丽苑人家施工方案

1、 施工组织设计工程名称： 丽 苑 人 家 商 住 楼 工程地点： 八坊商住区8号地 施工单位： 顺德市锦建建筑工程有限公司 编 制 单 位： 锦建建筑公司 审批单位： 部 门： 工 程 科 部 门： 质 安 科 单位技术负责人： 审批负责人： 编 制 人： 编 制 日 期：2004年4月6日 审 批 日 期：2004年4月7日目 录1 工程概况2 施工布署及现场管理3 主要工程施工方法及质量保证措施1、基本要求； 2、模板工程；3、钢筋工程； 4、砼工程；4 排栅平桥搭设5 现场施工用电6 施工现场平面布置7 垂直度、标高控制及沉降观测8 装修工程施工方案及质量要求1、内墙面及天花批挡； 2、

2、 屋面工程； 3、水泥地面砂浆； 4、 供水管、给水管、排污管安装；5、外墙水泥砂浆抹灰； 6、 其他零星工程。 9 安全技术措施10 用电安全技术措施11 保卫消防措施12 雨季施工措施13 成品保护措施14 降低成本管理措施15 创优质工程管理措施16 建设文明施工工地措施17 班前活动制度18 定期检查制度19 安全生产指标20 质量保证体系附件： 1、施工平面布置图；2、施工进度计划表；3、材料供应计划表；4、设备、人员进行计划表；5、安全技术措施系列表；丽苑人家商住楼施工组织设计1 工程概况：本工程位于大良八坊商住区8号地内，用地面积约为3108.7，拟建七层，建筑面积约为12928

3、.7，总高度27.10m，外立面采用水泥砂浆打底后铺贴外墙面砖，铝合金窗全部采用白色铝合金白色玻璃。2 施工布署及现场管理：本工程为七层建筑，基础采用预应力管桩，桩径为400，整个工期180天。由于工期较紧，我们将工程按塔楼位置分布分为四个施工层段：(1-1)(1-8)×(1-A)(1-C)轴、(2-1)(2-9)×(2-A)(2-K)轴、(3-1)(3-11)×(3-A)(3-J)轴及(4-1)(4-13)×(4-A)(4-P)轴，进行组织施工及布署各个环节，为了能按时按质按量完成，采用分层分段流水作业，各个工序穿插进行，在基础结构完成后，按轴线位置分

4、成四个施工层段进行流水作业，提高材料的利用率及施工进度；在框架结构施工同时，应为提早插入装修和各专业施工创造条件。如：外墙装修在主体结构完成后与内装修同步进行；水电设备安装在完成主体工程后各专业队伍分别插入。具体要制订出单项工程完成时间，劳动力工种、机械及材料供应要及时供应到现场，要加强质量管理，采用先进的施工方法，工地成立以项目经理为主的技术施工，质安、材料人员组成的核心小组，经常碰头及时解决施工及质量中存在中的问题，每完成一个工序，经公司质安组验收合格才进行下一个工序，为加速施工进度，保证合同期内完工，拟采取以下措施：垂直运输4台吊笼；砼全部采用商品混凝土；增加劳动力及工作时间，合同期内每

5、天一律开工到晚上十时；±0.00以上全部采用钢脚手架支顶和建筑夹板模。材料及设备要按计划及时供应到现场。本工程合同期为240天，2004年4月10日开始至2004年12月10日全部完工，2004年4月30日前完成桩基础及桩基试验。2004年5月4日开始进行±0.000以下基础施工，预计至2004年6月10日完成。2004年6月20日已完成夹层楼板，二七层及天面共七层，拟每15天一层，7×15=105，考虑天气影响共15天，至2004年10月中旬可以封顶。封顶后马上开始外墙装饰及内部装饰。（详见施工进度及管理机构表）。3 主要工程施工方法及质量保证措施：1、基本要求

6、：认真编好施工组织设计及施工方案，熟悉施工图纸，做好图纸会审及技术交底工作，严格按设计图纸及规范施工，施工员要增强质量意识，认真负责、熟悉规范，要勤复核、多检查，各种材料要有合格证化验单才能使用，隐蔽工程及各种测试要有记录，施工人员重点要抓质量及现场管理，在消灭质量通病上下功夫，做到安全、优质、文明施工。2、模板工程：本工程采用门式钢脚手架支顶。柱模板、梁底板及侧板均采用18mm建筑木夹板，楼面板采用8mm建筑夹板或标准的钢板1000×2000。施工顺序：定柱边线 装柱模 用80×100枋木加固 设斜撑固定位 验收 浇砼 养护 拆柱模 弹出柱头轴线、分梁口 安装梁、柱节点（

7、梁、柱接头）模 支钢脚手架 调整高度 安装梁底模 安装侧模 安装楼板模。（1）柱模板：柱模板采用18mm木夹板，用木模板制成柱箍箍紧。柱模安装好后，校核其轴线、垂直度以及几何尺寸无误后，将其支撑牢固，经固定后，需再复核垂直度，防止固定过程中模板移位。为保证柱模的稳定，柱模之间要用水平撑，剪刀撑等互相拉结固定。安装柱模板工艺流程：弹柱位置线 抹找平层作定位墩 安装柱模板 安柱箍 安柱拉杆或斜撑 办预检。（2）梁、板模板：梁板模安装，主要控制标高及梁的截面尺寸和位置准确。根据工程结构形式和特点，结合现场施工条件，对模板进行设计，确定模板平面布置，纵横龙骨规格、数量、排列尺寸，验算模板和支撑的强度、

