郑州鼎盛时代客户酒会暨办公家居开运风水讲座执行方案

1、自：河南尊地房地产营销策划有限公司至：河南鼎盛置业有限公司主题：南区CBD 聚金航海路鼎盛时代客户酒会暨办公家居开运风水讲座执行方案南区CBD 聚金航海路鼎盛时代客户酒会暨办公家居开运风水讲座执行方案1、 活动主题南区CBD 聚金航海路鼎盛时代客户酒会暨办公家居开运风水讲座二、活动目的1、通过活动提高“鼎盛时代”项目知名度，扩大影响范围，圈定客户层，为认购筛选客户，促成认购成功。三、活动时间2010年4月10日下午16：00（周六）方案范文无法思考和涵盖全面，最好仔细浏览后下载使用。四、活动地点鹰城鑫地酒店5、 活动参与人员及邀请办法（一）、参与人员1、售楼部所积累意向客户2、鼎盛公司、尊地公

2、司、博盛公司（二）邀请办法1、客户邀约办法：置业顾问与4月79日短信、电话通知，须通知到位，9日须再通知一次。通知时讲明时间、地点、内容。短信内容：尊敬的×××先生/女士，鼎盛时代大厦定于4月10日下午16：00在鹰城鑫地酒店（航海路大学路北350米）举行客户高端酒会暨办公、家居开运风水讲座，敬请参加，详询69097777电话邀约内容：尊敬的×××先生/女士，我是鼎盛时代大厦的置业顾问×××，鼎盛时代大厦马上就要认购了，我们将在4月10日下午16：00在鹰城鑫地酒店（航海路大学路北350米）举行客户高端酒

3、会，到时还有中国易经研究会专家方案范文无法思考和涵盖全面，最好仔细浏览后下载使用。丁学澜先生现场讲述办公、家居风水讲座，为您虎年开运，帮您虎年行大运、发大财，还提供有自助晚餐，请您务必参加，不要错过好机会。另外，我们现场还会举行1元钱认购活动，您只需交1元钱就有机会获得优先选房的权利，请您一定要准时参加。如果有什么不明白或者要求，请随时与我联系！2、鼎盛公司、尊地公司、博盛公司相关人员随时听候调令，做好服务。六、活动内容（一）南区CBD 聚金航海路产品推介尊地公司销售人员对照PPT介绍鼎盛时代大厦项目情况及产品价值点。并现场呼吁客户参与1元钱认购活动。（二）”1元钱优先选房”客户到场时，领取1

4、张认购申请书，并向置业顾问交1元钱，置业顾问向客户解释1元钱的作用。客户不交的情况下，也可以领表，但告知其如果参加认购，必须先交1元钱，排号才有可能生效。PPT讲授人推介完毕之后，向客户介绍：刚才在各位亲爱的客户进场之时，我们向大家发了一张认购申请书，请大家在上面填上自己的信息，然后交向置业顾问交1元钱，有的客户朋友已经交过了，那就不用再交了。交钱填表的客户在4月17日前将认购金补齐，领取一张VIP卡，就能在正式认购的时候，获得优先选房的权利，亲爱的客户朋友们，请您莫失良机。方案范文无法思考和涵盖全面，最好仔细浏览后下载使用。（三）“开运迎福办公、家居风水讲座”由中国周易研究专家丁学澜先生现场

5、做风水讲座，为广大客户开运迎福，行大运，发大财。七、活动组织执行主办：河南鼎盛置业有限公司承办：河南尊地、河南博盛天下总指挥：许总（鼎盛公司）总协调：马总（尊地公司）、张总（博盛公司）总执行：马总（尊地公司）、张总（博盛公司）（一）活动准备：内容时间执行人备注酒店联系、场地租用4月1日前鼎盛可容纳300人方案范文无法思考和涵盖全面，最好仔细浏览后下载使用。与会人员联系4月79日尊地PPT准备4月7日前博盛现场布置及包装4月10日15：00前尊地、博盛布局阔朗、风格喜庆认购申请书尊地、博盛 服务人员培训4月10日15：00前尊地（2） 现场人员分工：类别内容执行人到位时间引导组车辆引导负责将来访

6、车辆引导至指定地点停放酒店保安2人4月10日15：00人员登记负责来访人员的登记、名片收集尊地2人4月10日15：00申请书分发负责向到访客户分发认购申请书尊地2人4月10日15：00人员引导负责引导到访人员至休息区博盛2人4月10日15：00接待服务组负责向休息区的来访人员提供茶水、烟灰缸、瓜子糖果等服务尊地、博盛各2人4月10日15：00方案范文无法思考和涵盖全面，最好仔细浏览后下载使用。推介组现场布置桌椅摆放、现场包装、气氛营造鼎盛、尊地、博盛各2人4月10日15：00道具布置现场演讲台、话筒、PPT幕布等道具的摆放博盛2人4月10日15：00产品推介负责产品的宣传推介、1元钱认购介绍尊

