建筑工程验收备案文件用表特点及要求解读

1、 首先向战斗在施工一线广大的、伟大的资料员们致以崇高的敬意！你们辛苦了！你们承担了质量安全资料的收集、整理工作，不少同志还分担了项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员等部分甚至全部内业工作，还要对外加强与检测单位的沟通协调。 你们相当部分同志具有伟大的风险精神和卓越的学习能力、模仿能力、沟通协调能力。你们是建筑工地当之无愧的半边天!超人！ 感谢我们工地的老板们、项目经理们、技术负责人们、质检员们、施工员们，是他们给了我们广大资料员成就伟大的机会！ 不久的将来你们的任务将更加繁重、艰巨！ 1.1 编制背景编制背景1.1.1 建筑业迅猛发展建筑业迅猛发展一方面，涌现出大批优秀的建筑作品、建筑

2、人才和精良的建筑材一方面，涌现出大批优秀的建筑作品、建筑人才和精良的建筑材料、建筑设备等等，人们居住、生产、工作的环境大幅度提料、建筑设备等等，人们居住、生产、工作的环境大幅度提高，人对建筑质量的要求也大幅度日益提高；高，人对建筑质量的要求也大幅度日益提高；另一方面，由于发展过于迅猛、过于功利，一些严重的质量问题另一方面，由于发展过于迅猛、过于功利，一些严重的质量问题甚至群体上访、房屋倒塌、人员死伤等恶性质量安全事故近甚至群体上访、房屋倒塌、人员死伤等恶性质量安全事故近几年时有发生而责任却难以追究，而且呈现上升趋势。几年时有发生而责任却难以追究，而且呈现上升趋势。1 1、建筑工程施工质量验收统

3、一标准、建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300GB 50300201320132 2、建设工程监理规范、建设工程监理规范 GB/T 50319GB/T 5031920132013 3 3、建设工程文件归档规范、建设工程文件归档规范 GB/T 50328GB/T 5032820142014 4 4、城建档案业务管理规范、城建档案业务管理规范 GB/T 158GB/T 158201120111.1.2 系列新标准出台系列新标准出台5、其他新的施工及验收规范、其他新的施工及验收规范1）砌体结构工程施工质量验收规范（）砌体结构工程施工质量验收规范（GB 50203-2011）2）混凝土结构工程施

4、工质量验收规范（）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2014）3）屋面工程施工质量验收规范（）屋面工程施工质量验收规范（GB 50207-2012）4）地下防水工程施工质量验收规范（）地下防水工程施工质量验收规范（GB 50208-2011）5）建筑地面工程施工质量验收规范（）建筑地面工程施工质量验收规范（GB 50209-2010）6）建筑节能工程施工质量验收规范（）建筑节能工程施工质量验收规范（GB 50411-2007）（正在修订，省标正在编制）（正在修订，省标正在编制）7）智能建筑工程质量验收规范（）智能建筑工程质量验收规范（GB 50339-2013）9）木结构工程施

5、工质量验收规范（）木结构工程施工质量验收规范（GB 50206-2012）1 1、住房城乡建设部关于印发工程质量治理两年行动方案的通知（建市2014130号）2 2、住房城乡建设部关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知（、住房城乡建设部关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知（建建质质20131492013149号号）、省住建厅）、省住建厅湖南省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案湖南省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案的通知（的通知（湘建建函湘建建函201420147373号号）3 3、建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身追究暂行办法建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身追究暂行办

6、法（建质建质2014124号号）及省住建厅转发）及省住建厅转发建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身追建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身追究暂行办法究暂行办法的通知（的通知（湘建建湘建建20142014172172号号）4、住房和城乡建设部房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定（建质2013171号）5 5、住房和城乡建设部房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法2009年2号令以及省住建厅房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法（很快就要出台）6 6、湖南省建筑工程施工质量标准化示范工程（工地）创建实施办法（、湖南省建筑工程施工质量标准化示范工程（工地）创建实施办法（湘湘质安

7、监字质安监字201520152626号号）7 7、与工程质量两年行动密切相关的住建部、住建厅等其他系列文件、与工程质量两年行动密切相关的住建部、住建厅等其他系列文件 1.2.1 实际形势：如前所述 1.2.2 新出台的标准规范 1.2.3 新出台的政策文件 1.2.4 正在实施尚未修订废止的标准、文件为进一步贯彻住建部质量专项治理两年行动的要求，根据新出台的建筑工程施工质量验收统一标准 （GB 503002013）等标准规范、新出台的房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定等政策文件的要求，结合目前建筑业发展的形势、质量管理及其资料管理存在的问题，加强对工程资料管理，层层落实各级关键岗位人员的质

8、量责任，进行2015规范表格编制、管理及核查时，主要遵循一个基本原则：2.1 质量责任落实质量责任落实 要要着重解决着重解决上岗的人无证（无证上岗）、有证的人不上岗（挂靠）和质量责任追究的问题。1 项目实施责任落实要实项目实施责任落实要实（1）人员、证件、笔迹备案要实：）人员、证件、笔迹备案要实：着力解决查无对证的问题。着力解决查无对证的问题。要求监理人员、质监人员在进行开工条件审查和办理质量监督手续时，对关键岗位人员的资格、人证相符、笔迹等情况进行当面核验、备案；例如：在办理质量监督手续对五方责任主体项目负责人及其他关键岗位人员其他关键岗位人员质量终身承诺书签署情况进行审查时，质量监督机构及

