认购活动方案附件模板

1、1. 优惠申请书2. 优惠申请须知(取消内部认购后，可以以优惠申请形式进行前期客户登记，参考认购VIP卡申请相关内容) 方案范文无法思考和涵盖全面，最好仔细浏览后下载使用。认购申请书×××VIP卡申请书编号××××××深圳市×××房地产开发有限公司：本人/公司有意购买贵公司开发的××住宅单位，希望贵公司在推出××住宅单位时，能提前通知本人/公司，以便选购，同时享受贵公司提供的相应购房优惠。为表诚意，本人/公司愿意缴纳人民币伍仟元作为申请

2、优先选房之诚意金，在交纳诚意金并签订×××VIP申请书后可获得××VIP卡一张，VIP卡相关须知请仔细阅读×××VIP卡申请须知。请客户仔细阅读以下内容：1.此伍仟元人民币诚意金，在贵公司通知本人/公司在规定时间内选房或签署相关协议，且在规定时间内本人/公司就选购的××××住宅单位与贵公司签署相关协议并按协议缴纳了约定款项后，自动转为×××的购房定金。2.此伍仟元人民币诚意金，在贵公司通知本人/公司在规定时间内选房或签署相关协议，且在规定时间内本

3、人/公司明确表示不会购买×××的相关产品并提出书面申请，在贵公司规定时间内予以免息全额退还，此后双方再无此类纠纷。特此申请！声明：本人/公司已经熟知以上事项，并愿意遵守贵公司的销售安排之规定。方案范文无法思考和涵盖全面，最好仔细浏览后下载使用。申请人/公司：申请日期： 年 月 日特别说明：1客户可按VIP卡编号的先后顺序根据深圳市××房地产开发有限公司规定的时间内优先选房。每个VIP卡限选一个住宅单位。2如客户在深圳市××房地产开发有限公司规定的时间内选中×××住宅单位，凭××

4、;×VIP卡申请书、×××VIP卡和×××VIP卡诚意金正式收据原件、本人身份证原件与深圳市××房地产开发有限公司签署相关协议并按约定缴纳款项。3退还选房诚意金之办法：a)若客户未在深圳市××房地产开发有限公司规定的时间内选中中意的单位，自动放弃优先选房权，其持有的×××VIP卡申请书作废，期间相应优惠随之作废，如客户日后购买以购买时价格为准。b)放弃优先选房权的客户，凭×××VIP卡申请书和选房诚意金收据原件到×&

5、#215;××售楼处办理退还×××VIP卡诚意金手续，客户凭本人身份证原件领取退还的选房诚意金（不计利息）。3本申请书一式三份。申请人资料：（以下资料请申请人如实填写，如因申请人个人原因造成错过选房时间，责任由申请人自行负责）姓名（或公司机构名）： 性别： 方案范文无法思考和涵盖全面，最好仔细浏览后下载使用。证件名称： 证件号码： 通讯地址： 邮政编码： 移动电话： 固定电话： 传真电话： 传 真： 方案范文无法思考和涵盖全面，最好仔细浏览后下载使用。认购须知×××VIP卡申请须知一、VIP卡获取方式：1、申请时间

6、：从××××年××月××日起，到×××公开发售前一天止。2、本卡在客户交纳人民币伍仟元诚意金后，签订了×××VIP卡申请书时即可获得。二、VIP卡的有效期： VIP卡的有效期到×××公开发售日止；三、VIP卡可享有的特殊权益：1.可优先参加×××的各类公开活动并可优先获取现场礼品。2.可享有的×××项目信息优先知情权。3.优先获取×××项

7、目的相关资料。4.优先参观×××示范单位。5.优先获知×××置业计划服务及选房信息。6.在项目法律文件齐备后，可获得优先选房资格，在选房日按本卡号先后顺序优先选房。7.凭VIP卡于优先选房日当日成功选定（当日补足×万定金，并签定×××认购协议书）的单位，可享受付款方式优惠折扣外的×的折扣优惠。选房日过后相应优惠取消。四、关于VIP卡的其它注意事项：方案范文无法思考和涵盖全面，最好仔细浏览后下载使用。1.本VIP卡为×××客户的权益卡，在领取时需在卡后签署本

8、人姓名。一经申请确认不得更名转让；本卡只限申请人本人使用，使用本VIP卡请同时出示相关身份证明。2.一张VIP卡仅限认购一个单位。3.选房日前一周，发展商会按照申请人在×××VIP卡申请书中所填的个人资料，以挂号信函及电话的方式通知VIP客户，并通过报纸等媒体公示所有VIP客户。由于申请人个人原因错过选房时间，责任由申请人自行负责。4.本卡如有遗失，请第一时间携有效证件、优先选房诚意金收据到×××售楼处挂失补办，否则造成的一切损失由申请人承担。若对本卡使用有任何疑问，请致电×××咨询处或光临现场幸福海岸一

