地大21春《土地利用管理》在线作业二答案

1、地大21春土地利用管理在线作业二答案耕地占用税税额的确定要考虑县()的占有量。A.人均土地B.人均农地C.人均耕地D.人均基本农田依照国家法律的规定，处分抵押财产时，()有优先受偿权。A.抵押人B.抵押权人C.银行D.政府土地自然供给是()的。A.无弹性B.弹性较小C.有弹性D.弹性较大定级因素分值计算中()反映某块土地上某一因素的优势。A.因素指标作用B.因素分值C.单元分值D.宗地分值土地市场的垄断性是存在地区市场状况的不平衡现象的根本原因。()A.正确B.错误土地使用权转让后，受让人需要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得()和市，县人民政府城市规划行政主管部门的同意。A.

2、房产管理部门B.转让方C.原出让方D.建设管理部门对于商业，旅游，娱乐和豪华住宅用地，有条件的必须采取()方式出让A.拍卖和招标B.拍卖和协议C.招标和协议D.拍卖因为土地供给弹性小，因此，在一定地域市场内，土地价格主要由需求来决定。()A.正确B.错误定级单元的大小，和定级质量直接有关，土地条件复杂的市中心，单元面积取()A.35平方公里之间B.510平方公里之间C.1015平方公里之间D.1520平方公里之间城镇土地分等定级的目的是为全面掌握城镇土地()状况，科学管理和合理利用城镇土地，提高土地利用效率，为国家和各级政府制定各项土地政策等提供依据A.质量及利用B.数量及质量C.质量及价值D

3、.开发及利用地产交易是在()空间位置的情况下进行交易的。A.很少改变B.改变C.不改变D.以上三者都不对国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价。()A.正确B.错误以下不直接对土地的经济和交通区位等构成影响，而影响人类活动的因素是()A.环境质量优劣度B.交通通达度C.交通便捷度D.生活设施完备度城镇土地定级一般采用()，并结合土地收益、价格测定，综合评定土地的级别A.数理统计B.多因素分值加和法C.层次分析法D.特尔斐法新修订的土地管理法将土地用途分为农用地，()和未利用地。A.建设用地B.非农用地C.城市用地D.非农建设用地土地所有权是土地()的法律表现形式。A.制度B.产权制度C.所有

4、制D.使用制度土地具有数量有限，稀缺和()等特征。A.不可替代B.难以替代C.可以替代D.以上都不对对因素分值计算的描述不正确的是()A.要建立在因素与土地效益相关研究的基础上B.作用分值与土地优劣成正相关C.同一因素内所有指标值的变化都对土地优劣起显著的作用D.因素作用分值处理尽可能模型化，避免人为主观性城镇土地定级的对象是()。A.建成区和近郊区范围的所有土地及城镇附近的独立工矿等用地B.土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的所有土地C.城镇建成区和近郊区范围的土地D.城市市区、建制镇镇区房地产抵押，应当凭()，房屋所有权证书办理A.土地所有权证书B.土地使用权证书C.土地他项权利证明

5、D.建设用地规划许可证因素分值计算中()反映某块土地质量的优势。A.因素指标作用B.因素分值C.土地总分D.宗地分值土地的()使经营垄断成为可能，这是产生级差地租的客观条件A.用途多样性B.稀缺性C.增值性D.有限性土地使用权出让，必须符合()A.土地利用总体规划B.城市规划C.年度建设用地计划D.农业区划影响土地需求变化的因素有()A.人口数量B.社会生产力发展水平C.人民生活水平D.土地的数量质量分布状况地籍调查的主要内容可概括为()A.土地条件调查报告B.土地权属调查C.土地利用现状调查报告D.地籍调查 参考答案：C参考答案：B参考答案：A参考答案：B参考答案：B参考答案：C参考答案：A参考答案：A参考答案：B参考答案：A参考答案：C参考答案：A参考答案：