石膏项目经济效益及投资价值分析（参考模板）

1、泓域咨询 /石膏项目经济效益及投资价值分析目录一、 项目名称及项目单位3二、 项目建设地点3三、 编制依据和技术原则3主要经济指标一览表4四、 主要结论及建议5五、 建设规模及主要建设内容5六、 项目选址原则6七、 高级管理人员6八、 财务会计制度8九、 节能综合评价12十、 人力资源配置13劳动定员一览表13十一、 环境保护综述13十二、 项目建设期原辅材料供应情况14十三、 建设投资估算14建设投资估算表15十四、 建设期利息16建设期利息估算表16十五、 流动资金17流动资金估算表17十六、 项目总投资18总投资及构成一览表19十七、 资金筹措与投资计划20项目投资计划与资金筹措一览表2

2、0十八、 经济评价财务测算21十九、 项目盈利能力分析22二十、 偿债能力分析24二十一、 招标信息发布25二十二、 项目总结25二十三、 附表26营业收入、税金及附加和增值税估算表26综合总成本费用估算表27固定资产折旧费估算表28无形资产和其他资产摊销估算表28利润及利润分配表29项目投资现金流量表30借款还本付息计划表31建设投资估算表32建设期利息估算表32固定资产投资估算表33流动资金估算表34总投资及构成一览表35项目投资计划与资金筹措一览表36一、 项目名称及项目单位项目名称：石膏项目项目单位：xxx（集团）有限公司二、 项目建设地点本期项目选址位于xxx（以最终选址方案为准），

3、占地面积约18.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。三、 编制依据和技术原则（一）编制依据1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；2、中国制造2025；3、建设项目经济评价方法与参数及使用手册（第三版）；4、项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据等。（二）技术原则按照“保证生产，简化辅助”的原则进行设计，尽量减少用地、节约资金。在保证生产的前提下，综合考虑辅助、服务设施及该项目的可持续发展。采用先进可靠的工艺流程及设备和完善的现代企业管理制度，采取有效的环境保护措施，使生产中的排放物符合国家排放标

4、准和规定，重视安全与工业卫生使工程项目具有良好的经济效益和社会效益。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积12000.00约18.00亩1.1总建筑面积23218.521.2基底面积7080.001.3投资强度万元/亩312.602总投资万元7422.792.1建设投资万元5770.272.1.1工程费用万元5087.312.1.2其他费用万元572.522.1.3预备费万元110.442.2建设期利息万元137.012.3流动资金万元1515.513资金筹措万元7422.793.1自筹资金万元4626.673.2银行贷款万元2796.124营业收入万元13000.00正常运营年份5

5、总成本费用万元11058.54""6利润总额万元1886.34""7净利润万元1414.76""8所得税万元471.58""9增值税万元459.34""10税金及附加万元55.12""11纳税总额万元986.04""12工业增加值万元3543.99""13盈亏平衡点万元6020.10产值14回收期年7.2215内部收益率11.67%所得税后16财务净现值万元189.88所得税后四、 主要结论及建议本期项目技术上可行、经济上合理，投资方向

6、正确，资本结构合理，技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益等方面都是积极可行的。五、 建设规模及主要建设内容（一）项目场地规模该项目总占地面积12000.00（折合约18.00亩），预计场区规划总建筑面积23218.52。（二）产能规模根据国内外市场需求和xxx（集团）有限公司建设能力分析，建设规模确定达产年产xxx石膏，预计年营业收入13000.00万元。六、 项目选址原则节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。七、 高级管理人员1、公司设总经理1名，由董事会聘任或解聘。公司

7、设副总经理数名，由董事会聘任或解聘。公司总经理、副总经理、总工程师、董事会秘书、财务总监为公司高级管理人员。2、本章程关于不得担任董事的情形、同时适用于高级管理人员。本章程关于董事的忠实义务和关于勤勉义务的规定，同时适用于高级管理人员。3、在公司控股股东、实际控制人单位担任除董事以外其他职务的人员，不得担任公司的高级管理人员。4、总经理每届任期三年，总经理连聘可以连任。5、总经理对董事会负责，行使下列职权：（1）（一）主持公司的生产经营管理工作，组织实施董事会决议，并向董事会报告工作；（2）（二）组织实施公司年度经营计划和投资方案；（3）（三）拟订公司内部管理机构设置方案；（4）（四）拟订公司

