建筑工程项目划分

1、建筑工程项目划分建筑工程 按主要部位 划分为地基与基础、 主体、地面与楼面、 门窗、装饰、屋面等六个分部 工程 。问：建筑 工程 中分部 分项 工程是怎么 划分 的答： 单项工程是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的 工程 。也有称 作为工程 项目。如工厂中的生产车间、办公楼、住宅；学校中的教学楼、食堂、宿舍等，它是基 建项目的组成部分。单位工程 是指具有单独设计和独立施工条件，但不能独立发挥生产能力或效益的 工程，它是单项工程的组成部分。如生产车间这个单项 工程是由厂房建筑 工程和机械设备安装 工程等单位工程 所 组成。建筑工程还可以细分为一般土建 工程、水暖卫 工程、电

2、器照明 工程和工业管道 工程等单位 工程 。两者的区别主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力。分部工程 （parts of construction） 是单位 工程 的组成部分 , 是单位 工程 中分解出来的结构更小的 工 程.可分为基础 ,主体,装饰,楼地面 ,门窗,屋面,电梯,给排水 ,消防,通风照明 ,电气等几个部分 .每部分 都是由不同工种的工人利用不同的工具和材料来完成的分项 工程 （kinds of construction） 是指 分部工程 的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。 它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将 分部工程 进一步 划分 的。例如，

3、 钢筋混凝 土分部工程 ，可分为捣制和预制两种分项 工程；预制楼板 工程 ，可分为乎板、空心板、槽型板等 分项工程；砖墙分部工程 ，可分为眠墙 （实心墙）、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙，一砖半厚墙 等分项 工程 。答：你是说建筑 工程 的1. 序号 分部 工程 子 分部工程 无支护土方分项 工程 土方开挖、土方回填 排桩，降水、排 水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢 及混凝土支撑 有支护土方 地 基处理子分 部 工程 1 地与基基础 桩基 地下防水 混凝土基础子 分部工程 砌体基础 劲钢（管） 混凝土 钢结构 混凝土结构 劲钢（管）混凝 土结构 砌体结构 2 主体 结构 钢

4、结构 木结构 网 架和索膜结构 灰土地基、 砂和砂石地基， 碎砖三合土地基， 土工合成材料地基， 粉煤灰地基， 重 锤夯实地基，强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地 基，土和灰土挤 密桩地基， 注浆地基， 水泥粉煤灰碎石桩地基， 夯实水泥土桩 地基。 锚杆静压桩及静力压桩， 预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土 灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混 凝土灌注） 。 防水混凝土， 水泥砂浆防水层， 卷材防水层， 涂料防水层， 金属板防水层， 塑 料 板防水层，细部构造，喷锚支护，复合式衬砌，地下连续墙，盾构法隧道； 渗排水、盲沟排 水，隧道、坑道排水；预注浆、后注浆，衬

5、砌裂缝注浆 模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土， 混凝土结构缝处理 砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体、石砌体 劲钢（管）焊接、 、劲钢 （管）与钢筋的连接，混凝土 焊接钢结构、栓接钢结构、钢结构制作，钢结构安装，钢结构 涂装 模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构 劲钢（管）焊接、螺栓连接、劲 钢（管）与钢筋的连接，劲钢（管）制作、 安 装， 混凝土 砖砌体， 混凝土小型空心砌块砌体、 石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体 钢结构焊接，紧固件 连接，钢零部件加工，单层钢结构安 装，多层及高层钢 结构安装，钢结构涂装、钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装， 压型 金属板 方木和原木结构、胶