9、项目项目质量监督人员对项目负责人其他关键岗位人员其他关键岗位人员的授权委托书、执业资格证书、身份证等的证件原件原件、本人笔迹等应当面当面进行核验，并将证件复印件和本人笔迹等证据留存备案备案，做为这些关键岗位人员到岗履职的比对比对依据和日后落实质量终身责任追究责任追究的依据；开工条件审查、质量监督手续、质量终身责任承诺书等表格的填写、文件的签署必须是真实的、有效的。（2）施工现场责任落实要实。）施工现场责任落实要实。 要求要求施工、监理等责任主体的关键岗位人、证、履职记录笔迹与备案相符、各种记录与现场或现场影像资料相符，原始检查记录和检验批、分项分部工程验收以及隐蔽验收记录可相追溯追溯。以重点解

10、决以重点解决报备关键岗位人员不上岗或不履职、资料员包揽所有内业、资料弄虚作假（含伪造原始资料）、记录与现场不符、过往现场查无对证、验收记录无原始检查记录等问题。（3）责任追究：）责任追究：1）实体）实体第三方检测验证。对于缺资料、假资料、无效资料等对于缺资料、假资料、无效资料等依照新的工程质量统一验收标准GB50300-2013进行实体实体第三方检测验证甚至加固补强等，将导致成本大量增加；2）不良质量行为追究。对相关责任人员进行行政甚至刑罚追究并纳入诚信档案。不到岗或不履职、造假等质量行为至少是记严重不良。质量监督方式也将逐渐从单一查人、对证、踏勘现场向系统查人、对证、比对踏勘现场和比对履职记

11、录笔迹等方式转变。施工、监理等单位的技术、施工、质量等关键岗位人员也只有各尽其责，该做的内业应是自己完成而不是交给万能的资料员闭门造假，才能可能满足以上相互印证和可追溯的要求；而资料员应尽的职责就是单纯的资料收集、整理、传递、归档和备案等工作。否则，项目负责人及其他关键岗位的施工、监理人员将可能被追究失职之责、资料员可能被追究造假之责。针对现在验收必须原始资料的问题，已经发现部分项目、部分资料请人代抄原始资料等问题，提醒一下：提醒一下：A、这种伪造原始资料、原始数据的行为是很容易查的；B、随着诚信体系的完善，造假行为是要上诚信记录的；C、责任追究的话从刑法等条框是可找到追责依据的，大家好自为之

12、。D、造假比做真的难，何必舍易就难。2 交后责任追究要实交后责任追究要实住房城乡建设部关于印发建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法的通知（建质2014124号）第十八条第十八条违反法律法规规定，造成工程质量事故或严重质量问题的，除依照本办法规定追究项目负责人终身责任外，还应依法追究相关责任单位和责任人员的责任。（无论何时何地何职位只要你活（无论何时何地何职位只要你活着，广大资料员不要以为与自己无关，而是重大相关）着，广大资料员不要以为与自己无关，而是重大相关）例如：目前存在的资料员代签或找人代签项目经理等关键岗位人员签字的问题和按照现在验收必须有原始资料的要求部分项目部、部分

13、资料承包商（姑且如此称呼）自己或出钱请人代抄原始资料等问题，提醒一下：提醒一下：A、无论施工过程中还是工程交付后，无论施工过程中还是工程交付后，这种伪造原始资料、原始数据的行为是很容易查的，资料员属于追责范围；B、随着诚信体系的完善，造假行为是要上诚信档案记录的（包括资料员）；C、责任追究的话从刑法等条框是可找到追责依据的，大家好自为之。D、其实，造假比做真的还难！ 1、质量常见问题专项治理质量常见问题专项治理方案、实施细则等编制、送审； 2、质量常见问题专项治理质量常见问题专项治理设计专篇、设计专项交底及图纸会审；设计专篇、设计专项交底及图纸会审； 3、质量常见问题专项治理质量常见问题专项治

14、理可视化样板技术交底；实体样板+技术交底，要有交底影像记录； 4、材料进场时对与质量常见问题专项治理质量常见问题专项治理有关参数应进行检查验收，如砼配合比及坍落度、加气块龄期及含水率等；5、隐蔽工程验收隐蔽工程验收时应注意加强对时应注意加强对有关参数的检查验收。如：地基基础、砼墙及板后浇带及施工缝，现浇板的厚度控制、放射筋的设置、支座负弯矩的支撑，管道穿墙、穿楼板及屋面的细部处理，外墙预留脚手架眼、对拉螺栓孔等预留洞的封堵，填充墙与混凝土墙柱梁等不同基体交接部位防裂钢丝网铺挂，找平层与基体界面处理等都应进行隐蔽工程验收，形成书面验收记录并应有相应完整影相应完整影像资料佐证像资料佐证。6、主体分

15、部工程验收、单位工程竣工预验收及竣工验收都应进、主体分部工程验收、单位工程竣工预验收及竣工验收都应进行行质量常见问题专项治理质量常见问题专项治理防治情况验收评估，对存在开裂渗漏现象防治情况验收评估，对存在开裂渗漏现象或隐患的，应制订处理方案，消除质量问题或隐患后才能组织验收；或隐患的，应制订处理方案，消除质量问题或隐患后才能组织验收；报验表中需要增加相应内容；报验表中需要增加相应内容；7、屋面、外墙、厨卫储水或淋水验收记录及相关影像资料；、屋面、外墙、厨卫储水或淋水验收记录及相关影像资料；7、竣工验收备案时，要对、竣工验收备案时，要对质量常见问题专项治理情况及监督情质量常见问题专项治理情况及监

16、督情况况进行备案。湖南省湖南省2002往来文函表格往来文函表格 湖南省湖南省2015往来文函表往来文函表格格监监2002 17监监 2015 暂时未编入暂时未编入备备2002 18 备备2015 112施施2002 177 施施2015 1238增加增加161份份原来分户表格原来分户表格23份份 分户分户2015112减少减少11份份 监理监理201517 城档城档201518 （一）验收备案文件类（一）验收备案文件类1 1、备案表适当修改、备案表适当修改，增加了建设，增加了建设工程五方责任主体负责人工程工程五方责任主体负责人工程质量终身责任承诺书的相关表质量终身责任承诺书的相关表格格（1 1

