个人中介房屋租赁合同模板备课讲稿

1、HT-2018-0103合同编号:个人中介房屋租赁合同模板年_月_日制定签订地点 广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议，狭义合同是指一切民事合同。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，其中依法成立的合同，受法律保护。中华人民共和国合同法第 2 条规定：合同 是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系 的协议。为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物业等费用，并考虑到甲方投入 的装修设施等因素，由乙方在本合同签订日支付甲方使用保证金元，待租期满双 方结清帐务后，由甲方退回给乙方，不计利息。个人中介房屋租赁合同模板【 1】 出租方（以

2、下简称甲方 ） ：承租方（以下简称乙方 ）： 证件名称： 证件名称：证件号码：证件号码： 丙方（中介服务机构 ） ： 根据相关法律法规的规定，甲、乙双主在平等、自愿、的基础上，就乙方承租甲 方房产事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。 第二条甲方出租给乙方的房产为 市区路_号_单元 户，建筑面积川,口购房合同号口权属证号 .第三条该房产租赁期共 个月，自 年月日起至 年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房产仅作 使用。租赁期满，甲方有 权收回出租房产，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月 之前书面通知甲方，经双

3、方重新协商后，重新签订租赁合同。第四条该房产租金为Y 元/月，租金总额为Y 元（大写精品文档元整 ) 房产租金支付方式：口月付口季付口半年付口年付口其他 。房屋押金元，租赁期满如无损坏全额退还乙方。 第五条租赁期间， 如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费 用，应由甲方负担，乙方交纳租赁期间的口水电费口煤气费口暖气费口物业管理 费口电话费 .第六条在租赁期内，甲方应保证出租房产的使用安全。该房产及所属设施的维修 责任除双主在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责 ( 乙方使用不当除外 ) ， 甲方进行维修前需提前 天书面通知乙方，乙方应积极协助配合 ; 乙方向甲方提出维修请求后

4、，甲方应及时提供维修服务，并在接到乙方请求后， 日内给予明确答复。第七条乙方应合理使用其所承租房产及其附属设施。 如因使用不当造成房产及设 施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房产内部结构及设置等 方案均须事先征得甲方的书面同意一方可施工。对乙方装饰装修部分，甲方有权 选择以下权力中的任一种：(1) 依附于房产的装修归甲方所有 ;(2) 要求乙方恢复原状 ;(3) 向乙方收取恢复工 和实际发生的费用。第八条租赁期间，甲方转让该出租房产后，本合同对新的房产所有人和乙方继续 有效。甲方出售房产，需提前一个月书面通知乙方。第九条房产交接时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异

5、议应当 场提出。当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张。乙方交还甲方房产不得 影响房产的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十条甲方违反本合同约定， 提前收回房产或甲方因房产权属瑕疵或非法出租房 产而导致本合同无效时，应按照本合同一个月租金额向乙方支付违约金，若支付 的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。在租赁期内，乙方中 途擅自退租的，乙方应该按本合同一个月租金额度向甲方支付违约金。若违约金 不足弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。第十一条租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同。收回该房产。 乙方应按照合同一个月租金额向甲方支付违约金。 若支付的违约金不

6、足弥补甲方 损失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1) 未经甲方书面同意，将房产转租、转借给他人使用的或拆改变动房产结构或 损坏房产 ;(2) 改变本合同规定的租赁用途或利用该房产进行违法活动的 ;(3) 拖欠房租累计二个月以上的。 第十二条甲方逾期交房或乙方逾期还房。 每逾期一日应向对方支付原日租金三倍 的滞纳金，还应承担因逾期归还给对方造成的损失。第十三条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款 及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解; 协商或调解解决不成的，按下列方式解决 (以下两种方

7、式只能选择一种 ) ： 口提请青岛仲裁委员会仲裁。口依法向丙方所在地人民法院提起诉讼。 第十五条甲方交房日水表数、电表数、煤气表数等相关内容见物业交接表。 第十六条其他约定事项： 第十七条本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各执壹份，叁方签 (章) 后等 效。甲方（ 签章） 乙方（ 签章） 甲方委托代理人： 丙方（签章） 签约日期 年月日签约地点 个人中介房屋租赁合同模板【 2】 甲方（ 出租方 ） ：身份证：电话： 乙方（ 承租方 ） ：身份证：电话： 以下简称甲乙方。甲乙方经协商自愿订立本合同，以资共同遵守。一、甲方将房租给乙方使用。二、租期暂定 （月、年 ） 。年月日起至年月日止。三、

8、租金每月元。每一付。合计人民币：元。先付后租，租金到月后，提前三十 日付月的租金。乙方不得以任何理由拖欠缴纳租金，到期不交租金，甲方有权收 回房屋。四、甲方不得随意收回房屋，也不得以其他理由改变租金。如需收回房屋应经乙 方同意方可，如强行收回造成的后果，由甲方承担。甲方在承租期满后有权收回 房屋。五、乙方入住后不得随意改造房屋结构， 不得私自转租或抵押卖出， 如一旦发现， 甲方有权终止合同，收回房屋，租金不退。六、乙方在租期内应遵纪守法，不能违法乱纪，一旦发现，后果自负。七、乙方在租期未满的情况下，中途可退房，但租金不退。乙方如不续租应提前一个月通知甲方。八、乙方期满后，应将房屋钥匙交给甲方。

9、如果到期不交钥匙、不打招呼，三天 后甲方有权撬门而入，并不负法律责任。九、如遇国家政策性拆迁，合同终止。乙方无条件搬出，租金按天计算。并且乙 方不享受任何拆迁待遇。十、出租房屋的相关税费由甲方承担，使用房屋所产生的经营税费由乙方承担。 甲方有权检查房屋结构及家俱、家用电器、水电费、有线电视、电话费等使用及 交费情况。十一、本协议未尽事宜或遇不可抗力因素双方应协商解决。 如发生纠纷协商不成， 也可向仲裁委员会申请仲裁。十二、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先 购买权。租房期满，同等条件下乙方续租优先，但须提前一个月告之甲方，并补 交租房款。十三、中介方一旦促成本合同

10、订立，不论甲乙双方是否违约，甲乙双方均应在签 订本合同的同时向中介方支付该房屋年租金的 5%作为中介费， 如不按时、不按约 定支付，则违约方应向中介方支付房屋年租金 20%的违约金。十四、租期终止，乙方应将房屋设施等物件完好交给甲方。如有损坏财产行为， 应照价赔偿。注： 1、甲方房内设施：2、有线电视费不在租金内，乙方自付。乙方付甲方水电费、租房保证金等人民 币元（ 以上条款乙方如有违约，保证金不退 ） 甲方（公章） ： 乙方（ 公章） ：法定代表人 （签字） ：法定代表人 （签字） ：年月日年月日 个人中介房屋租赁合同模板【 3】 出租方（甲方） ：，男/ 女，身份证号码 承租方（乙方） ：

11、，男/ 女，身份证号码 根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在 市街道 小区栋号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年月日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/ 年结算。每月月初 /每季季初 / 每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起 _日内，将该房屋交付给甲方。 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的 费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意， 并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 _个月向甲方提出，甲方收到乙 方要求后 _天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方 享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素