中央空调合同之欧阳家百创编

1、中央空调工程合同书欧阳家百（2021.03.07）甲方：广安子惠置业有限公司乙方：根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同 条例，结合帝谷公园城售楼部中央空调工程具体情况， 甲、乙双方本着平等、自愿和诚实信用原则，签订本合同：工程名称：广安子惠置业帝谷公园项目售楼部中央空调工 程。二、工程地点：项目位于广安区枣山镇天成村，西北侧为广武 路，东北侧邻近川东高速三. 工程内容：1、广安子惠置业帝谷公园项目售楼部中央空调工程包括 风冷热泵主机主机套，冷量共KW,多联机主机套，冷量共 KW,以及空调系统工程的安装、调试、验收和材料设备的供应 等（调试完工时间暂定年 月 日）；2、控制系统：每台室

2、内机均配有单独的有线遥控器，液晶面 板显示，具有温度设定、制冷及制热模式设定、风量调节、开关 机时间设定等功能。3、本工程承包方式为总包工程（乙方包工包料，交钥匙工 程）。4、材料设备技术要求:4.1风冷热泵主机为品牌主机、满足甲方空调机房土建空 间要求；风机盘管为牌,多联机主机为品牌主机，风机盘管 为 牌，接水盘加长型，具体设备清单，技术参数详见合同附 件；室内外机噪声满足，测试方法按国家空调规范执行。4.2水系统管材.设备及安装材料：水泵按一用一备配置、阀 门、电子除垢仪等;循环水管、排水管材料及施工均由乙方负 责，具体材料设备清单，技术参数详见合同附件，水系统保温材 料选用橡塑保温材料；

3、4.3风系统安装材料：风口、风阀、风管。5、配电施工范围：楼层配电箱至空调系统设备之间及空调 系统内部的管线敷设、设备接线.材料供应，空调主机配电箱到 同层管道井电缆均由甲方提供并施工。6、设备土建混凝土基础由甲方负责，乙方提供设备参数， 型钢基础。7、工程材料设备清单见附件，合同附件与本主合同具备同 等法律效力。四、验收：1、隐蔽工程验收：所有隐蔽工程所涉及的风管、水管.线 管均按照通风与空调工程施工质量验收规范GB50243- 2002)的相应条款逬行验收；2、设备到货验收：设备到达现场后，由乙方通知甲方现场 代表，会同现场监理及专业工程师到达现场对外观、数量、 规格进行开箱验收、作好开箱

4、纪录；3、空调系统调试验收：按照验收规范GB50243-2002中的11.1、11.2、11.3条验收；4、乙方在安装.调试工作完毕后，以书面形式通知甲方（工程部），甲方应尽快组织相关人员进行竣工验收，并办 理签认手续及结算付款工作；5、双方约定验收标准：通风与空调工程施工质量验收规 范GB50243-2002；材料及设备按照其对应的国家标准和行 业规范验收。6、本工程质量等级条款为：合格工程。五、合同价款：本工程总造价RMB 元，人民币大写：在施工过程中，由甲方造成的工作增量、设备改型及改变原设计方案所产生的全 部费用经甲方采购部、工程部认可后结算时按第七款第2条计 算。六、付款方式：合同签

5、订后5个工作日内，甲方支付合同总价的40%作为预付 款；水系统，电系统、末端设备安装完毕，试压合格后甲方支付合同 总价的30%;主机设备到货及安装完毕甲方支付合同总价的20%（同 时提供合同约定总金额的全额合法有效标据），整体验收及调试合格后 甲方支付合同总价的5%;质保金为合同总价的5%,在验收合格之日 起1年质保期满，无任何质量冋题七个工作日内无息退还。七、工期：本工程以甲方要求进场时间为准，（隐蔽部份，以不影响装饰进度为准），工期为45天。若遇以下情况工期顺延：1、甲方不能如期交出施工场地、无施工机具的水电接位 置；2、甲方对原设计作重大变更；3、甲方无故拖延签证手续而影响施工。八、双方