8、刚度及稳定性。确定模板的合理配制数量，模板安装必须考虑拆除方便。先主梁后次梁，在柱头留准梁位，复核梁口尺寸、标高准确后，通梁底线，安装门架及枋木，调好标高，钉梁底板，梁底模二边拉双线检查，位置准确无误再固定支撑。梁跨度4m，安装时，必须按施工规范规定进行起拱。梁交接处，在接口上留出安装的缺口，尺寸与次梁截面相同，缺口底部加钉衬口档木。上口与楼板交接处钉枋木压正。模板在安装过程中，必须设置防倾覆的临时固定措施，严禁在梁底行走。楼层的模板安装经验收合格后，标出梁筋及弹出板筋位置及注明直径。主次梁交叉点、梁的侧板要加强支撑。安装楼面板时要随时用水平尺检测其平整度，一般平整度不超过3mm。安装多跨框架

9、梁及多跨次梁时，要拉线控制，使整个楼面的主次梁均有一条直线上。在安装梁、柱接头及主次梁交叉点时一定要用水平尺检测其垂直及水平度。浇筑楼面砼前，认真检查支顶是否稳定、牢固，复测标高，防止安装钢筋时模板被压低，测量预留洞口、梁、柱位置及截面尺寸；清扫楼面、梁底及柱头。梁板模拆除，作业班组必须进行拆模书面申请，经技术负责人与监理工程师审批后方可拆除，保证拆除时间和砼强度符合混凝土结构工程施工及验收规范的有关规定。拆除模板指定的顺序和方法，应按照配板设计的规定进行。若无设计规定时，应遵循先支后拆，后支先拆；先拆不承重的模板，后拆承重部分的模板，自上而下，支架先拆侧向支撑，后拆竖向支撑等原则。模板工程作

10、业组织，应遵循支模与拆模统一由一个作业班组执行作业，其好处是，支模就考虑拆模的方便与安全，拆模时，人员熟知情况，易找拆模关键点位，对拆模进度、安全、模板及配件的保护都有利。已拆除模板及支架的结构，在混凝土达到设计强度等级后才允许承受全部使用荷载；当施工荷载所产生的效应比使用荷载的效应更不利时，必须经核算，加设临时支撑。为保证梁、柱垂直度防止变形，一定要用侧板顶死。（3）门式钢脚手架支顶：梁及楼板模采用门式钢架支顶，纵横用水平钢管和剪刀撑支撑牢固。当顶架立在泥土地面上时，则应在脚部垫木枋或木板。门式架支顶搭设顺序：安装底座 第一步门式架装至底座上 装剪刀撑 铺平行架 插上驳芯 安装上一步门式架

11、装上U型可调支顶。门式脚手架沿水平方向从场地的一端开始向另一端搭设后随即安好剪刀撑，锁好销片，并用钉子固定底座，以防滑移。最初两榀门式架用剪刀撑固定后，随即安装水平架，并销紧两端的卡钩销片。整体门式脚手架应加水平加固杆和交叉加固杆以增加整体刚度。水平、交叉加固杆采用钢管，用扣件与门式架立柱连接；交叉杆与门式架立杆夹角为45左右。整体3米高以上的门式脚手架支顶一律要设“扫地杆”，随后在上面每隔1.5m处再扎一道牵杆。（4） 安装模的精度要求以下：现浇结构模板允许偏差（mm）项 目允许偏差（mm）轴 线 位 置5底模上表面标高±5截面内部尺寸基础±10柱、墙、梁+4、-5相邻两

12、板表面高低差2表面平整（2m长度上）53、钢筋工程：钢筋在现场加工，为避免堆放混乱，每批加工好的钢筋应挂牌注明部位，水平筋及垂直筋驳接按规范，不能在同一断面上，应错开50%。由于前期工期较紧，地下及各层楼面柱的纵筋采用绑扎，所有加工及安装的钢筋其规格、形状、尺寸、间距、锚固长度，朝向搭接长度，必须合乎设计及规范要求，对进入工地钢筋要按规定做抽样试件，每60吨一批，每批一组共四条，其中二条受拉，二条受弯。钢筋试验合格后才能进行下工序的施工，严禁使用未经试验的钢筋。钢筋应无油污和老锈。钢筋绑扎之前必须做好技术交底，并使每个工人都懂得安装规范。钢筋绑扎前应在模板上标出各构件的钢筋级别、型号、形状尺寸

13、、数量、间距、锚固长度、接头设置及安装部位，板筋要求弹位置线，认真对照设计图纸核对模板上所标的钢筋是否与加工好的钢筋和设计图都统一，确定钢筋穿插就位顺序，并与有关工种作好配合工作，如支模、管线、预埋件、预留孔、防水施工与绑扎钢筋的关系。确定方向尺寸，钢筋交叉部位，应按有利于结构的原则进行交叉排列，板的钢筋在上，次梁钢筋居中，主梁钢筋在下，并严格控制各层钢筋之间的间距，既要保证其最小净距满足规范要求，又要保证板不超高且要有足够的保护层。在建筑物的钢筋必须分散堆放，防止压坏模板；绑扎立墙、柱钢筋，严禁沿骨架攀登上下，必须搭设工作台；柱筋必须设防偌覆的临时用固定措施。梁、柱箍筋应满足设计要求，若图纸

