《有关房屋租赁合同合集8篇》

1、有关房屋租赁合同合集8篇 房屋租赁合同 篇1 合同双方当事人：房屋出租人（甲方）：联系电话：房屋承租人（乙方）：联系电话：依据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成合同如下：第一条、出租房屋基本情况该房屋位于：单元室该房屋第二条、租赁期限房屋租赁期自年月日第三条、租金（一）租金标准：人民币（大写：）（此价格不含相关税费）。（二）押金：因有房屋设备，甲方须押乙方元，租赁期满后，乙方交还完整设备，甲方须退还乙方押金。（三）付款方式：乙方以为一期缴纳租金，于本合同签订当日缴纳首期费用。第四条、相关费用

2、租赁期内与该房屋有关各项费用的承担方式为：方承担：水费/电费/暖气费/物业管理费。第五条、合同生效1、本合同经甲乙双方签字之日起生效。2、本合同一式二份，双方各执一份具有同等法律效力。3、本合同未尽事宜，须经双方协商做出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。出租方：（签章）承租方：（签章）20xx年xx月xx日 房屋租赁合同 篇2 甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方通过友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成以下协议：一、现甲方将座落于 ，房屋产权证号为 ，房屋户型 ，居住面积 ，租给乙方。甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该

3、房屋，现己/未抵押。二、租赁时间从年 月 日起年 月 日。房屋租金每月人民币元整（￥ ），支付方式，押金人民币 元整（￥签定合同天内支付首次租金的押金，同时甲方将房屋交付乙方使用，后期提前天交付下期租金。三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管、卫生费用由 方支付，其余由方承担。四、本合同一经签订，当日甲方应支付丙方佣金元整（￥ ），乙方应支付丙方佣金 元整（￥）。本合同签订后，若甲、乙任何一方提出终止合同，都应承担对方的损失及丙方佣金。五、租赁期间，如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同，必须提前天书面通知对方解除合同，违约方支付给守约方违约金，违约金的数额为押金数，并办理

4、好退租金和退房屋的交接手续，房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。六、甲方的责任1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，延迟期间内甲方应按元/天计算，向乙方偿讨违约金。2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3、甲方未按合同约定向丙方支付佣金的，应按元/天计算向丙方支付逾期付款的违约金。七、乙方的责任1、乙方如果拖欠租金，应按/天计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达天以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。2、租赁

5、期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失，乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意。3、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件，搬迁后5日内屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。4、乙方未按合同约定向丙方支付佣金的，应按元/天计算向丙方支付逾期付款的违约金。八、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。九、因履行本合同发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决。协商不成的，可向丙方所在地人

6、民法院提起诉讼解决。十、本合同一式三份，甲、乙、丙方各执一份，自签订之日起生效，本合同附件与本合同均具有同等法律效力。附件：房屋设施：若甲方提供该设施，则在该项前的“”中划“”并在其后做必要的说明；若甲方不提供某一项，则在其前面的“”中划“”。水表（水卡） 吨；电表（电卡）交费日期；有线交费日期；宽带交费日期；物业交费截止日期 ；钥匙情况；空 调 冰 箱洗衣机电视机 热水器 微波炉床 衣 柜 沙 发 餐 桌桌 椅床头柜 茶 几 书 桌电视柜书 柜 梳妆台 电话机甲方： 乙方：联系电话： 联系电话：身份证号： 身份证号：签订日期：年月日 房屋租赁合同 篇3 办理房屋租赁合同登记备案有两方面的好处

7、：(一)从个人利益方面：1、保障双方的合法利益不受损害;2、具有政府公示的公信力，是对抗第三人的法律依据;3、双方发生纠纷时，是依法裁定的法律依据;4、是承租人具有优先购买权的主要的、唯一的依据;5、可以有效的保护房屋产权共有人的权利不受损害;6、可以有效的保护房屋抵押权人的利益不受损害。(二)从社会利益方面：1、可以有效的对房屋租赁市场进行管理，有利于阻止和打击地下黑市场等非法租赁行为;2、可以加强对流动人口的管理，消除犯罪隐患，有利于社会稳定;3、可以及时了解社会经济状况，有利于政府对社会经济发展的监测和决策;4、可以避免国家税费流失，有利于增加国家的财政收入。 房屋租赁合同 篇4 出租方