17、）法定代表人授权书；）法定代表人授权书；（2 2）建设、勘察、设计、施工、）建设、勘察、设计、施工、监理负责人工程质量终身责任监理负责人工程质量终身责任承诺书；承诺书；（3 3）质量终身责任信息）质量终身责任信息核查核查登记登记备案表备案表（附件另详）（附件另详）（4 4）质量终身责任信息变更表）质量终身责任信息变更表（附件另详）（附件另详） 4.1.1工程竣工验收备案归档文件目录（附件另详） 1 工程竣工报告增加质量常见问题专项治理相关内容（附件另详） 2 工程竣工验收申请报告增加质量常见问题专项治理和质量标准化相关内容（附件另详） 3 工程竣工验收报告增加质量常见问题专项治理和质量标准化相

18、关内容（附件另详） 5、建议增加建议增加：1）施工单位出具的质量常见问题专项治理自评报告；2）监理单位出具的质量常见问题专项治理评价报告；3）住宅工程分户验收汇总表等；4）各类报验表增加质量常见问题专项治理自评验收相关内容；5）增加专门的质量常见问题专项治理隐蔽工程验收相关表格 1）施工单位出具的质量常见问题专项治理自评报告的主要内容： 2）监理单位出具的质量常见问题专项治理评价报告组成：组成：1、法人代表授权委托书，2、项目负责人工程质量终身责任承工程质量终身责任承诺书，诺书，3 3、其他关键岗位人员工程质量终身责任承诺书，、其他关键岗位人员工程质量终身责任承诺书，4 4、工程质量终、工程质

19、量终身责任承诺信息核查登记备案表身责任承诺信息核查登记备案表填写要求：填写要求：不得随意修改内容，本人签字、盖执业章管理要求：管理要求：在审查人核对相关人员的身份、执业资格后，要求本人在工程质量终身责任承诺信息核查登记备案表相应栏目登记该项目信工程质量终身责任承诺信息核查登记备案表相应栏目登记该项目信息并签字留存笔迹息并签字留存笔迹。变更管理变更管理：项目负责人及其他关键岗位人员发生变更时，变更后的相关人员应另外签订工程质量终身责任承诺书，并应注明变更前后的工程完成情况，并进行变更后人员的信息核查登记备案表备案移交：由质量监督机构将以上“两书一表”一并移交备案机关存档备案 4.3 施工单位完工

20、后，工程竣工验收要达到的条件：施工单位完工后，工程竣工验收要达到的条件：（1）完成工程设计和合同约定的各项内容；）完成工程设计和合同约定的各项内容；（2）在工程完工后对工程质量）在工程完工后对工程质量及质量常见问题防治情况及质量常见问题防治情况进行了自查，确认工进行了自查，确认工程质量符合有关法律、法规和程质量符合有关法律、法规和 工程建设强制性标准工程建设强制性标准及质量常见问题防治达到预及质量常见问题防治达到预期效果且不存在明显开裂、渗漏等情况期效果且不存在明显开裂、渗漏等情况，符合设计文件及合同要求，符合设计文件及合同要求，出具了质量，出具了质量自评报告和质量常见问题专项治理自评报告自评

21、报告和质量常见问题专项治理自评报告；（3）监理单位对工程进行了质量评估）监理单位对工程进行了质量评估且对质量常见问题防治情况进行了检查且对质量常见问题防治情况进行了检查和评估和评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告和质量常见问题专项治和质量常见问题专项治理评估报告理评估报告。（4）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。（5）有完整的技术档案和施工管理资料（含）有完整的技术

22、档案和施工管理资料（含质量常见问题专项治理）质量常见问题专项治理）；（6）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料；工程质量检测和功能性试验资料；（7）有施工单位签署的工程质量保修书；）有施工单位签署的工程质量保修书；（8）对于住宅工程，进行分户验收并验收合格；）对于住宅工程，进行分户验收并验收合格；（9）建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题及预验收中需要整改）建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题及预验收中需要整改的质量问题全部整改完毕；的质量问题全部整改完毕；（1

23、0）法律、法规规定的其他条件。）法律、法规规定的其他条件。4.4 4.4 现在建筑工程验收前，现在建筑工程验收前，勘察、设计单位也要形成：勘察、设计单位也要形成：勘察单位工程质量检查报告勘察单位工程质量检查报告设计单位工程质量检查报告设计单位工程质量检查报告 勘察、设计单位必须勘察、设计单位必须根据表格中提示的检根据表格中提示的检查验收项目，进行认查验收项目，进行认真的填写。真的填写。 过去在市政工程验收过去在市政工程验收前，有个别勘察、设前，有个别勘察、设计单位让施工单位填计单位让施工单位填写内容，他们只认单写内容，他们只认单位盖章和签证。这种位盖章和签证。这种不负责任的行为不允不负责任的行

24、为不允许再发生。许再发生。4.5、增加了、增加了质量常见问题专项治理检查（改为质量常见问题专项治理检查（改为验收评验收评估估）表）表其内容：其内容：（1）组织学习建设管理部门关于常见问题专项治理的文件及规定；）组织学习建设管理部门关于常见问题专项治理的文件及规定；防治机构建立、目标责任分解及相关制度建设等情况防治机构建立、目标责任分解及相关制度建设等情况 （2）质量常见问题专项防治任务书、奖罚措施及落实等情况）质量常见问题专项防治任务书、奖罚措施及落实等情况 （3）现阶段质量常见问题及防治措施和前阶段防治效果验收动态）现阶段质量常见问题及防治措施和前阶段防治效果验收动态公示等情况公示等情况 （

