办公及配套建筑安装工程施工总承包招标文件合同条件

1、办公及配套建筑安装工程施工总承包招标文件 合同条件 目 录第1条定义和解释1.1定义1.2标题1.3解释1.4书面表达第2条合同文件及其语言文字和适用法律2.1语言和文字2.2适用法律法规和规章2.3合同文件的组成及解释顺序第3条图纸3.1合同图纸3.2图纸延期和延期的费用3.3由乙方设计的永久工程3.4补充图纸和指示3.5批准的责任3.6图纸供应计划3.7图纸中的问题3.8工程检查需要的图纸3.9施工作业图、大样图及协调配合图等第4条文件版权4.1甲方使用乙方的文件4.2乙方使用甲方的文件第5条甲方代表及项目管理部5.1甲方代表及项目管理部第6条甲方的责任和义务6.1甲方的一般责任和义务6.

2、2不可避免的施工扰民6.3甲方对乙方的协助第7条甲方工作7.1现场的准备和移交7.2办理相关手续及证书第8条工程监理及工程造价8.1委托监理工程师8.2委托造价咨询单位第9条监理工程师9.1监理工程师的职责和权力9.2监理单位代表总监理工程师9.3监理工程师的权力委托9.4口头指示9.5监理工程师的批复9.6双方尽力达成一致9.7通知第10条造价管理代表及造价咨询单位10.1造价管理代表的职责和权力10.2造价咨询单位的职责和权力第11条现场例会11.1现场例会11.2现场例会的召开11.3会议纪要第12条设计人12.1设计人12.2设计人驻工地代表第13条乙方代表13.1乙方代表13.2乙方

3、代表的职责和权力13.3乙方代表的权力委托第14条乙方的一般责任和义务14.1乙方的一般责任和义务14.2遵照合同工作第15条乙方工作15.1临时用地15.2定位和放线15.3现场施工和施工方法15.4组织机构和人员15.5劳动力的组织及劳动保护15.6月度报告15.7成品保护15.8特殊工种15.9与其他承包人的配合与协调15.10竣工清理15.11垃圾清运15.12保持现场清洁15.13现场卫生、医疗站和急救措施15.13乙方负责的施工扰民和民扰15.14乙方对分包人、供应商和其他承包人的责任15.15响应市政府相关规定15.15保证足够的生产流动资金第16条现场勘察16.1现场与周边环境

4、的勘察16.2对现场条件的认可第17条施工组织设计和施工方案17.1施工组织设计和施工方案17.2施工规范和标准第18条开工和现场施工18.1进场开工18.2现场使用权限于为本工程目的18.3特殊交通运输的许可18.4现场内外公共设施的保护、维护和恢复18.5避免恶劣天气的影响18.6具有危险性的施工方法18.7仓储和运输18.8与大市政配套设施的连接18.9工作场所的限定和管理18.10对周边财产的保护18.11政府机构、甲方和监理工程师进入现场检查18.12参观现场第19条临时设施和临时工程19.1样品间19.2临时道路和现场出入口19.3临时供电、上下水19.4临时消防19.5临时通讯1

5、9.6现场围墙和围护19.7现场名称牌19.8乙方的现场办公室、仓库和临时车间等19.9甲方和监理工程师的现场临时办公室和办公条件19.10现场试验室19.11工人生活基地19.12安全支护和临时工程第20条施工机械、设备和工器具20.1施工机械和工器具20.2机械设备的保养、校试和维护20.3交通和施工车辆第21条工人的雇佣21.1对雇佣工人的要求21.2雇佣工人的费用21.3雇佣工人的解雇21.4工作时间和劳动工资21.5工人的劳保、卫生和安全第22条进度计划22.1提交进度计划22.2修订进度计划22.3保证进度计划22.4施工进度22.5与进度计划有关的其他计划22.6进度测量报告22

6、.7进度报告和进度照片第23条安全保卫和环境保护23.1安全保卫工作23.2安全措施与安全责任人身和财产的损富及甲方的保障23.3现场保卫和治安23.4环境保护和iso14000标准23.5事故报告第24条文明施工24.1安全文明样板工地24.2外脚手架24.3对外宣传第25条质量保证体系25.1iso9000标准及质量保证体系25.2过程记录第26条合同工作内容26.1合同工作内容26.2合同补遗工作第27条对合同文件的理解27.1对合同文件的理解第28条投标文件的充分性28.1投标文件的充分性第29条合同工期29.1合同工期第30条非乙方原因引起的延误30.1由于甲方原因延期开工30.2由

7、第三方引起的延误第31条延期责任31.1延期违约金31.2延期违约金的减少31.3延期赔偿第32条提前竣工32.1提前竣工 第33条工程暂停和复工33.1暂时停工33.2工程暂停时工程设备和材料的支付33.3长时间暂停33.4复工第34条延长工期34.1延长工期34.2延长工期的程序第35条质量标准和质量等级35.1质量标准35.2质量目标和奖罚35.3新材料、新技术和新工艺第36条材料和工程设备检验36.1材料、工程设备和工艺的质量36.2为检验创造条件和委托试验室36.3拒收36.4检验和试验36.5检验的费用第37条样品和样板37.1样品37.2样品报送37.3样品批复37.4样品存放3

