建筑机电工程安装监理

1、建筑机电工程安装监理 建筑机电工程安装监理 摘要：机电安装工程施工是一种综合性很强的工作，特别是近几年，随着智能化大楼的出现，人们对建筑的功能和施工安装技术要求也不断提高，机电安装工程在建筑工程施工中越来越重要。本文探讨了建筑机电安装监理工作。 关键词：建筑；机电安装；安装监理 中图分类号：TU85 文献标识码： A 一、建筑机电安装工程监理的任务 1、全程监理设计标书。对设计商的整个设计过程、设计结果都应根据设定的投资、工期、质量目标对设计方案选用的可行性(事前)，设计的合理性(事中)及方案执行的有效性(事后)进行控制，以保证各目标在设计过程中受控。 2、组织论证。工程招标书是实现工艺选择、

2、延续设备选型的关键阶段，其编写的质量关系到各投标商能否尽其所能提供技术先进可靠、费用合理、工期适宜、运行费用相对较低的产品的关键环节。因此，工程业主必须对设计商提供的方案组织有关技术人员或专家对其进行审查论证。 3、设备制造监理。对设备详细设计过程的控制牵涉到工艺材料选择、加工工艺选择、各系统的匹配程度复核、结构合理性复核、电气及控制设计适用性、可靠性复核、工艺设备间接口复核以及信息交流等各环节的控制。 4、现场安装调试阶段是建设工程完成建设期的最后阶段，具有工期紧、各方面协调关系复杂等特点。设备的安装质量是保证设备调试能否正常运行的关键。按安装施工技术、厂内拼装资料制定并执行的安装调试施工工

3、艺设计进行安装调试，以保证其质量与工期目标的实现。 二、机电安装前管理 机电设备的正确安装关系到安装完成后机电能否正常运行，为此作为机电安装监理应当对机电进场以及安装过程都采取严格的质量控制，同时对于机电安装中应当采取严格的平安措施，确保机电安装是在平安前提下进行。现对机电安装施工前以及施工过程，监理人员应当采取的监理措施进行深入探讨。 三、机电安装期间的监控及协调配合 机电安装中许多工作均环环相扣，假设某一个工程的安装滞后，都可能影响整个安装进度。所以，安装期间进度及质量的管控就成为整个安装期间的重点工作。 1、工程质量的监控 机电安装工程的质量管理一定要有健全、完善的体系。首先设计图纸是施

4、工的主要依据，按图施工是把好施工质量的第一关。从工程最初阶段到施工分层分次；从影响安装流程、安装工艺、安装方法、人员素质、机具设备、施工环境、材料进场和使用等方面都必须进行全面筹划和控制。安装质量的优劣将直接影响到日后机电设备是否正常运行，应该重点监控。其次，工程施工质量必须符合国家建筑工程施工质量验收统一标准，施工验收标准均含有强制性条文，其目的是以保证工程的使用功能和平安性能，必须不折不扣予以贯彻执行。三是必须严格执行施工单位自检、监理单位旁站和见证、设计单位认定、建设单位核查和政府建设工程质量监督部门核定的质量检查和控制制度。现场工程师要在设备安装和设备缺陷处理过程中切实履行监督职责，积

5、极催促安装单位和设备厂家完成相关的工作任务，认真作好相关验收工作，确保设备安装达标。 1.1控制好设备的到场时间。根据工程的实际进度，控制好设备的到货时间，设备应在安装前半个月到场。太早，对设备的存放不利，因现场环境处于施工状态，设备容易受潮、碰损、被盗等；太晚，难免有些设备存在缺件及缺陷，无法有足够的时间进行缺件及缺陷的处理，有可能影响设备的安装，从而导致工程的延误。 1.2设备的收货及验收。设备供给商应在设备发运前一个星期，将准备发运的设备工程、数量及最大起重单元、存放事项等书面提供给安装现场。设备到场后，在回执单上证明设备在数量上是否与发货单上一致，外观有无破损，并应尽快组织监理、安装单

6、位、供给商共同对设备进行开箱验收。所到设备的规格型号、性能、技术参数必须符合设计和有关国家标准的要求，技术文件应齐全。开箱验收后由各方代表在设备到货开箱验收表上签字。该开箱检验记录作为向供给商进行索赔的依据。 1.3根底埋件及预埋管路的安装。根底埋件及预埋管路的安装属于隐蔽工程，因其需与土建配合，极易造成漏埋、错埋现象。为此，安装单位、土建单位、监理单位就应做好相互配合协调，做好事前管控，在设备订货完将设备根底图纸提交设计单位确认，并交由土建单位严格按图施工。在土建浇筑时，假设有根底埋件及管路，需由现场工程师、安装单位及监理工程师现场验收签字认可前方可浇筑。埋件必须严格按照设计要求放点安装，加

