消防技术服务合同修正版

1、士强&一见:喜*. ._合同编号：消防系统技术服务合同书消防系统维护保养合同甲方:乙方：本合同由甲方和乙方通过友好协商签署，乙方同意提供下列条款规定的服务。一、服务内容：消火栓系统、消防喷淋灭火系统、消防广播系统、消防电话系统、火灾自动报警 联动控制系统、防火分隔系统。消防设备维修保养基本要求如下：1.1 检查消防管道的保压情况，每月一次。1.2 每月对手动报警系统全部检测一次。1.3 喷淋系统末端排水阀排水，每季度一次；消火栓检查每月一次。1.4 检查火灾报警控制柜的主、备电转换及控制的工作情况，每月一次。1.5 室内消火栓箱内的报警器，水带及其它附件检查，每三月一次。1.6 全年分

2、四个季度测试每个分区烟感、温感探测器。1.7 每月对消防泵房系统全部检测一次。1.8 其它消防设施每月检查一次。1.9 全年递交一份维修保养记录报告（包括平时维修保养记录）。1.10 电梯及其他相关设备等联动模式测试半年一次。1.11 消防广播、消防电话测试每季度一次。二、服务要求：2.1. 乙方每月到甲方现场作维修保养工作。甲方发现系统运行有问题，应及时通知乙方，乙方 人员接到通知后应1小时到现场维修，如设备发生故障，乙方应在8小时内派人员到场，以确保消防 设备的正常运行。2.2. 维保过程中发生的器材、器件费用由甲方承担，器材单次维修和更换费用低于100元且每次更换器材数量低于附件1中对应

3、数量时由乙方承担。2.3. 乙方负责对甲方操作人员免费进行培训。2.4. 乙方在每次维修或巡查结束后做好书面记录，并有甲方有关人员签字确认，记录甲乙双方 各保留一份。乙方每年向甲方提供一份消防设施维修报告，并配合做好年审资料的准备工作。2.5. 如有未尽维保内容，按照消防系统维护维修细则进行维护，乙方不得另计费用。2.6. 紧急联系电话：三、合同总价和付款方式：本合同维保总价为¥: 元（大写）。本报价包括消防报警系统在合同 有效期内正常使用或自然原因等造成损坏所需维修费用，人为原因除外。付款方式：总价的10励保证金，其余90哪合同时间分四次进行支付。每三个月由甲方进行考评，合格即支付

4、相应维保费用。合同期满后一个月内付保证金。四、技术服务质量乙方保证所保养的设备在合同期内都能正常发挥功能。如在感应元件的检测范围内发生消防事故时，感应元件没有动作，如：不报警、不喷水等，乙方对因此造成的损失负全责。五、合同执行与终止：合同签订后三个月内，如乙方维保工作合格，合同继续按照本协议执行；若甲方对乙方考核不合 格，甲方有权立即终止合同。其他情况下，任何一方如需终止合同，应提前一个月书面通知对方。六。违约责任：6. 1.如乙方在收到甲方通知未能在规定时间内到达甲方所在地，每次应向甲方支付100 元人民币以作为乙方的违约金，该违约金在合同付款时扣除。6. 2.甲方消防设备除人为因素或不可抗

5、拒因素而造成损坏外，如得不到有效使用而正常损失的，乙 方应负全部责任以及由此而引发的相关法律责任。七、仲裁：由本合同引起或执行本合同时所引起的所有争议应由双方采取友好协商后解决。如协商无法解决， 可以提交所在地法院进行裁决。八、其他事项：8.1. 如有零配件损坏，超过100元以上设备需经甲方确认。甲方有权选择设备维修单位进行维 修或者寻找相应厂家采购，乙方应无条件配合设备的维修拆装工作。若乙方维修或者更换的设备价格 确实低于出厂价，经甲方确认可由乙方进行维修或者更换。8.2. 乙方在维修保养时应遵守甲方的各项制度，保持工作环境整洁。如有违反，视情况严重程 度，处以经济罚款（参照甲方规定执行）。8.3. 在维修保养时间，甲方应提供乙方工作方便。8.4. 乙方在甲方场地维修保养中，如发生人员伤害事故，应由乙方自行负担。8.5. 乙方向甲方提供消防系统维保资质正本复印件。8.6. 本合同未尽事宜由甲乙双方签署补充协议，附件及补充协议与本合同具有同等法律 效力。