集体荒山租赁合同(20210915043506)_第1页
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文档简介

1、合同订立原那么平等原那么:根据?中华人民共和国合同法?第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方的规定,平等原那么是指地位平等的合同当事人,在充分协商达成一致意思表示 的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容:合同当 事人的法律地位一律平等。不管所有制性质,也不问单位大小和 经济实力的强弱,其地位都是平等的。合同中的权利义务对 等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相 当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯他人权益;要求 禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商, 取得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上, 不得

2、把自己的意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手 段签订合同。自愿原那么:根据?中华人民共和国合同法?第四条:“当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由当事人自愿约定。包括:第 一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第三,合同 内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协 议补充、变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第 六,可以自由约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选 择解决争议的方式。公平原那么:根据?中华人民共和国合同法?第五条:“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规定,公平原那

3、么要求合同双方 当事人之间的权利义务要公平合理具体包括:第一,在订立合同 时,要根据公平原那么确定双方的权利和义务;第二,根据公平原 那么确定风险的合理分配;第三,根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么:根据?中华人民共和国合同法?第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么的规定,老实信用原那么要求当 事人在订立合同的全过程中,都要老实,讲信用,不得有欺诈或 其他违背老实信用的行为。善良风俗原那么:根据?中华人民共和国合同法?第七条:“当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会 经济秩序,损害社会公共利益的规定,“遵守法律、行政法 规,尊重社会

4、公德,不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利 益指的就是善良风俗原那么。包括以下内涵:第一,合同的内容 要符合法律、行政法规规定的精神和原那么。第二,合同的内容要 符合社会上被普遍认可的道德行为准那么。集体荒山租赁合同甲方:市村民委员会法定代表人:乙方: 性别: 身份证编号: 为加快荒山开发,改善生态,甲方决定将权属内的约 亩荒山对外出租,经甲方全体村民代表同意,并报镇人民政府批准,由乙方承租。为此双方充分协商致,特订立如下合同:一、甲方出租的荒山座落在二、甲方出租荒山约为 亩,东至 西至 ,南至 ,北至三、租赁期限租赁期限为 年,自 年月日起至年月日止。四、租赁费数额及缴纳方法每年共计交给甲方

5、租赁费 元,签合同时一次性交清前年租赁费 元。于 年 月日以前交清下一年的租赁费 元。五、甲方权利和义务1. 甲方租荒山区域内无树木 ;2. 甲方在原有路况根底上保证乙方路通,以国家法定的交通工具 及限载为标准 ;3. 按时按量收取租赁费。六、乙方的权利和义务1. 依法自主经营甲方不得干预 ;2. 开发投入经营性税费自行承当3. 合同期内乙方经营所需证照,全部自行办理。七、违约责任1. 甲方擅自终止变更或解除本合同,赔偿对方全部损失;2. 违反本合同约定的其他条款,赔偿对方实际损失 ;3. 如乙方未按时按量缴纳租赁费,甲方可单方终止合同,造成损 失乙方自负。八、本合同履行中,如发生争议,必须先由双方协商解决,如协 商不成,可诉至人民法院。九、合同到期后,如甲方继续对外出租,同等条件下乙方优先。十、合同履行期内如遇法律政策调整,按新规定执行,造成损失 由双方协商解决。十一、本合同不因甲乙两方法定代表人的变更而终止变更或解除。 十二、其他约定事项:在国家政策允许的情况下,双方同意长期租赁。十

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