25、4）施工图设计增加）施工图设计增加质量通病防治设计专篇质量通病防治设计专篇，并将专篇列入，并将专篇列入施工图审查内容施工图审查内容（5）质量常见问题防治列入图纸会审、设计交底情况）质量常见问题防治列入图纸会审、设计交底情况 （6）质量常见问题专项防治方案、验收方案等编审、执行等情况质量常见问题专项防治方案、验收方案等编审、执行等情况（7）质量常见问题专项防治技术交底和样板引路）质量常见问题专项防治技术交底和样板引路（8）裂缝、渗漏等质量常见问题措施落实及质量隐患情况）裂缝、渗漏等质量常见问题措施落实及质量隐患情况 （9）监理单位履行质量常见问题专项治理工作例会、旁站、隐蔽）监理单位履行质量常见

26、问题专项治理工作例会、旁站、隐蔽验收、效果评估等职责情况验收、效果评估等职责情况 4.5 工程验收文件工程验收文件4.5.1、单位工程验收文件标题还是维持了湖南特点、单位工程验收文件标题还是维持了湖南特点建筑工程施工质量验收统一标准（建筑工程施工质量验收统一标准（GB 503002013） 规范中的标题规范中的标题湖南省湖南省2015规范中单位工程文件的标题规范中单位工程文件的标题湖南省单位工程验收表格中仍然维持了（子分部）（子单位）湖南省单位工程验收表格中仍然维持了（子分部）（子单位）4.5.2、单位（子单位）工程观感质量检查记录单位（子单位）工程观感质量检查记录填写内容来填写内容来源源单位

27、（子单位）工程观感质量现场检查原始记录单位（子单位）工程观感质量现场检查原始记录规范要求观感填写内容来源现场原始记录规范要求观感填写内容来源现场原始记录注：本表由观感验收小组在现场填写。质量评价注：本表由观感验收小组在现场填写。质量评价“好好”用用表示，表示，“一般一般”用用o表示，表示，“差差”用用表示。表示。4.5.3、新规范注重单位工程预验收、正式竣工验收中、新规范注重单位工程预验收、正式竣工验收中发现的质量问题的整改工作。发现的质量问题的整改工作。预验收质量问题整改通知单预验收质量问题整改通知单预验收质量问题整改情况回复单预验收质量问题整改情况回复单竣工验收质量问题整改通知单竣工验收质

28、量问题整改通知单竣工验收质量问题整改情况回复单竣工验收质量问题整改情况回复单预验收质量问题整改预验收质量问题整改情况回复单情况回复单作为作为备备2015-5竣工验收申请报竣工验收申请报告告的附件承报质监站的附件承报质监站1、该工程全套施工技术资料；、该工程全套施工技术资料；2、监理单位对该工程的质量评价报告；、监理单位对该工程的质量评价报告；3、工程竣工预验收质量问题整改情况回复单；、工程竣工预验收质量问题整改情况回复单；4、验收组（委员会）成员名单及其身份（含工、验收组（委员会）成员名单及其身份（含工 作单位）、文化程度、所学专业、职务、职称作单位）、文化程度、所学专业、职务、职称等）情况；

29、等）情况；5、验收组筹备会议研究制定的验收方案（即验、验收组筹备会议研究制定的验收方案（即验收程度、内容与时间安排等要点）。收程度、内容与时间安排等要点）。竣工验收质量问题整竣工验收质量问题整改情况回复单改情况回复单需送工需送工程备案部门存档程备案部门存档4.5.4 现场验收检验批检查原始现场验收检验批检查原始记录记录湖南湖南2015规范表格中明规范表格中明确规定：确规定：1、本表格由质检员在验、本表格由质检员在验收现场填写。收现场填写。2、质检员、施工员和监、质检员、施工员和监理旁站监督人要在原始理旁站监督人要在原始记录上签字。记录上签字。砖砌体现场检查验收原始记录砖砌体现场检查验收原始记录

30、 新规范规定，编制检验批验收记录的内容、数据，新规范规定，编制检验批验收记录的内容、数据，必须来源于必须来源于现场检查验收原始记录现场检查验收原始记录，没有原，没有原始记录而形成的检验批是不真实的。始记录而形成的检验批是不真实的。 砖砌体现场检查验收原始记录砖砌体现场检查验收原始记录 填写实例填写实例 4. 5.5 湖南规范的检验批质量验收记录表格湖南规范的检验批质量验收记录表格背面背面都将验收规范都将验收规范依据列出来了。依据列出来了。检验批表格检验批表格背面背面将相对应的验收规范条文列出来，主要是方便工程项目部将相对应的验收规范条文列出来，主要是方便工程项目部的质检员在施工现场分项工程检验

31、批验收进行时进行对照检查，填写好的质检员在施工现场分项工程检验批验收进行时进行对照检查，填写好现场检查验收原始记录现场检查验收原始记录，打印表格时应注意背面填写说明应一起打印打印表格时应注意背面填写说明应一起打印 4.5.6、单位、分部工程验收前的报审表格进一步完善、单位、分部工程验收前的报审表格进一步完善（1）单位工程竣工预验收报审表）单位工程竣工预验收报审表（增加质量常见问题专项治理相关内容）（增加质量常见问题专项治理相关内容）（2）施工单位完工后的向建设单位提供）施工单位完工后的向建设单位提供工程竣工报告工程竣工报告，要求进行工，要求进行工程竣工验收工作。程竣工验收工作。（增加质量常见问