8、7.5样品费用37.6到厂家和产地的选择和考察37.7样板第38条工艺检验38.1施工过程中对工序工艺的检验38.2隐蔽工程和中间验收38.3重新检验38.4不合格品的处理第39条试车40.1试车40.2试车结果与责任划分第40条材料设备的供应40.1甲方供应材料设备40.2乙方采购材料设备（暂估价材料设备除外）40.3进口材料设备第41条材料代换41.1材料设备的替代41.2使用替代品的程序41.3使用替代品后监理工程师的决定第42条转让和分包42.1合同转让42.2分包第43条指定分包和指定供应43.1指定分包人和供应商43.2对指定分包人和供应商的接受43.3例外的指定分包人或指定供应商

9、43.4乙方不当谋利43.5签订指定分包合同43.6签订指定供应合同43.7指定分包或供应时乙方应得的付款43.8乙方自行承揽暂定金额项目43.9与指定供应（暂估价的设备、材料）有关的辅助材料和人工第44条计量44.1工程量计算规则44.2工程计量第45条合同价格组成及工程量清单45.1工程量清单45.2合同价格的组成 45.3合同价格构成分析45.4计量单位第46条合同价格46.1合同价格46.2合同价格的调整46.3暂定金额项目暂估价的调整46.4暂估价审批46.5含暂估价的项目46.6暂定金额项目的确定46.7暂定金额项目的管理费用46.8政府税收、收费和基金等46.9许可、批准和相关费

10、用第47条保函47.1履约保函47.2保修保函第48条变更48.1变更48.2变更的指示第49条变更计价及变更影响49.1变更的计价49.2计日工49.3变更的进一步约定第50条支付50.1资金流量计划50.2预付款50.3月度请款单50.4月度付款单50.5支付50.6质量保证金的扣留第51条竣工结算报告51.1竣工结算报告51.2竣工结算付款单及最终支付第52条索赔52.1索赔通知52.2同期记录52.3索赔报告52.4未能遵守规定的程序52.5索赔的支付第53条工程竣工和移交53.1竣工验收的条件53.2竣工验收53.3未能通过竣工验收53.4通过竣工验收53.5通过竣工验收后核验、批准

11、和登记53.6工程竣工53.7试车和竣工验收53.8工程移交53.9工程的照管53.10弥补损失或损坏的责任53.11竣工培训53.12工程使用说明书53.13竣工图和竣工资料第54条保修54.1保修期54.2保修范围54.3保修费用54.4乙方未能履行保修义务54.5乙方对缺陷原因进行调查54.6保修责任54.7保修责任终止证书54.8保修书和使用说明等第55条风险责任的划分55.1乙方对甲方的保障55.2甲方风险55.3甲方风险造成的后果55.4乙方风险55.5责任限度第56条不可抗力56.1不可抗力56.2不可抗力事件的影响56.3发生不可抗力事件时乙方的责任56.4发生不可抗力事件时甲

12、方的责任56.5发生不可抗力事件时对乙方的付款56.6发生不可抗力事件时合同的解除第57条保险57.1工程一切险57.2第三方责任险57.3雇主责任险57.4追加保险57.5其他保险第58条甲方违约责任58.1甲方有权暂停施工58.2甲方违约58.3停止工作及乙方设备的撤离58.4合同解除后的支付第59条乙方违约责任59.1乙方违约59.2合同解除后的估价59.3合同终止后的付款59.4违约金59.5合同解除后的其它善后责任第60条争议60.1争议的解决第61条专利权61.1专利权和特许权61.2专利权的使用第62条保密义务62.1保密第63条廉政63.1廉政第64条紧急情况处理64.1紧急情

13、况处理第65条后继法规65.1法规变更或后继的法规第66条合同文件的修改66.1合同文件的修改第67条合同的完整性67.1合同的完整性第68条通知68.1通知第69条合同生效及份数69.1合同的份数69.2合同生效日期附件a廉政责任书任何情况下，乙方不得将整个工程分包出去。第43条 指定分包和指定供应43.1指定分包和指定供应的权利可能已经或将由甲方指定、选定或批准的，实施与合同中所列暂定金额项目有关的任何工程或提供任何货物、材料、工程设备或服务的所有专业公司、人员、商人、零售商及其他人员，以及要求乙方向其分包某些工作的一切有关人员，均应视为乙方雇佣的分包人或供应商，并在此合同中统称为“指定分

14、包人或供应商”。43.2例外的指定分包人或指定供应商可能出于某些特定的原因考虑，针对某些指定分包或指定供应项目（不仅限于合同专用条件中约定的项目），甲方保留直接与该指定分包人或指定供应商签订承包合同或供应合同的权力。除非合同中另有约定，这种情况下，该指定分包人或指定供应商依其承包合同或供应合同应得的任何款项由甲方直接支付。在合同关系上，该指定分包人视同其他分包人。乙方只应按照本合同规定的对其他分包人的配合和协调等的责任和义务承担对该例外的指定分包人的义务。本合同中所有关于指定分包人的约定对此种例外的指定分包人不适用。43.3乙方不当谋利除非合同专用条件中另有约定，在乙方与指定分包人和指定供应商