8、（甲方）：地址：身份证号：承租方（乙方）：地址：身份证号：鉴于乙方所承包的商铺占用了甲方生活所需的必经通道，根据深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：第一条 甲方将座落于深圳市 房屋（总楼层为 层）出租给乙方使用。建筑面积共计平方米。第二条 乙方租用出租房屋的期限为 年个月，即自年月至年月日止。第三条 甲方将房屋出租给乙方作：用途使用。 乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续，并保证符合国家有关消防安全规定。第四条 甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规的规定。乙方保证

9、在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。第五条 出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元（大写），月租金总额人民币 元（大写）。乙方应于每月 日前向甲方交付当月租金，支付方式为现金或是银行转账（具体银行账号见本合同末尾签章处）。第六条 甲方应于 年月日前将出租房屋交付乙方使用。 甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，双方应书面签字确认。第七条 租赁期间，甲方负责支付房产税、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁管理费；乙方负责支付出租房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）管理费。第八条 应当由乙方支付的费用，其使用的第一个月由甲方先行垫支，乙方在使用满一个

10、月后的十天内交还给甲方。第九条 本合同规定允许保证金担保。甲方支付出租房屋时，可向乙方收取 个月租金数额的租赁保证金，即人民币 元（大写）。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。第十条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用。第十一条 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应接到乙方通知后 日内进行维修；乙方

11、无法通知甲方或甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修。本条维修（包括乙方代为维修）的费用由甲方承担。第十二条 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关鉴证后，由甲方代为维修，维修费用由乙方承担。第十三条 本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方应就此另行签订书而协议。第十四条 未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租于他人。经甲方同意转租的，乙方应到房屋租赁主管机关办理登记手续，但转租终止期不得迟于原乙方

12、的租赁期限，乙方并保证其受转租人不将转租房屋再行转租。第十五条 本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。第十六条 本合同有效期内，发生下列情况之一的，本合同自动解除：（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；（二）政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；第十七条 因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：（一）乙方拖欠租金 月以上；（二）乙方所欠各项费用达元以上；（三）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；（四）乙方违反本合同第十二条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致

13、使房屋或设备严重损坏的；（五）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；（六）未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租人。 甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并交回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方。但甲方可不予退还保证金。第十八条 因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿；（一）甲方迟延交付出租房屋个月以上；（二）甲方违反本合同第四条约定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋；（三）甲方违反本合同第十一条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使乙方无法继续租用的；（四）未经乙方同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建

14、、扩建或装修。乙方因上述理由单方面解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方双倍返还保证金、支付违约金人民币 元（大写）以及退还多收的预交款项。第十九条 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前 个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方将出租房屋有优先承租权。第二十条 本合同终止后，乙方应于终止后 日内迁离出租房屋，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可要求乙方支付额外的租金，金额为月租金的 。第二十一条 乙方拖欠租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日期乘以月租金 。第二十二条 乙方擅自将出

15、租房屋全部或部分转租他人的，应向甲方交付违约金，违约金金额为转租房屋面积每平方米每月（日）人民币元（大写）。第二十三条 甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失及可预期的收益。第二十四条 甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第二十五条 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可选择以下第 种方法解决：1、向深圳仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院起诉。第二十六条 本合同一式五份，甲乙双方各持两份。第二十七条 本合同自签订之日起生效。甲方（签章）：联系电话：银行帐号：年 月 日乙方（签章）：联系电话：

16、银行帐号：年月 日 房屋租赁合同 篇5 合同编号：115518甲方：身份证：电话：乙方：身份证：电话：经双方友好协商，甲方自愿将位于南大街毛纺厂中XX4单XX承租给乙方。一、租赁期限：_年_月_日起，至_年_月_日，租期为个月。经双方协商同意，每月租金元（大写元），一次性交清_年房租，合同期满，乙方须保持房屋和屋内设施完好，如有损坏，甲方根据情况酌情不退或少退押金。如乙方要求续租，需提前30天交付下年房租。如不租，需在合同期满前一个月通知甲方。二、租赁期间，水、电、暖及其他费用由乙方承担，并交给甲方或有关部门。乙方交给甲方押金5000元（大写：伍XX整）。三、租赁期间如双方中途违约，违约方将违