32、题专项治理相关内容）（增加质量常见问题专项治理相关内容）（3）建设单位向建设工程质监站提交工程正式竣工验收的申请报告。）建设单位向建设工程质监站提交工程正式竣工验收的申请报告。提交竣工验收的申请报告必需提供以下资料提交竣工验收的申请报告必需提供以下资料（增加质（增加质量常见问题专项治理相关内容）量常见问题专项治理相关内容）（4）分部工程验收必需提交）分部工程验收必需提交分部工程报验表分部工程报验表（增加质量常见问题（增加质量常见问题专项治理相关内容）专项治理相关内容）（5）分项工程检验批验收的）分项工程检验批验收的报审、报验表报审、报验表（增加质量常见问（增加质量常见问题专项治理相关内容）题专

33、项治理相关内容）4.6 工程技术及工程管理表格工程技术及工程管理表格1、工程概况表，与原来工程中使用的概况表中的内容更加完善、工程概况表，与原来工程中使用的概况表中的内容更加完善概况表中要求粘贴工程正面、侧面和工程原貌五寸彩色照片各一张。概况表中要求粘贴工程正面、侧面和工程原貌五寸彩色照片各一张。2 2、施工组织设计或（专项）施工方案报审表施工组织设计或（专项）施工方案报审表 在要求施工单位编制施工组织设计和施工方案的基础在要求施工单位编制施工组织设计和施工方案的基础上，还要求施工单位编制下面这两个方案：上，还要求施工单位编制下面这两个方案：1、单位工程分部分项工程划分方案、单位工程分部分项工

34、程划分方案2、工程试验检测方案、工程试验检测方案从现在开始，凡是新的工程项目开工，施工单位一定要认真做好这两从现在开始，凡是新的工程项目开工，施工单位一定要认真做好这两个方案，建设和监理单位一定要严格要求施工单位做好这项工作。个方案，建设和监理单位一定要严格要求施工单位做好这项工作。3、图纸会审记录、图纸会审记录（增加质量常见问题专项治理相关内容）（增加质量常见问题专项治理相关内容）该表采用了该表采用了建筑工程资料管理规范（建筑工程资料管理规范（JGJ/T 185-2009）规范中的格式规范中的格式 20152015规范图纸会审记录填写方式与规范图纸会审记录填写方式与20022002规范表格的

35、规范表格的 填写方式是不一样的填写方式是不一样的4、设计变更通知单、工程变更单和工程洽商记录、设计变更通知单、工程变更单和工程洽商记录设计院为了完善补充设计的缺陷设计院为了完善补充设计的缺陷; 完成建设单位提出的工程完成建设单位提出的工程变更设计要求变更设计要求,用设计变更通知单的方式完成这项工作用设计变更通知单的方式完成这项工作.建设单位在搞工程项目时建设单位在搞工程项目时,有工程变更的问题应有工程变更的问题应该尽量委托设计院下达设计变更通知单该尽量委托设计院下达设计变更通知单,这样做这样做,对确保工程质量是有好处的对确保工程质量是有好处的.在工程建设过程中在工程建设过程中,工程现场上会遇到

36、不少需要变更的问题工程现场上会遇到不少需要变更的问题,除了一些重要的变更问题必须委托设计院下变更通知外除了一些重要的变更问题必须委托设计院下变更通知外,建设建设单位与施工单位在工程变更问题上单位与施工单位在工程变更问题上,还是有不少问题需要洽商还是有不少问题需要洽商确定的确定的,在湖南在湖南2015规范表格中规范表格中,编制了下面两种表格编制了下面两种表格:工程洽商记录工程洽商记录工程变更单工程变更单 工程变更单的签字要求工程变更单的签字要求 工程洽商记录签字要工程洽商记录签字要求求这次湖南这次湖南2015工程变更单和工程洽商记录最大的变化是有照片的要求工程变更单和工程洽商记录最大的变化是有照

37、片的要求涉及工程变更的洽商记录，必需将拍摄工程变更前后对比涉及工程变更的洽商记录，必需将拍摄工程变更前后对比情况的照片作为附件一并上报。情况的照片作为附件一并上报。 涉及工程变更的工程变更单，必需将拍摄工程变更前后对涉及工程变更的工程变更单，必需将拍摄工程变更前后对比情况的照片作为附件一并上报。比情况的照片作为附件一并上报。 5 5、工程变更资料上竣工图的责任要求、工程变更资料上竣工图的责任要求为了明确工程变更的情况能及时上竣工图的责任为了明确工程变更的情况能及时上竣工图的责任,湖南省这次制定了专门的湖南省这次制定了专门的责任登记表格责任登记表格,注：本表填写必须确保建设单位、施工单位产生的本

38、项目工注：本表填写必须确保建设单位、施工单位产生的本项目工程变更通知单或洽商记录（含图纸会审）资料的完整性，变程变更通知单或洽商记录（含图纸会审）资料的完整性，变更内容上竣工图的责任人必须逐项签字；施工单位项目技术更内容上竣工图的责任人必须逐项签字；施工单位项目技术负责人要确保竣工图中变更上图的真实性和准确性；与工程负责人要确保竣工图中变更上图的真实性和准确性；与工程变更无关的变更不在本表记录范围。变更无关的变更不在本表记录范围。6 6、工程竣工图编制质量核查表、工程竣工图编制质量核查表明确了对竣工图质量负责的责任人明确了对竣工图质量负责的责任人 施工单位施工单位: 项目技术负责人项目技术负责

39、人 项目经理项目经理 监理单位监理单位: 总监理工程师总监理工程师建设单位建设单位: 项目技术负责人项目技术负责人(总工程师总工程师) 项目负责人项目负责人 竣工图核查内容竣工图核查内容 一、竣工图三章情况一、竣工图三章情况 二、竣工图章二、竣工图章三、变更上图质量三、变更上图质量四、变更上图责任四、变更上图责任 竣工图质量核查内容一竣工图质量核查内容一竣工图质量核查内容二竣工图质量核查内容二 竣工图质量核查内容三竣工图质量核查内容三竣工图质量核查内容四竣工图质量核查内容四4.7 原材料原材料、设备设备、配件进场验收和施工试验报告汇总资配件进场验收和施工试验报告汇总资料料1 、原材料、设备、配