6、权利、义务：1、甲方权利、义务：1、指定水电接位置.1.2、提供施工现场，并提供相应的材料设备堆场。1.3、组织对工程逬行验收，并按合同规定日期办好结算付 款工作；1.4、组织各工种、工序的协调工作，乙方积极配合；1.5、确认通风施工图纸、电气施工图1.6、负责设计变更的签证、工程中间验收、及其他工程必要的签证、工程进度款的支付。1.7、施工中乙方项目经理不能按计划要求、质量要求完成任务，甲方有权要求更换项目经理及负责人。1.8、负责乙方与总包单位协调工作。2、乙方权利、义务：2.1乙方应于合用签订前5个工作日内对本工程的施工图进 行核查，发现确有遗漏或矛盾之处，应及时通知甲方，并提出 合理化

7、建议，在征得甲方技术部门同意后，由乙方负责完善图纸并经甲方确认后该图纸作为合同图纸。乙方根据报建需要（如需）负责施工图出图并签童，完成 设计报建手续。2.2、合同签订后，乙方应严格按照甲方确认的施工图安 装，货物到场时，包装必须完好无缺，设备若有质量问题，乙 方应免费换货，乙方应按施工安全规范及规定施工，采用预防 事故措施，确保施工安全；2.3施工中做好原始记录、隐蔽工程记录、汇集施工技术资 料和工程结算资料作为文件移交甲方，并配合总包单位作好工程 竣工验收；2.4施工中，密切与装修等单位配合，处理好各方关系；2.5、管理施工现场，做到文明施工；2.6、安装期调试期间电费、水费挂表计度，由乙方

8、支付；2.7、作好工程移交前的成品保护工作，如有丢失，费用乙方 自理；2.8、乙方在申请支付工程款时，需出具相应的正式发票及结 算手续，否则甲方有权拒绝支付此笔款项；2.9、发生安全文明施工费、排水费、渣土费、污染费、代扫 费、粪便管理费、临时设施费、装修时物业管理等一切费用由乙 方全部负责；2.10、由乙方施工期间产生的垃圾由乙方及时清理，空调工 程完工后，系统清洁卫生由乙方全廂清理后，方可移交；2.11、系统调试验收合格后，并完成本合同2.9条款后，由乙 方向甲方申请移交，移交时乙方必须有移交清单，合格证、说明 书等相关技术资料。九、工程保修及保修期：1. 保修内容.范围及期限:根据建设工

9、程质量管理条例乙 方施工范围的全部工程内容均属保修范围；2. 保修期贰年，保修期从调试验收合格之日起计算；如果发 生保修责任，乙方在接到甲方通知后4小时内到达现场了解情况, 处理问题;乙方不按合同约定的时间进行保修，或未按要求时间完 成修理，甲方可自行安排人员维修,所发生的费用不经乙方认可 在乙方预留的保修金中双倍扣除；保修期满，在甲方物管公司确 认同意，扣除质保责任扣款之后，甲方一次性退还乙方保修金，保 修金不计利息。3. 乙方免费为甲方清洗水系统共3次，接甲方通知后次日 上门服务。十、违约责任1 若发现乙方有偷工减料或偷换材料事宜，每发现一次按甲 方损失的2倍罚款；并且乙方负责无条件更换或

10、返工。2、甲方若不按合同约定支付工程款，超过10天后，每延误 天,甲方每日按工程款的1%。赔偿给乙方。3、乙方投标时提供确定的施工项目经理及技术负责人员名 单及相关技术资格证书资料，乙方项目经理或技术负责人不得随 意更改，如须更改必须征得甲方同意，否则按乙方违约处理，并按 承担合同总额的1 %的违约金。4、乙方承担施工的工程工期延误，按下列条款执行：4.1. 如因乙方原因未按期完成，按每延误一天处以乙方2000违约金，并按延误天数累计计算。4.2、工程质量初验不合格，要求整改，整改后仍不合格的，乙方将承担因此而造成甲方损失的责任。5、乙方中标后不得将所承包的工程转包和分包或不能履行合同，否则甲方将没收其全部的履约保证金，并有解除合同和要求乙方赔偿一切损失的权利。6、上述条款不经法院裁决,甲方可按其条款执行，违约金在履约保证金和工程款中扣除。7、甲.乙双方发生除以上条款以外的争议首先应协商解决，协商不成可向项目所在地人民法院提请诉讼。十一、其他：1、合同未尽事宜，经甲乙双方本着协商一致的原则予以解决；2、履约保证金：乙方在投标时交纳贰万元人民币，在中标后转为履约保证金履约保证金，在工程完工、空调单项工程验收合格并办妥相关手续后十个工作日退还，履约保证金不计利息;3、合