15、签订有关合同或任何性质的协议时，乙方应当将有关的合同或协议报送甲方和监理工程师审核，且在相关合同或协议签订后7个工作日内，将其中的一份副本报送甲方备案。尽管如此，乙方与任何指定分包人和指定供应商所签订的指定分包或指定供应合同都不得与本合同的约定相背，且甲方和监理工程师的审核并不能在任何方面免除乙方作为总承包人应对所有指定分包人和指定供应商的质量、进度、安全等方面全面负责的责任。除非事先经过甲方和监理工程师的批准，即使任何指定分包人或指定供应商自愿承担或支付，乙方也不得以任何理由、借口和手段和任何方式从任何指定分包人和指定供应商处收取任何款项或谋取任何不当利益。如果乙方违背本款的上述约定，甲方或

16、监理工程师有权按照合同专用条件中约定的原则或方式给予乙方相应的处罚。43.4对指定分包人和供应商的接受如果项目管理部或监理工程师决定将任何指定分包工程或指定供应项目交由任何指定分包人或供应商负责完成时，甲方将与乙方按共同操作的原则就合同中约定的暂定金额项目（也即指定分包工程和指定供应项目）进行联合招标，以确定各指定分包和指定供应项目的指定分包人和指定供应商，本款约定联合招标将由乙方主持、监理工程师和造价咨询单位监督协助、甲方确认。联合招标应分别确定指定分包人和指定供应商的权利和责任、指定分包人和指定供应商的违约责任、指定分包和指定供应工程款的支付方式、指定分包人和指定供应商与乙方签订指定分包和

17、指定供应合同的前提以及乙方对指定分包人和指定供应商的条件、指定分包人的维修责任等等。乙方须分别与上述招标活动的各中标人签订指定分包或指定供应合同，应视为乙方对指定分包或指定供应项目的所有总包服务费用已包含在合同总价中，指定分包的水电费用含在总包服务费中。有关的招投标文件将成为相应签订指定分包或指定供应合同的主要依据，但是，确定各指定分包和指定供应的合同价格完全由甲方负责。同时也不排除甲方、乙方、指定分包人或指定供应商签订三方协议，甲方仅承担付款责任和甲方与指定分包人或指定供应商直接签订合同这两种可能。甲方保留对指定分包人或指定供应商三种签订合同的方式最终选择权，且乙方不得以任何理由拒绝和（或）

18、向甲方、指定分包人或指定供应商收取任何与此相关的费用。43.5签订指定分包合同乙方应就工程实施或在合同履约过程中项目管理部和监理工程师的指示中界定的工作的实施签订指定分包合同，本工程的指定分包项目详见本招标文件第五部分附件中相关表格。43.6签订指定供应合同乙方将被要求就工程实施或在合同履约过程中项目管理部和监理工程师的指示中界定的材料设备的供应签订指定供应合同，本工程的指定供应项目详见本招标文件第六部分附件中相关表格。43.7指定分包或供应时乙方应得的付款指定分包人和指定供应商的工程款将由指定分包人和指定供应商分别报乙方核定后报造价咨询单位审批，在获得有效的批准后，甲方将通过乙方向指定分包人

19、和指定供应商支付。43.8乙方自行承揽暂定金额项目乙方可以自行承揽并负责完成暂定金额项目。甲方在本合同下设立的暂定金额项目是甲方拟定的用于指定分包工程和指定供应项目 ，是甲方出于本工程整体利益的考虑而作出的一项计划性而非决定性的安排。对于暂定金额项目，如果乙方已经证明其具备满足甲方要求、实现甲方目的的能力时，甲方将优先考虑由乙方自行承揽并负责完成相关的项目。如果乙方被甲方选择为任何指定分包工程的分包人或指定供应项目的供应商，乙方应遵守本合同所有约定及甲方为指定分包工程设定的各项规定，如果甲方认为有必要，乙方应与甲方签订有关指定分包工程和指定供应项目的专项补充协议。在乙方参与任何暂定金额项目的竞

20、争时，乙方应自觉配合项目管理部和造价工程师的工作，维护公正和公平的竞争环境。如果乙方参与任何一项指定分包工程或指定供应项目的竞争，而最终未获得项目管理部的认可和接受时，乙方应无条件地接受项目管理部选定的指定分包人或供应商，并按项目管理部确定的原则、协议的内容、选择的与相关指定分包人或指定供应商签订合同方式执行和认可该项指定分包或供应合同，而不管乙方是否依合同条件第43.2款的约定提出了任何可拒绝相关指定分包人或指定供应商的理由或证据。43.9与指定供应（暂估价的设备、材料）有关的辅助材料和人工如果指定供应的材料设备是由乙方自行负责安装的（包括他自己的分包人），则其安装所需的包括人工费在内的全部