40、件进场验收资料表格、原材料、设备、配件进场验收资料表格(1)(1)工程材料构配件设备供应单位资格报审表工程材料构配件设备供应单位资格报审表( (新增加的新增加的) ) 1厂家的资质材料：营业执厂家的资质材料：营业执照、企业资质证书、生产许可及照、企业资质证书、生产许可及产品检验报告证（复印件）；产品检验报告证（复印件）； 2，预拌混凝土厂家除提供第，预拌混凝土厂家除提供第1项的资质材料外，还应提供：检项的资质材料外，还应提供：检测机构资质证书和计量认证合格测机构资质证书和计量认证合格证书（复印件）；证书（复印件）； 3、供应商资质材料：营业执、供应商资质材料：营业执照、企业资质证书；照、企业资

41、质证书； 4其他有关产品质量的证明其他有关产品质量的证明文件。文件。(2)(2)工程材料、构配件、设备报审表工程材料、构配件、设备报审表 (3)(3)建筑、安装材料、设备及配件产品进场验收记录建筑、安装材料、设备及配件产品进场验收记录 (4)(4)预拌混凝土进场情况汇总表预拌混凝土进场情况汇总表 ( (新增加的新增加的) )(5)(5)建筑节能工程进场材料、设备和构件验收记录表建筑节能工程进场材料、设备和构件验收记录表( (新增加的新增加的) ) 施施2015-21钢筋焊接试验报告汇总表钢筋焊接试验报告汇总表施施2015-22钢筋机械连接试验报告汇总表钢筋机械连接试验报告汇总表 施施2015-

42、23钢筋材质试验报告汇总表钢筋材质试验报告汇总表 施施2015-24水泥材质试验报告汇总表水泥材质试验报告汇总表 施施2015-26砖材质试验报告汇总表砖材质试验报告汇总表 施施2015-28混凝土、砂浆试块混凝土、砂浆试块(同养、标养同养、标养)试验报告汇总表试验报告汇总表施施2015-213建筑节能保温材料试验报告汇总表建筑节能保温材料试验报告汇总表 ( (这次新增加的这次新增加的) )2、施工试验报告汇总资料、施工试验报告汇总资料 2、施工试验报告汇总资料、施工试验报告汇总资料 3 3、原材料、设备、配件进场验收和施工试验报告汇、原材料、设备、配件进场验收和施工试验报告汇总资料的几个新特

43、点总资料的几个新特点(1)(1)在湖南省编制在湖南省编制20152015新表格的评审会议上新表格的评审会议上, ,领导和专家一致认领导和专家一致认为为: :在原材料、设备、配件进入工地的检查验收和施工现场见在原材料、设备、配件进入工地的检查验收和施工现场见证试验工作上证试验工作上, ,有关负责人要严格要求有关负责人要严格要求, ,认真把关认真把关, ,做到责任落做到责任落实实, ,在出现问题时要追究相关负责人的责任在出现问题时要追究相关负责人的责任. .原材料、设备、配件进场验收记录和施工试验报告汇总资料原材料、设备、配件进场验收记录和施工试验报告汇总资料上上,签字的责任人作了调整签字的责任人

44、作了调整施工单位签字人施工单位签字人:项目技术负责人项目技术负责人 监理单位签字监理单位签字:总监理工程师总监理工程师 填表人填表人签字签字(2)(2)新规范表格要求施工单位资料中新规范表格要求施工单位资料中, ,单位工程原材料单位工程原材料、设备设备、配件使用数量和使用部位要填写清楚配件使用数量和使用部位要填写清楚. .湖南湖南2002规范表格上只要进场批量规范表格上只要进场批量( (吨吨) )湖南湖南2015规范表格上增加了本单位规范表格上增加了本单位工程数量工程数量(吨吨) 为了解决每一个单位工程使用的原材料、设备、为了解决每一个单位工程使用的原材料、设备、配件数量登记准确配件数量登记准

45、确, ,解决使用部位填写准确的问题解决使用部位填写准确的问题, ,湖湖南南20152015规范特别增加了规范特别增加了原材料使用部位及数量登记原材料使用部位及数量登记表表 . .一、在一个批号的水泥、钢材、防水等原材料使用到两个或一、在一个批号的水泥、钢材、防水等原材料使用到两个或者两个以上单位工程时需填写本表。者两个以上单位工程时需填写本表。二、本表由施工单位工程项目材料保管调配人员、钢筋下料班二、本表由施工单位工程项目材料保管调配人员、钢筋下料班负责人如实填写，确保每一种原材料汇总表中单位工程使用数负责人如实填写，确保每一种原材料汇总表中单位工程使用数量和部位信息填写准确。量和部位信息填写

46、准确。 4、2015规范表格中，对进场预制构件的验收增加到三份规范表格中，对进场预制构件的验收增加到三份验收记录验收记录（1 1）施施2015-97预应力空心板预制构件验收记录预应力空心板预制构件验收记录实验室对混凝土空心板的尺寸偏差、抗实验室对混凝土空心板的尺寸偏差、抗裂性、承载力、挠度等进行现场检测裂性、承载力、挠度等进行现场检测 （2 2）施）施2015-982015-98施工现场预制构件验收记录（新增表）施工现场预制构件验收记录（新增表）（3）钢结构构件进场检查记录）钢结构构件进场检查记录（新增表）（新增表）检查的主要内容检查的主要内容4.8 4.8 隐蔽工程验收记录隐蔽工程验收记录（