14、未规定，又是抗震抗扭结构的箍筋，端头应弯成135°，平直部分长度不小于10d（d为钢筋直径），箍筋与主筋要垂直，间距准确，箍筋转角处与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点交错绑扎，当箍筋直径10时，应考虑箍筋的保护层。楼面模板安装完毕后，将模板内杂物清理干净，在梁位置每2m间距架一条80mm×80mm枋木，排好底筋及箍筋，再安腰筋及面筋，先主梁，后次梁，梁柱接头处柱箍筋用14钢筋每面两条排成点焊固定再串梁筋，安装好梁筋之后，吊高钢筋取出枋木，整体放下钢筋，就位必须准确。若框架梁底面筋较多，除底筋在支座搭接外，上部钢筋在1/3L外错开留接头。若发现同一截面内受力钢筋

15、接头钢筋过多，其截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率超出规范规定数值，则必须同设计交换意见，若与邻梁规格、位置及方向相同则用直通筋，若钢筋规格不同，位置、方向及级别相同，则建议把直径较大者面筋伸入邻梁1/3L以外焊接，底筋伸入邻梁1/3L以内焊接，保证接头不在构件的最大弯矩处。墙、柱、梁箍筋安装时，工人互相提醒，将接头位置错开绑扎。楼板钢筋安装先在模板上弹出墨线，再安装，先底筋后负筋，若二层筋必须用大于或等于面筋的型加筋分开，保证面层钢筋位置准确。所有梁、柱板、墙的钢筋应按设计要求的保护层厚度放置水泥砂浆垫块，不得用石仔代替。所有钢筋安装若图纸没有详细或规定不符合要求，则同设计交换意见，按规范

16、施工。钢筋搭接除长度按图纸说明外，同一截面同一方向搭接口，应满足规范规定及图纸要求。安装好的钢筋不得在上面踩踏，必须保证梁、楼梯、阳台及楼板等处的负筋位置准确。浇筑砼时被振城动器或其它操作机具碰歪撞斜的钢筋必须及时校正，设专人随时检查，保证钢筋位置准确。4、砼工程：（1）本工程由于工期较紧，而且交通方便，为保证结构的稳固，故砼浇注全部采用商品混凝土。（2）砼所用材料包括水泥砂石等，必须合乎国家质量要求，水泥要有出厂合格证，商品混凝土要严格按设计强度要求配制，并有质量证明书，并随时进行质量抽验，水灰比要根据施工的情况通知商品混凝土公司进行调整。（3）砼的振捣是关系质量及避免蜂窝麻面的关键，柱是支

17、承整个建筑物的重要结构，标号及质量必须保证，应加强振捣。浇注楼面板时要严格控制厚度，在四周及柱纵筋画出板进取的水平线，严加控制，在浇注过程中要有电工，木工及机械工值班，及时排除故障，浇后12小时淋水养护7天，禁止在终凝前在表面推车子及行走。对于结构复杂的部分，应根据工程数量、结构特点及现场的实际情况，对浇筑顺序、施工方法制定合理的施工方案。混凝土采用机械振捣，振捣棒快插慢拔，上下略有抽动，每点振捣时间一般以1030S为宜，还应视混凝土表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为宜，移动间距不宜大于作用半径的1.5倍，避免碰撞钢筋、模板及预埋件等，要不断提上放下振捣器，防止钢筋钳死振捣器

18、。振捣器插入下层混凝土内的深度不应小于50mm，注意边缘及转角振捣密度，振点采用500mm×500mm的梅花点振，同时经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留空洞的情况，当发现有漏浆、变形和位移时，应及时采取措施进行处理。当砼施工时，在振动界限以前（浇筑后约1.5h），对混凝土进行二次振捣，排除混凝土因泌水在粗骨料、水平钢筋下部生成的水分和空隙，提高混凝土与钢筋的握裹力，增加混凝土密集度。混凝土振捣要注意困难部位，如柱梁及主次梁交叉处、柱墙底部等位置，除用振捣棒头振动后，还应辅以人工用竹、钢筋或小型振捣棒等配合捣固。（4）在已硬化的混凝土表面上继续浇筑砼时，应先清除水泥薄膜和松动石子以

19、及软弱混凝土层，充分湿润和冲洗干净，不得积水，用混凝土成分相同的水泥浆或水泥砂浆铺一层，振捣密实保证新旧结合。楼地面砼浇筑过程，要按柱筋所标的标高（一般为楼层的+0.5m）进行通线检查标高，虚铺厚度略大于板厚，浇筑一定时间后用平板振动器振捣，用34m双人刮尺按控制标高刮平，并要考虑建筑找坡，卫生间、阳台等处要求比相邻的楼地面低，满足建筑设计要求。砼初凝前，用水准仪复测整平，然后用木抹子（磨板）搓毛压实、平整，保证装修时与楼地面找平层粘结牢固。在浇砼后进行的插筋，应在砼初凝前，进行加固，保证与砼粘结密实。混凝土浇筑后24小时为候干期，在此期间（并保证砼抗压强度不低于1.2N/mm2），只允许施工