21、费用都被认为已包括在乙方的合同价格中。如果指定供应的材料设备是由指定分包人安装时，乙方应在根据合同条件第43.2款协助甲方对有关指定分包工程进行招标时，保证本款约定的责任和义务能够得到准确和合理的落实。45.3合同价格构成分析乙方在收到中标通知书后28天内，按项目管理部和造价工程师要求的格式，提交一份他在投标预算书或任何报价表中填写的各项单价或价格的构成分析；该投标预算书应能清楚地说明乙方的各项单价或价格中所包含的人工、材料、机械（专项机械部分）具体数量、各项取费的百分比和依据等等。该投标预算书的内容和详细程度应达到项目管理部和造价工程师满意的程度。应视为乙方准备其投标价格时已准备了一份符合上

22、述要求的所有文件，且乙方保证在递交了有关本工程投标书后的任何时间，都可按甲方要求，向甲方提交这样的文件。第46条 合 同 价 格46.1合同价格本合同是以投标工程量清单和投标价格汇总表为基础的固定总价合同。除非合同另有约定，合同价格包括了乙方为正确实施本工程以达到竣工和修补其任何缺陷以及乙方承担合同约定的全部责任、义务和风险所必需的全部有关费用。合同价格是中标通知书中填写的中标金额，即 元 （大写： 整）。合同价格包括乙方填报的用于各指定分包工程和指定供应项目及完成本合同约定的其它各项义务和应由乙方承担的风险的价格。46.2合同价格的调整应视为承包人在报价时，已充分考虑在合同履约期内可能会遇到

23、的各种风险及任何合理的必不可少的费用。合同价格一次包死，不因如下因素而调整：a乙方在编制合同价格时对合同文件、合同图纸的任何错误理解或自身的任何疏忽而造成的错误或失误；b在未发生设计变更的情况下，甲方提供的工程量清单与实际工程量存在差距，乙方不应以工程量清单为依据备料；c人工、材料、机械、工程设备、施工设备和临时设施的费用、费率等价格要素的波动；d任何外汇与人民币汇率的变化；e水电费、城市热源费等的费用或费率价格要素的波动；f后期安装好的电梯的使用费用；g本合同履约期内有关工作条件、工作时间或人工工资标准和其它与本工程雇佣劳动力相关的税费、政府收费或其它在本工程使用的材料、货物、机械、工程设备

24、、施工设备价格或费用的变化或货币的贬升值；h涉及费用变更文件引起的单份变更单项清单子目累计费用金额在：土建在5000元以内，机电安装在3000元以内；i本合同约定的其它情况。下列情况下，合同价格可以调整：a国家或当地的立法机关在本合同签订之日后颁布的任何后继法规并且这种后继法规对工程造价具有强制性和法律性的调整作用；b设计变更（包括材料、工程设备、工艺标准或质量标准的变化，或根据第41条使用替代品引起的该项工作的内容发生变化），需满足第46.2条的相关约定；c合同中暂估价，按46.3条中相关的约定；d本合同约定的其它可调情况，需满足第46.2e条的相关约定。46.3暂估价的调整甲方给出的暂估价

25、在乙方报价过程中是固定的和不可调整的，暂估价的实际发生价与其本身的价格之差的调整将实施过程中实现，该差值只计取政府或有关管理机构规定的税金。乙方根据甲方给出的暂估价单独列明该等暂估价材料设备的采购保管费，乙方报出的采购保管费金额是固定包干的，不会随暂估材料设备实际发生金额的增减而调整。 如果甲方直接付款则甲方有权将该部分暂估价材料设备的税金从乙方合同价款中扣回。46.4暂估价审批乙方须在其项目质量保证计划中明确防止误用的保证措施，如果乙方违背此项约定的责任，任何后果由乙方完全负责。甲方给定的暂估价材料设备分成两类：即招标定价类和逐一认价类。对于招标定价类的暂估价材料设备由乙方组织招标，由乙方负

26、责与材料设备厂商签订合同；对于逐一认价类的暂估价材料设备乙方须提供3家以上厂家资料（包括厂家名称、资质证书、规格、参数、数量、报价明细、联系人及电话等）报送监理工程师和造价咨询单位审核（出具明确的技术、经济审核意见），经甲方审批合格后进行采购。46.5含暂估价的项目投标人应分别填报各暂估价的安装费用，当含暂估价项目的安装由投标人负责完成时，其对应的安装费是固定包死的（暂估价除外）；对于暂估价项目的材料、设备损耗由投标人自行考虑，暂估价调整时，工程量按招标文件的工程量清单的数量固定不变，不予调整。但甲方有权根据乙方的实际操作能力将含暂估价的项目作为指定分包项目或指定供应项目。若将含暂估价项目作为