47、建议增加质量常见问（建议增加质量常见问题专项治理相关内容）题专项治理相关内容）在继续保留湖南在继续保留湖南2002规范规范”建筑结构隐蔽工程验收记建筑结构隐蔽工程验收记”和和”建筑设备安装工程建筑设备安装工程隐蔽验收记录隐蔽验收记录”的基础上增加了的基础上增加了”隐蔽验收记录（通用隐蔽验收记录（通用) )表格表格” ,方便了工程方便了工程相关部位隐蔽验收工作相关部位隐蔽验收工作.为了确保隐蔽验收记录的真实性为了确保隐蔽验收记录的真实性,湖南省这次新规范表格评审会议上湖南省这次新规范表格评审会议上,大家一大家一致强调致强调,在编制隐蔽验收记录的同时在编制隐蔽验收记录的同时,必须提供隐蔽部位的照片

48、必须提供隐蔽部位的照片.隐蔽验收记录的要求隐蔽验收记录的要求:隐蔽部位要拍摄现场照片作为该记录附件隐蔽部位要拍摄现场照片作为该记录附件建设工程现场隐蔽和变更情况照片贴页建设工程现场隐蔽和变更情况照片贴页注：本帖页用于工程隐蔽或工程注：本帖页用于工程隐蔽或工程变更实际现场情况的照片记录，变更实际现场情况的照片记录，工程隐蔽验收和变更施工必须拍工程隐蔽验收和变更施工必须拍摄照片存档。照片栏可贴摄照片存档。照片栏可贴5寸彩寸彩色照片，也可通过电脑将电子照色照片，也可通过电脑将电子照片导入进行彩色打印。本照片帖片导入进行彩色打印。本照片帖页未经相关人员签字无效。页未经相关人员签字无效。4.9 增加了工

49、程测量现场记录资料增加了工程测量现场记录资料1、施、施2015-65施工控制测量成果报验表（新增表）施工控制测量成果报验表（新增表）湖南湖南2015规范表格中的这个表来源于规范表格中的这个表来源于建设工程监理规范建设工程监理规范GB/T 50319-2013规范，从现在开始，施工中所有测量规范，从现在开始，施工中所有测量成果报验时成果报验时,必须使用这个报验表。必须使用这个报验表。施施2015-572015-57现场交桩记录现场交桩记录（新增加）（新增加）施施2015-582015-58工程定位测量记录工程定位测量记录（新增加）（新增加）施施2015-592015-59基槽验线记录基槽验线记录

50、（新增加）（新增加）施施2015-602015-60楼层平面放线记录楼层平面放线记录（新增加）（新增加）施施2015-612015-61楼层标高抄测记录楼层标高抄测记录（新增加）（新增加）施施2015-62a2015-62a建筑物沉降变形观测测量记录建筑物沉降变形观测测量记录施施2015-632015-63建筑物垂直度标高观测测量记录建筑物垂直度标高观测测量记录施施2015-662015-66基坑支护变形监测记录基坑支护变形监测记录（新增加）（新增加）施施2015-672015-67桩基、支护测量放线记录桩基、支护测量放线记录（新增加）（新增加）施施2015-125钢结构钢柱基础坐标复核记录表

51、钢结构钢柱基础坐标复核记录表（新增加）（新增加）2、建筑工程的测量现场记录增加了，要求更加严格了、建筑工程的测量现场记录增加了，要求更加严格了3、使用钢筋笼的灌注桩施工纪录中、使用钢筋笼的灌注桩施工纪录中,全部增加了钢筋笼顶标高全部增加了钢筋笼顶标高测量的要求测量的要求施施2015-112锤击沉管灌注桩施工记录锤击沉管灌注桩施工记录施施2015-113锤击沉管夯扩灌注桩施工记录锤击沉管夯扩灌注桩施工记录施施2015-114人工挖孔灌注桩单桩施工记录人工挖孔灌注桩单桩施工记录施施2015-115振动沉管灌注桩施工记录振动沉管灌注桩施工记录施施2015-116钻孔（含洛阳铲）取土混凝土钻孔（含洛阳

52、铲）取土混凝土 灌注桩施工记录灌注桩施工记录施施2015-117旋挖桩施工记录（新增加）旋挖桩施工记录（新增加）郴州某工地郴州某工地1#楼楼100根桩中有根桩中有14根低于标高根低于标高 其中一桩基低于设计标高近其中一桩基低于设计标高近2米米 短桩接桩处理现场短桩接桩处理现场4 4、桩成孔验收记录、桩成孔验收记录（新增表）（新增表）这个表格对测量有以下要求：这个表格对测量有以下要求：（1）桩的孔顶、孔底、持力层标高）桩的孔顶、孔底、持力层标高（2）孔径、孔深、桩孔体积）孔径、孔深、桩孔体积（3）东、南、西、北桩位偏差）东、南、西、北桩位偏差（4）垂直度偏差）垂直度偏差本表格适用于人工挖孔桩和旋

53、挖桩。本表格适用于人工挖孔桩和旋挖桩。 5、单桩垂直度及桩位偏差记录、单桩垂直度及桩位偏差记录本表适用除人工挖孔桩和旋挖桩以外的桩基工程，测量在桩基本表适用除人工挖孔桩和旋挖桩以外的桩基工程，测量在桩基竣工验收前进行。竣工验收前进行。 4.10 施工中，为加强对可能出现的常见质量施工中，为加强对可能出现的常见质量问题管理，增加了现场检查记录问题管理，增加了现场检查记录1、施、施2015-94外墙外窗淋水检查记录外墙外窗淋水检查记录外墙外窗渗漏一直是建筑质量的外墙外窗渗漏一直是建筑质量的“顽疾顽疾”，为了严格做，为了严格做好和管理好这项工作，这次颁布的新表格中增加了外墙好和管理好这项工作，这次颁