20、放线，不得装拆模板及在上面加压力振动，如运输及堆放钢筋、支撑、枋木、模板以及各种机具，不准绑扎钢筋等一切可能振动影响结构质量的作业。混凝土湿润养护是混凝土强度按期体现的重要条件，一般浇筑后12小时内淋水养护，但可根据气温高低作适当调整。在气温较高时，尤其应注意混凝土外露表面不要脱水，所以须加麻袋覆盖，并浇水养护，指定专人24小时值班，经常洒水养护，保持湿润状态，普通砼养护时间不少于7天，防水砼养护时间不少于14天，除在以上养护时间内必须保持湿润状态外，其余时间同样指定专人每天继续养护至28天（砼标号达到设计强度）。（5）对于砼框架工程，我们要求达到以下内控质量标准：d) 现浇砼楼面2范围内高低

21、差不得超过5mm，整个楼面高低差不得超过20mm。e) 楼梯的级高和级宽，不得超过5mm，并于初凝前用灰尺及灰铲批平，平整度不超过5mm，基本达到粗面批挡的水平。f) 梁柱接头垂直度不大于2mm。g) 每层框架混凝土蜂窝麻面不得超过200cm2，不允许有露筋情况。h) 柱、梁涨肚不得超过12mm，超过的一律返工凿平。i) 卫生间、走廊、楼梯平台应按设计要求有高低差。砌5、体工程：本工程采用机制红砖，砖的品种、强度等级及规程须符合设计要求，砖在使用前必须经试验合格。砌砖之前先在楼面及柱面弹好边线。砌墙前先盘角，每次盘角砌筑的砖不超过五皮，并及时靠平吊直，发现偏差及时修整。盘角时仔细对照皮数杆的砖

22、层和标高，控制好灰缝大小，使水平灰缝均匀一致。每次盘角后经检查平整和垂直完全符合要求，然后挂线砌筑。全部采用一块砖、一铲灰、一揉挤的组砌筑方法，转角、交接处斜槎顺通、密实、墙面清洁，灰缝饱满。砌筑一砖厚及其以下的砖墙，单面反手挂线，一砖厚以上，双面挂线，几个人砌筑长墙共用一根通线时，中间设几个支线点，小线要拉紧平直，每皮砖都要穿线看平，使水平灰缝均匀一致，平直通顺，随砌随将溢出砖墙面的灰迹块刮除。为防止温度变化引起墙体裂缝，合理安排屋面保温层施工，尽量避开高温天气，按规定留置伸缩缝，并在墙与梁交界处采用斜项法砌砖，顶满砂浆，两边挂设钢丝网，以减少温度变化对墙体的影响。墙体转角和交接处同时砌筑，

23、不能同时砌筑时应留斜槎，其长度不得小于其高度的2/3；在施工框架柱时，按设计要求沿墙位置留好拉结筋，不得错放、漏放，埋入砌体中的拉结筋位置要准确，其外露部分在施工中不得任意弯折，并保证其长度符合设计要求。严禁在墙顶上站立拉线、刮缝、清扫墙，柱面和检查大角垂直等工作，砍砖时面向内打，以免碎砖落下伤人，超过胸部以上的墙面，不得继续砌筑，必须及时搭好架设工具。不准用不稳定的工具或物体在脚手板面垫高工作。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm左右，不小于8mm，也不大于12mm，垂直度5mm，平整度8mm。按规范留试件、养护，并按时送检。4 排栅平桥搭设：外墙排栅采用全封闭钢排栅方案，外围全部用密目

24、式安全网封住，平桥离墙200，宽800，每层高1800。总高22.6米。立杆基础要求平整坚实，不得产生不均匀沉降或过大的沉降。立杆底部要加底座，砼垫块（8cm厚）其面积不少于0.03。材料要求：钢管采用A3钢48mm管，厚3.5mm；立杆、大横杆、小横杆采用竹篙。钢管无裂纹，两端平整，严禁打孔；竹篙以四年以上毛竹为准，枯黄或裂纹，虫蛀都不能使用。弯曲和锈蚀严重的钢管不得使用。扣件为可锻铸铁制作，不得有裂纹、气孔，与钢管扣紧时接触良好。立杆间距为1.52.0m；大横杆间距0.91.2m，小横杆间距0.9m。排栅体与建筑物结构之间设连墙杆，间距水平方向不超过4m，竖直方向不超过7m。连墙杆均匀布置

25、，偏离主节点不应大于30cm。连墙杆采用钢管，与建筑物和脚手架采用扣件连接，与脚手架连接的一端不得向上翘起。在外立面两端及拐角处各设一道剪刀撑，每道宽度不小于4m跨度不小于6m。由底至顶连续设置。中间每道净距不大于15m。剪刀撑斜杆与地面成45°60°角，交叉点在一直线上，搭接头长度不小于50cm。高度在25m以上的架体，要在全立面连续设置剪刀撑。钢管立杆不得采用搭接，必须采用扣件对接。小横杆要设在立杆与大横杆的交点处.两端用旋转扣件固定。扣件螺栓拧紧扭力矩应控制在4060N.m之间。门洞部位应有可靠的构造措施，增加水平横杆、斜杆和连接扣件。斜道宽度不小于1m，坡度为1：1