6、合木结构、轻型木结构，木构件防护 网架制作、网架安装， 索膜安装，网架防火、防腐涂料 整体面层：基层，水泥混张土面层，水泥砂浆面层，水磨石 面层，防油渗面层， 水泥钢（铁）屑面层，不发火（防爆的）面层；板块面层：其层，砖面 层（陶 瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层） ，大理石面层和花岗岩面层，预制板 块 面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层） ，料石面层（条石、块石面层）， 塑料板面层， 活动地板面层，地毯面层；木竹面层；基层、实木地板面层（条 材、块材面层） ，实木复合 地板面层（条材、块材面层） ，中密度（强化）复合 地板面层（条材面层） ，竹地板面层 一 般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾

7、缝 木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种 门安装， 门窗玻璃安装 暗龙骨吊顶， 明龙骨吊顶 板材隔墙、 骨架隔墙、 活动隔墙、 玻璃隔墙 饰 面板安装，饰面砖粘贴 玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙 水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美 术涂饰 裱糊、软包 橱柜制作与安全，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安 装， 护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装 保温层，找平层，卷材防水层，细部构造 保 温层，找平层，涂膜防水层，细部构造 细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造 平瓦屋 面，波瓦屋面， 油毡瓦屋面， 金属板屋面， 细部构造 架空屋面， 蓄水屋面， 种植屋面 地面 3 建

8、 筑装饰装修 抹灰 门窗 吊顶 轻质隔墙 饰面板（砖） 幕墙 涂饰 裱糊与软包 细部 卷材防水屋 面 涂膜防水屋面 4 建筑 屋面刚防屋性水面 瓦屋面 隔热屋面 给水管道及配件安装、室内消 火栓系统安装、 给水设备安装、 管道防腐、 绝热室给系内水统 室内排水系统 室内热水供应 系 统 卫生器具安装 建筑 给水 排水 及采暖 室内采暖系统 室外给水管网 室外排水管网 室外供 热管网 建筑中水系统 及游泳池系统 供热锅炉及辅 助设备安装 排水管道及配件安装、 雨水管 道及配件安装 管道及配件安装、辅助设备安装、防腐、绝热 卫生器具安装、卫生器具给水配 件安装、 卫生器具排水管道安装 管道及配件安

9、装、 辅助设备及散热器安装、 金属辐射板安装、 低温热水地板辐 射采暖系统安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热 给水管道安装、消防水 泵接合器及室外消火栓安装、管沟及井室 排水管道安装、排水管沟与井池 管道及配件安装、 系统水压试验及调试、 防腐、 绝热 建筑中水系统管道及辅助设备安装、 游泳池水系统安装 锅 炉安装、辅助设备及管道安装、安全附件安装、烘炉、煮炉和试运行、换热 站安装、防腐、 绝热 架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制 柜（屏、 台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，电线、电缆导管和线 槽敷设，电线、电缆穿 管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接

10、和线路电气试验， 建筑物外部装饰灯具、航空障碍标 志灯和庭院路灯安装，建筑照明通电试运行， 接地装置安装 变压器、箱式变电所安装，成套 配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电 箱（盘）安装，裸母线、封闭母线、插接式母 线安装，电缆沟内和电缆竖井内 电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装 置安装，避雷引下 线和变配电室接地干线敷设 裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安 装和桥架内电缆敷设，电缆沟内 和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆 头制作、 导线连接 和线路电气试验 成套配电柜、 控制柜 （屏、台）和动力、 照明配电箱 （盘） 及安装，低压电动 机、电加热

11、器及电动执行机构检查、接线，低压电气动力设备检测、试验 和空 载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、 电缆穿管 和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、 风扇安装 成套配电柜、 控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆 导管和线槽敷设，电线、电 缆导管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头 制作、导线连接和线路电气试验，普通灯 具安装，专用灯具安装，插座、开关、 风扇安装，建筑照明通电试运行 成套配电柜、控制柜 （屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，柴油发电机 组安装，不间断电源的其它功能单 元安装，裸母线、封闭母线、插接式母