8、的基本管理制度；（5）（五）制定公司的具体规章；（6）（六）提请董事会聘任或者解聘公司副总经理、财务总监；（7）（七）决定聘任或者解聘除应由董事会决定聘任或者解聘以外的负责管理人员；（8）（八）本章程或董事会授予的其他职权。总经理列席董事会会议。6、总经理应制订总经理工作细则，报董事会批准后实施。7、总经理工作细则包括下列内容：（1）（一）总经理会议召开的条件、程序和参加的人员；（2）（二）总经理及其他高级管理人员各自具体的职责及其分工；（3）（三）公司资金、资产运用，签订重大合同的权限，以及向董事会、监事会的报告制度；（4）（四）董事会认为必要的其他事项。8、总经理可以在任期届满以前提出辞职

9、。有关总经理辞职的具体程序和办法由总经理与公司之间的劳务合同规定。9、副总经理由总经理提名，董事会聘任或者解聘、副总经理协助总经理的工作，副总经理的职责由总经理工作细则规定。10、上市公司设董事会秘书,负责公司股东大会和董事会会议的筹备、文件保管以及公司股东资料管理，办理信息披露事务等事宜。董事会秘书应遵守法律、行政法规、部门规章及本章程的有关规定。11、高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政法规、部门规章或本章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。八、 财务会计制度（一）财务会计制度1、公司依照法律、行政法规和国家有关部门的规定，制定公司的财务会计制度。上述财务会计报告按照有关法律

10、、行政法规及部门规章的规定进行编制。2、公司除法定的会计账簿外，将不另立会计账簿。公司的资产，不以任何个人名义开立账户存储。3、公司分配当年税后利润时，应当提取利润的10%列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的50%以上的，可以不再提取。公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的，在依照前款规定提取法定公积金之前，应当先用当年利润弥补亏损。公司从税后利润中提取法定公积金后，经股东大会决议，还可以从税后利润中提取任意公积金。公司弥补亏损和提取公积金后所余税后利润，按照股东持有的股份比例分配，但本章程规定不按持股比例分配的除外。股东大会违反前款规定，在公司弥补亏损和提取法定公积金之

11、前向股东分配利润的，股东必须将违反规定分配的利润退还公司。公司持有的本公司股份不参与分配利润。4、公司的公积金用于弥补公司的亏损、扩大公司生产经营或者转为增加公司资本。但是，资本公积金将不用于弥补公司的亏损。法定公积金转为资本时，所留存的该项公积金将不少于转增前公司注册资本的25%。5、公司股东大会对利润分配方案作出决议后，公司董事会须在股东大会召开后2个月内完成股利（或股份）的派发事项。6、公司利润分配政策为：（1）公司应重视对投资者的合理投资回报，利润分配政策应保持连续性和稳定性，公司经营所得利润将首先满足公司经营需要。公司每年根据经营情况和市场环境，充分考虑股东的利益，实行合理的股利分配

12、方案。（2）董事会应当综合考虑所处行业特点、发展阶段、自身经营模式、盈利水平以及是否有重大资金支出安排等因素，区分下列情形，并按照公司章程规定的程序，提出差异化的现金分红政策：公司发展阶段属成熟期且无重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到80%；公司发展阶段属成熟期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到40%；公司发展阶段属成长期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到20%；公司发展阶段不易区分但有重大资金支出安排的，可以按照前项规定处理。（3）在符合现金分红的条件下

13、，公司优先采取现金分红的股利分配政策，即：公司当年度实现盈利，在弥补上一年度的亏损，依法提取法定公积金、任意公积金后进行现金分红，单一以现金方式分配的利润不少于当年度实现的可分配利润的10%。在公司当年未实现盈利情况下，公司不进行现金利润分配，同时需经公司董事会、股东大会审议通过。若公司业绩增长快速，并且董事会认为公司公司在制定现金分红具体方案时，董事会应当认真研究和论证公司现金分红的时机、条件和最低比例、调整的条件及其决策程序要求等事宜，独立董事应当发表明确意见。独立董事可以征集中小股东的意见，提出分红提案，并直接提交董事会审议。股东大会对现金分红具体方案进行审议前，公司应当通过多种渠道主动

14、与股东特别是中小股东进行沟通和交流，充分听取中小股东的意见和诉求，并及时答复中小股东关心的问题。董事会在决策和形成利润分配预案时，要详细记录管理层建议、参会董事的发言要点、独立董事意见、董事会投票表决情况等内容，并形成书面记录作为公司档案妥善保存。公司应当严格执行本章程确定的现金分红政策以及股东大会审议批准的现金分红具体方案。确有必要对本章程确定的现金分红政策进行调整或者变更的，应当满足本章程规定的条件，经过详细论证后，履行相应的决策程序，并经出席股东大会的股东（包括股东代理人）所持表决权的2/3以上通过。（4）股东违规占用公司资金的，公司应当扣减该股东所分配的现金红利，以偿还其占用的资金。（

