个人的房屋租赁合同范本

1、个人的房屋租赁合同范本出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）1. 甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋面积 共 平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方， 经甲方同意后，重新签订租赁合 同。3. 经双方协商该房屋每月租金为 元;租金总额为 元（大写 万 仟 佰拾元整）4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一 切费用。5. 在租赁期内，

2、甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属 设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部 分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、 装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料 等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙 方恢复原状。；有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲 方在此期间出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在征得乙方同意 后方可实施，

3、在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更 或终止本合同。7. 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。8. 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同， 收回出租房屋；(1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6) 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给

4、甲方造成严重损害的。(7) 拖欠房租累计个月以上。9. 租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面 通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙 方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合 同无法履行的，合同自然终止。10. 合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、 设备处于 能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、 设备的 完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。 对未经同意留存的 物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。11房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因 单方面提出解除合同的，应支付

5、乙方本合同租金总额 的违约金。甲 方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急， 乙方组织维修的，甲方应支付乙 方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。12. 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回 该房屋，乙方应按照合同总租金的 向甲方支付违约金。1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋 ；3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；4）拖欠房租累计 个月以上的。5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的， 每逾期一天，则应按上述费用总额的 支付甲

6、方滞纳金。6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金的额度向甲方支付违约金。7）支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。8）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向 甲方支付原日租金倍的滞纳金。13. 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、 乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使 甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其 中，不可抗力系指 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 .14. 本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双

7、方各执 份，具有同 等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方： 乙方：身份证号：身份证号：电话： 电话：传真： 传真：地址： 地址：房产证号：签约日期：年 月曰 签约日期： 年 月曰签约地点：签约地点：期末考试也临近了，本学期的各项工作将画上句号。化学教师们是时候总结一学期的教学工作了。 下面是小编搜集 整理的化学教师期末工作总结，欢迎阅读。化学教师期末工作总结一时间总是在不知不觉忙忙碌碌中悄悄地过去了，转眼即将迎来新 的一年，回顾这一年的工作情况，有

8、得也有失，现作如下总结：一、思想职业道德方面认真学习马列主义毛泽东思想，积极参与到学校争优创先的活动 中，处处以身作则，勇于开拓，积极进取，不怕困难，不怕挫折。平 时，严格遵守学校的各项规章制度，按时上下班，积极参加学校组织 的各项政治学习和活动，并认真做好笔记，认真学习新课程教学标准， 学习其新的教学理念的同时，并钻研老教材，使自己能适应不断发展 的教育新形势。在教学中，我始终能以满腔的热情去关心热爱每一位 学生，不对学生体罚或变相体罚，使他们在一个充满爱的环境下学习 成长。二、教育教学能力方面在20XX年的上半年我担任高班和三班的数学教学工作，下半 年我担任高二一班和三班的数学教学工作作为

9、中学数学教师，我深知基础教育的重要性，特别是近几年，在从应试教育向素质教育的转轨 过程中，我更是注重学生素质的全面提高。平时，我认真备课，努力 钻研教材，明确教学目的，突出教学重点，攻破教学难点，精心设计 教学过程，采用生动活泼的教学手段，提高学生的学习兴趣。对一班 和三班采取不同的教学方法，因材施教。对于班级中成绩较好的学生， 我尽量出一些思考题，以便他们积极思维，开拓他们的解题思路，提 高他们的解题能力，对于差生，我从不气馁，总是及时发现他们身上 的闪光点，利用课余时间，耐心的帮他们辅导，不厌其烦地教，鼓励 学生不懂就问，端正其学习态度，努力提高学生学习成绩。在教学中， 我总是及时的向经验

10、丰富的教师请教， 学习其优秀的教学经验，取长 补短，努力提高自身的业务水平。三、创新评价，激励促进学生全面发展。始终把评价作为全面考察学生的学习状况， 激励学生的学习热情， 促进学生全面发展的手段，也作为教师反思和改进教学的有力手段。对学生的学习评价，既关注学生知识与技能的理解和掌握，更关 注他们情感与态度的形成和发展；既关注学生数学学习的结果，更关 注他们在学习过程中的变化和发展。 抓基础知识的掌握，抓课堂作业 的堂堂清，采用定性与定量相结合，定量采用等级制，定性采用评语 的形式，更多地关注学生已经掌握了什么，获得了那些进步，具备了 什么能力。使评价结果有利于树立学生学习数学的自信心， 提高

11、学生 学习数学的兴趣，促进学生的发展。四、抓实常规，保证教育教学任务全面完成。坚持以教学为中心，强化管理，进一步规范教学行为，并力求常 规与创新的有机结合，形成学生严肃、勤奋、求真、善问的良好学风。 从点滴入手，了解学生的认知水平，查找资料，精心备课，努力创设 宽松愉悦的学习氛围，激发兴趣，教给学生知识，培养了学生正确的 学习态度，形成良好的学习习惯及方法，使学生学得有趣，学得实在， 向40分钟要效益；扎扎实实做好常规工作，做好教学的每一件事，切 实抓好单元过关及期中质量检测。一份耕耘，一份收获。总之今年我的教学工作苦乐相伴。今后我 将本着勤学、善思、实干的准则，一如既往，再接再励，把工作搞得