17、约金（违约金为租金的10%）交给守约方。四、乙方不得利用甲方房屋存放危险品或进行非法活动，损害公共利益。五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起产生相应法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：_年_月_日 房屋租赁合同 篇6 出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。第二条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房

18、屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产

19、租赁税费，交纳方式按下列第_款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票

20、在乙方应交纳的房租中分_次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方承担();所有权属_方()。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一

21、、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免

22、责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执

23、1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：(盖章)承租方：(盖章)法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)合同有效期限：至_年_月_日阅读延伸：房屋租赁合同中的注意点1、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁(任意解除权)。1、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。2、出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人

24、使用的，应当相应减少租金或者延长租期。3、因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。4、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。1、应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。2、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。未经出租人同意，改善或者增设他物的，出租人可要求承恢复原状或者赔偿损失。3、经出租人同意，可以将租赁物转

25、租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。4、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。(1)正常损耗免责权;(2)占有、使用、收益权;(3)买卖不破租赁权，即租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力;(4)优先购买权，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内(3个月)通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。否则，承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效(5)共同居住人的继续租赁权，即承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。甲方(签章)：_乙方(签章)：_签

26、订地点：_签订地点：_年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同 篇7 合同登记（备案）号：_出租方（甲方）：_地址：_邮编：_委托代理人：_地址：_邮编：_承租方（乙方）：_地址：_邮编：_营业执照或身份证号码：_委托代理人：_地址：_邮编：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立合同。第一条 甲方将位于深圳市_区_路_房地产（以下简称租赁房地产）出租给乙方使用。租赁房地产建筑面积共计_ 平方米，建筑物总层数_。租赁房地产权利人：_；房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称、号码_；第二条 租

27、赁房地产的单位租金按房地产面积每平方米每月人民币_元（大写：_元）计算，月租金总额为人民币_元（大写：_元）。第三条 乙方应于年月日前交付首期租金，金额为人民币_元（大写：_元）。第四条 乙方应于：每月_日前；每季度第_个月_日前；每半年第_个月_日前；每年第_个月_日前；向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。（上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项内打“”）第五条 乙方租用租赁房地产的期限自年月日起至年月日止。前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，由甲方承担。第六条租赁房地产用途：乙方将租赁房地产用于其

28、他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房地产主管部门申请改变房地产使用用途，经批准后方可按批准用途改变。第七条甲方应于年月日前将租赁房地产交付乙方使用，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房地产，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。第八条 交付租赁房地产时，双方应就租赁房地产及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。第九条 甲方交付租赁房地产时，可向乙方收取不超过三个月租金数额的租赁保证金，即人民币_元（大写：_元）。甲方收取租金保证金，应向乙方开具收据。甲方向乙方返还保证金的条件：1_2_3_只满足条件

29、之一。全部满足。（上述两种方式双方应共同遵守选择一项，并在所选项内打“”）出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金。1_2_3_第十条 租赁期间，甲方负责支付租赁房地产所用土地的使用费及基于房地产租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费；乙方负责按时支付租赁房地产的水电费、卫生费、房屋（大厦）管理费、_费等因使用租赁房地产所产生的其他费用。第十一条 甲方应确保交付的租赁房地产及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房地产内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。第十二条 乙方应合理使用租赁房地产及其附属设施，并不得利用租赁房

30、地产从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房地产，甲方不得干扰或者妨碍。第十三条 乙方在使用租赁房地产过程中，如非因乙方过错，租赁房地产或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代表维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为维修。发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。上述两款规定情形下发生的维修费用（包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用）由甲方承担。乙方未尽上

31、述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该（扩大）部分维修费用由乙方自行承担。第十四条 因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房地产或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应及时通知甲方并负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关备案后，由甲方代为维修，相关维修费用由乙方承担。第十五条 本合同有效期内，甲方或乙方对租赁房地产进行改建、扩建或装修的，甲、乙双方应另行签订书面协议。前款规定之情形，按规定须经有关部门批准的，应报请批准后方可进行。第十六条租赁期间，乙方可将租赁房地产全部或部分转租予他人，并到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得

