柜台租赁合同范文范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的意志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。柜台租赁合同范文出租人：店商场承租人：个体工商户或单位担保人：为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租人将柜台租给承租人经营，特订本合同。第一条 租赁柜台的数量、面积及其坐落的地点

4、：第二条 租赁柜台的期限和经营范围：第三条租金标准及支付方式、支付时间1. 租金标准：2. 支付方式：3. 支付时间：第四条承租人的权利、义务1. 承租人在经营范围所从事的经营活动，不受出租人于预。2. 承租人有权要求出租人提供一切开展正常营业活动所必需的条 件。3. 承租人对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何 形式进行转租、转让 个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核 准的人员4. 承租人不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营 业执照规定的经营范围，也不得超出出租人的经营范围。5. 承租人不得以出租人的名义从事经营活动，必须亮证经亮证经 营。承租人的商品销售活动必须

5、实行现货交易，不准开展预收款式的 预售或代购、代销业务。6. 承租人必须保护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备， 必须承当修复或赔偿责任。7. 承租人必须遵守出租人的店堂纪律，端正经营态度，文明经商， 礼貌待客，遵守平安消防规那么，维护店容卫生。第五条 出租人的权利、义务1. 出租人有权要求承租人按期交付租金。2. 出租人有权要求承租人上报各种报表，有权对承租人的经营活 动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。3. 承租人有以下情形之一时，出租人有权解除合同：擅自改变柜台的使用性质，擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动 ；逾期交纳租金，经出租人限期交纳后仍拒不交纳

6、；承租人严重违反店堂纪律和有关规章制度不听奉劝。4. 出租人必须尊重承租人的经营权利，不得以监督为名干预承租 人的正当经营活动。5. 出租人必须给予承租人以同本店柜台平等的一切经营条件，为 承租人的经营活动提供方便。第六条 纳税出租人，承租人必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担 的纳税金额。第七条 担保方的权利，义务1. 担保方有权对承租人的经营情况进行了解，有权要求承租人依 法经营和遵守店堂纪律、规章制度，要求承租人按期向出租人交纳租 金。2. 承租人如不按期、按规定数量交纳租金，并经出租人催交仍拒 不交纳时，出租人有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承当连 带经济责任。担保方代其交纳后，有权要求承租人偿付代交租金。第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决 ;也可由当地工商行政管理部门调解 ; 协商或调解不成的，按以下第 种方式解决 ; 一 提交 仲裁委员会仲裁 ; 二 依法向人民法院起诉。第九条 其他约定事项： 第十条 本合同自签订之日起生效。 合同期满、停租或承租人迁走时，应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同经 公证或鉴证 机关公证。合同正本一式 份、订立合同各方各执一份 ; 副本份，送 等 部门