拆除施工技术工艺方案

1、目录撤除施工技术工艺方案 第 1 节 编制依据 第 2 节 工程概况 第 3 节 撤除施工前准备 第 4 节 撤除施工顺序 第 5 节 撤除重点、难点分析 第 6 节 撤除施工重点难点的施工方案 第 7 节 撤除平安技术管理 第 8 节 建筑垃圾运输及排放 撤除施工技术工艺方案本工程是泮塘五约微改造工程一期施工专业承包撤除工程，本工程撤除工期 短，因此施工前应做好各项施工准备措施，编制好拆卸顺序，安排机械及人员进场。 在施工过程中搭设好平安维护设施，尽量减少机械噪音和扬尘，防止影响附近居民的 正常学习、生活和交通平安。第1节 编制依据1、?建筑撤除工程平安技术标准? JGJl47 2004；2

2、、?建设工程平安生产管理条例? ；3、?建筑工程工程管理标准? GB/T50326-2006；4、?建筑施工平安检查标准? JGJ59-2021；5、?施工现场临时用电平安技术标准? JGJ46-2005；6、?建筑施工现场环境与卫生标准? JGJ146-2021。第2节 工程概况工程名称：泮塘五约微改造工程一期施工专业承包 建设单位：广州市荔湾区建设工程管理中心 设计单位：广州象城建筑设计咨询、广州市民用建筑科研设计院 监理单位：广东省建筑工程监理 施工单位：广东建雅室内工程设计施工工程概况：本工程为微改造工程，改造内容包括修缮建设各项根底和生活配套服 务设施，改造和活化公产建筑，结合立面整

3、饰和街巷景观设计，整体提升五约村的风 貌。工程范围：微改造内容包括泮塘五约地块仁威庙以西、三官庙前街以东、泮塘直 街以南、涌边街以北范围内局部已征收房屋的外观、结构和空间布局改造，针对历史 建筑线索保护与修缮类 、危房抢险类、具有传统价值部位的建筑改造类 、临 建违建及其他等撤除类四种类型的现有建筑。 立面改造内容包括上述范围内的泮 塘直街、涌边街等重要街巷沿街现有建筑立面整饬。第3节 撤除施工前准备1、全面了解撤除工程撤除部位的图纸和相关资料，进行现场实地勘察；2、撤除工作开始前，调查清楚楼内外各类管线情况，切断电力、给水、排水、电 话线、闭路线供给或迁移，建立临时用电、用水系统；3、所有拆

4、出施工区域进行高度不低于 1.5 米硬质封闭围护设施的搭设，并悬挂安 全警示标识，非施工人员不得进入施工区，设置夜间红色警示灯；4、由技术员负责标示出撤除部位及撤除范围；5、撤除进场前进行班组平安教育，使工人了解并认识到撤除施工中注重平安的重 要性及自身防范意识；6、由工程经理负责组织各专业技术人员及施工班组进行平安技术交底并做好交底 记录；7、施工机具设备、急救用品、人员等全部到位。第4节 撤除施工顺序根据不同的撤除对象，撤除施工应当采取不同的撤除方法和撤除顺序，但应遵守 “先上后下、先非承重结构后承重结构 的根本原那么。撤除顺序：屋顶防水和保温层一屋顶混凝土和预制楼板一屋顶梁一顶层砖墙一楼

5、 层楼板一楼板下的梁一下层砖墙，如此逐层往下拆，最后拆根底。撤除方法：人工与机械配合，人工剔凿，用机械将楼板、梁板构件吊下去，人工 拆砖墙、用机械吊运砖。有些被撤除建筑物有用的材料少，或者为了加速撤除那么采用破坏性撤除方法，如 用液压锤、液压剪、挖土机等机械撤除方式。为了保证平安撤除，必须先了解撤除对象的结构，弄清组成房屋的各局部结构构 件的传力关系，才能合理地确定撤除顺序和方法。一般说来房屋的结构组成，由屋顶板或楼板、屋架或梁、砖墙或柱、根底四大部 分组成。其传力关系也很明确。屋顶板或楼板传力给屋架或梁， 屋架或梁传力给砖墙或柱， 砖墙或柱传力给根底因此，撤除的顺序，原那么上就是承受力的主次