15、二）内部审计1、公司实行内部审计制度，配备专职审计人员，对公司财务收支和经济活动进行内部审计监督。2、公司内部审计制度和审计人员的职责，应当经董事会批准后实施。审计负责人向董事会负责并报告工作。（三）会计师事务所的聘任1、公司聘用会计师事务所必须由股东大会决定，董事会不得在股东大会决定前委任会计师事务所。2、公司保证向聘用的会计师事务所提供真实、完整的会计凭证、会计账簿、财务会计报告及其他会计资料，不得拒绝、隐匿、谎报。3、会计师事务所的审计费用由股东大会决定。4、公司解聘或者不再续聘会计师事务所时，提前20天事先通知会计师事务所，公司股东大会就解聘会计师事务所进行表决时，允许会计师事务所陈述

16、意见。会计师事务所提出辞聘的，应当向股东大会说明公司有无不当情形。九、 节能综合评价1、在生产上加强能源管理，确保节能降耗落到实处。2、在实际生产操作过程中，不断摸索新的节能降耗措施。3、不断采用新的节能技术，努力提高企业的竞争力。十、 人力资源配置根据中华人民共和国劳动法的要求，本期工程项目劳动定员是以所需的基本生产工人为基数，按照生产岗位、劳动定额计算配备相关人员；依照生产工艺、供应保障和经营管理的需要，在充分利用企业人力资源的基础上，本期工程项目建成投产后招聘人员实行全员聘任合同制；生产车间管理工作人员按一班制配置，操作人员按照“四班三运转”配置定员，每班8小时，根据xxx（集团）有限公

17、司规划，达产年劳动定员93人。劳动定员一览表序号岗位名称劳动定员（人）备注1生产操作岗位60正常运营年份2技术指导岗位93管理工作岗位94质量检测岗位14合计93十一、 环境保护综述本项目平面布局紧凑，功能分区明显，艺流向顺畅。该厂区总图布置方案较为合理，是可行的。十二、 项目建设期原辅材料供应情况本期项目在施工期间所需的原辅材料主要是：混凝土、水泥、砂石等建筑材料，建设地周边市场均有供货厂家（商户），完全能够满足项目建设的需求。十三、 建设投资估算本期项目建设投资5770.27万元，包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。（一）工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费

18、等；工程建设其他费用包括：建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用，合计5087.31万元。1、建筑工程费估算根据估算，本期项目建筑工程费为2771.00万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为2182.72万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为133.59万元。（二）工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为572.52万元。（三）预备费本期项目预备费为110.44万元。建设投资估算表单位：万元序号

19、项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用2771.002182.72133.595087.311.1建筑工程费2771.002771.001.2设备购置费2182.722182.721.3安装工程费133.59133.592其他费用572.52572.522.1土地出让金280.56280.563预备费110.44110.443.1基本预备费57.0857.083.2涨价预备费53.3653.364投资合计5770.27十四、 建设期利息按照建设规划，本期项目建设期为24个月，其中申请银行贷款2796.12万元，贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息137.01万元。建设期利息估算表

20、单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息137.0134.25102.761.1.1期初借款余额1398.061.1.2当期借款2796.121398.061398.061.1.3当期应计利息137.0134.25102.761.1.4期末借款余额1398.062796.121.2其他融资费用1.3小计137.0134.25102.762债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计137.0134.25102.76十五、 流动资金流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买

21、辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点，该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算法进行测算。根据测算，本期项目流动资金为1515.51万元。流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产0.005969.297248.438527.561.1应收账款0.002686.183261.793837.401.2存货0.002089.262536.952984.651.2.1原辅材料0.00626.77761.08

22、895.391.2.2燃料动力0.0031.3438.0544.771.2.3在产品0.00961.061167.001372.941.2.4产成品0.00470.08570.82671.551.3现金0.00477.54579.87682.201.4预付账款0.00716.32869.811023.312流动负债0.004908.435960.247012.052.1应付账款0.001767.042145.692524.342.2预收账款0.003141.403814.554487.713流动资金0.001060.861288.181515.514流动资金增加0.001060.86227.3

23、3227.335铺底流动资金0.001790.792174.532558.27十六、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资7422.79万元，其中：建设投资5770.27万元，占项目总投资的77.74%；建设期利息137.01万元，占项目总投资的1.85%；流动资金1515.51万元，占项目总投资的20.42%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资7422.79100.00%1.1建设投资5770.2777.74%1.1.1工程费用5087.3168.54%1.1.1.1建筑工程费2771.0037.33%1.1.1.