32、超过本合同约定之租赁期限；乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人。但在租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限；租赁期间，乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人。第十七条 本合同有效期内，甲方需转让租赁房地产的部分或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。租赁房地产转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同。第十八条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：（一）发生不可抗力，使本合同无法履行；（二）政府征用、收购、收回或拆除租赁房地产；

33、（三）甲、乙双方协商一致。第十九条 出现下列情形之一时，甲方可就因此造成的损失，向乙方请求损害赔偿；不予退还租赁保证金；乙方支付违约金人民币_元（大写：_元）。（上述三种方式由双方协商选取，并在相应内打“”）：（一）乙方拖欠租金达_天（_个月）以上；（二）乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达_ 元以上；（三）乙方利用租赁房地产进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的；（四）乙方擅自改变租赁房地产结构或者用途的；（五）乙方违反本合同第十四规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房地产或设备严重损坏的；（六）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房地产进行装修；（七）乙方擅自将租赁房地产转租第

34、三人的。除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方还可依据上述情形解除合同或向乙方提出变更合同条款。第二十条 出现下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失，向甲方请求损害赔偿；请求甲方双倍退还租赁保证金；甲方支付违约金人民币_元（大写：_元）（上述三种方式由双方协商选取，并在相应内打“”）：（一）甲方迟延交付租赁房地产_天（_个月）以上；（二）甲方违反本合同第十一条第一款约定，使乙方无法实现承租目的的；（三）甲方违反本合同第十三条规定，不承担维修责任或支付维修费用的；（四）未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房地产进行改建、扩建或装修。除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形解除

35、合同（乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房地产）或向甲方提出变更合同条款。乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间，不需向甲方交付租金。第二十一条 本合同终止后，乙方应于日内迁离及交回租赁房地产，并保证租赁房地产及附属设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。乙方逾期不迁离或不返还租赁房地产的，甲方有权收回租赁房地产，并就逾期部分向乙方收取双倍租金。第二十二条 本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房地产的，应于租赁届满之日前个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁房地产有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同

36、登记机关重新登记。第二十三条 本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如一方违约，按合同约定承担相应违约责任。第二十四条 甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力。甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成变更协议的，须到原合同登记机关登记。经登记的协议与本合同具有同等效力。第二十五条 甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解；调解不成的，可向深圳仲裁委员会申请仲裁；中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁；人民法院提起诉讼。（以上纠纷解决方式由双方协商选择一种，并在相应内打“”）

37、第二十六条 本合同自签订之时起生效。甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到主管机关进行登记或备案。第二十七条 本合同以中文文本为正本。第二十八条 本合同一式_份，甲方执_份，乙方执_份，合同登记机关执_份，有关部分执份_。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_法定代表人：_ 法定代表人：_联系电话：_ 联系电话：_银行帐号：_ 银行帐号：_委托代理人（签章）：_ 委托代理人（签章）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日（附页）合同如有未尽事宜，经双方协定可增加附件，附件具有同等的法律效力。特别提示：1本合同示范文本是依据或参照中华人民共和国合同法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则和

38、其他相关法律、法规的规定拟订的，当事人可以约定采用。2签订合同之前，当事人双方应当仔细阅读合同，经双方协商可对合同条款的内容作增删。3在签订合同前，出租人应当向承租人出示房地产权利证明书或者证明其拥有房地产权的其他有效证件以及能证明出租人身份或者法律资格的证明。房地产委托他人代管的还需提供授权委托书；共有房地产出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书；承租人应当向出租人出示出租人身份证明或者法律资格证明。4当事人应按自愿、公平、诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方；任何第三人不得非法干预。5当事人签订、履行合同均应依法进行，不得违反法律有效程序规定或从事违法行为

39、。6本合同一经签订，对双方当事人具有法律约束力。当事人须按照双方约定履行自己的义务，非经法定或约定不得擅自变更或解除合同。7合同中由当事人自行填写的内容，均应当用钢笔、毛笔、签字笔填写并签字或盖章确认。8本合同文本部分条款中有空白处（以下划线标出），可供当事人约定；还有部分条款可供当事人选择（以标出）。9本合同为示范文本，当事人可以对条款内容进行选择、补充、填充、修改。合同签订后，未被修改的内容及当事人填写的内容（经当事人双方签字或盖章确认）视为本合同约定内容。10本合同中选择、补充、填充、修改内容以手写项的效力优先。11签订本合同后，双方当事人应当及时共同到房地产租赁管理主管部门办理登记、备