12、线安 装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导 管和线槽敷线，电缆头制作、 导线连接和线路电气试验，接地装置安装 接地装置安装，避雷 引下线和变配电室接地干线敷设， 建筑物等电位连接， 接 闪器安装 通信系统， 卫星及有线电 视系统， 公共广播系统 计算机网络系统， 信息平台及办公自动化应用软件， 网络安全系统 空 调与通风系统，变配电系统， 照明系统， 给排水系统，热源和热交换系统， 冷冻和冷却系统， 电梯和自动扶梯系统， 中央管理工作站与操作分站， 子系统 通信接口 5 室外电气 变配电室 供 电干线 建筑 电气 6 电气动力 电气照明安装 备用和不间断 电源安装 防雷及接地安装通网系

13、信络统 办公自动化系统 7 智能 建筑 建筑设备监控 系统 火灾报警及消防联 火灾和可燃气体 探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统动统系 安全防范系统 综合布线系统智化成统 能集系 电源与接地 环境 住宅（小区）智 能化系统 电视监控系统， 入侵报警系统， 巡更系统， 出入口控制（门禁）系统，停车管 理系统 缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信 息插座和光缆芯线终端的安装 集成系统网络， 实时数据库， 信息安全， 功能接口 智能建筑电 源，防雷及接地 空间环境， 室内空调环境， 视觉照明环境， 电磁环境 8 通风与空调 9 电梯 火 灾自动报警及消防联动系统，安全防范系统（含电视监

14、控系统、入侵报警系 统、巡更系统、 门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统）， 物业管理系统（多表现场 计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广 播系统、小区网络及信息服务系统、物 业办共自动化系统） ，智能家庭信息平台 风管与配件制作；风管系统安装；空气处理设备安 装； 部件制作； 消声设备制 送排风系统 作与安装， 风管与设备防腐； 风机安装； 系统调试 风 管与配件制作；部件制作；风管系统安装；防、排烟风口常闭正压风口与设 防排烟系统 备安 装；风管与设备防腐；风机安装；系统调试 风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；除 尘器与排污设备安装；风管与 除尘系统 设备

15、防腐；风机安装；系统调试 风管与配件制作； 部件制作；风管系统安装，空气处理设备安装；消声设备制 空调风系统 作与安装；风管与设备防腐； 风机安装； 风管与设备绝热； 系统调试 风管与配件制作； 部件制作； 风管系统安装； 空气处理设备安装；消声设备制 净化空调系统 作与安装；风管与设备防腐；风机安装；风管 与设备绝热；高效过滤器安装； 系统调试 制冷机组安装；制冷剂管道及配件安装；制冷附属 设备安装；管道及设备的防 制冷系统 腐与绝热；系统调试 管道冷热（媒）水系统安装；冷 却水系统安装；冷凝水系统安装；阀门及部件 空调水系统 安装；冷却塔安装；水泵及附属设 备安装； 管道与设备的防腐与绝热

16、； 系统调试 电力驱动的曳引式 设备进场验收， 土建交接检 验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡 或强制式电梯安装 重） ，安全部件，悬 挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收 工程 液压电梯安装 设备进场验收， 土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿厢，平衡重，安 工程 全部件，悬挂装置，随行 电缆，电气装置，整机安装验收自扶 、动行动 梯自人 设备进场验收，土建交接检验，整机 安装验收道装程安工2. 序号 分部工程 子 分部工程 分项 工程1 地基与基础 无支护土方 土方开挖、土方回填有支护土方排桩、降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝

17、土支撑地基处理灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重锤夯实地 基，强夯地基，地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地 基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基桩基锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩（成孔、 钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注）地下防水防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层， 涂料防水层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，利税合式衬砌，地下连续墙，盾构法隧道； 渗排水、盲沟排水，遂道、坑道排水；预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆。混凝土基础模板、钢

