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文档简介
1、标准合同示范文本 | Excellent Model Text 资料编码:CYKJ-FW-723编号:_小区房屋买卖合同甲方:_乙方:_日期:_小区房屋买卖合同用户指南:该合同资料适用于合作中分清各自的权利义务责任,定义违约行为,实现在法律范围内保护守约方,并且对违约行为进行追究责任,使损失的利益得到合理的经济赔偿。可通过修改使用,也可以直接沿用本模板进行快速编辑。卖方(以下简称甲方):身份证号:买方(以下简称乙方):身份证号:一、房屋买卖的背景:甲、乙双方根据各自的实际需求自愿结合,就甲方将另一套闲置住房卖给乙方事宜在平等、自愿,充分协商一致的前提下订立本合同,以资共同遵守:二、买卖房屋所在
2、的位置、面积:甲方将位于小区栋单元室,建筑面积平方米的住房一套卖给乙方。三、买卖房物售价金额:双方协商房屋总价款为元(大写人民币:圆整)。含水、电、煤气安装费。四、付款方式:甲、乙双方在签订本合同后,乙方需在_日内支付万元给甲方,甲方将房屋钥匙交给乙方。余款必须在_年_月_日前付清,甲方出具收款凭证。五、甲、乙双方责任和义务:1、甲方保证乙方在签订本合同并缴纳足额房屋购买款后,完全拥有该房屋和本小区其他居民同等时效的产权及使用权。甲方保证乙方居住权利的行使,负责解决入住前后相关事宜。2、甲方保证其出卖给乙方的房屋产权清楚,绝无他项权利设定或其他纠纷。甲方及见证人、甲方子女代表清楚并可证明甲方的
3、所有子女家属成员均知晓并同意、支持该合同的履行事宜。3、因该房屋未办理房产证、契证、土地证,甲方需在统一办理房产证、契证、土地证时更换户主名字,即由甲方名字更换为乙方名字(所产生的过户或变更费用由乙方承担)。六、违约责任:1、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。2、如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利和其他纠纷,影响乙方权利的行使,由甲方承担全部责任,并赔偿乙方因此受到的经济损失。3、如因甲方原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修和其他相关费用。4、本合同签订后,双方应共同遵守。如有违约,违约方除赔偿对方相应经济损失外,还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方另行协商,签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。八、其它约定事项:九、本合同壹式叁份,甲、乙双方各执壹份,
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