24、2设备购置费2182.7229.41%1.1.1.3安装工程费133.591.80%1.1.2工程建设其他费用572.527.71%1.1.2.1土地出让金280.563.78%1.1.2.2其他前期费用291.963.93%1.2.3预备费110.441.49%1.2.3.1基本预备费57.080.77%1.2.3.2涨价预备费53.360.72%1.2建设期利息137.011.85%1.3流动资金1515.5120.42%十七、 资金筹措与投资计划本期项目总投资7422.79万元，其中申请银行长期贷款2796.12万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据

25、指标占总投资比例1总投资7422.79100.00%1.1建设投资5770.2777.74%1.2建设期利息137.011.85%1.3流动资金1515.5120.42%2资金筹措7422.79100.00%2.1项目资本金4626.6762.33%2.1.1用于建设投资2974.1540.07%2.1.2用于建设期利息137.011.85%2.1.3用于流动资金1515.5120.42%2.2债务资金2796.1237.67%2.2.1用于建设投资2796.1237.67%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十八、 经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项目正常经营年

26、份预计每年可实现营业收入13000.00万元。根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目正常经营年份应缴纳增值税计算如下：正常经营年份应缴增值税=销项税额-进项税额=459.34万元。（二）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按正常经营年份经营能力计算，本期项目综合总成本费用11058.5

27、4万元，其中：可变成本9384.05万元，固定成本1674.49万元。正常经营年份项目经营成本10611.98万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。（三）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目正常经营年份应纳税金及附加55.12万元。（四）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目正常经营年份利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=1886.34（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，正常经营年份应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额

28、15;税率=1886.34×25.00%=471.58（万元）。（五）利润及利润分配该项目正常经营年份可实现利润总额1886.34万元，缴纳企业所得税471.58万元，其正常经营年份净利润：净利润=正常经营年份利润总额-企业所得税=1886.34-471.58=1414.76（万元）。十九、 项目盈利能力分析（一）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=11.67%。本期项目投资财务内部收益率11.67%，高于行业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金

29、的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。（二）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率（采用基准收益率ic=12.00%），计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（FNPV）=189.88（万元）。以上计算结果表明，财务净现值189.88万元（大于0），说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（三）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，

30、本期项目投资回收期：投资回收期（Pt）=7.22年。本期项目全部投资回收期7.22年，要小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。二十、 偿债能力分析（一）债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息，到期还本”的模式偿还建设投资借款计算，还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。（二）利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润（EBIT）与应付利息（PI）的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度，本期项目正

31、常经营年份利息备付率（ICR）为18.21。本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值，说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。（三）偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，偿债备付率系指在借款偿还期内，可用于还本付息的资金（EBITDA-TAX）与应还本付息金额（PD）的比值，它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度，本期项目正常经营年份偿债备付率（DSCR）为17.03。根据约定的还款方式对本期项目的计算表明，在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值，说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。二十一、 招标

32、信息发布项目建设单位在相关招标投标互联网平台发布招标公告，同时，在当地省级报纸媒体上公开发布招标信息。二十二、 项目总结经过详实、周密的市场调查和政策咨询后认定，该项目既符合国家的产业政策，而且符合地方产品规划，同时又符合公司经营发展宗旨，该项目生产的产品具有广阔的销售市场和良好的发展前景，不仅企业经济效益突出，而且社会效益明显。1、本期工程项目适应国内和国际行业总体发展趋势，是国家支持和鼓励发展的产业，市场前景良好。2、本期工程项目建设条件是有利的；项目选址交通便利且工商业发达，人才资源汇集，地理位置优越，公用辅助设施有保证，完全完全能够满足项目的建设与发展要求，而且，建设内容符合当地产业发

33、展目标和总体规划。3、本期工程项目工艺技术成熟，并且符合行业技术工艺发展的方向；项目在技术上是可行的；产品生产工艺技术水平具有较强的竞争性，生产过程具有环境保护和安全的特点；另外，项目拟选的生产及配套设备技术先进，完全确保产品质量和生产效率；设备选型符合产品品种和质量需要，能够适应项目生产规模、产品规划及工艺技术方案的要求，生产技术装备自动化程度高，能够大幅度提高劳动生产率。4、本期工程项目投资效益是显著的；通过财务分析得出，项目将产生较好的经济效益，并具有一定的抗风险能力，从投资经济角度来评价，本期工程项目具备经济合理性，而且具有较好的投资价值。5、项目建成后有利于带动当地劳动者就业，这对缓