27、指定分包项目，则甲方将从乙方自行完成部分扣除含暂估价项目的综合单价，但乙方作为总承包人需对其管理、协调和配合以及本合同文件中规定的其他总包责任和义务；若将暂估价项目作为甲方指定供应项目的，此暂估价项目的招标采购过程由甲方负责，在结算时不考虑采购保管费用，但须乙方按照甲方确定的方式认可和执行该指定供应商的合同并负责此暂估价项目的安装。46.6暂定金额项目确定如果甲方及监理工程师认为有必要选择指定分包人或供应商来负责完成任何暂定金额项目，对暂定金额项目实际发生价的确认和批准将依照下列程序或原则：甲方与乙方按共同操作的原则就各暂定金额项目进行联合招标，以确定暂定金额项目的分包人和供应商；本款约定联合

28、招标将由乙方主持，监理工程师和造价咨询单位进行监督、协助，甲方最后确认。联合招标应分别确定各指定分包和指定供应的合同条件和合同价格、指定分包人和指定供应商的权利和责任、指定分包人和指定供应商的违约责任、指定分包和指定供应工程款的支付方式、甲方确定的指定分包人和指定供应商的指定分包和指定供应合同的签订方式与合同内容、管理配合责任以及乙方对指定分包人和指定供应商的选定予以否决的条件、指定分包人的保修责任等。指定分包人或供应商应对乙方承担任何乙方自己按照合同需甲方承担的任何义务和责任，指定分包人或供应商还应在上述义务和责任涉及的范围内保障和保证乙方免于遭受任何与该分包合同或供货合同的履行有关的或因其

29、引起的一切索赔、诉讼、违约金、损失赔偿或其他任何费用和开支；46.7暂定金额项目的管理费用乙方已在其投标文件各暂定金额项目的报价中考虑了自身作为总包人的总包管理、服务、协调和配合以及本合同文件中规定的其他总包责任和义务所需的费用以及与此类费用相关的法定税金。在投标价格中填报的金额已涵盖乙方因对相应暂定金额项目承包人或供应商实施一切必要的管理、服务、配合、协调，提供任何必要的帮助、支持条件以及其它所有总包责任和义务所必须的所有费用。此类费用将是固定包死的，不会随暂定金额项目的实际发生额的增减而调整，且也不会随暂定金额项目的合并、再分、增减而调整。46.8政府税收、收费和基金等应视为乙方已在其合同

30、价格中包含了政府或有关管理机构规定的税金、政府收费和基金及地方政府机构各种摊派工作的费用，包括营业税及其附加、增值税、消费税和所得税、渣土消纳、污水排放等等。任何根据合同第48条发生的变更，或依本合同任何条款乙方应得到的任何性质的合同价格调整及任何追加或扣减费用的计价均应计取政府或有关管理机构规定的税金、政府收费和基金及地方政府机构各种摊派工作的费用。46.9许可、批准和相关费用除非相关法律、法规、规章等明确规定属于乙方的责任，乙方应向对本分包工程有管辖权的各级政府机关、管理机构发出必要的通知或申请，获得所有必须的许可或证书，并承担相关的费用，支付可能的押金；应视为乙方已在投标中充分考虑与上述

31、工作相关的费用，乙方将不会接受任何有关此类费用的补偿要求。第47条 保 函47.1履约保函乙方应在合同签订之日后7天内提交履约保函，履约保函应以甲方批准的格式和经甲方批准的银行或其它担保机构出具，履约保函的担保金额应等于合同价格的10%（百分之十），乙方所提交履约保函应基于固定包死的合同价格进行计算；如果任何指定分包工程是由指定分包人负责完成时，乙方应在各项指定分包合同中列入要求各个指定分包人向其提交类似保函的条款，保函的额度应等于乙方在其向甲方提交的履约保函中相应的指定分包工程所占的金额。当乙方向甲方提交此保函时，乙方应将这一情况相应地通知监理工程师和造价咨询单位，该保函采取招标文件中规定的

32、格式。开具保函的机构须经甲方同意，为执行本款所发生的费用应由乙方负担。履约保函不应注明具体的失效日期，保函有效期的表示方式是该保函的有效期持续到监理工程师签发的竣工验收证书上所标明的签发日期14天后截止。如果乙方无法获得一份不带具体截止日期的保函，保函中应带有“在工程不能按期竣工时，在任何时间，本保函的有效期将按乙方的要求延长”或类似约定的条款。47.2保修保函保修保函是指乙方向乙方担保，如工程质量不符合合同规定，乙方不能对工程进行保修时，由担保银行按担保函规定金额赔偿给乙方。第48条 变 更48.1变更甲方和监理工程师认为有必要对工程或其中任何部分的形式、质量或数量作出任何变更，监理工程师应

33、有权指示乙方进行下述任何工作，乙方应遵照执行。在任何情况下，监理工程师应保证按本款发出的上述变更符合任何适用的法律、法规和规章。48.2变更的指示没有监理工程师的书面指示，乙方不得作任何变更。第49条 变更计价及变更影响49.1变更的计价施工作业图、大样图、配合图和竣工图不是合同文件的组成部分，不允许用于工程变更的计量和计价。监理工程师依据本合同条件发布的任何变更指令，经甲方代表和造价管理代表确认同意后,乙方应遵照执行，不得以任何理由拒绝执行。第48条所述的所有变更以及任何需要按本要求予以确定其价格的追加或扣减项目。如果合同中已经包含和存在同样的项目并已标明费率或价格，则应直接按照此类合同中列