12、 更好。五、在班主任工作方面1、做好学生的思想工作，培养学生良好的道德品质，净化学生的 心灵，努力培养德智体全面发展的人才。 做好学生的思想工作从两方 面入手，一是重视班会，开好班会；一是重视与学生的思想交流，多 与学生谈心。重视班会，开好班会，为的是在班中形成正确的舆论导 向，形成良好的班风学风，为学生提供一个良好的大环境，重视的是 学生的共性。配合学校各项工作，我们班积极开展了许多有益于学生 身心健康发展的活动，让学生在活动中明事理、长见识。高中的学生 已经是十七八岁的人了，很多道理都明白，但自尊心也很强，直接的 批评换回来的可能是思想的叛逆，利用班会课对学生进行思想教育的 好处，就是避免

13、单调重复的批评说教而引起学生的反感，容易为学生接受，能切实帮助学生澄清思想上的模糊认识，提高学生的思想境界。 我开班会不一定要等一节完整的课，利用一些零碎的又不影响学科学 习的时间开短小精干的班会也能取得良好的效果。不必长篇大论，班主任把及时发现的不良思想的苗头一针见血地指出来，对事不对人， 进行警示性的引导教育，往往能把一些影响班风、学风的不良思想消 灭在萌芽阶段。重视与学生的思想交流，多与学生谈心，注重的是学 生的个性和因材施教。我常利用课余时间和学生促膝谈心， 及时对学 生进行针对性的教育。在这个时候，我就是他们的好朋友，尽量为他 们排忧解难，也正因如此，我得到了班上学生的爱戴和信任。2

14、、加强班级管理，培养优秀的学风、班风，深入全面地了解学生， 努力培养团结协作，自强不息的班集体。在这个学年里，我的班级管 理工作从这样实施的：一方方面，我主要加大了对学生自治自理能力培养的力度，通过 各种方式，既注意指导学生进行自我教育，让学生在自我意识的基础 上产生进取心，逐渐形成良好的思想行为品质 ；又注意指导学生如何 进行自我管理，培养他们多方面的能力，放手让他们自我设计、自我 组织各种教育活动，在活动中把教育和娱乐融入一体；还注意培养学 生的自我服务的能力，让学生学会规划、料理、调控自己，使自己在 集体中成为班集体的建设者，而不是包袱。在这点上，特别要提一提 的是班干部的选用，这是让学

15、生自治的重要途径。班主任的管理代表 的是学校的管理，不论班主任如何和颜悦色都带有不容质疑的权威 性，也难免有不被理解和接受的时候，通过班干部的协调，往往能够 取得意想不到的效果。班干部起的是协助班主任管理班级的作用， 他 们接受班主任的指导，又及时向班主任反馈班级情况和同学们的思想 动态；他们分工管理班级的各项事务，同时又是一个团结合作的整体。 选好班干部，不但有利于班级管理，而且有利于全体学生共同发展。培养学生担任班干部，是培养学生能力、提高学生素质的一种很有效 的方法，如培养其组织能力、管理能力、社交能力、语言表达能力等, 还可培养其关心集体、关心他人、乐于奉献、积极进取等优良的思想 品质

16、。多培养班干部有利于多数学生全面发展。 通过班干部管理班级， 让学生自治自理，却不等于班主任可以完全不理， 这关系到班主任的 引导、指导和调控问题。当学生对事情的理解是非不分明，对班级事 务的处理欠妥当，不能形成正确的舆论导向、达成共识的时候，班主 任就应该及时的给予引导和指导。 实际上，班级的重大决策都应该由 班主任来决定。要知道，班干部的阅历和能力在目前还是有限的，有 些责任也是作为学生的他们所承担不了的。 只有班主任做好宏观的调 控，做好班级的带头人、领路人，把好方向关，才有带领学生不断前 进不断发展，促进他们全面发展，健康成长。另一方面，我有效地利用好每周五的班会课开展一些专题性的活

17、动，例如，高中学生的责任和义务，学习经验交流会，意志品行的教 育，如何做时间的主人，习惯养成教育等，这些活动大大地促进良好 的学风、班风的形成。再一方面，我自己也以身作则，努力做学生的 榜样，勤跟班，使班风正、学风浓。而我班在学校的各项管理评比中 都取得较好的成绩，这又进一步鼓舞了同学们的士气，使班级管理工 作向着健康的方向发展。化学教师期末工作总结二转瞬间，一个学期的工作已经结束了，回顾一个学期的教学工作， 有收获，也存在许多的不足，下面我就本学期的工作做一简要的总结。一、思想方面热爱并忠诚于党的教育事业，教学态度认真，教风扎实，严格遵 守学校的规章制度。并能够积极的参加政治学习，虚心向前辈