18、筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理砌体基础砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌体劲钢（管）混凝土劲钢（管）焊接，劲钢（管）与钢筋的连接，混凝土钢结构 焊接钢结构、栓接钢结构，钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装。2 主体结构 混凝土结构模板、钢筋、混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构劲钢（管）混凝土结构 劲钢（管）焊接，螺栓连接，劲钢（管）与钢筋的连接，劲钢（管）制作、安装，混凝土 砌体结构砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体。钢结构钢结构焊接，坚固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构 涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安

19、装，压型金属板。木结构方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构件防护网架和索膜结构网架制作，网架安装，索膜安装，网架防火，防腐涂料3 建筑装饰装修 地面），木竹整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层，水磨砂浆面层，水磨石面层，防油渗面 层，水泥钢（铁）屑面层，不发火（防爆的）面层；板块面层：基层，砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、 陶瓷地砖和水泥花砖面层），大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨 石板块面层），料石面层（条石、块石面层），塑料板面层，活动地板面层，地毯面层 面层：基层、实木地板面层（条材、块材面层），实木复合地板面层（条材、块材面层），中密 度（强化）复合

20、地板面层（条材面层），竹地板面层抹灰 一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝门窗木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装吊顶 暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶轻质隔墙板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙饰面板（砖） 饰面板安装，饰面砖粘贴幕墙 玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙 涂饰 水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰裱糊与软包 裱糊、软包细部橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装， 门窗套制作与安装， 护栏和扶手制作 与安装，花饰制作与安装4 建筑屋面 卷材防水屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造涂膜防水屋面保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造刚性防水屋面细石混凝

21、土防水层，密封材料嵌缝，细部构造瓦屋面平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面，细部构造隔热屋面 架空屋面，蓄水屋面，种植屋面5 建筑给水、排水及采暖 室内给水系统给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐，绝热 室内排水系统排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装室内热水供应系统管道及配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热卫生器具安装卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装室内采暖系统管道及配件安装， 辅助设备及散热器安装， 金属辐射板安装， 低温热水地板辐射采暖系统安装， 系统水压试验及调试，防腐，绝热。室外给水管网给水管道安装，消防水泵接水器及室外消火栓安装，管沟及

22、井室室外排水管网 排水管道安装，排水管沟与井池室外供热管网管道及配件安装，系统水压试验及调试，防腐，绝热 建筑中水系统及游泳池系统建筑中水系统管道及辅助设备安装，游泳池水系统安装供热锅炉及辅助设备安装 锅炉安装，辅助设备及管道安装，安全附件安装，烘炉、煮炉和试运行，换热站安装，防腐， 绝热。6 建筑电气 室外电气 架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台） 和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，电线，电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽 敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、 航空障碍标志灯和庭院路 灯安装，建筑照明通电试运行，

23、接地装置安装变配电室变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控 制柜安装， 裸母线、 封闭母线、 插接式母线安装， 电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设， 电缆头制作、 导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设 供电干线裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设， 电缆沟内和电缆竖井电缆 敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路 电气试验 电气动力成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，低压电动机、电 加热器及电动执行机构检查、接线，低压气动力设备检

24、测、 试验和空载试运行， 桥架安装和桥架 内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接 和线路电气试验，插座、开关、风扇安装电气照明安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷 设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制 作，导线连接和线路气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明 通电试运行。备用和不间断电源安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，柴油发电机安装，不间断 电源的其他功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装

25、，电线、电缆导管和线槽敷设， 电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作，导线连接和线路气试验，接地装置安装 防雷及接地安装 接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装7 智能建筑 通信网络系统 通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播系统办公自动化系统计算机网络系统，信息平台及办公自化应用软件，网络安全系统建筑设备监控系统空调与通风系统， 变配电系统， 照明系统， 给排水系统， 热源和热交换系统， 冷冻和冷却系统， 电梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与操作分站，子系统通信接口。火灾报警及消防联动系统 火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统 安全防范系统电视监控系，入侵报警系统，巡更系统，出入口控制（门禁）系统，停车管理系统 综合布线系统 缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装 智能化集成系统集成系统网络，实时数据库，信息安全