积石山县保障性住房建设工作汇报材料

1、积石山县保障性住房建设工作汇报材料 积石山县保证性住房建设工作汇报材料 积石山县保证性住房建设工作汇报材料 中共积石山县委积石山县人民政府 201*年10月9日 各位领导： 依据会议安排，现将我县保证性住房建设工作状况作简要汇报，不妥之处，谨请批评指正。 一、住房保证工作基本状况一廉租房建设进展顺利 201*、201*年廉租房建设项目占地面积40亩，制定建筑主体为6层砖混结构，户型为一室一厅一卫一厨一种户型，共12栋楼房，单套面积在50平方米以下。总建筑面积3.7万平方米，共740套，总投资4176万元，现已全面完工，目前正在研究制定分配方案。201*年正在实施的惠民、益民廉租房项目，制定建筑

2、主体为6层框架结构，户型为一室一厅一卫一厨一种户型，单套建筑面积在50平方米以下，总建筑面积6.3万平方米。下达国家专项资金3150万元，分三个小区进行实施。其中：惠民小区新建楼房9栋，建筑面积3.6万平方米，720套，总投资4785万元其中中央预算内投资1800万元；益民小区新建楼房5栋，建筑面积2.2万平方米，共440套，总投资2878万元其中中央预算内投资1100万元；滨河小区廉租住房项目建筑面积0.5万平方米，共100套，总投资600万元其中中央预算内投资250万元。目前，惠民、益民廉租房项目14栋楼房，完成6层主体1栋、5层主体2栋、4层主体2栋、3层主体4栋、基础施工5栋，完成总工

3、程量的48%，完成投资3886万元。 二租赁补贴有效落实。由于我县城镇最低收入居民住房困难户多，为有效缓解住房困难问题，按照“分步实施，逐步解决和“以租赁补贴为主，实物配租为辅的原则，为城镇低收入家庭提供住房保证。本着公开、公平、公正和应补尽补的原则，按照自愿申请、村、乡镇、县三级逐级审核的办法，严格按程序启动我县廉租住房租赁补贴工作，对201*年的1239户、3630人进行了核查，核除不符合享受租赁补贴的户数19户，50人。新增保证户296户。今年计划对申请符合条件的1535户，4608人发放租赁补贴，补贴资金265.42万元。目前正在发放之中。 三乡村危旧房改造进展顺利。今年，县委、县政府

4、集中财力，向乡村倾斜、向山区倾斜、向民生倾斜，国家投资6088.8万元，对全县4850户困难群众的住房全面彻底改造，特别是县上对全县1346户无能力建房的“五保户、残疾户、特困户在财力十分困难的状况下，筹资2961万元，每户除国家和省补助的8000元外，一次性每户补助2.2万元进行改造，解决了全县想修而无能力修建的“三户困难群众的住房的问题。止目前，4850户全部开工建设，其中3930户已完工，920户正在建设当中。 二、所作的主要工作 一高度重视，强化领导。县委、县政府每年将廉租住房保证、乡村危旧房改造工作列入为民要办的实事之一，作为全县民生工程的重点来抓，多次召开专题会议安排布暑，并成立了

5、积石山县廉租住房保证、积石山县乡村危旧房旧村改造工作工作领导小组，制定印发了积石山县城市低收入家庭廉租住房实施细则、积石山县廉租住房保证实施方案、积石山县乡村危旧房改造工作实施方案。同时，县委、县政府与各乡镇签定了目标责任书，明确了责任，靠实了任务。 (二)强化宣扬，层层发动。为了保证性住房建设的优良舆论氛围，我们及时学习宣扬省、州关于住房保证的相关精神的同时，充分利用有线电视、工作动态、政务公开、制作宣扬牌等形式，广泛宣扬廉租住房保证、乡村危旧房改造的重大意义、操作规程和相关政策。印发乡村抗震节能住宅建设使用指南2300册，购买抗震安居农房建造技术图解50多册。在申请阶段，县、乡、村三级联动