26、3，拐弯处设平台。斜道两侧及平台外围设置高度为1.2m的栏杆。施工层满铺脚手板。脚手板材质要满足强度和刚度要求。脚手板要铺设稳固，探头应采用10#镀锌丝固定在支承杆上。探头长度不超过30cm。施工层设1.2米高防护栏杆，下边一道高度不大于60cm，使用钢管搭设施工层要设高度不低于15cm的挡脚板。脚手架外侧设密目式安全网，网间封闭严密。施工层以下每隔10m用平网封闭。施工层脚手架内立杆与建筑物之间也要进行封闭。卸料平台用钢管和扣件独立搭设，其支撑系统不得与日俱增脚手架连结。卸料平台上要挂限定荷载的标牌。钢管脚手架必须由持证上岗的专业架子工搭设。搭设前要有书面技术交底。投入使用之前必须经质检员分

27、段验收，合格签字后交付使用，并挂上验收合格标牌。在使用阶段设专人对脚手架进行经常检查和保修。发现扣件螺栓松动，底座下陷，立杆悬空等，立即采取措施。对连墙杆和杆件严禁任意拆除。拆除脚手架时，地面应设围栏和警戒标志，并派专人看守，严禁一切非操作人员入内。（详见下图）外脚手架搭设安全措施：脚手架形 式用双排钢管兼竹混合总高度28.1米立杆基础要求立杆基础采用混凝土垫板80cm，宽20cm，厚15cm，扫地杆采用48钢管，离地面高度20公分。架体与建筑物的拉结做法外墙脚手架与建筑物的连结,架体高度在7米以上时,每高4米,水平6米，留设一条8厘钢筋与脚手架拉结，实行一拉一顶，架子与建筑物拉结牢固。防护栏

28、杆及脚踏板立网做法脚手架工作面外侧及斜道两侧要设置二十公分高的挡脚板，并且加设1.2米高防护栏杆，并在施工层外脚手架外围挂设立网。施工平层的铺设脚手架首层施工平层必须满铺，其余隔层满铺，待外墙装饰时全部满铺平层采用密竹铺满。剪刀撑设置做法脚手架两端，转角处及每隔6-7根立杆要设剪力撑和支杆一组,剪力撑及支杆与地面夹角不能大于600,支杆脚基础须牢固。材料的使用 做 法钢管采用A3钢48mm管，厚3.5mm；立杆、大横杆、小横杆采用竹篙。钢管无裂纹，两端平整，严禁打孔；竹篙以四年以上毛竹为准，枯黄或裂纹，虫蛀都不能使用。平层宽度有关间距要 求平层宽度（0.8）米,立杆间距（1.9）米,大横杆间距

29、（0.85）米，小横杆间距（0.9）米。杆件搭接做 法竹木立杆大横杆的搭接长度不少于1.5米，不小于三处扎点，大角端头长度不小于30cm，其他端头不小于15cm，钢管搭设的立杆、大横杆采取对接附夹件扣紧，不得采用搭接，大角位端头长度不小于10cm，其它端头长度不小于5cm。上落通道的 搭 设斜道的铺设宽度不小于1.5米，斜道的坡度不能大于1：3，防滑条的间距不能大于30公分，转弯平台不小于6平方米。分段验收要 求凡在外脚手架搭设到第一个施工平层进行第一段验收由(安全员)负责,外脚手架要赶在施工操作面高于1.2米验收标准必须按国家规范。其它措施备 注由专人负责定期检查，发现问题要及时维修、整改后

30、，经验收后方可使用。外脚手架另附平、立面施工图竹排栅平、立、剖面图5 现场施工用电：工地采用三相五线供配电，由供电部门提供给甲方的总电箱引到各主要施工用电点，总负荷约200千瓦。用电机械及用电安全措施（见附表）主要施工机械表编号施工机械名称型号或规格数量备注1砼泵机2风炮3井字架二车笼44钢筋切（弯）机32型（5.5KW）15对焊机6砼搅拌机7砂浆机200KW48潜水泵2.2KW29电锯径400310振动机械3KW6振（棒）板1112六、施工现场平面布置图绘制施工平面图的要求：1. 按比例绘制，以1：2001：500为宜，注明南北朝向。2. 图中绘出施工用水、电管线及道路位置，并说明排水方向。

31、3. 画出拟建筑物位置与周围关系，及水准点位置、高程。4. 绘出主要机具、设备位置（井架、搅拌机、砂浆机、卷扬机）。5. 绘出现场临时房屋布置（办公室、宿舍、仓库、厨房）。6. 安排好主要材料堆放位置（砖、灰池、钢材料、模板、砂、石）。7. 填写三通一平及临设工程一览表如下：项目名称实 物 量要求完成时间备 注土方平整施工道路宽 m，长 m。排水渠道 连接市政下水道。自来水管 由市供水管网供给。电源供应 由供电所提供给甲方的总电箱供给。仓 库 30 m22004、4、8工 棚 20 m22004、4、8厨 房 10 m22004、4、8宿 舍 80 m22004、4、18办 公 30 m220