6、关系，或者说按传力关系的次序来 确定。即先拆最次要的受力构件，然后撤除次之受力构件，最后拆主要受力构件。拆除顺序是：屋顶板一屋架或梁一承重砖墙或柱一根底。如此由上而下，一层一层往下拆。至于不承重的维护结构，如不承重的砖墙、隔墙可以最先拆，但有的砖墙虽不承 重，可是起到木柱的支撑作用， 这样的情况就不急于撤除， 可以待到拆木柱时一起拆。围蔽采用角钢骨架作龙骨，上下两端通过膨胀螺栓分别固定结构顶板、地面，地 面石材局部钻孔破环，由以后地面石材施工作砖修补处理。围蔽采用金属彩瓦材料，通过钢丝固定在角钢龙骨上，至地面，上至结构板底。 围蔽内侧作业区一侧设置一道防尘位蔽，采彩条布作材料，上至结构班底，

7、下至地面。围蔽旁摆放灭火器材，作应急之用。第5节 撤除重点、难点分析本工程根据现场实际情况，针对本工程特点，我公司先针对本工程撤除工程提出 重点难点，具体重点难点如下：1、撤除施工的平安是撤除施工的前提，确保平安是施工中的重点；2、撤除有大量的灰尘，做好环境保护也是一大重点；3、撤除位置处于旧城区内， 居住街坊较多， 且巷道较狭窄， 不利于平安围蔽搭设， 也不利于建筑垃圾的清运，是施工中的一难点；4、撤除建筑物均属老旧民居，与相邻建筑物紧密相连，撤除时需严格控制撤除力 度，注意相邻建筑物的保护，是施工中的一难点；5、撤除建筑的墙体上面寄挂着的强、弱电线路，撤除俚对强、弱电线路的保护， 是施工中

8、的一难点；6、规划撤除范围中， 局部民居还处于征收阶段， 在同一撤除位置无法大面积施工， 无法采用机械撤除，是施工中的一难点。7、在撤除土建施工，必须要明确根据不同的撤除对象，撤除施工应当采取不同的 撤除方法和撤除顺序，但应遵守“先上后下、先非承重结构后承重结构 根本原那么8、撤除范围内看，本工程的土建撤除、电气撤除是本次撤除的重点。第6节 撤除施工重点难点的施工方案6.1 土建工程的撤除施工方案1、梁板、楼梯、墙体撤除时，搭设脚手架做好平安防护；2、采用人工进行撤除，在撤除时楼板上严禁人员聚集或集中堆放材料，作业人员 应站在稳固的脚手架上操作，被撤除下来的构件应平安放置；3、撤除施工从上至下

9、、逐层撤除分段进行，不得垂直交叉作业，作业面的空洞应 封闭，撤除后的楼板作业面要逐层进行维护并做好平安警示；4、撤除较大或较重的构件，应用电锤破碎后及时运走，防止荷载堆积；5、撤除建筑物的栏杆、 楼梯和楼板等，应和整体撤除程度相配合， 不准先行撤除；6、建筑物的承重支柱和横梁，要等待它所承当的全部结构撤除后，才可以撤除；7、墙体撤除时，严禁采用掏掘或推倒的方法；8、撤除管道及容器时，必须再查清残留物的性质，并采取相应措施确保平安后， 方可进行撤除施工。9、顶板梁及其顶棚的撤除 顶棚可以解体撤除，利用气割设备进行切割，而顶板梁由于横竖梁解体后存在体 积大，所以在拆卸过程中必须注意以下几点：1必须

10、先拆附梁小梁 ，然后再拆主梁。2在切割每一道梁之前必须对该梁进行稳定加固，特别是对附梁的撤除，加固 检查无误后才能进行切割，以确保设备和施工人员的平安。6.2 机电设备的撤除施工方案1、低压配电与照明专业 与运营人员配合，施工前明确拆迁部位及所要撤除的管线和用电设备。 确认用电回路，如整个回路在施工中影响一号线运营，该回路撤除还须在晚上 作业，且运营中必用回路电源应及时恢复。 先断开所有要撤除管线的电源，撤除用电设备。做好设备撤除的保护工作，在 分线盒处剪短电线或电缆并进行包扎之后，方可撤除电线及电线套管。 墙体上插座的撤除必须在断电后，且用万用表测量确认无电才进行施工 对于在墙上固定的电缆线