34、明的费率或价格进行计价；如果合同中未包括适用于该变更工作的费率或价格，经甲方代表、监理工程师、造价管理代表和乙方代表同意后，可采用合同中的类似项目的费率或价格作为计价的基础。在上述二条不适用的情况下，则按照乙方投标文件中报出的费率，按甲方代表、监理工程师、造价管理代表与乙方商定的价格确定，如果意见不一致，则按照甲方代表和造价管理代表认可的价格确定。乙方应与监理工程师和造价咨询单位进行配合，在任何变更发生后72小时内对相关变更做初步的计量和计价，每月10日，乙方应将上月发生的经监理工程师、造价咨询单位和乙方初步计量和计价明细及变更汇总后报监理工程师和造价咨询单位，以便监理工程师和造价咨询单位对变

35、更的计量和计价进行最终认定。但本款约定，如果经过计量和计价的单份变更单项清单子目累计费用金额土建在5000元，机电在3000元人民币以内；则只由乙方实施工程变更而不做合同价格的变更。本款进一步约定，各个变更指示中的每个变更项目应分别进行单项子目的计量和计价，不允许在变更的计量和计价时将各个变更的同一子目和同一变更项目的同一子目进行累加。为保证合同双方的工作效率，乙方应保证其递交给监理工程师和造价咨询单位的任何变更的计量和计价的准确性和合理性（含经乙方审定的指定分包和指定供应部分的变更的计量和计价）。如果乙方对乙方自己工作范围内任何变更的计量或计价超出最终经监理工程师和造价咨询单位、造价管理代表

36、审定的变更工程量或变更金额的20以上（含20），甲方将从乙方依合同应得或将得的任何款项中扣罚相关变更高估冒算的那部分金额的百分之五十；如果乙方对经乙方审定的指定分包和指定供应部分的变更的计量和计价超出最终经监理工程师和造价咨询单位、造价管理代表审定的变更工程量或变更金额的20以上（含20），甲方将分别从乙方和指定分包方或指定供应方依合同应得或将得的任何款项中（扣除乙方高估冒算部分后）扣罚相关变更高估冒算的那部分金额的百分之二十五，并且乙方不能将自己负担的指定分包方或指定供应方变更高估冒算部分的百分之二十五转加给指定分包方或指定供应方。高估冒算是指乙方向监理工程师和造价咨询单位递交的变更的计量和

37、计价（含经乙方审定的指定分包和指定供应部分）与监理工程师和造价咨询单位、造价管理代表审定的变更工程量或变更金额的20以上（含20）的部分，且乙方（含指定分包方或指定供应方）对此超过20以上（含20）的部分又无明确的能由合同文件或图纸等导致误解或歧义的理由存在。所有的变更计价必须经过甲方代表、乙方代表、监理工程师和造价管理代表签字后，方可按合同约定进行支付，否则，甲方拒绝支付变更所涉及的一切费用。49.3计日工如果乙方认为必要或可取时，可以发出指示，规定以计日工的形式实施任何变更工作。对这类变更工作，将以合同中包括的计日工价格清单中所列明的人工、材料和机械的费率和价格为基础，向乙方付款。乙方应向

38、监理工程师、造价咨询单位提供可能需要证实所付款额的收据或其它凭证，并且在订购材料之前，向监理工程师、造价咨询单位提交订货报价单供其审批。对这类以计日工方式实施的工程，乙方应在该工程持续进行过程中，每天向监理工程师、造价咨询单位提交：a受雇从事该工作的所有工人的姓名、工种和工时的确切清单，一式两份；b表明所有该项工作所用和所需材料以及乙方设备的种类和数量的报表，一式两份。c如果第a、b条内容正确并经监理工程师、造价咨询单位同意后，应在上述清单和报表上签字并退还给乙方一份。乙方应将当月发生的所有以计日工形式实施的工作汇总为一份报表，在下个月的10日前呈交给监理工程师、造价咨询单位，以便进行最终确认

39、。以计日工形式实施的工作归于变更的范畴，则依本条49.1款进行计量和计价的确定，特别是49.1款约定的变更包干金额适用于以计日工形式实施的变更的计价。除非已完整按时地提交了此类计日工报表，否则乙方无权获得与此有关的任何款项。乙方应将经监理工程师、甲方代表、造价咨询单位确认的所有依合同为乙方应得的计日工费用纳入到乙方依51.1款准备的竣工结算报告中，由甲方在竣工结算时一次性支付给乙方。乙方已在计日工清单中填写了完成工程所可能需要的各工种的人工单价、机械、设备和工器具的台班价格等，该清单中的价格或百分比将用于监理工程师、造价咨询单位可能指示的零星工作的计价。49.4变更的进一步约定乙方应与监理工程