6、，本着“早宣扬、深摸底、严把关的原则，串村入户，宣扬住房保证的享受范围、对象、标准、补助金额、审批程序、操作规程等内容，使廉租住房保证、危旧房改造这项惠民政策家喻户晓，保证了群众对惠民政策的知情权和参加权。 三落实资金，阳光操作。依据近几年我县经济社会、城镇建设和困难群众的住房状况，将凡是符合条件的纳进保证、改造范围。为保证资金到位，在县财政十分困难的状况下，为201*、201*年廉租房建设项目落实配套资金1000万元，落实廉租房征地费350万元。划拨廉租房建设用地93亩其中201*年划拨53亩。按照全县政务公开的要求，在县电视台和乡镇、社区宣扬栏上向居民公开廉租住房、乡村危旧房改造政策和补贴

7、的条件、补贴标准、办理程序、服务 等事项，对保证户进行了村、乡镇、县三级公示，保证了住房保证工作的公平、公正、公开。 四认真摸底，严格审核。为全面摸清我县城镇低收入住房困难家庭和17个乡镇危旧房住户状况，从201*年起，我们责成相关部门组成调查组，开展了入户调查工作，对摸排出的2300户城镇低收入家庭、35347户危旧房改造户，建立了档案，对符合条件的纳进了保证对象。 五强化管理，部门配合。廉租住房保证工作是一项综合性的工程。在实施过程中，我们将工作分解到各相关部门，由民政部门收集掌握低收入家庭的基本状况，财政部门负责资金的安排和拨付，社区、村社负责对申请家庭的初步审核，县住房保证办公室负责相

8、关资料的收集整理和补贴发放、实物配租等工作。各部门互相配合，密切合作，互相沟通，使该项工作得以顺利进行。 三、存在的问题 一是乡村危旧房改造受益户，绝大多数也是贫困户，许多群众难以落实改造房屋的自筹资金。 二是我县属国列省扶的少数民族贫困县，县财政十分困难，重大项目建设、社会事业发展、保证民生民本的压力很大，因此廉租房建设项目县配资金落实难度很大。 三是县城及重点集镇辐射范围内，住房困难户较多，由于受户籍政策等条件限制，难以享受相应的住房保证政策。 四是家庭收入难核实。住房保证制度体系不够完善，影响核定工作的准确性和真实性。动态管理难度较大，一定程度上存在保证对象出的少、进的多。 四、下一步的

9、打算 一是全面启动廉租住房分配工作。对201*、201*年廉租房建设项目建成的740套住房，尽快研究出台符合政策规定的分配方案，按照公开、公正、公平的原则，认真审核确定具体的受益户，保证在10月底全面安排分配到户，发挥保证住房的效益。二是全面落实廉租房租赁补贴。对申请符合条件的1535户，4608人，补贴资金265.42万元，责成县建设部门加大工作力度，强化工作措施，保证10月底全面、足额发放完毕。 三是全面完成乡村危旧房改造任务。对尚未完工的920户乡村危旧房，责成相关乡镇、建设、民政等部门，采用超常规措施，组织人员催促、指导，研究解决存在的困难和问题，加快建设进度，保证11月底全面完成乡村

10、危旧房改造任务，让贫困群众及早喜迁新居。 四是全面强化惠民、益民廉租房项目建设。持续抓好新建廉租住房建设工作，按时落实配套资金，保证工程质量、进度和施工安全，保证封冻前全面完成14栋楼房主体工程建设任务。 扩大阅读：住房保证性工作总结 201*年xxx住建局保证性住房工作总结 201*年在县委、县政府的正确领导下，在市住建局的业务指导下，我们认真执行省、市住房保证制度，城镇低收入家庭住房保证工作进展顺利。现将我局201*年的住房保证工作开展状况汇报如下： 一、工作落实状况： 一保证房建设及分配状况。我县廉租住房和雅小区项目，位于xxx章华台路西段北侧，占地11亩，总投资800万元，总建筑面积约