9、期咨询处向工作人员垂询。×××咨询处地址：深圳市×××××××咨询电话：本卡的最终解释权归深圳市×××房地产开发有限公司所有。深圳市×××房地产开发有限公司××××年××月 方案范文无法思考和涵盖全面，最好仔细浏览后下载使用。认购流程（一）××内部认筹活动流程人员安排流程具体事项说明1) 客户通知、信息发布1) 物业顾问提前一周或二周通知客户1) 全部物业顾

10、问2）诚意客户领取认筹号1) 发展商1人2) 引导1人3) 其它1) 按场地情况(以银行取号形式进入)不必排队等候3）签到区1) 礼仪小姐3人2) 工作人员1人1）客户登记4）客户参观模型1) 统筹1人2) 物业顾问8-10人3) 与当时会场介定人员1人1) 置业顾问接待；人多时可以考虑集中介绍。1）置业顾问与客户在洽谈区确定客户购买意向。5）客户意向确定1）物业顾问8-10人6）领取收款通知书1）置业顾问带领客户去领取收款通知书。1）收款通知书发放1人交款等候区等候方案范文无法思考和涵盖全面，最好仔细浏览后下载使用。8）进入交款排队区1）人多的时候可以发号码进入交款排队区。1）统筹1人2）引

11、领1人1) 财务人员3-5人2) POS机3-4台3) 收据3-4本1）客户进入交款排队区排队，置业顾问可以接待新客户。1）发号1人2）申请书发放1人3）项目经理1人确定认筹号1）每次财务室可以同时进入N批客户交款(常规:5-10人/每批)2）客户交款后,财务开出收据9）财务室交纳诚意金10）签约室签定认购申请书1) 客户登记1人2) 物业顾问签约10人3) 支援人员固定2人审核4) 签约统筹1人5) 签约指引1人1）凭诚意金收据在签约室与专人签定认筹优惠申请书。统筹人此处监控。11）填写金卡银卡申请表1）凭诚意收据在签约室与专人填写金银卡申请表领取金银卡申请须知,专人发放金银卡、收回排队号码

12、并进行客户登记1）支援人员2人2）领卡发卡1-2人12）认筹活动结束1) 支援人员接待新客户2) 需要咨询客户找物业顾问方案范文无法思考和涵盖全面，最好仔细浏览后下载使用。（二）××地产战略发布会暨××内部认筹酒会流程人员安排流程具体事项说明1）客户通知、信息发布1）顾问提前一周或二周通知客户1）全部物业顾问2）诚意客户领取认筹号1）按场地情况(以银行取号形式进入)不必排队等候1）发展商1人引导1人2）其它3）签到区1）礼仪小姐3人2）工作人员1人1）客户登记4）进入产品发布会场（主持区投影区嘉宾与客户就座区）1) 统筹1人2) 主持 引领各1人3) 与

13、当时会场介定人员1人1) 主持人致辞，介绍各位嘉宾2) 建筑设计师演说3) 园林设计师演说4) 发展商代表致辞5) 播放投影客户登记5）认筹酒会开始1）主持人宣布 XX 项目的内部认筹规则，宣布认筹酒会开始1) 服务人员N人2) 叫号1人3) 服务前10名在模型处讲解认筹须知流程等相关内容6）领取认筹号流程方案范文无法思考和涵盖全面，最好仔细浏览后下载使用。1）未取得认筹号客户可去冷餐区进餐2）已取得认筹号客户排序进场1）由叫号人员统筹安排7）进入交款排队区1）财务人员3-5人2）POS机3-4台3）收据3-4本1）前10名认筹号客户排队进等候区8）财务区交纳诚意金1）每次财务室可以同时进入N

14、批客户交款(常规:5-10人/每批)2）客户交款后,财务开出收据1) 发号1人2) 申请书发放1人3) 项目经理1人确定认筹号1) 客户登记1人2) 物业顾问签约10人3) 支援人员固定2人审核4) 签约统筹1人5) 签约指引1人9）签约区签认筹申请书1）凭诚意金收据在签约室与专人签定认筹优惠申请书。统筹人此处监控。10）领取VIP金卡、银卡1）凭诚意收据在签约室与专人填写金银卡申请表领取金银卡申请须知,专人发放金银卡、收回排队号码并进行客户登记1）支援人员2人2）领卡发卡1-2人11）活动结束1） 支援人员接待新客户2） 需要咨询客户找物业顾问3. 认购时间表方案范文无法思考和涵盖全面，最好

15、仔细浏览后下载使用。××××认购时间表制表时间：××××年××月××日时间认筹时间段到场时间认筹序号（优惠申请书序号）X月X日（周 ）09：0010：009点以前 14010：0011：0010点以前418011：0012：0011点以前8112012：0013：00休息时间13：0014：0012点半以前12118014：0015：0013点以前24130015：0016：0014点以前36142016：0017：0015点以前48154017：0018：0016点以前60

16、166018：0019：0016点以前721780方案范文无法思考和涵盖全面，最好仔细浏览后下载使用。调查问卷（可参考销售公司模板）×××客户意向调查问卷尊敬的先生/女士：您(们)好！首先非常感谢您对×××项目的关注和支持，为了能够为您提供最优质的产品和服务，请您填写以下信息，谢谢您的合作!1、您的性别： 男 女2、您的年龄：25岁以下 25-30岁 31-35岁 36-40岁 41-45岁 46-50岁 51-55岁 55岁以上3、您平时是通过哪些途径了解本项目的信息：邮政通知书 报纸 电视 电台 户外广告 路过 直邮 亲友介绍网络