34、解就业压力，扩大就业群体，增加劳动者收入，都有积极的作用，因此，本期工程项目建设具有广泛的社会效益。二十三、 附表营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.009100.0011050.0013000.002增值税0.00373.11453.06459.342.1销项税0.001183.001436.501690.002.2进项税0.00809.89983.441230.663税金及附加0.0044.7754.3655.123.1城建税0.0026.1231.7132.153.2教育费附加0.0011.1913.5913.783.3地方教育

35、附加0.007.469.069.19综合总成本费用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费0.006229.927564.908899.882工资及福利费0.00484.17484.17484.173修理费0.00212.46212.46212.464其他费用0.001015.471015.471015.474.1其他制造费用0.0080.3080.3080.304.2其他管理费用0.0070.1170.1170.114.3其他营业费用0.00865.06865.06865.065经营成本0.007942.029277.0010611.986折旧费0.00303.

36、94303.94303.947摊销费0.005.615.615.618利息支出0.00137.01137.01137.019总成本费用0.008388.589723.5611058.549.1其中：固定成本0.001674.491674.491674.499.2可变成本0.006714.098049.079384.05固定资产折旧费估算表单位：万元序号项目折旧年限123451房屋建筑物201.1原值3310.413153.172995.932838.692681.451.2当期折旧费157.24157.24157.24157.24157.241.3净值3153.172995.932838.69

37、2681.452524.212机器设备152.1原值2316.312169.612022.911876.211729.512.2当期折旧费146.70146.70146.70146.70146.702.3净值2169.612022.911876.211729.511582.813合计3.1原值5626.725322.785018.844714.904410.963.2当期折旧费303.94303.94303.94303.94303.943.3净值5322.785018.844714.904410.964107.02无形资产和其他资产摊销估算表单位：万元序号项目折旧年限123451无形资产501

38、.1原值280.56280.56280.56280.56280.561.2当期摊销费5.615.615.615.615.611.3净值274.95269.34263.73258.12252.51利润及利润分配表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.009100.0011050.0013000.002税金及附加0.0044.7754.3655.123总成本费用0.008388.589723.5611058.544利润总额0.00666.651272.081886.345应纳所得税额0.00666.651272.081886.346所得税0.00166.66318.0247

39、1.587净利润0.00499.99954.061414.768期初未分配利润0.000.00449.991263.659可供分配的利润0.00499.991404.052678.4110法定盈余公积金0.0050.00140.41267.8411可供分配的利润0.00449.991263.652410.5712未分配利润0.00449.991263.652410.5713息税前利润0.00970.321727.112494.93项目投资现金流量表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.000.009100.0011050.0013000.001.1营业收入0.000.0

40、09100.0011050.0013000.002现金流出2885.142885.149047.659558.6811955.292.1建设投资2885.142885.142.2流动资金0.001060.86227.321288.192.3经营成本0.007942.029277.0010611.982.4税金及附加0.0044.7754.3655.123所得税前净现金流量-2885.14-2885.1452.351491.321044.714累计所得税前净现金流量-2885.14-5770.28-5717.93-4226.61-3181.905调整所得税0.00242.58431.78623.

41、736所得税后净现金流量-2885.14-2885.14-114.311173.30573.137累计所得税后净现金流量-2885.14-5770.28-5884.59-4711.29-4138.16计算指标1、项目投资财务内部收益率（所得税前）：17.65%；2、项目投资财务内部收益率（所得税后）：11.67%；3、项目投资财务净现值（所得税前，ic=11%）：2016.43万元；4、项目投资财务净现值（所得税后，ic=11%）：189.88万元；5、项目投资回收期（所得税前）：6.36年；6、项目投资回收期（所得税后）：7.22年。借款还本付息计划表单位：万元序 号项目第1年第2年第3年第

42、4年第5年1借款1.1期初借款余额1398.062796.122796.122796.121.2当期还本付息34.25239.77137.01137.01137.011.2.1还本1.2.2付息34.25239.77137.01137.01137.011.3期末借款余额1398.062796.122796.122796.122796.122利息备付率18.213偿债备付率17.03建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用2771.002182.72133.595087.311.1建筑工程费2771.002771.001.2设备购置费2182.722182.

43、721.3安装工程费133.59133.592其他费用572.52572.522.1土地出让金280.56280.563预备费110.44110.443.1基本预备费57.0857.083.2涨价预备费53.3653.364投资合计5770.27建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息137.0134.25102.761.1.1期初借款余额1398.061.1.2当期借款2796.121398.061398.061.1.3当期应计利息137.0134.25102.761.1.4期末借款余额1398.062796.121.2其他融资费用1.3小计137.0134.25102.