工厂。三峡广场梦工厂。三峡广场CBDCBD时尚策源地标；时尚策源地标；时尚品牌旗舰店；城市时尚主题消费沙龙。时尚品牌旗舰店；城市时尚主题消费沙龙。融汇城市时尚消费

19、经济融汇城市时尚消费经济(jngj)(jngj)，营筑营筑300300，000000人的梦工厂。商业投资财富磁场。人的梦工厂。商业投资财富磁场。第50页/共63页第五十页，共63页。商业系列稿2：投资者财富(cif)磁场。第51页/共63页第五十一页，共63页。梦工厂。融汇300，000万人的运营魔方。1=300，000。无须(wx)阿里巴巴的密码，广场上的财富已如潮水涌来。在这里，你就是城市时尚消费的运营者。芝麻开门，芝麻开门这个暗语打开了财富之门，除了哈根达斯，当然还有更多的跟风者。融汇广场梦工厂。三峡广场CBD时尚策源地标；时尚品牌旗舰店；城市时尚主题消费沙龙。融汇城市时尚消费经济，营筑

20、300，000人的梦工厂。城市时尚消费运营天堂。第52页/共63页第五十二页，共63页。商业系列稿3：运营者经营(jngyng)魔方。第53页/共63页第五十三页，共63页。梦工厂。融汇300，000万人的时尚欲望。1300，000。潮流，总是从自身开始。禁欲主义从来不是褒义词，消费主义亦不是贬义词。当澎湃的欲望无法压抑，何不到这里释放一下自己？也许就是(jish)今天，邂逅那个寻觅了半年而不得的gucci手袋；附一张黄教堂AlvingCD。融汇广场梦工厂。三峡广场CBD时尚策源地标；时尚品牌旗舰店；城市时尚主题消费沙龙。融汇城市时尚消费经济，营筑300，000人的梦工厂。引领城市的潮流风尚。 第54页/共63页第五十四页，共63页。商业系列(xli)稿4：消费者潮流梦想。第55页/共63页第五十五页，共63页。梦工厂。向世界开放。融汇，聚合世界的能量。与全世界