7、固完毕进行复测。土建单位在浇筑根底预埋时，安装单位应派技术人员到场进行指导、监督，以确保埋件位置及偏差满足设计及标准要求。 1.4设备的安装。在消化吸收施工图纸的根底上，安装单位要根据经建设单位和监理单位批准的施工组织方案进行施工，根据各施工部位的特点，安装单位应制定相关的施工方案和切实可行的质量保证措施。从整体施工布置的宏观控制到每个施工部位的微观管理，均应按施工技术措施加大监控力度。对特殊重要局部还需加强全过程的控制。在设备安装前，安装单位应按施工组织设计制定的工艺、施工技术和施工条件实行班组技术交底，让班组中的每个成员都明白自己工作的内容、性质、流程。安装单位在进行安装时，必须在每一道工

8、序安装完成之后，立即将有关记录及数据如实地填写并提供给现场工程师及设备效劳代表，要对数据的真实性、准确性负责。现场监理及设备厂家的技术效劳代表要进行必要的复查并签字认可后，方可进行下一道工序的安装。相关检测工具和实验器具务必在使用期内，假设其已超出使用期限，应送检测机构进行相关校验，合格前方能使用。安装工艺、技术标准必须按国标和行业规定执行。 2、工期进度及重点目标的管控 根据工程建设工程总进度目标，切实控制好每一分项设备的安装施工进度。在施工期间，安装单位必须编制年度施工方案、季度施工方案、月施工方案、周施工方案，并时时跟踪方案的执行情况与总进度方案是否有时间差，认真分析查找进度滞后环节和原

9、因，采取纠偏措施并调整进度方案；定时或不定时地组织相关协调会议，讨论解决安装中出现的一些实际问题，确保进度得到有效控制。对影响直线工期关键部位的安装和重大设备的吊装，必须重点监控。要求安装单位及监理应有超前的意识，对安装措施和平安措施进行反复的论证，进行多方案技术经济分析，以到达最优方案。对方案的实施要有有效的组织措施，对人力资源的配置、机械设备资源的配置必须提前到位。 3、重大危险源的管控 重大危险源包括火灾、触电、机械伤害、窒息或中毒。安装单位是机电设备安装现场平安生产的第一责任人，要求安装单位必须制定相应的平安措施及事故应急响应方案，落实现场平安生产三级教育，并配备专职平安员进行巡视检查

10、，建设单位和监理单位应作好催促工作，以确保平安施工，文明作业。 4、对设备厂家效劳人员的管控 为了确保设备安装调试顺利进行，在设备安装及调试前，由安装单位填写设备安装调试现场效劳工作联系单，监理工程师对其进行审核并签署意见后报送建设单位，由建设单位通知设备厂家到现场效劳并指导安装调试。设备人员到场后发放设备安装调试现场效劳跟踪表，并通知安装单位。设备效劳人员暂时离开工地时需通知监理并经业主同意前方可离开。设备人员现场效劳工作结束离开工地时，需经相关单位在现场效劳跟踪表签字同意前方可离开，否那么视为违规。 5、安装中缺陷处理的管控 设备在安装调试过程中发现设备存在重大缺陷时，由安装单位填写设备缺

11、陷处理工作联系单，监理工程师审核并签署意见后报送建设单位，由建设单位通知设备厂家处理缺陷。设备缺陷处理工作联系单要详细描述设备状态和设备缺陷的具体内容，以便设备厂家详细了解情况，并有针对性地进行解决和处理。同时，要对设备缺陷处理人员到场时间、缺陷处理工期作出安排。对于一般问题处理，设备效劳人员签字即可；对于重大缺陷处理以及重大问题方案的决定，那么必须由设备效劳人员通知设备厂家，由厂家出具书面意见。由设备厂家负责处理的设备缺陷、设备零部件更换、设备调试等工作必须按照现场工期安排在规定时间内完成，如委托处理，应出具书面委托书。 6、设备的验收 设备安装完毕经施工单位自检合格后，可由建设单位联合监理

12、单位、设计单位、施工单位进行初步预验收，在预验收合格的根底上，可对设备进行试运行，一般在试运行过程中会发现一些问题，各参建单位应对发现的问题进行分析查找原因，并进行对症处理。当试运行到达一定时间后，设备各项运行指标经测试到达要求后，由建设单位组织施工单位、设计单位、监理单位根据设计施工图及设计变更通知书、设备说明书、国家现行的标准等安装标准进行工程的正式验收。检验各分项工程是否到达设计要求；能否满足系统的功能正常使用；工程是否全部完成；主要工艺设备、配套设施经联动负荷调试是否合格。同时对工程的各项内业资料进行全面核查，在检查验收均合格后，可办理移交手续。 四、结束语 综上所述在整个机电设备系统工程的安装、调试、运行过程中，建设单位负有管理监控的重要职责，在各参建单位中起主要作用。设备的选型及设计是否合理、施工质量是否达标及整个系统运行是否到达最优等各方面最终需得到实践的验证。建设单位应组织各个参建单位进行合作，从实践中发现问题、