7、地1人4月10日15：00讲解、调酒、侍酒专业的侍酒流程及酒文化讲解百堡酒窖2人4月10日15:00酒会组红酒表演调酒流程演示及表演百堡酒窖2人4月10日15:00（三）活动流程序号时间内容执行人备注115：0016：00接待客户，发申请书置业顾问216：0016:45总经理致辞鼎盛方案范文无法思考和涵盖全面，最好仔细浏览后下载使用。316：0516：35产品推介马永强416：3517：00客户答疑马永强517：0517：35“开运迎福办公、家居风水讲座”丁学澜617：4017:55缤纷酒会百堡酒窖香槟、红酒简介，红酒表演718:00置业顾问收认购申请书，客户进餐置业顾问，酒店可持续红酒表演（

8、四）现场操控1、客户邀约：置业顾问必须将所有客户在16：00邀约到位，服务人员安排客户就坐，并做好服务工作。2、1元认购：客户到访时，分发人员将认购申请书发送给每位客户，并向客户解释清楚，置业顾问和客户做好沟通，征询意见，并引导其参与“1元认购”。3、 客户答疑环节：在产品推介完毕时，马总提示现场客户有问题可以提问，并得到及时解答。倘若现场无人提问，在场我方工作人员要及时发言提问，避免冷场。我方预置问题：问题1：我问一个问题，你们楼盘有正规产权吗，不会是小产权，或者没有产权吧？方案范文无法思考和涵盖全面，最好仔细浏览后下载使用。回答：这位客户您好，我们鼎盛时代不是小产权，也不是城中村改造安置房

9、，而是经过国土局和发改委正式批文审核过的商品房，在相关部门都可以查到，我们项目是有正规产权的，这一点请您放心。问题2：我有一个问题，刚才听你介绍万达广场要在这一片入住，真有这回事吗，怎么现在看一点动静都没有啊？回答：这位朋友您好，大连万达集团是全国最著名的商业地产王国，已经在全国50多个城市投资项目，目前已经形成了以商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货为四大支柱的大型企业集团。尤其是万达广场，对周边产业具有惊人的孵化作用，一个万达广场，一座城市中心。2010年，万达广场进驻郑州，目前有两个大的项目，一个是西区裕达国贸附近的城市综合体项目，一个就是大学路航海路的商业综合体项目。目前，万达广场的

10、规划已经批准，6月份将拆迁完毕，2年后，这里无疑将成为南区独一无二的商业中心，办公中心，人居中心。问题3：这个项目的价格怎样？将来会升值吗？回答：现在价格暂时还没定下来，但是请您放心，我敢保证，鼎盛时代是郑州市三环以内单位面积最便宜、又最具性价比的写字楼。为什么这样说呢？第一，鼎盛时代的地理位置优越，这是有目共睹的，也是无需多言的；第二，鼎盛时代的配置高，我们完全是按照5A甲级写字楼的标准，打造郑州南区地标级的写字楼，您可以享受到多功能会议厅、会客厅、网球场、智能化识别系统、高档会所等众多优质服务；第三、4.8米层高在郑州已成绝版，从今年四月份起，郑州市已经不再批准方案范文无法思考和涵盖全面，

11、最好仔细浏览后下载使用。“一层变两层”的规划，所以4.8米层高从此将不再拥有。所以，位置好，产品配套好，得房率高，周边产业密集，这样的项目的升值价值与日俱增，无可限量。问题4：我问一下，你们这个项目买下来投资，收益怎样？回答：这位客户朋友您好，是这样的。首先二七区的企业很多，许多企业没有合适的办公场所，他们苦苦寻找一座条件好的写字楼而不得，而鼎盛时代正好弥补了这个稀缺，其次二七区写字楼、商住楼的出租率很高，基本上达到了90%以上，而且租金一天一天见长，所以您投资一套写字楼，三五年就能收回成本，十年之后就等着收钱了，非常有投资价值；在此，鼎盛时代附近上班的白领也非常多，他们有客观的收入，但没有自

12、己的房子，附近都市村庄太脏太乱，小区物业管理又不好，您买一套写字楼把它做成公寓，正好可以满足这部分人的需求，也能收到一大笔租金。所以，投资，无论从哪个角度来看，都是有巨大收益的。八、活动所需物料名称规格数量备注背景喷绘根据舞台大小而定1块放在舞台上做背景方案范文无法思考和涵盖全面，最好仔细浏览后下载使用。PPT1个产品推介展板2m×1.2m5块2块介绍区域，2块介绍项目，1块认购须知条幅根据大厅层高而定6条2条横幅（户外、舞台各1），4条竖幅（厅内）签字笔黑色200只供客户填写使用九、活动费用预算名称规格数量单价总价备注背景喷绘根据舞台大小而定1块9元/平米约400元认购申请书500份0.5元/分250元展板2m×1.2m5块200元/块1600元展板喷绘2m×1.2m8块9元/平米约200元条幅根据大厅层高而定6条5元/米约300元签字笔黑色200只1元/只200元冷餐自助餐200人50元/人10000元方案范文无法思考和涵盖全面，最好仔细浏览后下载使用。香槟圣奥索拉穆斯卡托气泡酒50瓶138元/瓶6900元百堡酒窖提供红酒玫