买房交定金需要注意什么？定金和订金有什么区别？_第1页
买房交定金需要注意什么？定金和订金有什么区别？_第2页
免费预览已结束，剩余1页可下载查看

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 买房交定金需要注意什么？定金和订金有 什么区别？ 导读:本文介绍在房屋买房， 交定金的一些知识事项，如果觉 得很不错，欢迎点评和分享。 买房交定金需要注意什么？现在人们买房都比较奇怪 了，都是需要确定买的话要交定金的，要知道定金的缴纳额 度是双方决定的，不要说多少是多少，谁也不清楚自己在买 房的时候会遇到怎么样的问题，尤其是一些人还没有搞明白 定金和订金有什么区别？下面是小编的知识介绍。 买房交定金需要注意什么？ 1、 买房交定金需要注意只是做了口头上的约定，没有 任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，没有法 律的保护。因此，消费者应当

2、增强法制观念和自我保护意识。 2、 很多时候一些购房的市民在与开发商签订认购合同 时，会向开发商交了一定数额的定金，但是没有想到在购买 房子向开发商索要定金时， 却遭到拒绝返还定金。 定金不具 有强制性，定金条款并不具有强制性， 它仅是具有指导性的, 消费者是可以依法自主决定是否订立定金条款。 3、 一般情况下，双方虽然是订立了定金条款，但是只 有消费者在交付了定金后，合同才会生效，应当在定金条款 中注明买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 不履行合同的具体情况，谨防有的不良开发商利用购 房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷 阱，故意让消费者违约。买房交定金需要注意

3、和订金在法律 上性质是具有很大的不同的，依据担保法的规定，当事人可 以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金和订金有什么区别？ 1、 定金是一个法律概念，能通过“定金原则”对合同 的成立和合同的履行提供担保。而订金只是一个习惯性用语， 仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。 根据担保法的规定，定金交付后，如定金给付方拒绝订立合 同或合同生效后不履行合同，则无权要求返还定金。收受定 金方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则应当双倍返 还定金。定金只有在合同履行后，才能抵作价款或者收回。 2、 对订金，在法律上是没有明确规定的，订金效力取 决于双方当事人的约定。双方当事人有约定的，从其约定。 如果没有约定，在审判实践中一般被视为预付款。若收受方 违约，只需要退回原订金，而不是双倍返还。若给付方违约 致使合同没有成立，给付方可收回订金，收受方应如数退还 订金。 3、 两者的数额限制不同，根据担保法及其司法解释规 定，当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的 20% 当我们跟随小编对买房交定金需要注意什么？定金和 订金买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 有什么区别的知识学习了解后，我们明白了其实要是买 房子的话是需要交定金的，定金千万不要听别人的，要进行 协商的，一定要在

人人文库> 全部分类> 行业资料 > 信息产业

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论