32、04、4、8七、垂直度、标高控制及沉降观测1 在正负零完成后，把轴线引测在正负零上，经校核无误后，分别将其中纵横两条主轴线引测至建筑外20米处，作为主轴线的控制点，并在建筑物墙柱脚画出轴线的标志，放经纬仪于控制点，对已施工的各层墙柱进行观测，如有偏差应及时纠正。2 内控的方法主要用吊锤线法，也可在楼面留孔洞，具体做法为在楼面（正负零）上分别离轴线500-1000毫米做辅助线，在辅助线的端部定出四个引测点，组成矩形，经引测校核无误后，作为控制点。3 标高传递：在正负零完成后，应重新校核水准标高，并引测出至相对固定室外相应点，各层标高由此基准点用钢尺由机架引测上去，并用红油漆标在机架上。4 沉降观

33、测：由甲方委托施工单位或其它勘测部门进行，一搬在首层墙角，柱角留设钢筋凸出50或“”记号，另在建筑物外做水准点，进行观测。八、装修工程施工方案及质量要求装修工程是创样板的关键，是建筑物的直接观感，质量的好坏是直接影响到工程的优良率，因此必全力以赴，施工员应认真负责，增强质量意识，熟悉规范，不漏掉每一个细部。内部控制标准要比规范高及严格，先定样板，后施工。1 内墙面及天花批挡（1）砌砖时要特别注意房间隔墙的垂直方正，以免批挡时厚薄不一致及贴地板时出现老鼠尾的现象。（2）石灰买回来后要用大灰池浸透，并用细筛过滤，公用梯间，走廓，室内墙面，顶棚不允许有爆灰、空裂现象。（3）注意掌握批挡砂浆和配合比，

34、如果由于批挡过厚，应分层批挡，保证不空壳及龟裂。（4）所有阳角处要用1：2.5水泥砂浆做护角。2 水泥地面砂浆（1）注意先将地面清理干净，然后淋透水、凉干。（2）板面先纵横各扫纯水泥一度。（3）地面用1：2.5水泥砂浆批20厚，加水泥粉随手抹光。（4）为了避免大面积混凝土地面出现空鼓现象，务必在水泥砂浆干后进行介缝分格，再用沥青填缝。3 外墙水泥石灰砂浆抹灰，扫灰水（1）抹灰前必须找好规矩，即四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线。（2）抹灰前墙面应浇水，砖墙基层浇水二遍，砖面渗水深度约810mm，即可达到抹灰要求。然后用笤帚将1：1水泥细砂浆甩到砖墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直到水泥

35、砂浆疙瘩全部粘到砼面和砖墙面上，并有较高的强有力度（用手掰不动）为止。（3）抹灰必须挂线找垂直和贴灰饼（灰饼距离1.52m一个），冲筋宽度为10cm左右，其厚度与灰饼相平。外墙抹灰要注意保证各大角线、各外线条、窗台线等的外观要美观好看，该平的要平，该直的要直，要对每个垂直面认真验收。（4）外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出腰线等，上面应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽。滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm，并整齐一致。（5）在窗框四周特别是顶部、窗台要100%放饱水泥砂浆，绝对不能有空隙。（6）外墙抹灰后要先用水泥浆均匀抹一遍，防止渗漏。手工涂刷时，其涂刷方向和行程长短均应一致。如涂料干

36、燥快，应勤沾短刷，接茬最好在分格缝处。涂刷层次，一般不少于两度，在前一度涂层表干后才能进行后一度涂刷。前后两次涂刷的相隔时间与施工现场的温度、湿度有密切关系，通常不少于3h。（7）在涂刷过程中，都不能随意掺水或随意掺加颜料，也不宜在夜间灯光下施工。掺水后，涂层手感会掉粉，在夜间施工，会使涂层色泽不均匀。（8）在施工过程中，要尽量避免涂料污染门窗等不需涂装的部位。万一污染了，务必在涂料未干时就揩去。（9）施工所用的一切机具、用具等必须事先洗净，不行将灰尘、油垢等杂质带入涂料中，施工完毕或间断时，机具、用具应及时洗净，以便后用。（10）在拆除外排栅（机架）时，要注意原来预埋连接脚手架（机架）时预留

37、铁件的切断处理，要切断比外墙低20毫米，并用砂浆封平后，再涂上灰水保持与原来的颜色一致。4 层面工程（1）层面工程是整个工程的重要组成部分，除按图纸规范及省建委18条的规定外，还特别注意消除渗漏及积水问题。（2）层面保护层采用捣C20细石混凝土35厚，配4200双向钢筋。为了避免屋面大面积出现空鼓现象，应严格按规范规定分格，留伸缩缝，伸缩缝宽度一般20毫米左右，并用沥青砂浆将缝灌满，达到防水和避免不规则拉裂的要求。（3）刚性保护层与女儿墙间应预留宽度为30毫米的空隙，并填密封材料，如果有柔性防水层在做好防水层后应注意保护架空层与女儿墙距离不宜小于250毫米。（4）层面防水层与女儿墙之间的阴角处

