电子城连锁加盟合同范本(20210918041158)

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的 意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。电子城连锁加盟合同出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方铺柜号：根据?中华人民共和国合同法?有关规定，经甲、乙双方协商一致，就乙方加盟 脑连锁事宜签订本合同。一、 乙方租用甲方位于 市 横岗镇的

4、电脑连锁层 号铺柜，建筑面积为平方米，仅供乙方用于经营。二、租金标准和期限1租期从年月日起至年月日止。2. 免租期只免租金年月日起至年 月日止。3. 租金按乙方租用铺柜的建筑面积计算，月租金为人民币仟佰拾元整。三、商场管理费已包括物业管理费用、水费、空调费用、卫生清洁费用按乙方租用铺柜的建筑面积计算，每平方米每月 元，由乙方支付，共计 元。乙方使用电费按照乙方实际用电量计算。四、付款方式1乙方在签订合同时，缴纳 个月租金作为履约保证金押金计人民币 万仟 佰拾元整 。2甲乙双方合同采用一年一签，在开业前缴纳 年月日至年月日共 个月租金及 年 月 日至 年月日共个月管理费，人民币共计 万仟 佰 拾

5、 元整 ；五、首次交租期限满后，以后每 个月预缴一次租金及商场管理费，乙方须在每 个月结束当月 日前缴清下 个月租金及商场管理费。逾期未缴且超过 天者，自第 日起每天按应付款的 %缴滞纳金。六、合同有效期限满时，在合同期满前一个月双方可商定续 约与否，在同等条件下乙方有优先续约的权利。七、合同有效期满时，乙方应缴纳的各项费用已结清，甲方 在一个月内将履约保证金退还乙方，不计利息。八、承租方权利和义务1乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。2未经甲方书面许可，铺柜不得以任何形式进行转租、转让。3不得擅自改变铺柜结构和用途。4乙方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的

6、经营范围，也不得超出本合同核定的经营范围。5乙方必须保护柜台、设备、在租赁期间如损坏所租赁柜 台、设备、必须承当赔偿责任。6乙方必须遵守甲方制定的纪律，端正经营态度，文明经商，遵守平安消防规那么7乙方配合甲方集中统一广告宣传，按建筑面积分摊相应的 广告费用。8乙方对租货范围内的一切财产损失风险由乙方自行承当， 乙方可就上述风险向保险公司投保。9乙方经同意可向经营同类产品的第三方转让本协议，但必 须重新办理租赁协议及营业工商登记手续，甲方收取过户费用 无/次。10乙方不得占用营业场地以外的任何地方放置任何物品。11凡涉及政府规划，商户经营区域调整，乙方无条件服九、出租方权利和义务1甲方有权对乙方

7、经营活动是否合法、是否遵守商场纪律和 有关规章制度等进行监督。2甲方有权在一个合同期结束后，根据市场运作情况重新统 一调整市场铺柜租赁价格。3甲方有权根据市场整体布局，对乙方租用的位置和编号进 行调整改动，如乙方不能服从安排，可以退租，甲方退还剩余租期的 租金和押金，不作其他任何赔偿。4乙方有以下情形之一时，甲方有权解除合同，乙方已交履 约保证金押金甲方不予退还： 擅自改变柜台使用性质；擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动； 逾期缴纳租金达 天； 严重违反纪律和有关规章制度对甲方提出的整改意见经三 次催告而拒不执行者； 自本商场开业之日起，乙方逾期 天不进场经营或经营中空置无人经营达 天者；十、开业时间暂定为 年_月 日公历 ，假设有改动，甲方提前 天 通知乙方。十一、如因不可抗力原因导致合同双方一方损失的，双方互不承当责任，但双方应努力合作减少损失，由于不可抗力原因造本钱 合同无法履行时，本合同自动失效。十二、本合同在执行过程中如发生争议，双方应协商解决， 协商不成时，任何一方可由 市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请调解和仲裁或向人民法院起诉。十三、本合同未尽事宜，适用?中华人民共和国合同法?有 关规定。十四、本合同中有关具体的管理规定按照 电脑连锁“商场管理规章制度执行。十五、本合同在双方签章及乙方缴清履