建筑工程项目策划的方法

1、建筑工程工程筹划的方法 一、头脑风暴法头脑风暴法又称集体思考法或智力鼓励法，于1939年由奥斯本首先提出的，并在1953年将此方法丰富和理论化。所谓的头脑风暴法是指采用会议的形式，如集专家开座谈会征询他们的意见，把专家对过去历史资料的解释以及对未来的分析，有条理地组织起来，最终由筹划者做出统一的结论，在这个根底上，找出各种问题的症结所在，提出针对具体工程的筹划创意。这种筹划方法在进行会议时，筹划人要充分地说明筹划的主题，提供必要的相关信息，创造一个自由的空间，让各位亏家充分表达自己的想法。为此，参加会议的专家的地位应当相当，以免产生权威效应，从而影响另一局部专家创造性思维的发挥。专家人数不应过

2、多，应尽量适中，因为人数过多，筹划本钱会相应增大，一般5一12人比拟适宜。再者会议的时间也应当适中，时间过长，容易偏离筹划案的主题，时间太短，筹划者很难获取充分的信息。这种筹划方法要求筹划者具备很强的组织能力、民主作风与指导艺术，能够抓住筹划的主题，调节讨论气氛，调动专家们的兴奋点，从而更好地挖掘专家们潜在的智慧。头脑风暴法的缺乏之处就是邀请的专家人数受到一定的限制，挑选不恰当，容易导致筹划的失败。其次，由于专家的地位及名誉的影响，有些专家不敢或不愿当众说出与己相异的观点。这种筹划方法的优点是：获取广泛的信息、创意，互相启发，集思广议，在大脑中掀起思考的风暴，从而启发筹划人的思维，想出优秀的筹

3、划方案来。二、德尔菲法德尔菲法是在20世纪60年代由美国兰德公司首创和使用的一种特殊的筹划方法。德尔菲法是古希腊的一座城市，因阿波罗神殿而著名，由于阿波罗有着高超的预测未来的能力，故德尔菲成了预测、筹划的代名词。所谓德尔菲法是指采用函询的方式或 、网络的方式，反复也咨询专家们的建议，然后由筹划人作出统计，如果结果不趋向一致，那么就再征询专家，直至得出比拟统一的方案。这种筹划方法的优点是：专家们互不见面，不能产生权威压力，因此，可以自由地充分地发表自己的意见，从而得出比拟客观的筹划案。运用这种筹划方法时，要求专家具备筹划主题相关的专业知识，熟悉市场的情况，精通筹划的业务操作。专家的意见得出结果后

4、，筹划人需要对结果进行统计处理。但是这种方法缺乏客观标准，主要凭专家判断，再者由于次数较多，反响时间较长，有的专家可能因工作忙或其它原因而中途退出，影响筹划的准确性。三、拍脑瓜法拍脑瓜法又称创意法，是指筹划人收集有关产品、市场、消费群体的信息，进而对材料进行综合分析与思考，然后翻开想象的大门，形成意境，但不会很快想出筹划案，它会在筹划人不经意时突然从头脑中跳跃出来。拍脑瓜法其实并不是在短时间内一拍即完，而是经过一个长时间的前提准备工作，思绪积累到一定程度，自然而然地流露出来，它需要筹划人具备一定的筹划功底，具有渊博的专业知识。筹划人要像蜜蜂采蜜一样，从各种鲜花中一点一滴地采集最有效的成份。高尔

5、基说过："文字是巨大而重要的事业，它建立在真实上，它们接触到的一切都要求真实。"意思是坚持以真为本的艺术趣味，并对想象材料进行集中概括加工，这种集中概括的心理过程，正是筹划所要经历的过程。四、灰色系统法系统是指相互依赖的两个或两个以上要素所构成的具有特定功能的有机整体。系统可以根据其信息的清晰程度，分为白色、黑色和灰色系统。白色系统是指信息完全清晰可见的系统;黑色系统是指信息全部未知的系统;灰色系统是介于白色和灰色系统之间的系统，即有局部信息而另局部信息未知的系统、字问间大量存在的是灰色系统。灰色系统法是指利用一些的行为结果，来推断行为的回因或未来模糊的不确定性的行为。五、智能放大法智能放大法是指对事物有全面而科学的认识.然后在这种认识的根底上对事物的开展作夸张的设想，运用这种设想对具体朝工程进行筹划。由于这种方法受到一定的时间、地点以及人文条件的制约，具体操作要靠筹划人自己来准确的把握。这种筹划方法容易引起公众的议论，形成公众舆论的焦点，进而很快拓展其知名度，形成炒作的原料。"没有想不到的，只有做不到的"，这是这种筹划方法的原那么。但是这种筹