38、做成R100毫米的圆弧角批挡，屋面的排气管道等根部也应做成圆弧角高台，台高150毫米，女儿墙压顶和阳台栏板压顶做成向内排水坡度，坡度应6%。（5）对层面的排水坡度必须严格控制，在雨立管的排水口处排水须畅，不能积水，要通过试水来检测是否有集水。（6）由于受高温阳光的照射，屋面水泥砂层容易出现裂缝，在施工时除严格掌握好水泥砂浆的配合比外，还要注意及时淋水养护，防止裂缝。（7）屋面的隔热层块料铺设要掌握平整，缝直美观，要按规范要求分格，铺筑的质量要求按铺地板砖的要求做，纹缝要保证粘结牢固、平整。（8）屋面的排污管雨立管供水管消防管等在穿屋面处的防水堵漏非常重要，要严格按堵塞预留洞分二次进行，保证不渗

39、水。还需要注意其在天面外露部分的美观，排气管的根部四周要批150毫米高的防水圈，最好用比该管直径大二倍的管子在外面，再灌防水砂浆。（9）屋面雨水管的集水斗处周圈直径500范围内要做成坡度5%的喇叭口，管口周围嵌填密封材料，安装好格栅要比天面批好水泥砂低5毫米。（如图）5 供水管、消防管、排污管安装（1）供水管、消防管安装必须按图纸及规范施工，做到标准化、规范化。所有管线离墙距离及排污管的水平坡度均按规范要求，必须做到垂直一致，接头要美观，管码要标准一致。管道的驳接架设要合乎规范要求。（2）所有水制消防箱、水表高低要统下，按规范标准，不准有高低之差。（3）卫生间所有安装的坐厕、洗手盆、地漏的位置

40、，水龙头高度等应力求一致，塑料管检查孔、伸缩节、标高要统一。（4）消防箱的入水管，消防接合器的接口要严格按规范安装，要续个检查，必须合格。（5）排粪的透气管伸上屋面高度要一致（按标准1.8M）而且顶上设置透气球。（6）所有厕所地漏要比地面低5MM，阳台雨立管，排污管的根部要做防水套圈，周边灌砂浆，高度3cm。（7）所有管道安装完毕后，要进行灌水试验，给水管要保证不能有渗漏，消防管要保证有一定的射程，排污管按坡度，要保证畅，不合格的一律返工。6 其他零星工程：（1）楼梯步级必须保证级高级宽一致，应弹线分级，注意步级两侧角的级宽与级高阳角线的垂直，级宽级高误差控制在3毫米以内。（2）给排水管道洞口

41、的堵塞，重点注意防渗漏，管道周边补要平整美观，要分二次灌浆，管一次灌浆隔二天后，刷一道水泥浆，再进行第二次灌浆。（3）建筑物四周的散水坡，地坪要与墙之间设一分格缝，每6米设一分格缝，转角处做45度分格缝，用沥青灌缝。（4）踢脚线锦砖要保证与墙面垂直，与地板阴角成90度有，注意顶部要放饱浆，与门框交接处不大于3毫米的缝。（5）地板砖与门框图交接处要注意美观，地板砖与门框的间缝不应大于3毫米。（6）阳角拦板压顶内侧，拦板与地面交角注意扩平。（7）全部管道要做灌水试验，检查接头是否有砂眼渗漏后才埋墙。7 另附细部做法。九、安全技术措施（1）水准点要准确，各层楼面及厨厕间的高低差要用水平仪测量准确，并

42、用短筋焊在楼面钢筋上，标出砼的高度。（2）墙柱模板支撑要牢固，外墙模板必须利用预留环花蓝拉杆配合支撑，校核垂直，电梯井道内模板要支撑牢固防止变形。（3）砼要严格按配合比配制，槽口留件，所有砂石水泥应有化验单合格证才能使用。（4）对机械施工用电要注意检查是否有安全措施及操作规程，防止机械伤人及触电事故发生，所有机械驾驶、操作人员电工必须持证上岗。（5）凡洞口、井口、机口、电梯口等地方必须设置护栏，确保现场安全。施工现场要戴安全帽，高空作业系安全带。（6）保护现场道路通畅，材料堆放整齐，易燃易爆物须放安全地点，并隐蔽好，写明标志，加设防火器材。（7）对提升架要对其稳定性进行加固，在楼层埋刚性铁件，

43、用拉杆拉住。（8）定期对工人进行安全及技术操作规程教育，新工人进场后要进行安全及操作条例学习，填写安全教育卡法，每个月一次。10、用电安全技术措施（1）工地采用三相五线制供配电，三级漏电保护。（2）总配电箱内每一输出线路应加漏电保护，作为每一线路第一级漏电保护开关。（3）现场每个分配电箱拖板箱，应采用铁制带门电箱，并有防雨措施。（4）每台机械设备必须一机、一制、一漏电保护开关，必须有可靠的接地（零）保护。（5）每层楼面钢筋作业用电设备的电线，必须用竹木架高，电线高度不少于2.5m。（6）所有用电设备，机构应搭设雨棚。（7）现场设置的电焊机、锯木机、砂浆机、振动器等设备要每台机的3m范围内设控制