11、1万平方米。共有6栋楼，198套住房，套型面积约49.8平方米。目前廉租房已进入销售阶段。今年4月份以来，我们利用广播电视等多种形式，在县城区广泛宣扬发动，真正达到家喻户晓。通过宣扬发动，三个办事处申报了560多户，经居委会、办事处、住建局层层把关审核，多方位公开公示，共认定有320户符合廉租住房入住保证条件。并且于201*年11月21日在县人民影剧院进行了公开摇号分房仪式，共有186户保证对象分的保证房。关于摇号的整个过程邀请了县领导，监察局人员现场监督，保证对象代表上台全程参加,同时司法局公证处人员现场公证，保证公开、公正、公平，真正达到让社会满意，让保证对象满意，把实事做好，好事做实，将

12、此项工作作为政府亲民爱民、提升形象、维护公平、清正清廉、消除腐败的政治性工作来抓。 二保证房项目申报状况。我县申报的201*年廉租房项目，占地16046.67平方米，建筑面积5万平方米，总投资6000万元，套型面积均为50平方米，共1000套。项目相继做了可研报告和初步制定，办理了立项文件、环境影响评估报告、建设用地规划许可证、国有土地使用证、建筑工程规划许可证以及施工许可证。有效保证项目能及时开工。另外为了贯彻落实中央保增长、保民生、保稳定的重大决策，我县决定加大保证性住房建设力度，为此我县正在积极申报201*年保证性安居工程项目。 三廉租房补贴发放状况。我县的廉租住房补贴工作从201*年开

13、始，并且逐年提升标准，扩展范围，增加覆盖面。201*年底保证户数2118户，保证人数6410人，共发放资金约230.7万元。 二、主要工作做法 一强化业务学习，提升从业人员的整体水平。每年，我们都通过参加业务知识学习和平常开展业务工作检查等方式，及时传达贯彻住房保证有关文件精神，提升从事住房保证工作人员的政策理论水平和业务能力。 二规范审核程序。对申请人的家庭收入和住房状况，我们都严格按照规定，本着严肃负责的态度，按审核程序予以认真审核，对符合保证条件的申请人，则及时实施相应保证。 三严格执行公示制度。我县在住房分配及住房补贴 的申请及审批过程中，严格按照上级政策，对申报上来的城镇低收入保证家

14、庭向社会公示，并对外公布了举报、投诉 ，接受社会各界监督，同时，组织相关人员进行走访调查，保证了住房保证工作公开、公平、公正进行，将政府的住房保证政策切实落实到城镇低收入家庭。同时我局逐步建立健全了办事公开、限时办理、统计报表、档案管理、责任追究等各项工作制度，并将办事内容、办事时限都进行了公开，方便了群众办事，提升了工作效率。 四建立了规范的财政资金管理制度。关于保证性住房财政资金，我们严格要求执行专户管理，专款专用，保证对象“一户一折，未出现资金挪用现象。 五保证对象动态管理制度。强化廉租住房规范化管理，执行严格的动态管理，狠抓资料和档案等基础性工作，及时报送统计报表，建好“一户一档，并依

15、据变更状况进行调整。及时公开和更新住房保证工作信息，实现廉租住房动态管理。强化住房保证电子信息化建设，实现了数据的及时录入、维护、更新及上报，满足了管理、查询、统计分析的需要。 三、存在问题 一、对保证对象的家庭收入状况难以核实。 二、保证机构不健全。廉租住房工作是一项政策性、动态性、连续性很强的工作，包括廉租住房保证计划的制定及实施，对低收入家庭的申请、受理、审核、入户调查、公示、复核、登记、 年度审核及退出等工作，这些工作需要政府管理部门制定统一政策，由具体实施机构承当。但目前的部门、人员设置难以适应住房保证工作要求。 四、下一步工作计划 一做好廉租房和雅小区入住及管理工作，保证入住对象满意。 (二)做好保证住房的申报、审批、建设、管理、分配以及租赁补贴的发放工作，强化