54、布的新表格中增加了外墙外窗淋水检查记录外窗淋水检查记录长久以来，外墙外窗渗漏一直是建筑长久以来，外墙外窗渗漏一直是建筑“顽疾顽疾”，也是各市建筑，也是各市建筑质量投诉的热点问题。有关数据显示，包括外墙外窗渗漏在内质量投诉的热点问题。有关数据显示，包括外墙外窗渗漏在内的各种渗漏问题引发的投诉大约占投诉总量的近三分之一。为的各种渗漏问题引发的投诉大约占投诉总量的近三分之一。为切实解决外墙外窗渗漏难题，湖南省要求，从现在开始，在工切实解决外墙外窗渗漏难题，湖南省要求，从现在开始，在工程建设中要严格进行程建设中要严格进行“外墙外窗淋水试验外墙外窗淋水试验”，形成，形成外墙外窗外墙外窗淋水检查记录淋水检

55、查记录。（要有影像资料）（要有影像资料）2、施、施2015-93防水工程试水检查记录防水工程试水检查记录卫生间蓄水防水检查试验卫生间蓄水防水检查试验 屋面蓄水防水检查试验屋面蓄水防水检查试验11 工程预检记录工程预检记录（新增表）（新增表） 为了加强对非隐蔽工程项目的施工管理为了加强对非隐蔽工程项目的施工管理,根据住建部根据住建部建设工程文件建设工程文件归档规范归档规范的要求，这次新规范表格中增加了工程预检记录。的要求，这次新规范表格中增加了工程预检记录。3.设备基础：包括设备基础位置、高程、几何尺寸、预留孔、预埋件等。设备基础：包括设备基础位置、高程、几何尺寸、预留孔、预埋件等。4.混凝土工

56、程结构施工缝留置方法、位置和接槎的处理等。混凝土工程结构施工缝留置方法、位置和接槎的处理等。5.非隐蔽管道、设备安装位置：内容包括位置、高程、坡度、材质、防腐、支架型非隐蔽管道、设备安装位置：内容包括位置、高程、坡度、材质、防腐、支架型式、规格及安装方法、孔洞位置、预埋件规格、型式和尺寸、位置。式、规格及安装方法、孔洞位置、预埋件规格、型式和尺寸、位置。6.机电明配管线（包括能进人吊顶内管线）：内容包括品种、规格、位置、高程、机电明配管线（包括能进人吊顶内管线）：内容包括品种、规格、位置、高程、固定、防腐、保温、外观处理等。固定、防腐、保温、外观处理等。7.变配电装置、高低压电源进出口方向、电

57、缆位置、高程等。变配电装置、高低压电源进出口方向、电缆位置、高程等。8.机电表面器具（包括开关、插座、灯具、风口、卫生器具等）：内容包括位置、机电表面器具（包括开关、插座、灯具、风口、卫生器具等）：内容包括位置、高程等。高程等。9.油漆工程：内容包括除锈、基底清理等。油漆工程：内容包括除锈、基底清理等。预检内容：预检内容：1.模板：内容包括几何尺寸、轴线、模板：内容包括几何尺寸、轴线、高程、预埋件及预留位置、模板牢高程、预埋件及预留位置、模板牢固性、清扫口留置、模内清理、脱固性、清扫口留置、模内清理、脱模剂涂刷、止水要求，节点做法，模剂涂刷、止水要求，节点做法，放样检查。放样检查。 2.预制构

58、件吊装：内容包括构件型号、外观检查、楼板堵孔、清理、锚固、构预制构件吊装：内容包括构件型号、外观检查、楼板堵孔、清理、锚固、构 件支点的搁置长度、高程、垂直偏差等。件支点的搁置长度、高程、垂直偏差等。4.11 4.11 钢筋焊接方面施工记录中湖南新规范表格中增钢筋焊接方面施工记录中湖南新规范表格中增加了加了焊接材料烘焙记录焊接材料烘焙记录和和焊接施工外观检查记录焊接施工外观检查记录 （新增表）（新增表）（新增表）（新增表）4.12 为了加强钢结构工程质量和资料的管理，湖南新为了加强钢结构工程质量和资料的管理，湖南新规范表格中新增加了规范表格中新增加了9份钢结构工程方面的施工记录份钢结构工程方面

59、的施工记录施施2015-124钢结构构件进场检查记录钢结构构件进场检查记录施施2015-125钢结构钢柱基础坐标复核记录表钢结构钢柱基础坐标复核记录表施施2015-126垂直度和侧向弯曲检查记录垂直度和侧向弯曲检查记录施施2015-127钢结构整体垂直度和平面弯曲检查记录钢结构整体垂直度和平面弯曲检查记录施施2015-128钢柱安装检查记录钢柱安装检查记录施施2015-129钢结构安装施工记录钢结构安装施工记录施施2015-130网架（索膜）施工记录网架（索膜）施工记录施施2015-131扭剪型高强螺栓施工检查记录扭剪型高强螺栓施工检查记录施施2015-132大六角头高强度螺栓施工检查记录大六

60、角头高强度螺栓施工检查记录4.13 为了加强幕墙工程质量和资料的管理，湖南新规范表为了加强幕墙工程质量和资料的管理，湖南新规范表格中新增加了格中新增加了7份幕墙工程方面的施工纪录份幕墙工程方面的施工纪录施施2015-133幕墙构件、组件加工制作记录幕墙构件、组件加工制作记录施施2015-134幕墙安装施工记录（一）幕墙安装施工记录（一）施施2015-135幕墙安装施工记录（二）幕墙安装施工记录（二）施施2015-136幕墙打胶养护环境的温度、温度记录幕墙打胶养护环境的温度、温度记录施施2015-137幕墙防雷接地电阻测试记录幕墙防雷接地电阻测试记录施施2015-138幕墙注胶检查记录幕墙注胶检