40、师和造价工程师充分合作，对可能的变更提交乙方的估价或报价；此类报价或估价应在监理工程师发出相关要求后7天内递交，造价工程师在接到此类报价或估价后7天内与甲方代表和监理工程师商议决定是否实施变更；对决定实施的变更，监理工程师在接到此类报价或估价后21天内提出审核意见上报甲方并通知乙方；如乙方对甲方代表和造价工程师的审核意见无争议，以乙方同意意见反馈之日为合同价格变更洽商的认定之日，如乙方对甲方代表和造价工程师的审核意见有争议，则此合同价格的变更认定之日另议，但不论此变更的估价或报价是否得到监理工程师和甲方的批准，乙方必须按照监理工程师的通知实施变更，否则视同乙方违约，由此影响工程的进度、质量等后

41、果均由乙方承担，不能构成任何索赔或从甲方获得赔偿。乙方递交的关于任何变更的估价或报价应包括相应变更的工程量计算；计算书应具有充分的可追溯性，用于计算的原始数字仅能来源于有关图纸、洽商或指示中的标注或技术说明中的约定；计算书应注明计算所依据的图纸、洽商或指示的编号、区段位置（轴线和标高）、构件或房间号等索引信息，且应写明算术运算的过程，以便造价工程师能方便和快捷地根据合同文件进行追溯校核；变更工程量计算书和报价书的格式需经过造价工程师的审批。如果造价工程师要求，乙方应确保他的工程量计算人员在造价工程师要求的任何合理时间就其工程量计算的过程、计算书和价格组成明细等向造价工程师作必要解释，以确保变更

42、计量和计价工作的及时性和准确性。第50条 支 付50.2预付款本合同约定在合同协议书签订后14天内，乙方应在向甲方提交由银行或经甲方同意的其他担保机构出具的本合同条款47.1款约定的履约保函经甲方确认合格后，由乙方向甲方提交预付款支付申请书，乙方报经甲方审核批准后，甲方将根据预付款支付申请书向乙方支付本工程本年度计划完成额的20的预付款，乙方在收到甲方支付后7天内支付给乙方。在本工程工程进度款支付累计达到合同价格的 50 %后，甲方可从乙方依合同应得或将得的任何金额中分三次抵扣，如果出现乙方依合同应得或将得的任何金额中不足抵扣预付款总额时，甲方可从乙方依合同应得或将得的任何后续金额中继续抵扣，

43、直至全部预付款抵扣完毕为止。50.3月度请款乙方应根据15.6条按监理工程师、造价咨询单位要求的格式，并按照第15.6款中相同的时间要求，每月向监理工程师、造价咨询单位提交一式五份的月度请款单，说明乙方认为自己在该月度有权得到的款额，同时提交包括第15.6款中月度报告在内的任何必要的计算书、清单或其他证明文件。乙方向监理工程师、造价咨询单位提交已竣工程量报告的时间为每月最后一个日历天报施工计划和工程量统计。监理工程师、造价咨询单位在收到乙方提交文件7日内确认。除非合同中另有约定或根据实际情况并无必要，每份进度请款单应包括下列内容并按下列顺序排列：a首页，一般是一封向乙方申请付款的正式函件，其中

44、应包括日期、请款单编号、该请款单所对应的日期，以及在该请款单下乙方认为应该得到的“ 本期应付金额”；b为计算和汇总本条a段中提及的“ 本期应付金额”之目的而准备的汇总表，该汇总表中应包括自开工之日起到本期止涉及到以下项目的款额累计，这些项目的款额应以合同约定的支付货币表示，并按下列顺序排列：(1) 依具有合同约束力的付款计划应付的累计金额（包括预付款）；(2) 扣除依据第50.6款应予扣留的保留金；(3) 依据第50.2款，为偿还预付款而抵扣的金额； (4) 此前乙方累计已付（含预付款）金额的扣除；(5) 本期请款单下的应付金额，即上述（1）至（3）项的总和减去第(4)项后的金额；c为确定或证

45、明上述汇总表中（1）至（3）项内容的金额而准备的计算书、清单或相关证明文件，这些计算书、清单或相关证明文件也应按上述同样的顺序排列并配以适当的目录和区分；d按第15.6款而准备的与本期付款有关的各月度报告；e上期付款的相关证明文件。工程设备订货合同应及时提交造价咨询单位和监理工程师，乙方按照第50.3款提交的月度请款单中应包括：a已运至现场并且将用于永久工程的工程设备的预支款额；以及b当此类工程设备已构成永久工程后，对此前相应预支款额的抵扣。乙方应依据以下约定来申报上述预支和抵扣金额：a)在月度请款单中为已运至现场的工程设备支付预支款额的前提条件是：(1) 用于永久工程；(2) 符合合同要求并

46、已按第36条约定经过检验；(3) 在现场已妥当存放并采取了适当的防止损失、损坏或腐蚀的措施；(4) 乙方已将与此类工程设备有关的使用说明、合格证书、保修证书或其他相关质量证明文件妥当保存并可随时供监理工程师、甲方查阅；(5) 乙方已有相应的措施保证此类工程设备受甲方和监理工程师的控制，未经甲方批准，不得运出现场或挪作它用；(6) 乙方已提交了采购此类工程设备，并将其运至现场的费用报表，同时提交证明该费用可能需要的其他相关文件。b)监理工程师和造价咨询单位在审查完上述a段中所列条件或文件并参考投标预算书中与此类工程设备的有关合同价格之后，将确定此类运至现场的工程设备的费用。c)上述工程设备一旦构