44、开关箱。（8）所有电源、电线、电路及用电设备，应由专职的持证电工管理及操作，作业时应穿绝缘鞋。（9）高速井架应有防雷接地，并与建筑物防雷连接。十一、保卫消防措施1 工地应设专职消防人员，日夜巡视、监督防火工作。2 在高速钢井架的附近，各设一条50消防供水两用管，每层设消防龙头，隔层设消防带。3 施工现场严禁私自生火，变电房、电机房保持干净通风。4 工地现场有保卫人员日夜值班。十二、雨季施工措施1 地下室基坑要采取排水措施，在四周设排水沟及四角做积水井，四角及每隔一个距离做积水坑及时将水抽走，要保护挖土边坡稳定，防止塌方。2 地下室工程完工后，即行回填外围土方，分层回填坑实后，做散水坡及排水沟。

45、3 经常了解天气预报情况，结构施工时要防止雷雨袭击，保证砼连续浇筑顺利进行。4 外墙粉饰镶贴时，在屋面沿建筑物四周设置临时防雨棚，保证小雨不停工。5 雨水季节配备雨具，合理安排劳动力，晴天先室外，后室内，防止窝工现象。6 现场施工机具下班时要用防雨材料遮盖，浇筑砼过程遇到下雨要及时遮盖。十三、成品保护措施1 木门框安装后，要采取措施、防止车子碰撞。2 楼梯步级批挡完成后，随即用25MM厚直边板钉成曲尺形，加于保护。十四、降低成本管理措施1 加强施工管理，认真学习规范和熟悉图纸，施工墨线准确，严格控制楼板厚度，经常检查砼及砂浆配合比，避免材料浪费。2 认真树立施工技术经济观念，每个项目每一个工序

46、施工前用工用料做到心中有数，完后要进行经济分析，发现问题，及时采取措施，堵塞漏洞。3 尽量采用高强、耐用、方便、周转次数多的材料、工具、器材，如门式架、钢管外排栅、钢木组合模板，加快施工进度，降低工程成本。十五、创优良工程施工措施本工程按样板工程制定保证措施，具体做法如下：1 工地设专职质安员两人，负责检查考核分项工程的质量，每个工序完工后，即办理验收，填写质量验收卡，不合格的一律返工，才能进行下一道工序施工。2 先定样板，后施工。对装饰材料、水电设备、细部节点，要结合消灭质量通病去做。3 加强合同管理：要在合同中明确工期，质量标准，并体现优质优价。4 施工员要加强责任感，增强质量意识，要与施

47、工员质安员签订质量安全包干责任书，明确目标职责，奖罚标准，不合格不办理验收标准。5 施工技术交底工作很重要，施工员在开工前必须详细向班组长及工人交底，明确技术质量要求及标准，做到施工按规范，操作按规程，检查验收按标准。6 尽量节省投资，对材料设备配件要实行货比三家，选购价廉物美的产品。7 做好工程资料归档工作，确保资料齐全、次确，提高技术档案的质量，统一按“广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表”进行填写。十六、建设文明施工工地措施：1 认真执行文明施工管理条例及佛山市顺德区文明施工12条。2 工地实行全封闭施工，四周砌1.8M高围墙，污水经沉淀池后才排入下水道，余泥指定地点堆放，并及时运走。

48、3 施工现场保持清洁卫生美观，各班组做到工完场清，每层楼面模板拆后三天必须清理干净。4 现场材料分类堆放，挂牌注明各种材料名称、规格、数量。5 施工工地设置机动车洗车槽，经清洗后才可离开工地，不允许污染道路，散装物体运输必须遮盖。6 工地每周安排一次文明施工安全检查，每月进行一次文明施工安全评比。7 工人宿舍应经常保持清洁卫生，建立宿舍卫生值日制度。十七、班前活动制度 为了进一步落实施工现场的安全管理，搞好安全生产，特制定施工现场班前活动制度。 （1）每天上班作业前，由班组长或工种有关负责人组织班组人员进行质安技术交底，并对本班组施工作业现场进行一次检查，发现问题及时处理，不允许施工人员无安全

49、保障的情况下工作。 （2）对新工人、新工种上班前，须由项目经理、施工员或工地质安员进行书面的安全技术交底，新工人上岗前要进行安全教育，并办好安全学习签证。 （3）工地的施工管理人员，在每天上班前后，对整个工地的安全设施进行全面检查，发现问题及时处理。 （4）资料员或施工员对每天的安全活动情况要做好记录，对事故隐患处理要定人定时定措施整改，并填写好三定表格。 （5）在安全活动中，要结合现场实际，有针对性地进行，对遵章守纪，表现好的要表扬或奖励，对违章的要进行批评教育或处罚。十八、定期检查制度 （1）工地自检，由各有关人员履行职责，质安员、施工员对工地的安全管理、安全用电“三宝使用”、“四口防护”、机具吊笼运转排栅搭设，持证上岗等进行检查。 （2）分公司月检，由质安科长组织，有质安员及有关技术人员参加，对分公司所属的工地进行安全质量大检查，并按新标准打分，所检工地的工地负责人、施工员及质安员必须在场，月检一般在每月下旬进行。 （3）公司季检对各分公司的