40、案。12租赁双方当事人可根据实际需要决定本合同原件的份数并在签订合同时认真核对，确保各份合同相互之间内容一致；在任何情况下，双方当事人都应各自持有至少一份合同原件。13本合同内容发生重大变更、解除及合同文本遗失的，当事人应及时到原登记机关办理相关手续。深圳市房屋租赁管理办公室制房地产租赁合同登记（备案）须知：一、办理房地产租赁合同登记（备案）需提交的资料：（一）房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件（提供原件并留复印件）；（二）出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括：1单位机构设立文件或营业执照（提供原件并留复印件）。法定代表人证明书原件。法定代表人身份证（提供原件并留复印

41、件）及授权委托书原件（境外当事人的委托书应按规定经过公证或者认证）。2个人出租人身份证明或者法律资格证明（提供原件并留复印件）。如出租房地产用途为住宅的、承租人为育龄妇女（20至49岁），则还须提供经现居住地镇（街道）计生部门查验合格的流动人口婚育证明。（三）房地产委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明；共有房地产出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。（四）房地产租赁合同。二、关于房地产租赁合同备案的说明：根据深圳经济特区房屋租赁条例第六条、第七条第二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。 房屋租赁合同

42、 篇8 房屋租赁合同出租方（甲方）：联系电话：地址：身份证号码：承租方（乙方）： 联系电话：地址： 身份证号码：根据中华人民共和国合同法及有关法律规定，为明确出租方和承租方的权利和义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。第一条租赁房屋的位置和状况条款甲方将坐落于洪濑东大路 号自有房屋，名为怀远大厦的主楼第二层（面积 平）方及副楼第二层中位于南面（靠陈东水面）的房屋一间（面积平方）出租给乙方使用。第二条租赁期限条款租赁期限为五年，即自年 月 日至年 月 日止。合同到期后，乙方具有优先承租权。第三条 租赁房屋的用途1、该房屋用途：。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及未按该规定经有关部门审核批

43、准前，不得擅自改变房屋的用途。2、因租赁的房屋建筑共有六层，其他楼层也用于其他经营，所以甲方特将该怀远大厦主楼的第一层设置为公共停车场，由甲方统一管理。乙方及乙方的客户可免费使用，但乙方不得在无车辆实际停放时占位或划定专用停车位，也不得长期停放停用的汽车或堆放其他物品。停放的车辆由乙方自行管理，丢失或损毁甲方概不负责。停车场的电费甲、乙双方按电表读数平摊。3、副楼一层两个店面为甲方自用房屋，未经甲方同意并支付房租，乙方不得要求共同使用。第四条 续租约定租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出书面续租要求，征得甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同及确定租金额，同等

44、条件下乙方具有优先续租权。第五条 租赁费用1、房屋租赁费为每年人民币 元（不包括租赁税费）。每一租赁年度递增10%，因租赁所产生的租赁税费由乙方承担。乙方应依法及时申报及交纳，如拒不交纳或逾期交费所产生的罚款或滞纳金由乙方自行承担。2、租赁费用支付时间：租金按年度支付。乙方应在签订合同的五个工作日内向甲方支付第一期租金，第二期租金于 年 月 日前，第三期租金于 年 月日前支付，以此类推。3、租金支付方式：乙方应在上述约定支付时间直接足额支付租赁费用转至以下账户：开户行：开户名：账户号：4、乙方在租赁期间所产生的费用，如物业管理费、水电费、煤气费、宽带网络费、电话费、有限电视费、乙方所经营的产品税费，及各项目的开户费用等一切费用均由乙方承担。第六条 租赁押金租赁押金为人民币 元。合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期当日将押金无息退还给乙方。第七条房屋的交付及返还1、交付：甲方于 年 月 日前将房屋交付给乙方。经双方交接签字并移交房门钥匙视为交付完成。2、返还：租赁期满或合同解除后，乙方应立即返还该房屋。甲、乙双方验收认可后，甲、乙双方应结清各自应当承担的已实际发生的租赁费及其它费用。乙方新添置的新物可由