47、成永久工程，即应在此后最近的月度请款单中等额抵扣按上文b段中所述已经预支的款额；乙方应按照分包合同的约定向指定分包人或供应商支付分包合同或供货合同价款。在根据第50款颁发任何包括由指定分包人或供应商完成的任何工作的月度付款单之前，甲方代表和造价管理代表应有权要求乙方提供任何证据用来证明乙方已经将上个月度的付款单中包含的由该指定分包人或供应商完成的工作相对应的应付额（如果有）全部支付给了该指定分包人或供应商。只有在下列条件同时符合的情况下，乙方有权扣留或拒付指定分包人或供应商的应得价款：a乙方以书面方式向项目管理部和造价咨询单位陈述他有足够和正当的理由扣留或拒绝支付该项款额，并且甲方代表和造价管

48、理代表对此理由表示认可或同意； b乙方向项目管理部和造价咨询单位递交合适证据，以证明他已将上述情况以书面形式通知了该指定分包人或供应商。除上述情况外，如果乙方不能按合同约定提供恰当的支付证明，且在项目管理部和造价工程师向乙方发出的要求乙方立即纠正此类损害本工程利益的行为的书面通知后7日内，乙方仍未即时纠正他的错误，甲方可在上述书面通知发出7日后，直接向指定分包人和供应商支付相应款项，相应款项由甲方从乙方依合同应得或将得的任何款项中扣除，并对乙方进行处罚，处罚金额为当月应向指定分包人和供应商支付金额的 5 。50.4月度付款单在乙方按照第47.1款提交了履约保函并得到监理工程师和甲方批准以前，甲

49、方没有义务向乙方颁发任何月度付款单（但预付款的支付应受第50.2款约束）。在不违背上述前提的条件下，在收到乙方依据第50.3款提交的月度请款单后的14天内，监理工程师和造价工程师应向甲方代表发送一份月度付款单，列出他认为该月应向乙方支付的金额，同时将一份副本开具给乙方。如果监理工程师认为该月没有任何应付款额，他应立即相应地通知乙方。甲方代表在收到监理工程师和造价工程师的月度付款单后14天内提出审核意见，如无异议，在甲方代表返回审核意见之日后14天内，甲方向乙方支付经造价工程师和监理工程师审核确认的进度款金额，如乙方有异议，则由造价工程师安排另议，达成一致之日后28天内，甲方向乙方支付双方共同确

50、认的进度款金额。50.5支付甲方在乙方按照第50.3款提交的月度请款单之后依据第50.4款向乙方支付进度款；在乙方依据第51.1款提交竣工结算报告之日后依据第51.2款向乙方支付经监理工程师、造价咨询单位、造价管理代表和甲方代表审核后的竣工结算付款单应付的款额。本合同下的计价、支付和结算均采用人民币。工程进度款以支票支付或银行承兑汇票支付。50.6质量保证金的扣留在监理工程师针对乙方提交月度请款单向乙方开具月度付款单时，监理工程师有权按照造价咨询单位批准的比例来决定每月付款单中应扣留的质量保证金金额，但监理工程师扣留的质量保证金的最高限额为合同价格的10% 。 当监理工程师和造价咨询单位依据本

51、条所扣留的质量保证金累计总数达到约定的最高限额以后，则在此后的各期请款单和付款单中不应再扣留质量保证金。质量保证金的支付按如下约定办理：a在整个工程的竣工移交证书颁发之日后14天内，监理工程师应开具付款单通知甲方将质量保证金的 5%支付给乙方，甲方应在收到监理工程师开具的付款单后14日内支付监理工程师开具的付款单中的质量保证金款项。b在整个工程的竣工移交证书颁发以及工程结算报告确认后的14天内，乙方应向甲方提交不少于合同总价3的保修保函。甲方应开具付款通知单，将剩余的质量保证金金额全部支付给乙方，但如果此时乙方尚有任何甲方已发现的需要保修的工作尚未完成，则甲方有权在此类工作完成之前扣留与完成此

52、类工作所需费用相应的质量保证金金额的付款单。第 51条 竣工结算报告51.1竣工结算报告在颁发竣工移交证书后84天之内，乙方应按监理工程师、造价咨询单位批准的格式向乙方提交竣工结算报告（草案）一式三份，并附上任何必要的证明文件和相关资料，详细说明以下内容：a到该移交证书注明的日期为止，乙方根据合同所完成的所有工作的价值；b除质量保证金外（按第50.6款办理），乙方认为作为竣工结算的依据合同约定的乙方应得到的任何应付而未付款额的总计。如果监理工程师、甲方代表和造价咨询单位、造价管理代表不同意或不能证实该竣工结算报告（草案）中的某些部分，乙方应根据监理工程师、甲方代表和造价咨询单位、造价管理代表的合理要求进一步提供任何必要的资料并就双方所达成的