18、学习， 提高自己的政治水平。二教育教学方面本学期我担任的是九年级两个教学班的化学教学工作。中学化学 教学是化学教育的启蒙和基础阶段。它不仅要为学生升入高一级学校 学习有关专业奠定基础，也得为毕业生参加工作解决处理一些实际问 题打下基础。化学放在初三开设是因为要求学生必须具备一定的知识 基础和学习能力，我面临的问题是课时少、任务多、相当一部分学生 学习基础不强、学习情绪不高，有一定的畏难、依赖心理。为了更好 地完成本学期的教学任务，我采取了以下的一些有效方法，取得了较 好的效果。1、激发和保持学生学习化学的兴趣。初中化学需记忆的知识是比较多、比较繁杂，时间又十分紧张， 因此我从第一节课时就将化学

19、的特点告诉学生，提醒他们注意巧记的 一些方法。教学中将每一节课的主要内容浓缩成几句顺口溜，帮助学 生快速理解记忆。2 、开发和发挥化学实验的作用。初中学生的学习积极性更多地依赖于兴趣，形象识记能力超过抽 象识记能力，在教学中我常借助图片、模型等手段进行直观教学，在 课堂教学中，我认真组织好实验教学，在演示实验中，引导学生学会 观察实验现象，学会在实验中观察和思考，引导学生了解现象与物质 的本质及其变化的规律；结合教材内容，组织学生进行相关的实验探 究。平时鼓励学生利用生活中能得到的各种材料进行小实验。3、精讲精练，努力提高教学效率。教学中我紧扣课标要求、考试说明，利用教材内容，面向全体学 生，

20、创造情境，设疑破难。教学中总是提醒学生学法 -念和练， 这是巩固知识的途径。精心设计一些针对性较强的问题，引导学生分 析研究这些问题，让他们动手练习或口头表达练习以达到掌握知识举 一反三的目的。4 、尽力做好单元复习工作。初中化学知识内容繁杂，涉及到几十种元素及化合物和数量众多 的化学方程式，所以要抓住这些知识的内在联系，区别异同，归纳对 比，帮助学生形成知识体系，是提高化学成绩的途径之一。我在教学 中力求每章节过关，做好每个阶段的复习工作 ；练习题、测试题都精 心选择，量质合理。对于学生作业基本上做到全收和及时批改，在作 业上针对个人提出要求和意见。平时就注意培优补差，对学有余力的 学生，增

21、大课外作业的容量，加大难度，在适应中考题的同时多接触 竞赛题；对接受能力较差学生，做到耐心细致、百问不厌，利用课外 时间给他们辅导。三、不足与反思由于时间紧，使得后期教学出现赶进度的情况。与学生的接触时间不够多，与学生进行交流的时间和渠道相对较少。今后的教学中， 要多和学生接触沟通，学习站在他们的水平思考，对学生充满信心和 信任，相信通过师生的共同努力，能取得较好的成绩。随着经济的发展，人们外出务工，但在公司不 提供住宿，或是自己不愿住公司宿舍的情况下就需要自己在外面买房 或租房，但现实是，随便在一个城市里买房不是普通人能干的事，因 此作为普通人的我们只能租房子住。 可是那房子毕竟是别人家的，

22、在 租赁的过程中难免会有这样那样的问题， 如果与房东相处得好，自然 是多一个朋友，如果与房东相处的不好，那么，我们一开始签订租赁 合同的时候就要小心，免得在面对出租过程中的各种问题说不清。同理，房东也是一样的，为了保障自己的权益，一定要再出租房屋时注 意各种细节，免得将房子出租出去后会遇到这样那样的问题，下面， 的小编就给大家送上2018年最新的房屋租赁合同，大家可以对照着 看一下。以免今后会出现问题。【标准租房合同范本】甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁 的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第一条 甲方保证向乙方出租的房屋

23、系（本人，共有）拥有完全所有 权和使用权，设有房屋它项权利有（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）第二条房屋法律概况1 、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：；2 、房屋所有权证书编号：；3 、土地使用权证书编号：；4、 房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：；5、房屋的使用面积：6 、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第三条 出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑 面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等 ）第四条租赁期限、用途1、 该房屋租赁期共个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙

24、方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经 甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。租金总额为 元(大写 万仟佰拾元整)。2 、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1 、甲方应承担的费用：(1) 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。 如果发生政 府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用， 应由甲 方负担。2 、乙方交纳以下费用：(1) 乙方应按时交纳自行负担的费用。(

25、2) 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配 合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当 造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后

26、方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的， 除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1) 依附于房屋的装修归甲方所有。(2) 要求乙方恢复原状。(3) 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1 、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋， 转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1 、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，

27、严重影响居住。(2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同， 收回出租房屋；(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6) 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7) 拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件

28、下， 乙方享有优先承租权。5 、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用 状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还 甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不 得留存物品或影响房屋的正常使用。 对未经同意留存的物品，甲方有 权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、 甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的， 应支付乙方 本合同租金总额的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对 超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每 日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙 方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲 方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4 、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的% 向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的， 甲方还应 该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