17、 路过 其它 4、您目前居住的片区是：宝安 镇南山罗湖福田盐田龙岗其它 5、您的置业情况：首次置业二次置业三次置业多次置业 6、您目前从事的行业的是：金融贸易物流教育医疗咨询服务政府科技媒体制造地产零售其它 7、您的家庭人口数：两口之家三口之家三人以上两代三人以上三代同堂8、您的子女现在就读：无幼儿园小学初中高中大学就业其它 9、您认为购房置业最重要因素的排序是：（请填写排序数字） 位置 交通 配套 价格 户型 物管 景观 园林 发展商品牌 其它 10、本项目让您感到满意的是：位置交通价格建筑规划物业管理市政配套发展商品牌户型景观园林物业档次升值潜力生活配套其它 11、本项目让您感到不满的是：

18、位置交通价格建筑规划物业管理市政配套发展商品牌户型景观园林物业档次升值潜力生活配套其它 12、您在住宅中将选择的单位楼层是： 2-6层 7-9层 10-12层 13-15层 16-18层 我不会考虑 层13、您想购买的单位面积：80m2以下 80-100m2 100-120m2 120-150m2 150-180m2 方案范文无法思考和涵盖全面，最好仔细浏览后下载使用。180-200m2 200m2以上14、您目前居住的单位面积：80m2以下 80-100m2 100-120m2 120-150m2 150-180m2 180-200m2 200m2以上15、您认为本项目住宅均价多少合适（元/

19、平方米）： 4500以下 4500-4800 4800-5000 5000-5300 5300-5500 5500以上16、您最常阅读的报纸是： 17、您最常观看的电视频道是： 频道，观看的时段为 18、您最常观看的电视栏目是： 19、您最常听的电台频率是： 20、您及家人喜欢的业余活动是：阅读电影健身麻将网球足球乒乓球 高尔夫购物旅游登山出海钓鱼篮球羽毛球 其它 21、您对×××项目有什么意见和建议： 方案范文无法思考和涵盖全面，最好仔细浏览后下载使用。物料计划表××××认购活动物料计划表物料类别序号细目数量负责单位完成时

20、间备注1宣传物料1楼书/折页海报30001万份广告公司2户型单张商铺平面图30005000份广告公司3投资手册30001万份广告公司4网络广告N次专业公司5电视片5秒/15秒/45秒电视宣传片电视制作公司6报纸广告整版彩色广告公司媒体7认筹前后新闻通稿×篇广告公司德思勤8电台广告脚本发布时间频率电台9户外广告×块设计制作广告公司10直邮广告制表时间××××年××月××日方案范文无法思考和涵盖全面，最好仔细浏览后下载使用。物料类别序号细目数量负责单位完成时间备注2销售物料1认筹须知×&#

21、215;份德思勤2认筹流程××份3(大小)信封5000个发展商4纸袋5000-1万个发展商5认筹活动展板3个-4个发展商（认筹须知、认筹时段安排表、认筹流程）6模型若干发展商1个区域模型1个项目分部模型若干分户模型7前台POS机3台发展商8收据若干发展商9解筹申请书（登记本）若干德思勤10VIP卡（登记本）××张德思勤销售套表若干德思勤客户需求登记表××德思勤效果图12张广告公司资料台礼品若干礼品公司物料类别序号细目数量负责单位完成时间备注4活动物料1电视音响设备1套发展商2无线麦克风1-2个发展商3吧台发展商4酒柜1个发展商5签到台

22、1个发展商条形台6签到本1-3本德思勤7签字笔10盒发展商8椅子N把发展商9隔离线发展商10认筹条型台4个发展商11预售许可证1份发展商12外场活动器具若干礼仪公司13食品台1张及食品饮料若干餐饮公司14方案范文无法思考和涵盖全面，最好仔细浏览后下载使用。4. 活动人员计划表×××××认购活动人员安排表区域人员要求数量常规数量职责培训时间所属单位备注前台接待区置业顾问常规:8-10人1) 接待客户，讲解模型；2) 确定客户意向，协助客户领取并填写交款申请书；3) 带客户进入交款等候区，协助客户排队等候。德思勤认筹排号区1) 工作人员2) 保安常规:1) 2人2) 2人1) 1人引导2) 1人发放认筹号3) 保安1人负责客户交款排队区的次序维持；4) 保安1人负责大厅区域的次序维持。发展商签到区1) 支援人员2) 礼仪人员常规:1) 1人2) 2人1) 支援1人进行客户登记2) 礼仪小姐给上门客户贴标示,并作引导;德思勤礼仪公司活动会场1) 主持人2) 统筹人3) 引领人4) 工作人员5) 发展商定的嘉宾常规:1) 主持1人2) 统筹1人3) 引领1人4) 工作人