11、电缆桥架，需根据现场的实际情况，在结构顶上做好 支吊架进行固定后，方可撤除墙上支架。 撤除后的用电设备必须编号归类与运营人员确认设备堆放场地，进行堆放。 如撤除管线需进行恢复，应及时与维修工程部和技术部人员联系，确认恢复部位，进行复位，并在撤除工程中做好标记工作。2、消防撤除 主要的消防箱及管线的撤除。首先明确拆迁部位的消防水管的位置。 撤除前关闭相应消防水管线阀门，并确认消防水压是否由消防水泵控制，如果 由水泵控制还必须关闭水泵电源。找出排水位置，进行排水。待水排完后，方可进行 管线及消防箱的保护。 施工过程中，消防水管的支吊架在墙上固定的，需要先进行吊顶固定，然后拆 除墙上支架。 撤除栓箱

12、、管线并及时在原有管线上安装盲板，工作结束管线重新通水工作。 撤除后的设备必须进行编号归类，与运营确认设备堆放场所，进行堆放。3、弱电专业 联系运营专业人员，落实撤除范围弱电监控、动作点关闭工作。 在消防水管上的 插孔及破玻按纽，应在一号线运营结束后，迅速撤除并及 时恢复线路连接，确保 FAS 系统的联系性。 撤除部位的 FAS 探头的保护：在防止探头灰尘进入，应对探头进行包扎或配合 维修部门，安装探头进行包扎或配合维修部，安装探头防尘罩。 对于监控系统的关系，在墙上的管线应利用支吊架固定在结构吊顶上，撤除墙 时，做好管线的保护措施。2、电气仪表等小件设备的撤除电气仪表等小件设备包括电线、穿线

13、管、灯具等照明及其动力电缆就地仪表、传感系统、电动调节执行机构等部位的撤除，在撤除前由电仪表专业技术人员用记号笔 进行标记归类，标记完毕后由该专业施工班进行撤除，在撤除过程中采用丝接的从丝 扣处别离撤除，如丝扣锈蚀严那么在撤除前用煤油在丝扣处浸润，以便撤除，对于法兰 连接的那么从法兰进行撤除，对于小件仪表、设备撤除完毕后立即进行装箱，做好防雨 防同时在箱子外标明设备名称、规格型号及图纸位号，易碎件要特殊标明行防护。对 于阀门按不同规格类型进行存放，做好运输前的防雨防潮。3、附属设备的撤除附属设备主要包括鼓引风机、泵、除氧器等部件的撤除，根据建设单位提供的设 备说明书和设备组装图纸，安装图纸安装

14、的反向顺序进行撤除，一般情况为靠背轮的 解裂电机和风扇的别离 ，然后是风机壳的螺栓撤除。泵为靠背轮的撤除。在靠背轮的销钉或风机壳的螺栓撤除时要注意其锈蚀性，如 锈蚀太大那么用煤油浸润再撤除。撤除完毕的设备采用装箱处理，编号标记运输；小件 如螺栓等件用小麻袋或小尼龙袋包扎挂牌装箱。第7节 撤除平安技术管理1、撤除施工严禁立体交叉作业；2、作业人员使用的风镐、切割机、冲击钻等手持机器时，严禁超负荷或带故障运转；3、撤除建筑物，应遵守撤除方案，自上而下按板、非承重墙、柱顺序进行；4、撤除作业人员，必须戴好平安帽、防护眼镜、穿工作鞋，应站在脚手架或稳固 结构上操作，撤除某局部时，要防止其他局部发生坍塌，撤除梁、柱前应先拆其承重 的全部结构后进行。5、撤除前应将有倒塌危险的结构物，用支柱等临时加固。6、散碎材料应用溜放槽溜下，禁止向下抛掷。拆下的材料要及时清理、运走。7、每班开工前，均应检查所用工具是否牢靠， 被拆建筑物的危险状况。 发现险情， 应先排除险 情后，才可以作业。8、不得采用挖墙洞、掏掘或推倒的野蛮撤除方式。在撤除施工时，应向撤除部位 洒水降尘，做好文明施工。9、撤除单位必须及时去除撤除垃圾，不得影响根底施工进度。10、井字梁撤除时，对搭设脚手架的管材、跳板、扣件等必须严格仔细检查，不 合格的材料不准时用， 严格按?建筑施工