简单租房合同(20210914082613)

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表 示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同 当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小 和经济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对 等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相 当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求 禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上， 不得

2、把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手 段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第 一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同 内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协 议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六， 可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解 决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务 的规定，公平原

3、那么要求合同双 方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合 同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平 原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当 事人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或 其他违背老实信用的行为。善良风俗原那么：根据?中华人民共和国合同法?第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社 会经济秩序，损害社会公共利益 的规定，“遵守法律、行政法 规，尊重社

4、会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益 指的就是善良风俗原那么。包括以下内涵：第一，合同的内容要符 合法律、行政法规规定的精神和原那么。第二，合同的内容要符合 社会上被普遍认可的道德行为准那么。2021简单租房合同范文2021简单租房合同范文出租人以下简称甲方：承租人 以下简称乙方 ：甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：一、该房屋位于 ，房型，使用面积： 平方米，房屋质量良好。提供设施有： 二、租赁期共 个月，从 年_月_日起至 年 _月_日止。三、 该房屋月租金为人民币 圆整Y，交纳期限为每月交纳一次，每次交纳人民币 圆整Y ,提前月交付房租。四、 乙方向甲方交付保证金

5、人民币 圆整Y，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。五、租赁期间的水费、电费、煤气费用，由乙方自付。物业管理费由甲方承当。 当日读数：电： 煤气： 水：六、乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的;2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响其他居民生活的 ;3、乙方拖欠租金的。七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，

6、依法处理。本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各 执一份。甲方： 签字乙方： 签字年月日标准租房协议书出租方： ，以下简称甲方。承租方： ，以下简称乙方。根据?中华人民共和国合同法?及有关规定，为明确甲、乙 双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在 市 街 巷 _号小区 _栋_单元 _楼_号的房屋 _间套，建筑面 积_平方米、使用面积 _平方米，类型 _出租给乙方作 _使 用。装修及设备情况： 。第二条 租赁期限租赁期共 _个月，甲方从 _年 _月 _日起将出租房屋交付乙方使用，至 _年_月 _日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回

7、房屋：1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他 人调剂交换的 ;2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ;3. 拖欠租金 _个月或空置 _月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租 权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与 甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金 _元，交纳方式为 支付，计人们币 大写 元元。由乙方在 _年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后每个 _月付款一次，应在付款期末前 _ 天支付。第四条 租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、 不淹、三通 户内上

8、水、下水、照明电 和门窗好，以保障乙方平安 正常使用。乙方应当积极配合。第五条 租赁双方的变更1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在 无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效 ;2. 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲 方应当支持乙方的合理要求。第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按 时交纳水、电气、收视、 、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水 吨，电 度，气方。第七条 甲方收乙方押金 元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金 元。第八条 违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙

9、方交付符合要求的 房屋，负责赔偿 _元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约 方负责赔偿对方 _元。%，3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 _ 以天数计算向甲方交付违约金。4. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转 让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的 _%，以天数计算由 乙方向甲方支付违约金。5. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的 _%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有 终止合同的申诉权。第九条 免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲 乙双方互不承当责任。2.因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造 成损失，互不承当责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决 ;协商不成时， 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向 经